Pujols 47300

Entre Villeneuve et Agen, venez découvrir cette propriété de 4,5 hectares, au calme avec vue dégagée sur la campagne. La maison principale est équipée de double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre. L'isolation a été refaite, l'électricité est à revoir. Combles aménageables. Un sous sol de 55 m². Des dépendances dont une grange en pierre, un séchoir à tabacs de 86 m² en bon état, un chai de 53 m². La grange peut être transformée en habitable. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 121 m² Surface du terrain: 47457 m² Année de construction: 1928 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix au mètre carré du terrain: 2801 € Prix net du bien: 339000 € Prix hors honoraires acquéreur: 339000 € Honoraires vendeurs: 20340 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE CARCY FILS Villeneuve sur lot - AGENCE CARCY FILS 12 rue de la Fraternité BP 136 47300 VILLENEUVE SUR LOT SIRET: 33232141300012

Bas de Pujols (47300) proche du Super U, maison plain pied de 85.72 m² entièrement comprenant: un salon-séjour, une cuisine, 3 Chambres, une SDB, un WC indépendant et un garage avec son coin chaufferie. JARDIN CLOS de 700 m². Chauffage central fuel (chaudière récente) double vitrage. Les fenêtres seront changées en septembre 2020. Libre Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.72 m² Surface du terrain: 700 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Frais d’agence: 514.32 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.44 € Dépôt de garantie: 601 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 680 € CC AGENCE CARCY FILS Villeneuve sur lot - AGENCE CARCY FILS 12 rue de la Fraternité BP 136 47300 VILLENEUVE SUR LOT SIRET: 33232141300012

Bas de Pujols (47300) proche du Super U, maison plain pied de 85.72 m² comprenant: un salon-séjour, une cuisine, 3 Chambres, une SDB, un WC indépendant et un garage avec son coin chaufferie. JARDIN CLOS de 700 m². Chauffage central fuel (chaudière récente) double vitrage. Libre au 1er août 2021 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.72 m² Surface du terrain: 700 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Frais d’agence: 514.32 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.44 € Dépôt de garantie: 665 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 680 € CC AGENCE CARCY FILS Villeneuve sur lot - AGENCE CARCY FILS 12 rue de la Fraternité BP 136 47300 VILLENEUVE SUR LOT SIRET: 33232141300012

De nouveau à la location: Bas de Pujols (47300) proche du Super U, maison plain pied de 85.72 m² comprenant: un salon-séjour, une cuisine, 3 Chambres, une SDB, un WC indépendant et un garage avec son coin chaufferie. JARDIN CLOS de 700 m². Chauffage central fuel (chaudière récente) double vitrage. libre rapidement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.72 m² Surface du terrain: 700 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 298 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Frais d’agence: 514.32 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.44 € Dépôt de garantie: 665 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 680 € CC AGENCE CARCY FILS Villeneuve sur lot - AGENCE CARCY FILS 12 rue de la Fraternité BP 136 47300 VILLENEUVE SUR LOT SIRET: 33232141300012

Exclusivité NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette grande maison de 171m² VRAIMENT habitables sur un terrain de 825m², à 5mn à pied du centre commercial b'"'les Portes de Pujolsb'"', dans un secteur résidentiel très calme. Composition: pièce de vie de 50m² donnant sur le balcon, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie de 36m², garage 30m². A noter la hauteur sous plafond de 2.50 m au rez de chaussée ce qui est rare et justifie une surface habitable rare sur ce type de produit. Equipements: huisseries double vitrage, volets roulants électriques partout avec centralisation, chauffage central, tout à l'égout, alarme. Toiture récente. A l'extérieur, vous profitez d'une terrase couverte, d'un barbecue et d'un puits pour l'arrosage. Tracaux à prévoir, non nécessaires pour le moment: remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air-eau, permettant de passer le DPE en B. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bias 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Gîte à la campagne d'environ 70m² totalement rénové, avec piscine, dans une maison en pierre de caractère bordée par un verger. Pour 6 personnes. Situé à 8 km du centre ville et des commerces. Piscine privative (8,5x4) sécurisée, jardin clôturé, puits sécurisé, vue imprenable sur la campagne environnante. Gite entièrement privatisé. Salon/Séjour, cuisine équipée (Lave linge + lave vaisselle), 2 grandes chambres avec lit en 140 vue sur les vergers sans vis à vis. Salle d'eau avec wc séparés. Rénovation du gîte terminée en avril 2022. WIFI gratuit. Différentes terrasses équipées de salons de jardin, bains de soleil (terrasse principale de 300 m² + terrasse enherbée de 300 m² + espace terrasse couverte pergola). Barbecue. Jeux enfants: balançoire, toboggan et trampoline, parc arboré de + de 1000 m². A proximité: * à visiter: de nombreuses bastides classées (Monflanquin, Pujols, Villeréal, Penne d'agenais…), des châteaux (Bonaguil, Biron …) * à faire: centre équestre, golf 18 trous, accro-branches, activités nautiques: balades fluviales sur le Lot (location de bateaux électriques), paddle, ski nautique, aviron…de nombreuses animations estivales: marchés gourmands, concerts gratuits au bord du Lot… Parc Walygator pour les plus jeunes (ancien Walibi) et Aqualand à 30 km. Animaux non acceptés. Tarif pour la semaine: 1200 € Forfait ménage: 60 € Tarif dégressif pour 15 jours: 2300 €

