Prvoir modernisation

11090 - Situe dans le hameau de Montredon, proximit immdiate de l'hpital, des commodits, des zones commerciales et avec un accs rapide l'autoroute, cette maison R+1 de 100 m habitables environ vous sduira par son potentiel. Terrain de prs de 340 m sur 3 faces, elle offre un cadre de vie agrable et pratique. **Rez-de-chausse:** - Une entre desservant un salon lumineux - Une cuisine indpendante amnage et quipe - Un WC indpendant - Un garage d'environ 20 m avec portail sectionnel manuel **A l'tage:** - Trois chambres avec placards, dont une avec balcon et point d'eau - Une salle d'eau fonctionnelle **quipements et prestations** - Double vitrage et volets roulants - Chauffage central au gaz - Isolation des combles rcente Travaux prvoir: modernisation et mise aux normes de l'lectricit. Cette maison constitue une belle opportunit pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. DPE D GES D. Prix d'achat 139 290 euros, honoraires inclus de 7290 euros/5.52% la charge de l'acqureur, 132 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel c.philippe@proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,

Au bas du Parc Imperial, proche de la piscine du Piol, des tennis et du lyce. Belle rsidence des annes 70. Ancien 4 pices transform en 3 pices, avec terrasses sud et nord. Cuisine indpendante. Prvoir modernisation avec possibilit de redistribuer l'appartement avec cuisine amricaine en conservant un grans sjour. Cave et parking extrieur. Vue dgage. A voir. Bien en coproprit Nombre de lots: NC Procdure en cours:NC Charges 999 ?/ trimestre DPE D

Au bas du Parc Imperial, proche de la piscine du Piol, des tennis et du lyce. Belle rsidence des annes 70. Ancien 4 pices transform en 3 pices, avec terrasses sud et nord. Cuisine indpendante. Prvoir modernisation avec possibilit de redistribuer l'appartement avec cuisine amricaine en conservant un grans sjour. Cave et parking extrieur. Vue dgage. A voir. Bien en coproprit Nombre de lots:159 Procdure en cours:NC Charges 999 ?/ trimestre DPE D

Au bas du Parc Imperial, proche de la piscine du Piol, des tennis et du lyce. Belle rsidence des annes 70. Ancien 4 pices transform en 3 pices, avec un double sjour de 32 m donnant sur terrasse sud. 2 belles chambres, vaste cuisine indpendante sur terrasse nord Prvoir modernisation avec possibilit de redistribuer l'appartement avec cuisine amricaine en conservant un grand sjour. Cave et parking extrieur. Vue dgage. A voir. Bien en coproprit Nombre de lots:158 (98 principaux) Procdure en cours:2 Charges 999 ?/ trimestre DPE: D Dpenses annuelles estimes entre 1436 ? et 1942 ? /an (moyenne) Honoraires inclus la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur: georisques.gouv.fr

Proximit place Garibaldi, vieux Nice et tramway. Dans un bel immeuble bourgeois anne 1900 avec ascenseur. 3/4P 88.29m carrez + 2 balcons. Traversant N/EST-SUD/OUEST, 4me et dernier tage. Traversant S/O et N/E. Se compose: un double sjour sur balcon avec une vue dgage (possibilit 4P), 1 cuisine quipe sur balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec fentre, 1 WC ind. 1 cave. Prvoir travaux de modernisation. Double vitrage. Sol parquet. Climatisation. Chauff + eau ind. Charges 195?/mois - TF: 1500? Syndic pro. Pas de procdure. Nbre de lots: 9 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr".

Votre agence ERA MARESOL vous propose un appartement 3 pices aux volumes confortables et une belle hauteur sous plafond, il est situ dans une rsidence scurise. Il est compos d'un salon, d'une cuisine indpendante amnage et quipe, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une terrasse avec vue dgage et aperu mer. Rsidence calme et bien entretenue, local moto et vlos, espaces verts. Possibilit d'agrandissement de la pice de vie! Cration facile d'une 3e chambre afin de bnficier d'un 4 pices. Travaux de modernisation prvoir, lectricit aux normes Les +: calme, commerces et transports pied, bel aperu mer! Ngociable Contactez nous au 04 93 26 15 06 ou 06 10 37 61 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 570 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 4680 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 828164269 - Antibes.

