Pyla m2

Pyla sur Mer, au sein d'un quartier pavillonnaire, villa de 177 m² avec 6 chambres édifiée sur sous sol total et un terrain de 1005 m². Cette villa bénéficie d'un cadre parfait, verdure, ensoleillement, calme absolu. La villa propose une vaste pièce de vie de 45 m² environ donnant sur une terrasse avec ses différents espaces, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Le etnbsp;Rez de chaussée se compose, d'une etnbsp;suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre vue sur la piscine, une buanderie et une cave. Nombreux stationnements, piscine, terrasse, coin barbecue, kiosque Venez découvrir cette villa très bien entretenue. Un petit coin de paradis à 3 km 5 de la plage du Moulleau.

ARCACHON PYLA~A 200 METRES DE LA PLAGE, BELLE MAISON D'ENVIRON 130 M2 SUR BEAU TERRAIN ARBORE DE 880 M2. DANS SON ECRIN DE VERDURE, ELLE VOUS PROPOSE 3 BELLES CHAMBRES, DEUX POINTS D'EAU ET UNE GRANDE PIECE A VIVRE LUMINEUSE. PLUSIEURS TERRASSES. AU CALME. IDEALEMENT SITUEE. (Ref: )

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ARCACHON PYLA~CETTE MAISON 3 CHAMBRES D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 117 M2 EST SITUEE SUR UN TERRAIN DE 801 M2. AVEC QUELQUES TRAVAUX, VOUS POURREZ EN FAIRE UN PIED A TERRE TRES AGREABLE POUR VOS VACANCES OU POUR VOUS Y INSTALLER A L'ANNEE. EXTENSION POSSIBLE. GARAGE NON ATTENANT AVEC ATELIER. (Ref: 3765)

Dans un secteur calme et recherché du Pyla, cette agréable Villa d'environ 190 m2 profite d'un salon/séjour, de 6 chambres, d'une cuisine indépendante, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'une piscine chauffée. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m2. Prix de vente: 1 937 000 euros HAI (dont Honoraires inclus 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 1 870 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. Mandat réf: 288319PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 882 085 699 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pyla Sur Mer 33115 Département Gironde Région Aquitaine

Très bel emplacement pour cette Villa d'environ 130m2 à rénover. C'est dans un quartier calme et recherché du Pyla sur Mer, proche du Moulleau que niche cette villa d'architecte. Elle comprend 1 entrée, 1 salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bain et 1 buanderie. Beau potentiel. 1 grand garage et 2 appentis complètent ce bien sur une parcelle d'environ 950m2. Prix de vente: 1 243 200,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 1 200 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. Mandat réf: 347233PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobillier SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 882 085 699 -. Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pyla Sur Mer 33115 Département Gironde Région Aquitaine

Les nouvelles régles pour le confinement phase 2 nous imposent des visites virtuelles Derniére opprtunité au centre de la Teste, dans une petite copropriété de 3 Lots, entièrement sécurisés,cet appartement de grand standing en RDC d'une surface de 91 m2 Carrez avec deux chambres de + de 15 m2 avec rangements, sa cuisine entièrement équipée,ses placards, sa pièce à vivre de + de 45m2. Salle de bains entièrement carrelé avec douche, Wc séparés. Orientation SUD/EST. aménagement fait avec beaucoup de goût avec des produits de qualités Car Parck privatif 2 places Le centre ville et commerces à vos côtés (600métres), Gare 900métres Idéale pour pied à terre ou pour retraités. 06 14 46 17 83. Honoraires: 4.26% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Pascal RAVEL conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 41237944800019. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 91 m² Nombre de pièces 3 Ville La Teste De Buch 33260 Département Gironde Région Aquitaine

33120 ARCACHON, dans le secteur prisé des ABATILLES, et à 3 min du quartier du MOULLEAU, je vous propose ce charmant studio 1 pièce d'une superficie de 28 m2 (loi carrez), rénové en 2021. Se compose: une pièce avec cuisine équipée-aménagée (lave-linge, lave-vaisselle), salle d'eau avec sèche serviette, Wc séparé. - Un balcon vous donnera accès directement sur le jardin de la résidence. *Place de parking privative* Rendement locatif intéressant* ** Proche des commodités: pharmacie, presse, épicerie, école, thalasso... Vous aurez accès rapidement à la plage Pereire à pied, piste cyclable, Dune du Pyla et océan proche.** - COPROPRIETE: nombres de lots: 35, pas de procédure en cours - Lots principaux: 14 - Lots secondaires: 21 Charges annuelles: 970 euros/an DPE établi le 22/12/2022 DPE: E (279) GES: B (9) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 319155 VOYAGEUR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 228 800 euros HAI (dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires). dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles: 970 euros. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 851057794 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 28 m² Nombre de pièces 1 Ville Arcachon 33120 Département Gironde Région Aquitaine

