Prvoir budget 300 000e

Dans un charmant village 40mn de Montpellier et 30mn de Nimes, venez dcouvrir cette jolie btisse ancienne de plus de 300m2 donnant sur une grande cour intrieure l'abri des regards. Au 1er tage, vous trouverez une grande cuisine quipe, une trs grande salle de bains avec baignoire, 2 belles pices dont une peut servir de sjour et l'autre de chambre (33m2 environ). Toutes les pices donnent sur une superbe terrasse spacieuse, qui domine la cour intrieure et bnficie d'une jolie vue. Au 2me tage, une grande chambre de + de 30m2 ainsi qu'une terrasse sur les toits qui pourrait devenir l'espace des enfants mais aussi des adultes. Le plus de cette maison pour qui a envie de se faire plaisir: Au RDC, 2 grandes pices votes pour une surface globale de 150m2 environ que vous allez pouvoir rnover selon vos gots et votre imagination. Vous pourrez y mettre 2 belles baies vitres en arc de cercle qui donneront directement sur la cour et qui procureront un cachet indniable l'ensemble. Prvoir un budget de plus de 100 000 E de travaux pour raliser une rnovation de qualit et ainsi crer un bien au charme certain. Ce bien est destin des personnes recherchant l'espace, la quitude, la tranquillit d'un village sans tre trop loin des grandes mtropoles, et qui ont aussi l'envie de se crer un bien leur image !

Un bien rare, idal pour chambres d'htes, locatif, grande famille... Htel particulier du 17e au c?ur de Pzenas avec cour d'environ 70 m2 sans vis--vis, places vhicules intrieures, cave et dpendance. R+3, actuellement un tage entirement rnov (3 chambres, sjour, cuisine quipe, salle d'eau, dressings, toutes les pices sont de trs belles surfaces), les autres niveaux n'attendent plus que vous et vos ides ! Possibilit de plusieurs appartements, d'une terrasse tropzienne et d'un ascenseur. Devis effectus pour la toiture, menuiseries etc. Prvoir un budget de 300 000E minimum. Honoraires la charge du vendeur - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Bziers

Toulon, immeuble de 6 logements + grenier amnager. 3 logements sont actuellement lous et 3 vides avec travaux prvoir. Les logements sont trs bien exposs et clairs. La toiture a t refaite en 2019 et la faade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estim aprs rnovation des logements vides est de 40.000E. Le cot des travaux estim des logements vides + mise aux normes nergtiques des logements occups est de 150.000E. La rentabilit APRES TRAVAUX ressort 7,8%. PARTICULARITE: la vente porte sur 2 immeubles identiques et mitoyens mais distincts (2 propritaires diffrents) et vendus simultanment, donc en ralit 12 logements et 2 greniers au global pour 750.000E et 300.000E de travaux. Cet investissement correspondrait parfaitement 2 personnes souhaitant investir ensemble sans indivision. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

Strasbourg - Orangerie: Spécial investisseur, VENTE EN VIAGER OCCUPE 1 tête, femme de 81 ans: En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès. L'investisseur paie un bouquet une fois à l'acte authentique, puis une rente mensuelle jusqu'au décès du vendeur. 3 pièces Situé à deux pas des institutions européennes, du Parc de l'Orangerie, des Contades, et de l'hyper centre de Strasbourg Valeur vénale du bien: 300 000E Bouquet: 150 000E + 8 000E d'honoraires agence (charge acquéreur) Rente mensuelle: 900E (charge acquéreur). D'une superficie de 77m2 ce F3 extrêmement bien entretenu dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce séjour de 19m2, d'une pièce 'salle à manger' (ou chambre) de 11.50m2, d'une chambre de 14,85m2, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au sous-sol, d'une cave. Résidence très bien tenue, avec ascenseur, communs refaits à neufs. Aucun travaux lourds à prévoir ! Très bon DPE, résidence de propriétaires occupants, vue sur l'Ill.... Nombre de lots principaux 35, Quote-part moyenne budget prévisionnel 1800E/an