Dans le secteur recherch du Bas Brsis, je vous propose cette maison des annes 60 situe sur un terrain clos et arbor de 621 M. Cette maison en R+1 au fort potentiel est compose d'une partie habitation au 1ER tage avec un hall desservant une cuisine dinatoire ind., un dble sjour/salon, 3 chambres, une SDB et d'un wc ind. + de nombreux placards. En rez de jardin vous trouverez un grand garage d'environ 40m ainsi qu'un studio rhabiliter. Des travaux sont prvoir: Menuiseries, chauffage et lectricit, modernisation. Cot technique: chauffage gaz de ville par pole, toiture refaite, isolation des combles et Tout l'gout PRIX DE VENTE 175 000 euros (honoraires charge vendeurs) TAXE FONCIERE: 1619 euros CLASSEMENT ENERGETIQUE: E GES:E Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1558 euros ET 2108 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 500 147 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit c

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous prsente ce grand T2 qui peut facilement tre transform en T3. Prix TTC 275 500 euros dont 4.08% de commission charge acqureur, soit 10 000 euros TTC (pour 245 000 euros prix net vendeur). Trs bien plac dans le centre de Bordeaux, dans une petite rue calme sens unique, cet appartement de 57 m, typique des annes 50, fonctionne comme une maison individuelle: son entre indpendante depuis la rue, vous mne par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique tage, entirement ddi l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont amnageables. Cet appartement lumineux, car traversant, prsente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intressante. Son grand salon sjour sur parquet d'origine, expos Ouest, et trs lumineux. Sa cuisine spare est bien expose galement. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est trs au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et WC spars. Toiture et lectricit refaites entirement, double vitrage et volets rcents, peintures de 2020,... il faudra nanmoins prvoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut tre un vritable coup-de-coeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assu

Sur les hauteurs de Toulon, dans un environnement calme et verdoyant, avec vue panoramique jusqu' la Mer. Appartement exceptionnel en Toit-terrasse, rare la vente. 143 m2 de surface habitable issue de la runion de 2 lots (T5 + T2) avec la possibilit de diviser nouveau. Le sjour-salon de 46 m2 s'ouvre sur les extrieurs par 3 portes-fentres, 120 m2 de terrasse comme un jardin suspendu avec cuisine d't et salon protg du vent et du soleil. Cuisine indpendante avec espace repas et arrire-cuisine. 3 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Nombreux placards. Ascenseur menant directement au sous-sol avec 2 parkings privs et 2 caves privatives. Prvoir travaux de modernisation.

85 m2 Appartement F3/ F4 Antibes 2 min pieds de la gare ! Cet appartement de 85 m2 situ au 1 er tage avec ascenseur est idal pour un investissement locatif ou pour une rsidence secondaire ou encore pour un premier achat. 2 chambres mais possibilit d'en faire une 3me ! Rare sur le secteur !! Des travaux de dcoration et de modernisation sont prvoir, mais vous pourrez ainsi crer un espace chaleureux & convivial selon vos gots ! Le vieil Antibes est 5 min pieds, la grande roue n5 min galement et la gare d'Antibes 2 min seulement ! Validez bien votre financement et n'hsitez pas me contacter pour une visite de qualit, vous pourrez ainsi vous projeter. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: ALLOUCHE THOURRAYA - Agent commercial (EIRL) immatricul au RSAC de Melun sous le numro 53260111900037 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 250 lots Surface Carrez 85 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prvisionnel 2000E

