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Cet appartement est situ en plein coeur de la vieille ville, rue de la source Nancy, Il est au 3me tage sans ascenceur, d'une surface de 56.94m2. Il est compos ainsi: Une entre avec placard Un salon sjour de 21.4m2 Une cuisine 5.77m2 Une salle de bain avec baignoire + vasque + WC 3.82m2 Une grande chambre de 18.85m2 Un espace cellier de 4.22m2 Chauffage individuel electrique Chauffe-eau remplac en 2020 Charges mensuelle: 74EUR (comprennant eau, electricit des communs, syndic, mnage des communs) Taxe foncire 1030EUR Pas de travaux prvus dans la coproprit (derniers travaux effectus et pays toiture refaite + isolation de celle ci en 2023 et remplacement du bloc boites aux lettres) - plan pluriennal pay Prvoir travaux pour remise au got du jour (actuellement crpis au mur, kitchenette...) Secteur class, fentres chassis bois et volets battant bois.

NICE Madeleine SUPERIEURE, belle maison ancienne de 1920 env, compose de 3 niveaux entirement relis par l'intrieur, mais avec accs ind. pour chaque appartement, compos de deux 4 pices, et un 3 pices (250 M environ) + terrain 1295 m- Prvoir travaux Idal grande famille ou investisseur. autres renseignements par mail ou tlphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Commission d'agence charge vendeur RETROUVEZ L'ENSEMBLE DE NOS AVIS CLIENTS SUR GOOGLE

NICE Madeleine SUPERIEURE, belle maison ancienne de 1920 env, compose de 3 niveaux entirement relis par l'intrieur, mais avec accs ind. pour chaque appartement, compos de deux 4 pices, et un 2 pices - Prvoir travaux (notamment le toit)...1295 m de terrain "accessible" Idal grande famille ou investisseur. autres renseignements par mail ou tlphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Commission d'agence charge vendeur RETROUVEZ L'ENSEMBLE DE NOS AVIS CLIENTS SUR GOOGLE

APPARTEMENT 2 PICES AVEC BALCON - VUE SUR PARC En vente: venez dcouvrir Montlimar (26200) cet appartement de 2 pices de 50 m. Cet appartement, avec vue sur parc, est orient l'ouest. Il est situ dans une rsidence avec ascenseur. Il s'agit d'une coproprit de 27 lots. Le T2 compte une chambre, une cuisine amnage et une salle d'eau. Un balcon offre cet appartement de l'espace supplmentaire apprciable. Une cave est associe l'appartement. Prvoir travaux de rafraichissements... Des tablissements scolaires de tous niveaux se trouvent dans un rayon de 10 km. Ct transports, il y a la gare Montlimar proximit. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement vendre ? Prenez contact avec l'un de nos ngociateurs immobilier. Prix: 91 000 euros - Ref: 859 Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Montlimar, proche de toutes les commodits, Maison d'environ 90 m habitable sur un beau terrain arbor de 795 m. Elle se compose au Rdc d'une grande pice vivre, un espace salle manger / cuisine, une chambre et une SDE. A l'tage, 2 chambres et une SDB. Travaux de rnovation ffectus (pompe chaleur, menuiserie double vitrage, lectricit...), prvoir travaux de rafrachissement. Environnement calme, terrain clos, bnficie d'un garage

En exclusivit, Venez dcouvrir cet appartement lumineux, situ au 5me et dernier tage, sur le secteur de Montplaisir/Villeboeuf le Haut. Vous pourrez apprcier la vue dgage depuis votre canap ou en sirotant votre caf sur un des deux balcons accessible depuis la cuisine et le salon. Il est dot d'une double pice vivre, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, que vous pourrez amnager selon vos envies. Cet appartement possde galement deux chambres entirement refaites et une salle de bains. Une cave et une place de parking privative viennent complter ce bien. Prvoir travaux de rafrachissement Prix: 98 000 euros charge vendeur Charges de coproprits: 206 euros/ms compris chauffage, eau chaude, fond de travaux, entretien des espaces verts.. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. DPE: E GES:E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1350euros et 1826euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CRESPO, au 0622145026 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie CRESPO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Saint Etienne 852 188 788 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n3093

Montlimar, proche de toutes les commodits, Maison d'environ 110 m habitable sur un beau terrain arbor de 795 m. Elle se compose au Rdc d'une grande pice vivre, un espace salle manger / cuisine, une chambre et une SDE. A l'tage, 2 chambres et une SDB. Travaux de rnovation ffectus (pompe chaleur, menuiserie double vitrage, lectricit...), prvoir travaux de rafrachissement. Environnement calme, terrain clos, bnficie d'un garage