EXCLUSIVITE: L'agence Consultimo vous propose à la vente un grand studio d'une surface de 34 m² loué meublé (LMNP) dans une Résidence de Tourisme Classée à La Teste de Buch. Le statut LMNP permet une exonération d'impôt sur les revenus locatifs suite aux amortissements pratiqués dans le cadre de ce régime. RENTABILITÉ BRUTE: 6,6 % Un bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé et expirera le 30/06/30, les loyers sont versés par le gestionnaire ZENITUDE HOTEL - RESIDENCE que votre bien soit loué ou non. Voici les informations concernant le loyer: partie fixe à 6.487 Euros HT/an + une partie variable sur le résultat net annuel d'exploitation. Les charges de copropriété sont de 393 Euros/an et la taxe foncière s'élève à 276 Euros. Idéalement situé à La Teste de Buch avec un accès immédiat sur l'A660 permettant d'accéder à Arcachon en 15 min, Dune du Pyla à 15 min, parc aquatique à 5 min. Prix de vente net vendeur: 98.000 Euros (dont 3.000 Euros de meubles) Honoraires de commercialisation: 8.000 Euros HT (charge acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

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Dans résidence calme, centre-ville, proche tous commerces à pied, à 100 m de la plage. Très agréable T2 de 50 m2, 4 couchages: 1 chambre avec 1 lit 140 x 190 et 1 cabine 2 lits 90 x 190 superposés, salle de bain et wc séparés, lave-linge et lave-vaisselle. Grand balcon avec salon de jardin et transat. Exposition Est/Sud. Parking privé. Proche dune du Pyla, le banc d'Arguin, le Cap Ferret, le centre thalassothérapie, port de plaisance. De 600 E à 780 E/semaine selon période (plus taxe de séjour). Informations complémentaires la dune du Pyla,le banc d'Arguin,le Cap Ferret.

Ancienne propriété viticole située dans l'Entre Deux Mers, avec vue dominante exceptionnelle. Située dans un village médiéval classé, paradis au calme, non loin de la Dordogne. Le bourg constitue un ensemble architectural remarquable avec son château et son église. Sur place 2 restaurants, un médecin, une superette, un distributeur de billets. La maison est exposée sud ouest, 3 terrasses, jardin privatif de m2 avec verger, salon de jardin, parking privé, vélos à disposition, draps et linge de toilette fournis. Piscine (10 x 5) chauffée et sécurisée. Pool house. Animaux non admis. De grands volumes vous attendent dans cette maison rénovée avec soin: - salon/séjour 70m2 - cuisine aménagée et cuisine d'été au bord de la piscine - vastes chambres de 30m2 Activités: - Bassin d'Arcachon et la dune du Pyla - Visites et dégustations dans les propriétés viticoles. - Golfs, centres équestres, canoë et pêche sur la Dordogne, marchés festifs dans les villages. - Découvertes de la Préhistoire et du Périgord: Bergerac et Sarlat. - Liaisons ferroviaires Bordeaux - Libourne - Castillon - Bergerac et Sarlat. - Autoroutes Akm - Akm - Akm Moyenne saison € haute saison € semaine

Contacter aymar de saint romain pour ce bien sans vis des habitations mais proche des commerces. bien sur la teste proche pyla / 3600 m2 de terrain. arbres fruitiers, petite marre pour alimenter le jardin. puits foré. double garage de 60 m2 pour entreposer matériel ou à réaménager. contactez aymar de saint romain, agent commercial optimhome (rsac n°477681977 greffe de bordeaux) (réf. 49 / 313165) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 450 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 49 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Fiche N°Id-PAR71811: La teste-de-buch, résidence sécurisée au premier étage.Exposition sud avec une terrasse 15 M2, calme et sérénité. Je vous propose un appartement d'exception pour une livraison au premier trimestre 2018 Renseignements sur demande. T2,T3,T4, disponible. Achat possible sous la loi Pinel avec une durée minimum de six ans pour une réduction d'impôt annuel de 5000 €. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie A: 5 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mr Antoine RENOUX - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)Précision localisation: PROCHE PLAGE DU PYLA - 33