Au calme absolu, dans un lotissement rsidentiel, quartier Domenjod, une villa neuve construite en 2023 de 141m2 sur un terrain de 571m2. Cette villa est propos la vente brute. Elle se compose au RDC d'un espace sjour salle manger avec une belle hauteur sous plafond donnant accs une terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec sa douche extrieure. A l'tage, trois chambres de bonnes tailles et une salle d'eau. Amnagement intrieur, isolant toiture, piscine, cltures et fosse septique prvoir. Budget entre 80.000 et 100.000euros prvoir. Proximit coles, collges et commerces. Construction sous garantie dcennale. A 150m d'altitude seulement. Vue dgage. Vidos sur demande. Prix de vente: 470 000E* *honoraires la charge du vendeur. MT225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Toulon, immeuble de 12 logements + 2 greniers amnager. 6 logements sont actuellement lous et 6 vides avec travaux prvoir. Les logements sont trs bien exposs et clairs. La toiture a t refaite en 2019 et la faade en 2014 et 2016. Le revenu locatif estim aprs rnovation des logements vides est de 81.500E. Le cot des travaux estim des logements vides + mise aux normes nergtiques des logements occups est de 300.000E. La rentabilit APRES TRAVAUX ressort 7,8%. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

A 5 mn pied du thtre Sbastopol et du mtro Gambetta, appartement T2 en duplex baign de lumire rnover dveloppant 55 m au sol au 2me et dernier tage d'une petite de coproprit de 3 lots - bonne disposition des volumes. Idal pour investisseurs souhaitant faire du dficit foncier ou premier achat ! Prvoir Budget Travaux de 30 000E

A 5 mn pied du thtre Sbastopol et du mtro Gambetta, appartement T2 rnover dveloppant 41 m au 1er tage d'une petite de coproprit de 3 lots - bonne disposition des volumes. Idal pour investisseurs souhaitant faire du dficit foncier ou premier achat ! Prvoir budget travaux de 25 000E minimum

A 5 mn pied du thtre Sbastopol et du mtro Gambetta (rue Stappaert), appartement T2 rnover dveloppant 41 m au 1er tage d'une petite de coproprit de 3 lots - bonne disposition des volumes. Idal pour investisseurs souhaitant faire du dficit foncier ou premier achat ! Prvoir budget travaux de 25 000E minimum

A 5 mn pied du thtre Sbastopol et du mtro Gambetta (rue Stappaert), appartement T2 en duplex baign de lumire rnover dveloppant 55 m au sol au 2me et dernier tage d'une petite de coproprit de 3 lots - bonne disposition des volumes. Idal pour investisseurs souhaitant faire du dficit foncier ou premier achat ! Prvoir Budget Travaux de 30 000E

A 5 mn pied du thtre Sbastopol et du mtro Gambetta (rue Stappaert), appartement T3 avec jardin baign de lumire rnover dveloppant 65 m au rdc d'une petite de coproprit de 3 lots - bonne disposition des volumes. Idal pour investisseurs souhaitant faire du dficit foncier ou premier achat ! Prvoir Budget Travaux de 50 000E

A 5 mn pied du thtre Sbastopol et du mtro Gambetta (rue Stappaert), appartement T3 avec jardin baign de lumire rnover dveloppant 65 m au rdc d'une petite de coproprit de 3 lots - bonne disposition des volumes. Idal pour investisseurs souhaitant faire du dficit foncier ou premier achat ! Prvoir Budget Travaux de 70 000E

A 5 mn pied du thtre Sbastopol et du mtro Gambetta (rue Stappaert), appartement T2 en duplex baign de lumire rnover dveloppant 55 m au sol au 2me et dernier tage d'une petite de coproprit de 3 lots - bonne disposition des volumes. Idal pour investisseurs souhaitant faire du dficit foncier ou premier achat ! Prvoir Budget Travaux de 50 000E

A 5 mn pied du thtre Sbastopol et du mtro Gambetta (rue Stappaert), appartement T2 rnover dveloppant 41 m au 1er tage d'une petite de coproprit de 3 lots - bonne disposition des volumes. Idal pour investisseurs souhaitant faire du dficit foncier ou premier achat ! Prvoir budget travaux de 40 000E

A 5 mn pied du thtre Sbastopol et du mtro Gambetta (rue Stappaert) dans un immeuble avec facade et toiture neuve, appartement T3 avec jardin baign de lumire rnover dveloppant 65 m au rdc d'une petite de coproprit de 3 lots - bonne disposition des volumes. Idal pour investisseurs souhaitant faire du dficit foncier ou premier achat ! Prvoir Budget Travaux de 35 000E