PUJOLS le Haut (47300) Secteur recherché. Pavillon semi-enterré de 130m2 quartier résidentiel composé de 5 pièces, 3 chambres, bureau, salon/séjour double exposition de 40m2 avec cheminée, cuisine (+terrasse couverte et espace barbecue) & cellier, wc avec lave mains. La maison dispose d'un ascenseur en fonctionnement et entretenu pour le sous-sol. Double accès: côté rue sur le devant et côté jardin sur l'arrière avec entrée garage et sous-sol, espace possible pour camping-car ou véhicule utilitaire. Grand sous-sol de 150m2 aménagé en garage auto et 2 roues, atelier, buanderie, cave, rangements, porte et portail électriques télécommandés. Les commodités, commerces, écoles, médecins, vétérinaires etc sont à quelques minutes en voiture ainsi que le bourg médiéval historique. Gare TGV Agen 30mn. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, je réside et travaille sur la commune de Pujols. Disponible Juillet 2023. Reportage photos à venirCe bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0622758835 ou par email s.normand@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

PUJOLS le Haut (47300) Secteur recherché. Pavillon semi-enterré de 130m2 quartier résidentiel composé de 5 pièces, 3 chambres, bureau, salon/séjour double exposition de 40m2 avec cheminée, cuisine (+terrasse couverte et espace barbecue) & cellier, wc avec lave mains. La maison dispose d'un ascenseur Otis en fonctionnement et entretenu. Double accès: côté rue sur le devant et côté jardin sur l'arrière avec entrée garage et sous-sol, espace possible pour camping-car ou véhicule utilitaire. Grand sous-sol de 150m2 aménagé en garage auto et 2 roues, atelier, buanderie, cave, rangements, porte et portail électriques télécommandés. Les commodités, commerces, écoles, médecins, vétérinaires etc sont à quelques minutes en voiture ainsi que le bourg médiéval historique. Gare TGV Agen 30mn. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, je réside et travaille sur la commune de Pujols. Disponible mi-Juillet 2023.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

PUJOLS 47300 à quelques minutes des commerces, écoles, pharmacie, médecins, voie verte. Grand pavillon T6 rénové de 170m2 au total (130m2 habitables environ) et jardin de 1500m2 sur 2 niveaux composés de 5 chambres avec à l'étage entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie traversante avec véranda et poêle à bois, salle d'eau, wc et 3 belles chambres. En rez-de-chaussée un garage avec porte électrique, coin cuisine d'été et buanderie, wc, 2 chambres (dont une qui sera carrelée pour la vente) et cellier. Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. Terrain composé de 2 parcelles dont 600m2 constructibles (accès indépendant avec second portail). Jardin arboré avec cabanon pour l'outillage, piscine hors sol sur chappe. Double vitrage, volets roulants, isolation des combles et sous-sol, électricité récente et très bon diagnostic de performances énergétiques: DPE C A visiter rapidement !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 20 minutes d'Agen, située à Pujols 47300 Villeneuve sur lot- Villa de 280 m2, 5 chambres sur 4800 m2 de terrain, à 10 minutes des commerces et des écoles. Villa dans un contexte naturel, ce véritable joyau au style italien garantit intimité et tranquillité, jouit d'une position privilégiée sur l'un des endroits les plus extraordinaires du Lot-et-Garonne, classé un des plus beaux villages de France. Bénéficiez d'une vue sublime sur la nature. Rez-de-chaussée: grande salle à manger ouverte sur salon et cuisine, suite parentale, bureau, 2 salles de bains, salle de couche, 2 dressings, 3 w.c. Sous-sol: garage pouvant contenir 4 voitures, cave à vin et buanderie. Les plus: L'ameublement raffiné rend honneur à la qualité des constructions. La villa fait entrer la lumière de toute part, et sa terrasse panoramique de 70 m2 avec des balustres en pierre donne envie de se baigner dans la piscine. Budget: 500 000 euro honoraire à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 230 878. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

BAISSE DE PRIX A 5mn du centre ville Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux sud vieux bourg de Pujol Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Travaux d'électricité, chauffage et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Nouveau classement DPE/GES Aucun sinistre ni contentieux Travaux second oeuvre à prévoir Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

