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Btiment rnover, compos de plusieur niveaux, disposant de volumes important. Renovation complte prvoir gros oeuvre, couverture, etc... Nombreux logements possible. Stationnement. Cette annonce vous est propose par M. Jol PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Montluon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Alle du Parc Mesemena - Bt A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail:

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Nice Port, Atypique, dans un immeuble niois, sans ascenseur, appartement 2 pices avec balcon, plein de charme. Les 2 pices principales avec climatisation, sont exposes au sud et baignes de soleil. La cuisine avec beaucoup de cach, est indpendante, grande de 8.65m, elle constitue une pice de vie supplmentaire. Trs faibles charges Situ dans un impasse au calme, 4 mn pieds du port, du tram. Entre de l'immeuble vgtalise. Une trs grande cave complte ce bien. Prvoir gros rafraichissement. Possibilit de stationnement en location. Nombre de lots de coproprit:16 lots usage d'habitation. Charges annuelle: 696, soit 58?/mois DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Opportunit Saisir ! Duplex de Charme Mulhouse Vous recherchez un investissement locatif ou un appartement rnover selon vos gots, en plein coeur de Mulhouse ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex de 118m2 loi Carrez, 149m2 au sol, est l'occasion rve. Surface: 118m2 loi Carrez, 149m2 au sol Emplacement: Situ au c?ur de Mulhouse, proximit des commodits tat: Travaux de rafrachissement prvoir, gros potentiel Idalement nich au centre de Mulhouse, ce duplex offre un potentiel locatif attractif ou la possibilit de crer votre cocon selon vos envies. Ds l'entre, vous serez sduit par la belle hauteur sous plafond et l'atmosphre chaleureuse qui rgne dans cet appartement. Le premier niveau abrite un spacieux salon - sjour, idal pour des moments de convivialit en famille ou entre amis. La cuisine, rnover selon vos prfrences, peut devenir un espace moderne et fonctionnel pour concocter de dlicieux repas. cet tage, vous trouverez galement deux grandes chambres, offrant intimit et confort chacun de ses occupants. Une grande salle de bain complte ce niveau, prte devenir un espace de dtente. l'tage suprieur, dcouvrez une pice de 29m2 loi Carrez (57m2 au sol) entirement amnageable. Cette pice offre un potentiel infini, que vous souhaitiez en faire une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau spacieux. L'emplacement de cet appartement est un vritable atout. Au c?ur de Mulhouse, vous bnficiez de la proximit immdiate des commerces, coles, transports en commun et des attractions de la ville. N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre mandataire Loc Schnebelen Prix du bien: 153000E (Frais d'agence inclus) Prix du bien hors honoraires: 145000E Honoraires TTC: 8000E Honoraires la charge du vendeur Rfrence agence: 137

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9 rue Florian Grenoble - Maison mitoyenne rnover entirement. Cuisine ouverte sur sjour, 5 chambres. Sous-sol complet. Terrain clos de 388 m. Prvoir gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

ROUTE DE SEYSSES / LAFOURGUETTE - Au calme dans un secteur rsidentiel, maison T4 de 82 m2 sur deux niveaux a rnover intgralement. Elle se compose au rdc d'une entre, d'un sjour donnant sur un agrable jardin, d'une cuisine spare, d'une buanderie et d'un Wc; ltage un palier va dservir 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un agrable terrain de 281 m2 sans vis vis. A deux pas de tous les commerces, coles, commodits et 15 mn pieds du mtro. Prvoir gros travaux. Contact direct o6 O8 49 o7 48

Situ dans le quartier populaire des Cannes, au 8e tage d'un immeuble comportant 10 niveaux, appartement T4 d'une superficie de 73 m habitables. Le bien se compose d'un hall d'entre donnant l'accs au coin jour avec une petite terrasse, 3 chambres, une cuisine, un wc, une salle de bain. Prvoir gros budget pour les travaux: lectricit, plomberie, chauffage, ouvrants, volets, cuisine, sanitaires, sols, peinture et cetera. De par son emplacement lev, la partie avant du bien nous permet une belle vue sur la mer, la ville, le port, la rive sud et la partie arrire sur le chteau de la Punta, les montagnes environnantes. Vendues avec une place de parking privative. Taxe foncire est de 900 EUR Charges de coproprit 1200 EUR Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barme d'honoraires sur