Loire-Atlantique, Nantes (44000), A 15mn pied des halles de Talensac, en impasse prive prserve de toutes nuisances urbaines, Charmante maison de ville proposant 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, WC spars, salle d'eau, pice de vie traversante, cuisine indpendante amnage en surplomb de quelques marches du jardinet; En entresol, un sous-sol total avec buanderie et espace cave. Prvoir travaux dont une partie ligible Ma Prime Rnov. Un garage privatif situ quelques rues en complte le confort - Budget 467.955 euros dont 17.955 euros d'honoraires d'agence (soit 3,99% TTC, charge acqureur - 450.000 euros net vendeur). Catherine Martin-Hervochon vous prsente cette charmante maison de 86m hab/120m au sol environ... Le garage, quant lui, est situ 300m, dans le cadre d'une coproprit scurise de 5 lots. Classe nergie F (359) et F (75) - Estimation des cots annuels des nergies situe entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021) - Audit nergtique ralis avec estimatif des travaux... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ * exclusivement avec Proprits Prives *informations auprs du Conseiller Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4

DERRIRE LE THETRE: IMMEUBLE HAUSSMANIEN (DATANT APPROXIMATIVEMENT DE 1850) SANS COPROPRIET - SUPERFICIE HABITABLE 455 M CARACTRISTIQUES: LE BTIMENT COMPREND TROIS ENTRES b'&' QUATRE NIVEAUX DONT UN LOCAL COMMERCIAL - UN GARAGE - DEUX APPARTEMENTS T2 - UN APPARTEMENT T3 - UN APPARTEMENT T4 (USAGE DE BUREAUX) - UN APPARTEMENT T5 RENTABILIT TOTALE ESTIME 7% ASPECTS TECHNIQUES: TOITURE NEUVE - FAADE CORRECTE - ESCALIER EN MARBRE - LMENTS ANCIENS PRESERVS DONT CERTAINS CLASSS CHAUFFAGE EN PARTIE AU GAZ b'&' LECTRIQUE AVEC CLIMATISATION RVERSIBLE TRAVAUX PRVOIR: TRAVAUX DE RNOVATIONS SUR L'ENSEMBLE DU BTIMENT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Loire-Atlantique, Nantes (44000), A 15mn pied des halles de Talensac, en impasse prive prserve de toutes nuisances urbaines, Charmante maison de ville proposant 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, WC spars, salle d'eau, pice de vie traversante, cuisine indpendante amnage en surplomb de quelques marches du jardinet; En entresol, un sous-sol total avec buanderie et espace cave. Prvoir travaux dont une partie ligible Ma Prime Rnov. Un garage privatif situ quelques rues en complte le confort - Belle opportunit ! Budget 388.400 euros dont 14.900 euros d'honoraires d'agence (soit 3,99% TTC, charge acqureur - 373.500 euros net vendeur). Vente possible sans le garage au prix de 363.965 euros HAI (mandat 390166). Catherine Martin-Hervochon vous prsente cette charmante maison de 86m hab/120m au sol environ... Le garage, quant lui, est situ 300m, dans le cadre d'une coproprit scurise de 5 lots. Classe nergie F (359) et F (75) - Estimation des cots annuels des nergies situe entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021) - Audit nergtique ralis avec estimatif des travaux... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ * exclusivement avec Proprits Prives *informations auprs du Conseiller Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte profe

Trs bel appartement de type 4 pices (transform en 3), traversant, en tage lev, balcon et terrasse, prvoir travaux, cave et garage urgent cause succession INFO ALUR: charges annuelles prvisionnelles 3628 euros, nombre de lots: 113 lots d'habitation et 24 lots secondaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Commission acqureur

A vendre Nice Coule verte, dans une rue calme proche du Muse d'art moderne, au dernier tage d'une petite coproprit ravale sans ascenseur, 3P de 52 m en double exposition. Deux pices sont au sud, la cuisine est indpendante. Double vitrage. Prvoir travaux de rafraichissement. Trs faibles charges. Idal investissement locatif.

A VENDRE sur AGDE, proche de la promenade, dans un immeuble en centre ville, appartement de type 2 pices de 40m2 environ situ au deuxime tage. Il se compos d'un spacieux sjour de presque 25 m avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Particularit: hauteur de plafonds 2m ! Prvoir travaux de rafrachissement. En rsidence principale ou secondaire propre uniquement ! Cot annuel d'nergie de 1070E 1490E environ. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Logement consommation nergtique excessive. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 700 E. Taxe foncire 534E Honoraires TTC charge vendeur Siret 341 887 073 00037- CPI n 3401 2016 000 007 577

A SAISIR 2 pices de 49 m Beaux volumes, Idalement situ dans le quartier de Trottel, proche commerces et commodits, Beau potentiel, prvoir travaux, Trs bon rapport locatif Votre rfrent: Sylvie ORSATTI +33612442232

Dans une trs belle rsidence calme et scurise avec piscine et tennis. Charmante maison mitoyenne de 3 pices d'environ 72m2 compose de 2 chambres, 1 dressing, beau sjour lumineux sur terrasse et jardinet. Stationnement facile dans la rsidence. Proche toutes commodits. Prvoir travaux de rnovation. Les informations sur lesquelles ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Gorisques. gouv.fr