A 5mn du centre ville Idéal projet familial Potentiel 2 logements Artisan Profession libérale Sur les coteaux sud vieux bourg de Pujol Quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Piscine hors sol 8x4 Travaux d'électricité, chauffage et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Nouveau classement DPE/GES Aucun sinistre ni contentieux Travaux second oeuvre à prévoir Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Plus beau village de France Idéal projet familial ou artisan Potentiel 2 logements Sur les coteaux quartier calme sans aucune nuisance Bonne exposition et accès rapide centre ville tout commerces et services Découvrez cette bâtisse en pierre de 1792 largement rénovée agrandie et modifiée +68000 euros de travaux 2018/2019 sous décennale avec factures (toiture, charpente, zinc, huisserie double vitrage, cuisine équipée) ou en cours (assainissement individuel cuve écologique avec étude de sol) Piscine hors sol 8x4 Travaux de chauffage, électricité et peinture à prévoir Superficie totale 275m2 dont 171m2 habitables Possibilité de créer un 2éme logement d'environ 105m2 en rez de jardin Formidable potentiel pour personnaliser cette construction traditionnelle la mettre à votre goût A ce jour T6 spacieux multi exposition mélange d'ancien et de moderne Entrée Séjour Salon 45m2 avec cheminée Niche en pierre Sols carrelage de style Véranda 22m2 dans le prolongement donnant sur balcon et terrasse XXL extérieure de 130m2 Espace piscine hors sol 2éme terrasse bois Cuisine 16m2 équipée meubles d'artisan local électroménager tout Electrolux Sur le même niveau 2 chambres spacieuses avec parquet flottant Placard sur mesure Salle d'eau douche italienne wc indépendant Sur toute la longueur de la bâtisse historique au 1er étage sous comble espace dortoir de 41m2 transformable en studio Au rez de jardin attenant au garage de 30m2 c'est un projet + de 100m2 T3/T4 qui pourrait voir le jour Actuellement un espace multi usage salle de jeu bureau de 17m2 Les 2 autres chambres +14 et 13m2 Chaufferie Atelier Cave Rare parcelle de + 6700m2 Abri bois indépendant déporté 29m2 Ancienne bergerie enterrée 21m2 Parc clos arboré avec fruitiers Potager sous serre tubes galvanisés 45m2 Puit Chauffage électricité Alimentation triphasée Taxe fonciére modérée 1349 Aucun sinistre ni contentieux Nouveau classement DPE/GES Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Grand T2 rénové partiellement en étage intermédiaire.Composé d'un séjour, d'une cuisine non aménagée (juste un meuble lavabo), d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Situé rue Mirabeau 47000 Agen. Possibilité de se garer gratuitement au parking du gravier, à quelques mètres.Pas de place de parking avec le bien.Mandat N° 34. Loyer de base 350 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 ?. Honoraires de 200 ? TTC à la charge du locataire comprenant 100 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960.00 et 1340.00 ?. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/345/cL378/honoraires_2022_2.pdf Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