Gwnaelle DENIS vous propose de venir dcouvrir dans la campagne Bressuiraise, Courlay, moins de 10minutes de Bressuire, cet agrable ensemble immobilier. Edifi sur 2200m, il se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de 73m comprenant une entre, desservant la pice vivre lumineuse, un dgagement avec accs la cave et un premier wc. A l'tage, le palier dessert deux chambres de 11 et 13m, une salle d'eau lumineuse et un second wc indpendant. Attenant et communicant avec la maison un garage de 55m offrant une surface identique au dessus. Dans le prolongement, une grange en pierre de 150m au sol, puis une table de 95m, ainsi que des toits cochons. Un hangar de plus de 150m complte ce bel ensemble. A l'abri des regards, le jardin ne souffre d'aucun vis vis. Travaux prvoir. Gros oeuvre et fondations reprendre suite un retrait gonflement du sol argileux. Vendu avec ses encombrants. Honoraires de 6000 euros TTC inclus la charge de l'acqureur (25 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwnalle DENIS Inscrite au RSAC de BEAUVAIS 801 364 407, Tel: 07 82 06 73 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Gros Volume !! 1 Chambre au RDC !! Aucun Travaux Prvoir !! Venez dcouvrir cette Lumineuse Maison de Village construite sur une parcelle de +/-356m, situe deux pas du centre-ville, elle rpondra toutes vos attentes. Elle se compose comme ceci: Une entre individuelle, une chambre au rez-de-chausse de 11m, un salon de 18m, une salle manger de 20 m ouverte sur une trs jolie et moderne cuisine quipe de 21m vue sur jardin. Une salle de douche, buanderie, et une cave Au premier tage: Un dgagement dessert 3 grandes chambres de 18, 14 et 15 m. Au second: Une chambre sous mansarde de 20 m Les points techniques: ?pompe chaleur deux ans ?ballon thermodynamique deux ans ?chssis PVC double vitrage avec volet lectrique ?pas de travaux prvoir ?totalement isol ?tout--l'gout ?taxe foncire 985 E

Gros potentiel pour cette maison 1930 semi-mitoyenne de 92m2 bnficiant d'une pice de vie carrele avec chemine au feu de bois, cuisine avec beaucoup de rangements, salle de bains au rez-de-chausse, possibilit de 4 chambres, extrieur 8m2. Budget de rnovation prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

GROS POTENTIEL ! Avec son appartement attenant plusieurs possibilit location, profession librale etc... (DPE EN COURS) Cette longre individuelle d'environ 302m sur une parcelle de 3148m saura vous sduire pas son emplacement calme, son potentiel ! Appartement: 92,5m Comprenant au RDC une pice de vie de 17,67m, une cuisine spar de 14,25 avec espace repas. A l'tage une pice dite palier ou autre de 18,97m, une grande chambre de 26,88met un salle de douche avec wc de 14,73m. Double vitrage pvc, tout l'gout, chauffage pellet et lectrique, a prvoir pour la salle de bain seche serviette +cumulus+robinet douche. Appartement refait a neuf ! Longre: 209,66m Comprenant un RDC: un grand hall d'entre de 17,25m desservant une cuisine quipe et amnage avec espace repas de 16,91m, une salle manger ouverte de 31,08m, un salon vue sur jardin de 19,67m, un wc, un espace chaufferie/buanderie avec un accs bureau a l'tage. A l'ETAGE: un couloir offrant une grande salle de bain avec baignoire et douche de 14,35m, 3 chambres dont une avec dressing de 13,38m/17,13m/28,22m et un grenier. Exterieur: un garage 23,01m, une dependance de 37,77m, 1 puit (eau de source) un terrain de 3148m clos et un passage ct pour y stationner des vhicules. Double vitrage pvc, volet manuel, tout l'gout, pompe chaleur + pellet neuf, ballon thermodynamique neuf, toiture tuile ok, electricit ok, taxe foncire 1300 E. RARE SUR LE SECTEUR ! FAIRE VITE !

Renta nette: 9,5% minimum. Appartement qui ne connaitra pas de vacances locatives ! T3 au 2me tage d'une petite coproprit calme 8 minutes pieds de la place Bellevue. Il est compos d'un espace cuisine ouverte sur le salon (5m2). Le sjour spacieux de 20m2 donne sur un balcon profitable de 7m2. Totale pice vivre: +25m2. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une petite salle d'eau refaire, de WC indpendants avec fentre. Chauffage individuel gaz: chaudire rcente (-2 ans). Faibles charges: 55/mois (fonds de travaux inclu). Parking collectif scuris/ferm dans la coproprit. Interphone. Faade repeinte rcemment. Aucuns travaux prvoir dans la coproprit. Simple vitrage bois au salon, PVC dans les chambres. Ce bien ncessite un gros rafraichissement global pour augmenter le loyer mais a un trs fort potentiel. Il peut se louer en l'tat 500E/mois. Excellent DPE D rcent, 57 m2, 51m2 au sol (7m2 de balcon en plus). Travaux prvoir si vous voulez bonifier l'appartement: cuisine amnager et quiper, salle d'eau refaire, parquets (pas uniformes et us s), murs reprendre et repeindre pour les blanchir. Porte d'entre assez ancienne. Prvoir 8000-10 000 de travaux si vous souhaitez tout refaire. Possibilit travaux finis d'aller chercher 600/650 en meubl. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 672 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 49 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sarah SAINT-GERMAIN, Tl.: 0658517367, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numro 979 001

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Au calme absolu entour d'arbres centenaires, venez dcouvrir cet appartement de T3 de 55.49m loi carrez comprenant 2 balcons de 3.60 et 2.6m et une cave. Il est situ sur la rsidence "Doli" datant des annes 60 sur la rue Emile Baudot dans le trs pris 12ime arrondissement o il y a trs peu de passage. La coproprit comporte 126 lots principaux et a bnfici du remplacement des menuiseries et volets roulants en 2011, d'une remise en peinture des faades qui s'est termine en 2019 et de la rfection des portes d'entres des immeubles qui sont maintenant scurises avec des badges intratone. L'appartement est situ en 1er tage sur 4 sans ascenseur, il comprend un hall d'entre avec WC spar, un sjour d'environ 18.77m avec possibilit d'ouvrir sur la partie cuisine de 8.72m soit un espace total de 28m le tout donnant l'accs sur un balcon de 3.6m, et une SDE de 3m. Sur la partie nuit, 2 chambres, la premire de 11.23m avec rangements et balcon de 2.6m, la 2ime de 9m. Climatisation pos par l'ancien occupant dans le sjour et la plus grande des chambre (non garantie par Erilia). En bonus, une cave vous permettra de faire du stockage.- Quelques travaux de rafraichissement sont prvoir. Les charges prvisionnelles comprennent l'entretien commun et l'eau froide. Elles s'lvent 1182E par an soit 98E par mois. Pas de gros travaux prvoir sur la coproprit. La taxe foncire s'lve 940E. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 590 E et 860 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) DPE C 164 / A 5 Prix: 131 700E - Sans frais d'agence mais un accompagnement personnalis Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 126 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Conformment l'article L443-11 III du CCH l

Exclusivit et rare Draguignan centre dans petit immeuble idal investiiseurs vends lots de 4 appartements 1 et 2eme tage 2 grands studios et 2 F2 sur les 4 appartements 3 sont renover completements, gros travaux prvoir. Un seul appartement un studio est en bon tat. Vous bnficiez en plus d'un grand garage de 70m. Tous les appartements sont quips en double vitrage. L'immeuble est traversant. Vous avez un parking gratuit 5 minutes pieds Revenus locatifs possible une fois tout rnover entre 2000? et 2300?/mois Prix: 169000? Prvoir Travaux Dpe D consommation estime entre 580? et 800?/an par appartements Nombre de lot 7 charges annuelles 500?/an Les informations sur les risques auquels ce bien est expos soint disponible sur le site Gorisuqes orisques.gouv.fr

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Situ deux kilomtres de Pezens Christophe VITOUX vous propose cet ensemble immobilier constitu d'une maison sur 3 niveaux de 102 m2 habitables, de 3 annexes de 60 80 m2 sur 2 niveaux et une grange de 80 m2 sur 2 niveaux. La maison sans travaux prvoir se compose: en RDC d'un salon sjour, cuisine ouverte de 36 m2 au 1er tage: 2 chambres (10.40 m2 - 11.70 m2), SDB 5m2, dgagement de 4.50 m2 avec placards, WC avec douche de 2.20 m2 au 2me tage: 2 chambres de 10.40 m2, bureau de 7 m2, salle d'eau de 2.50 m2, dgagement de 6m2 avec placard Les 3 annexes avec gros travaux prvoir sont jointes la maison, une autre est isole. L'ensemble immobilier se situe proximit de la N113 Que vous soyez particulier, entrepreneur, investisseur, ce bien fera votre bonheur comme rsidence principale, logements locatifs saisonniers ou annuels. Un avis de valeur locative ralis en 2020 estimait le loyer mensuel 2400 euros pour l'ensemble immobilier. DPE: C-154/A-5 ralis le 27.03.2024 Estimation des cots annuels d'nergie entre 980 euros et 1360 euros. Rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 24.04.24 Prix: 179 680 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 01

AMILLY proche secteur Gros Moulin, pavillon meulire sur un grand terrain de 2 850 m environ, dont une grande partie constructible, il se compose d'une entre, une cuisine meuble, un sjour double, une pice, une chambre, salle d'eau et wc, l'tage 2 chambres, grenier. Travaux intrieur prvoir, tout l'gout, double vitrage, chauffage lectrique, nombreuses dpendances, sous-sol cave. Estimation des cots annuels d'nergie du logement entre 3 010 et 4 110 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Honoraires la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spcialiste du secteur, est votre entire disposition au 02 34 02 32 45. Amilly secteur Gros moulin Logement consommation nergtique excessive: classe F

Maison a rnover avec fort potentiel possible division en plusieurs logements. Villeurbanne medipole venez dcouvrir une maison a trs fort potentiel de type t6 de 123 m habitable sur un terrain clos de 267 m. Au rez de chausse, vous trouverez un grand garage, une pice vivre ainsi qu'une cuisine d't donnant accs l'extrieur. Au premier niveau, une cuisine, un double sjour, une chambre, une salle de douche et un wc spar. Au dernier niveau, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Gros potentiel, prvoir un budget travaux, possibilit de crer plusieurs logements indpendants. Gros potentiel, a visiter sans tarder ! Double vitrage / store lectrique / sous sol amenageable / terrain prix 466 000 euros. Consommation indicative: e / mission de gaz effet de serre: e agence d. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_29406801)

Belle maison de type grange en pierre sur deux niveaux. Tout le gros uvre vient d'tre termin: toiture, faade en pierre, chneaux, fentres, rseaux en place. Cette maison ne demande plus qu' tre amnage selon vos envies et vos besoins. Elle se situe dans un quartier calme, au c ur d'un village, situ moins de 5 minutes de Beaune. Un grand jardin clos d'environ 1 500 m2 permettra de profiter d'un bel extrieur aux beaux jours. Description - Surface habitable possible: 290 m2 environ - Surface terrain: 1 500 m2 environ Grange sur 2 niveaux Dveloppement possible: - Cuisine - Salon, Sjour - 3/4 chambres / 2 salles de bain Dpendances & commodits - Garage - DPE: Non applicable - REF BHS 316 Exclusivit Burgundy Home & Services Emplacement de premier ordre, dans un village situ quelques minutes de Beaune, pour cette belle maison en pierre, qui aprs rnovation offrira une vaste surface habitable d'environ 290 m2 possible. Le terrain est clos, et vgtalis en bordure. Toutes les rnovations de gros uvre viennent d'tre acheves, il ne reste plus qu' prvoir l'amnagement intrieur, pour rpondre vos besoins. Village avec cole, et activits sportives.

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A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ROANNE MULSANT 42300 Dans coproprit tranquille et scurise, proches des commerces et toutes commodits, quartier mulsant, ce joli appartement traversant et lumineux rafraichir sans gros travaux ! Au rdc surlev sans vis--vis, l'appartement se compose d'un hall d'ente avec une porte d'entre neuve et scurise qui dessert d'un ct une cuisine quipe, de l'autre ct, un joli sjour d'environ 20 m2 avec parquets. La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 avec placards muraux, un wc indpendant et une salle d'eau entirement refaite avec une grande douche et seche serviette lectrique et meuble vasque. Les atouts de cet appartement: ouvertures en pvc double vitrage et volets roulants solaires de 2022, chauffages individuels lectriques neufs, interphone, rsidence scurise, parking gratuit au pied de l'appartement. L'appartement est en trs bon tat, pas de gros travaux prvoir, juste rafraichir pour mettre votre got ! Appartement Idal primo accdant ou investisseur !! Bien soumis la coproprit.Pas de projet en cours Les charges de coproprit sont de 290 euros par trimestre (eau froide,, communs, provisions pour travaux) et la taxe foncire de 600 euros Le Dpe est D Le prix est de 65 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N EV6367 Dossier NEV6367LUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne

Maison a rnover avec fort potentiel possible division en plusieurs logements. Villeurbanne medipole venez dcouvrir une maison a trs fort potentiel de type t6 de 123 m habitable sur un terrain clos de 267 m. Au rez de chausse, vous trouverez un grand garage, une pice vivre ainsi qu'une cuisine d't donnant accs l'extrieur. Au premier niveau, une cuisine, un double sjour, une chambre, une salle de douche et un wc spar. Au dernier niveau, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Gros potentiel, prvoir un budget travaux, possibilit de crer plusieurs logements indpendants. Gros potentiel, a visiter sans tarder ! Double vitrage / store lectrique / sous sol amenageable / terrain prix 449 000 euros / negociable consommation indicative: e / mission de gaz effet de serre: e agence d. S.I. 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_29406801)

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Dans un quartier rsidentiel au calme et proche des commerces, dcouvrez cette ravissante maison de plain pied de 85 m2, trs bien entretenue et ne ncessitant aucun gros travaux. Dote d'une entre avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pice de vie traversante avec espace cuisine amnag et quip et son espace salon avec chemine insert, 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette avec lave main indpendant. Un garage communiquant avec un espace buanderie ainsi qu'un abris en bois, plusieurs stationnements et un joli jardin paysag clos compltent cet ensemble trs agrable. Ses atouts; Aucun gros travaux prvoir, toiture et faade nettoyes, isolation pulse dans les combles, double vitrage partout, terrasse carrele, insert bois, belle exposition. Prix: 228 700 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 220 000 euros) Mandat rf: 385917 BCR. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat A Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1660 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 600 000euros pour T et 120 00