34430- MARSEILLAN VILLE- EXCLUSIVITE - Maison Familiale - 4 chambres - bureau - grenier - terrasses - sous sol - Jardin. Spacieuse maison familiale tage sur un terrain de plus de 1000 m, compose au RDC, d'un grand hall d' entre donnant sur une pice de vie (40m) oriente sud-ouest avec chemine, un bureau, une grande cuisine et arrire cuisine (30m), 2 spacieuses chambres (16/18m), une salle de bain et WC indpendant A l'tage un pallier dessert 2 spacieuses chambres (16/17m) communiquant sur une terrasse (32 m) sans vis vis et d' un grenier (50m)- Une salle de bain avec WC indpendant. Vous bnficiez d'un immense sous sol de 115 m avec pices indpendantes rnoves. La maison pour atout de se trouver proximit des commerces et 10 minutes de la plage. Des travaux de modernisation sont prvoir pour tre votre gout - Toutes les fentres sont dj en double vitrage. DPE D (198) GES C (11) Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard 2324 euros au 01/01/2020 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr PRIX: 728 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter sans tarder contactez Stephane COLLIGNON au 06.34.33.53.29 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphane COLLIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIERS 501 671 507 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat Exclusif rf:346491- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Stphane COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BEZIERS 501 671 507

NOUVEAU Charmante villa avec vue mer imprenable sur les Hauteurs de Menton. Cette villa de 140 m avec un accs direct et situe moins de 15 minutes du bord de mer, elle combine parfaitement le grand air et la nature. La proprit comprend trois chambres, chacune bnficiant de sa propre salle de bains, une grande cuisine et un spacieux sjour dot d'une chemine, un espace chaleureux pour des moments de dtente. S'tendant sur un terrain 3200 m, la villa offre un cadre paisible, un calme absolu et une vue magnifique sur la mer jusqu'au Cap Martin. L'exposition Sud-ouest de la maison garantit un ensoleillement maximum tout au long de la journe. Une dpendance cadastre rnover, offrant un potentiel supplmentaire d'amnagement. Prvoir des travaux de modernisation, pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle une demeure pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr DPE: F

- Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE (38000), 7 Place Jean Moulin: vendre vaste T4 de 87 m avec ascenseur plain-pied (2me tage ct esplanade, 4me tage par rapport la rue Joseph Chanrion) comprenant grande entre, une 1re chambre ou bureau, sjour 25 m, ces deux pices expose l'Ouest et donnant sur une terrasse avec vue. De l'autre ct, expos Est se trouvent la cuisine amnage, un dgagement qui dessert deux chambres, dressing, WC, buanderie, salle de bains. Balcon filant de ce ct. Bon tat gnral, rafrachissement/modernisation prvoir. Les fentres en alu double vitrages sont rcentes et de qualit. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en souterrain. Charges annuelles (T4 + parking) de 3285 E tout compris (chauffage urbain, eau chaude et froide). Trs bon DPE (2023) classe C. - Exclusivit - Contact Damien CORDEAU o662808727. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

Villa T3 traversante en R+1 avec petit jardin, terrasse et loggia et parking privatif LE BARCARS secteur COUDALRE avec vue sur les espaces portuaires. Dans Rsidence des annes 2000 parfaitement entretenue avec accs scuris et stationnements privatifs Jolie VILLA en coproprit avec courette l'avant et jardin l'arrire donnant accs aux espaces de loisirs (ptanque et piscine) La maison de 59 m2 environ se compose d'une entre sur pice de jour de 28 m2 avec coin cuisine amnage et semi-quipe et sjour salon ouvrant sur terrasse et jardin Buanderie avec WC et dgagement avec placard pour complter le RDC l'tage: 2 chambres de 12 et 10 m2 avec placards et une salle d''eau avec WC. Une loggia carrele la vue agrable complte l'tage. Chauffage et production d'eau chaude lectrique (cumulus chang). Les pices sanitaires ont des fentres. La Rsidence a bnfici des principaux travaux de rnovation (faades, peintures, rnovation piscine, etc). Une place de stationnement privative est comprise dans cette offre. Quelques travaux de rafraichissement seront prvoir l'entre dans les lieux (peintures, modernisation des pices sanitaires) La maison tait loue 815 ? par mois plus 90 ? de charges. Elle est vide et disponible ds prsent Une opportunit pour vivre l'anne dans un secteur calme et verdoyant du bord de mer Ce bien est idal et offre tous les critres tant recherchs pour profiter de la rgion CATALANE: des extrieurs agrables, une place de stationnement prive et l'accs aux plages 15/20 min pieds LE BARCARS - PERPIGNAN - LA MER - L'ESPAGNE Visite virtuelle et plus de renseignements sur simple appel ! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 55 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel: 06 33 08 52 86, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5