En exclusivité. Située à quelques pas de toutes les commodités et dans un secteur très recherché, cette maison de 135M2 jumelée d'un côté (murs doubles), vous séduira par ses volumes et sa grande polyvalence. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante de 33M2 avec une porte fenêtre, d'une cuisine à meubler et à équiper, d'un wc, d'un accès garage/chaufferie et d'un jardin. A l'étage, 4 chambres, un dressing et une salle de bain à meubler et à équiper. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, combles isolés. A l'extérieur, un jardin clos d'environ 350M2 et un atelier/dépendance avec électricité. Quartier calme, impasse. Fibre disponible dans la rue. Lycée, collège, écoles, commerces, santé/médical, axes routiers vers rocade à proximité immédiate. Travaux à prévoir. Diagnostics en cours A visiter rapidement !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pujols 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Exclusivité NEWDEAL IMMOBILIER 47300 PUJOLS. Je vous propose ce pavillon traditionnel des années 70, dans un secteur très calme de la commune de BIAS (47300), sur un terrain joliment arboré de 2300 m², à proximité du centre commercial b'"'les portes de Pujolsb'"'. Composition: Veranda, entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, sous-sol complet, grand hangar attenant (attention à consolider entièrement). Travaux récents: isolation des combles et du sous-sol, chaudière fioul récente, peinture façades isolante, micropieux tout le tour de la maison. A prévoir: huisseries double vitrage, pompe à chaleur, électricité, rafraichissement de toutes les pièces, consolidation du hangar attenant.... Idéal bricoleurs et/ou premier achat. Premier contact svp par mail si vous souhaitez des informations complémentaires. Visites possibles à partir du 22 Août. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 65 m² Nombre de pièces 4 Ville Bias 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Proche de Toulouse (2H par l'autoroute) - 47300 Pujols - Villa de 280 m2, 5 chambres sur 4800 m2 de terrain. Située à 10 minutes des commerces et des écoles. Villa dans un contexte naturel, ce véritable joyau au style italien garantit intimité et tranquillité, jouit d'une position privilégiée sur l'un des endroits les plus extraordinaires du Lot-et-Garonne, classé un des plus beaux villages de France. Bénéficiez d'une vue sublime sur la nature. Rez-de-chaussée: grande salle à manger ouverte sur salon et cuisine, suite parentale, bureau, 2 salles de bains, salle de couche, 2 dressings, 3 w.c. Sous-sol: garage pouvant contenir 4 voitures, cave à vin et buanderie. Les plus: L'ameublement raffiné rend honneur à la qualité des constructions. La villa fait entrer la lumière de toute part, et sa terrasse panoramique de 70 m2 avec des balustres en pierre donne envie de se baigner dans la piscine. Budget: 520 700 euro honoraire à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 230 878. SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche de Toulouse (2H par l'autoroute) - 47300 Pujols - Villa de 280 m2, 5 chambres sur 4800 m2 de terrain. Située à 10 minutes des commerces et des écoles. Villa dans un contexte naturel, ce véritable joyau au style italien garantit intimité et tranquillité, jouit d'une position privilégiée sur l'un des endroits les plus extraordinaires du Lot-et-Garonne, classé un des plus beaux villages de France. Bénéficiez d'une vue sublime sur la nature. Rez-de-chaussée: grande salle à manger ouverte sur salon et cuisine, suite parentale, bureau, 2 salles de bains, salle de couche, 2 dressings, 3 w.c. Sous-sol: garage pouvant contenir 4 voitures, cave à vin et buanderie. Les plus: L'ameublement raffiné rend honneur à la qualité des constructions. La villa fait entrer la lumière de toute part, et sa terrasse panoramique de 70 m2 avec des balustres en pierre donne envie de se baigner dans la piscine. Budget: 500 000 euro honoraire à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 230 878. SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quartier Rive Gauche près de la Tour de Pujols, maison sur deux niveaux comprenant: Au 1er étage: un salon-séjour avec cheminée décorative, une cuisine meublée et équipée d'une hotte, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une véranda. Au rez-de-chaussée: une grande pièce, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine d'été, un garage et un débarras. Un jardin clos de 400m² environ. Mode de chauffage: au fuel Libre au début février 2022 Secteur: Non communiqué Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.73 m² Surface du terrain: 400 m² Surface au sol: 86 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 320 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 80 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 520.38 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 173.46 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 173.46 € Dépôt de garantie: 711 € Provision sur charges: 22 € Loyer: 733 € CC AGENCE CARCY FILS Villeneuve sur lot - AGENCE CARCY FILS 12 rue de la Fraternité BP 136 47300 VILLENEUVE SUR LOT SIRET: 33232141300012

Exclusivement chez NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette maison en pierres de 160 m² habitables située dans un petit village perché à 15mn de Villeneuve sur Lot (St Pastour), sur un terrain de 4000 m². Ce bien entièrement rénové récemment propose au RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une veranda (vue exceptionnelle sur la vallée du Lot), un WC, et à l'étage 3 chambres, 1WC et une salle d'eau. Grand sous-sol. Grenier aménageable. L'isolation et le chauffage par pompe à chaleur air-eau assurent un confort particulièrement économique. La taxe foncière est d'environ 700€. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23 Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

NewDeal Immobilier Pujols. Je vous propose cette splendide villa de standing située à 5mn de Villeneuve sur Lot et de toutes les commodités offertes par l'agglomération, le tout sur un terrain magnifiquement arboré de presque 7000 m². La partie habitable déploie 265m² principalement de plain pied. 4 chambres dont 3 suites avec salle de bain. Pièce de vie de 90m². Un appartement totalement indépendant de 60m², un sous-sol de 125m², un pool house de 18m², une piscine sécurisée (10X6) viennent compléter ce bien aux volumes exceptionnels. Eléments de confort: double vitrage, volets roulants centralisés, Cheminée, Chauffage au sol, Alarme, Portail électrique, Aspirateur centralisé, Balnéo, etc.... Vous apprécierez enfin la situation en coteaux avec vue imprenable sur la vallée, dans un secteur inconstructible sans voisinage immédiat. Cette villa est idéale pour une grande famille mais aussi comme résidence secondaire au potentiel locatif élevé. Gare TGV Agen à 30mn. Paris à 3H30. Un contact direct est indispensable pour vous décrire ce bien dans le détail, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23 Honoraires réduits. Prix net vendeur 565.000 € Vidéo en cliquant sur 360° N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER RSAC Agen No 502915960 TEL 06.33.33.07.23 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 320 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine