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Gros potentiel pour cette maison 1930 semi-mitoyenne de 92m2 bnficiant d'une pice de vie carrele avec chemine au feu de bois, cuisine avec beaucoup de rangements, salle de bains au rez-de-chausse, possibilit de 4 chambres, extrieur 8m2. Budget de rnovation prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Dans un quartier rsidentiel au calme et proche des commerces, dcouvrez cette ravissante maison de plain pied de 85 m2, trs bien entretenue et ne ncessitant aucun gros travaux. Dote d'une entre avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pice de vie traversante avec espace cuisine amnag et quip et son espace salon avec chemine insert, 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette avec lave main indpendant. Un garage communiquant avec un espace buanderie ainsi qu'un abris en bois, plusieurs stationnements et un joli jardin paysag clos compltent cet ensemble trs agrable. Ses atouts; Aucun gros travaux prvoir, toiture et faade nettoyes, isolation pulse dans les combles, double vitrage partout, terrasse carrele, insert bois, belle exposition. Prix: 228 700 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 220 000 euros) Mandat rf: 385917 BCR. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat A Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1660 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatricul au RSAC sous le numro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilire, ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 600 000euros pour T et 120 00

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