MARSEILLE 11e - Dans un lotissement ferm, route de la Treille, Maison 6 pices d'environ 119 m en plan pied compose d'une entre, un sjour, une salle manger, une cuisine quipe et meuble, 4 chambres, une salle d'eau et w-c indpendant. La parcelle de 754m permet le stationnement des vhicules ainsi que la construction d'une piscine. Quelques travaux de modernisation sont prvoir. M/427 DPE: Classe nergie D (213) - Classe climat (7) bien soumis au rgime de la coproprit. Nombre de lots: 47 lots principaux - Charges annuelles provisionnes: environ 462,50 euros - Procdure / syndic: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

EN EXLCUSIVITE L'Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 1 de 29.90 m au 1 er tage d'une maison divise, offrant une entre sur une grande pice de vie avec placard, petite cuisine ferme et une salle de bains avec wc, travaux de modernisation prvoir, chauffage lectrique, un rangement privatif dans le couloir complte cet appartement. idal locatif. Coproprit comprenant 5 lots principaux. Charges de coproprit annuelles: 676 E / an DPE: D / Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 370 E et 550 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01 01 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. 83 460 E dont 7 % de frais d'agence la charge de l'acqureur soit un prix net vendeur de 78 000 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A vendre proche de la place Turenne Bienvenue dans ce charmant appartement au c?ur d'un quartier paisible de Malo-les-Bains. Ses trois chambres offrent un espace idal pour une famille ou pour des amnagements personnaliss. Deux salles de bains garantissent confort et intimit au quotidien. Les pices lumineuses invitent la dtente et aux moments partags, tandis que les balcons offrent une vue agrable. Un cellier pratique et un vaste garage compltent cet ensemble. Des travaux de modernisation sont prvoir pour personnaliser cette proprit selon vos prfrences. Ne manquez pas cette rare opportunit d'acqurir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchs de Malo-les-Bains. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement vendre DUNKERQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

NOUVEAU Charmante villa avec vue mer imprenable sur les Hauteurs de Menton. Cette villa de 140 m avec un accs direct et situe moins de 15 minutes du bord de mer, elle combine parfaitement le grand air et la nature. La proprit comprend trois chambres, chacune bnficiant de sa propre salle de bains, une grande cuisine et un spacieux sjour dot d'une chemine, un espace chaleureux pour des moments de dtente. S'tendant sur un terrain 2800 m, la villa offre un cadre paisible, un calme absolu et une vue magnifique sur la mer jusqu'au Cap Martin. L'exposition Sud-ouest de la maison garantit un ensoleillement maximum tout au long de la journe. Prvoir des travaux de modernisation, pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle une demeure pleine de potentiel. Possibilit d'acqurir en option une bergerie de 30 m rnover, offrant un potentiel supplmentaire d'amnagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr DPE: F

Dans un cadre idyllique, proximit du centre du village de Malaucne, cette maison des annes 60 dveloppe une surface habitable de 124m sur une magnifique parcelle boise de 5510m. Elle dispose d'une vie de plain pied avec son sjour / salon et chemine, sa cuisine, une chambre, SDE/WC. A l'tage 3 chambres et une salle de bain viennent complter l'offre. Ble espace piscine carrele de 10x5 est cache et ombrage. En complment: appartement indpendant de 40m et une chambre d'appoint avec sa salle d'eau de 20m Dpendances. TRES BEL ENVIRONNEMENT. A VOIR ABSOLUMENT. Fosse septique rcente. Chaudire au fioul rcente. Rafrachissement et modernisation prvoir.