Maison de 140 m2, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 2 salles de bains 2WC, cuisine toute équipée, linge fourni,nécessaire à repassage, télévision, internet gratuit. A 2 mn de St Emilion, à visiter ses châteaux, 30 mn de la côte Aquitaine, Dune du Pyla, Arcachon,côte Basque et la Dordogne. D'autres photos sont disponibles sur demande

EXCLUSIVITE - Située proche Pyla sur Mer, du golf et de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, transports en commun...), cette Villa à ossature bois se compose au rez-de-chaussée: 1 salon/séjour s'ouvre sur 1 terrasse côté sud et 1 côté nord, 1 suite parentale avec très grande salle de bain et 1 cuisine ouverte. A l'étage: 3 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Bon potentiel d'agrandissement. Piscinable. Visite virtuelle sur demande L'ensemble sur une parcelle de 1000 m2. Prix de vente: 1 243 200 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 1 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. Mandat réf: 301868PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 882 085 699 -. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Teste De Buch 33260 Département Gironde Région Aquitaine

Très belle villa avec piscine, coeur du Bassin Maison individuelle et neuve, tout confort, de 2 à 6 personnes enfants compris: écran plat. Wifi. Terrain clos et sécurisé de 600 m2 avec parking privé et sécurisé. Piscine privée sécurisée uniquement pour les locataires avec arlarme obligatoire exposition plein Sud. Plancha, cuisine d'été. Proximité du parcs ostréicoles et toutes commodités. Animaux non acceptés. Minimum à la semaine. Possibilité de location de draps et de linge de maison sur réservation. Supplément de 130 € pour le ménage Pas de SMS, contact téléphonique uniquement Informations complémentaires Bassin d'Arcachon, dune du Pyla, l'île aux oiseaux, parc ornithologique, parc d'attraction, plages, golf et thalasso.

Belle maison en bois **** étoiles - Ambiance Zen. Sur le Bassin d'Arcachon, entre forêt et plages, au cœur du Parc Naturel des Landes et Gascogne. Une belle villa contemporaine de 135 m2 en bois massif de plain-pied, avec près de 120m2 de terrasses en bois tout autour de la maison. Une belle piscine au sel, chauffée de mai à septembre, et sécurisée par un volet roulant, dans un jardin de 500 m2 ombragé par des chênes. Une grande véranda qui permet de continuer à profiter de l'extérieur en mi saison. Orientation sud, sud-ouest. Situé en deuxième ligne, c'est un havre de paix pour vos vacances en famille. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur la terrasse. La maison, classée 4 étoiles à l'Office départementale du Tourisme de la Gironde, est à votre disposition toute l'année, pour des séjours de 4 jours et plus. Un accueil personnalisé vous est réservé, les draps sont fournis et pour votre confort les lits sont faits à votre arrivée. Même si la maison inspire l'apaisement et invite davantage à « poser ses valises », les alentours offrent tous les ingrédients fidèles à l'esprit des vacances: Baignade sur les plages océanes à 25 mn, ou, à moins de 10mn, sur des plans d'eau naturel, idéal avec les petits enfants. Promenade à vélo grâce aux 200 kms de pistes cyclables autour du bassin, accessibles à 500 m de la maison. Sortie ludique dans la réserve ornithologique du Teich, à 6 km. Découverte d'une région authentique: la dune du Pyla, Arcachon, le cap ferret, les ports ostréicoles et leur dégustation d'huîtres … Vous souhaitez plus de renseignements sur les équipements de la maison ? Sur les commodités à proximité ? Contactez-moi !

T3 de 58 m2 + balcon, refait à neuf, dans résidence calme de beau standing avec ascenseur. Pour 6 personnes maximum. Tout confort. Proximité immédiate de plage, centre-ville et port. Appartement situé au 2ème étage, exposition sud avec vue sur espace vert. Séjour/salle à manger spacieux comprenant un équipement neuf de belle qualité, télévision. Cuisine indépendante équipée de frigidaire/congélateur, four grill, four micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grill-pain et batterie de cuisine complète. 2 chambres équipées chacune d'une literie neuve taille 140 cm. Salle de bain spacieuse comprenant une grande cabine de douche, machine à laver le linge. Wc indépendants. Grands placards muraux avec penderie et étagères. Informations complémentaires Dune du Pyla - Découverte de la forêt des landes