VILLA plain-pied 4 pices de 95 m2 habitables environ, sur 410 m2 de terrain clos - Dans lotissement calme et proximit des commerces, transports et 5 minutes des plages du Racou et du port de ARGELS SUR MER Cette jolie maison difie en 1987 par les actuels propritaires vous est propose la vente avec ses quelques travaux de modernisation prvoir. Une entre dessert la cuisine indpendante amnage et attenante au sjour/salon. La cloison pourra tre ouverte pour obtenir une magnifique pice de vie lumineuse et ensoleille, en 2 faces d'angle, de 42 m2 environ. Une pice pour cellier, dressing ou bureau, 3 chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec fentre, des toilettes spares. Un garage pour complter le tout qui est accessible par l'intrieur de la maison et par portail avec place de stationnement devant sur la parcelle. Construite en 3 faces sur vide sanitaire accessible, la maison possde des terrasses et des accs sur 2 rues. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville. La chaudire est entretenue. lectricit moderniser, tout comme les sols et les peintures qui sont dats. Huisseries bois double vitrage. Porte de garage bois. Accs et amnagements pour personnes mobilit rduite. Le terrain est piscinable et peut recevoir votre camping car ou autres vhicules. Secteur trs privilgi de la commune de ARGELS sur MER - Maison disponible ds prsent pour tous vos projets. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel: 06 33 08 52 86, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Vends en exclusivit, appartement T3 (lot N23 dans une rsidence de faibles lots) de 102 m au sol (expo sud), au RDC sur 3 sans ascenseur, situ SANARY dans une rsidence calme et scurise, non loin du centre ville et de toutes commodits. Compos d'une pice de vie et de sa cuisine ouverte de 33 m avec climatisation rversible, donnant sur une spacieuse terrasse de 35 m expose sud, de 2 chambres, d'un deuxime espace de vie de 21 m donnant directement l'accs au garage vitr et ferm par volet lctrique, d'une salle d'eau et WC + espace buanderie. Double vitrage dj install, porte d'entre scurise, quelques travaux de rfection et de modernisation prvoir. Idal location. Taxe foncire: 1731 euros. Charges de coproprit: 70 euros mensuel. Pour acqurir ce bien: 205 000 euros FAI la charge du vendeur. Merci de contacter Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41 ou

Rue Dsir Claude, proximit du collge St Louis, des Places Badouillre et Albert Thomas et de la Fac J.Monnet, appartement F6 de 152.06m2 au 2e tage (avec ascenseur). L'appartement offre de beaux volumes, dont une pice de vie de 45m2 donnant sur balcon/terrasse de 11 m2. Cuisine spare avec salle manger attenante (possibilit d'ouvrir), 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Modernisation prvoir pour la cuisine, la salle d'eau et la salle de bain. Double vitrage, chauffage collectif gaz. Le bien est vendu avec deux caves et la possibilit d'un garage la coproprit. Hubert GUIGNAND agent commercial indpendant 06.70.90.21.38

BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE VILLA: MAISON FAMILIALE SUR 1 OU 2 NIVEAUX PROFESSION LIBERALE OU PLUSIEURS APPARTEMENTS Dans le secteur recherch du Bas Brsis, je vous propose cette maison des annes 60 situe sur un terrain clos et arbor d'env. 500 M. Cette maison en R+1 au fort potentiel est compose d'une partie habitation au 1ER tage avec un hall desservant une cuisine dinatoire ind., un dble sjour/salon, 3 chambres, une SDB et d'un wc ind. + de nombreux placards. En rez de jardin vous trouverez un grand garage d'environ 40m ainsi qu'un studio rhabiliter. Des travaux sont prvoir: Menuiseries, chauffage et lectricit, modernisation. (Devis entre 42000 euros ET 50000 euros par des professionnels) Cot technique: chauffage gaz de ville par pole, toiture refaite, isolation des combles et Tout l'gout PRIX DE VENTE 169 000 euros (honoraires charge vendeurs) TAXE FONCIERE: 1619 euros CLASSEMENT ENERGETIQUE: E GES:E Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1558 euros ET 2108 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Nimes 500 147 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestr

Situ deux pas du Sacr Coeur, appartement lumineux de 31 m2 comprenant une pice de vie avec cuisne quipe US, une chambre, une salle de bains et un WC spar. Bon tat technique. Modernisation prvoir. Loyer annuel hors charges: 6 600 E

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