Pyrenees 271

Argeles sur mer, au 3e étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, t2 traversant composé: d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, wc indépendant, un salon/séjour et une chambre donnant sur une terrasse, parking sécurisé, vue dégagée sur les albères, belle exposition sud est. appartement équipé de volets roulants, baies double vitrage, stores bannes, vendu meublé.l'avis de propriétés privées: a 200m de la plage, proche des commerces et de toutes commodités cet appartement sera vous ravir pour les vacances ou à l'année, bon rapport locatif.prix 115 990 euros honoraires agence inclus. honoraires de 5990 euros ttc (5.45%), à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros net vendeur. pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs mandat n°219 496 dont 5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 63 lots (). charges annuelles: 880 euros. Surface habitable: 38 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 271 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Sur le territoire de Perpignan, achat pour placement immobilier avec un appartement T2 bien placé. L'intérieur mesure 28m² et comporte une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. L'achèvement de la construction remonte à 1950, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. Cet appartement est au 1e niveau dans un immeuble de 4 étages. Le prix s'élève à 30 000 ?. Loué 271 euros par mois, taxe foncière est de 420 euros à l'année. Un domicile qui peut correspondre à un investisseur. Vous pouvez contacter l'agence immobilière SARL MAILLY IMMOBILIER pour planifier une visite.

POSSIBILITE d'acheter la dcoupe. Sur la commune d'ARGELES-SUR-MER, au c?ur du village et de ses nombreux commerces, Immeuble de rapport difi sur deux tages, comprenant 4 appartements (2 T2 et 2 T3) pour une superficie totale de 271 m2 (204 m Carrez de logements) compos comme suit: Au rez-de-chausse: Appartement traversant, entres indpendantes du reste de l'immeuble. T3 d'environ 64 m comprenant; couloir, 2 chambres, salle d'eau avec wc, sjour/cuisine, dbarras. Petits plus: terrasse privative et emplacement pour voiture. Climatisation. Loyer possible 800 ? (Libre la vente). Possibilit d'acqurir ce bien seul. Parlons-en. Entre n2 commune aux 3 autres appartements. Au rez-de-chausse: dgagement, compteurs individuels, local cumulus. Au 1er gauche: Appartement T2 d'environ 35 m comprenant; entre sur sjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Actuellement lou 467 ? CC, sera libre de toute occupation en avril 2024. Loyer possible 500 ?. Au 1er droite: Appartement T2 d'environ 45 m comprenant; entre, salle de bains, wc indpendant, sjour/cuisine, 1 chambre. Actuellement lou 505 ? CC, sera libre de toute occupation en fvrier 2024. Loyer possible 600 ?. Au 2me tage: Appartement T3 d'environ 60 m comprenant; entre, sjour, cuisine, dgagement, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Actuellement lou 680 ? CC. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires de 4 % TTC inclus la charge de l'acqureur (450 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, Tel: 06 64 03 41 72, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Maison des années 80. Située dans un agréable village à 12 kilomètres à l'EST de Tarbes. Elle offre 150 m2 habitables et se compose au RDC d'un entrée, grand séjour avec sa cheminée, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec une baignoire et une buanderie. A l'étage: 2 chambres, mezzanine, dressing, salle d'eau avec WC. Equipée de double vitrage, volets électriques, climatisation réversible au RDC, cheminée poly flam, assainissement individuel conforme. Le tout avec une grande pièce de rangement, une terrasse, une pergola, un garage, un abri pour 2 voitures et un coin barbecue avec une vue imprenable sur les coteaux. Terrain de 1773 m2. Agréable, fonctionnelle et lumineuse, elle a tous les atouts pour vous conbaincre ! Venez visiter sans tarder !

Fiche Id-UBW143690: Labastide rouairoux, Maison enorme potentiel d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: Campagne - Construction 1820 Ancienne - Equipements annexes: combles - - chauffage: Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F: 271 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F: 271 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Affaire suivie par Mme Martha PALOMINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Labastide Rouairoux 81270 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Fiche Id-UBW161126: Arles sur tech, secteur Centre village, Maison compos?e de 3 appartements r?nov?s d'environ 271 m2 comprenant 12 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue: Village - montagne - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes: cour - terrasse - double vitrage - cellier - - chauffage: Gaz Annexes ? r?nover - Classe Energie C: 132 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 132 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1573 et 1948 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 204 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 271 m² Nombre de pièces 5+ Ville Arles Sur Tech 66150 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Cette belle maison gasconne est dans le style Maison de Maître. Très authentique, elle offre des beaux volumes avec des grandes pièces lumineuses et une belle hauteur sous plafond. Il y a 5 chambres avec une salle de bains familiale à l'étage, ainsi qu'une chambre au rdc avec deux séjours et deux coins cuisine, pour une surface habitable totale de 271m². Depuis sa construction en 1772, la maison appartient à la même famille locale. Il y a de nombreux éléments d'époque en pierre et en bois. Plusieurs éléments sont d'origine et les espaces ont peu changé au fil des siècles. La maison est habitable mais nécessite des travaux pour la moderniser et la mettre aux normes d'aujourd'hui, les dernières rénovations ayant eu lieu il y a plusieurs années. La maison se trouve en hauteur avec des belles vues jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Les lieux sont très paisibles et bucoliques. Le terrain, d'un peu plus d'un hectare, comprend un magnifique jardin fleuri avec des arbres centenaires ainsi qu'une parcelle de prairie. Les dépendances comprennent une grange en mauvais état, un garage et un atelier/buanderie attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 271 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazaux D Angles 32190 Département Gers Région Midi Pyrénées

Prix: de 175 000 € à 271 000 €/nLivraison 2T 2021/nNbre de lots: 29 appartements/nLa résidence composée de 29 logements offre un cadre intimiste, idéal pour une vie de famille placée sous le signe de la sérénité. Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort. En privilégiant la lumière naturelle et les beaux volumes, avec des cuisines ouvertes sur séjour, la clarté et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque logement ! En prolongement, balcons, terrasse ou jardin privatif deviendront des havres de paix et de détente pour profiter du doux climat toulousain. Enfin, des places de stationnement sont accessibles au sous-sol de la résidence pour rendre votre quotidien plus facile./n/nCe programme bien placé de 29 appartements en R+2 de taille humaine, en limite directe avec le centre-ville historique, le quartier des Minimes - Barrière de Paris se distingue par sa convivialité et son identité./nDesservi par le métro et plusieurs bus, il dispose d’une offre complète de services utiles au quotidien de ses habitants: commerces, mairie de quartier, écoles primaires, collège, lycée, crèche, bibliothèque./n/nCe programme À l’écart de l’animation citadine, la résidence Esprit Minimes se dévoile tout en originalité. Sa signature architecturale unique est marquée par des nuances de teintes grises créant un effet de mouvement sur les façades./nAu dernier étage, le zinc recouvrant les murs extérieurs apporte une touche de modernité tandis que, sur les/nbalcons, les garde-corps en tôle perforée offrent des espaces intimistes tout en laissant pénétrer la lumière/nnaturelle dans les logements./nÀ l’arrière de la résidence, les habitants pourront profiter de grands balcons orientés sud. Une fois passée l’entrée de la résidence, une venelle longeant le bâtiment permet d’accéder à un agréable espace paysager, situé en cœur d’îlot./nPour votre confort au quotidien, la proximité des commerces et services du quartier permet de s’y rendre à pied aisément. Pour les plus jeunes, les établissements scolaires (école, collège et lycée) se situent aussi à quelques minutes de la résidence. De quoi profiter en toute sérénité de votre nouveau lieu de vie. La résidence composée de seulement 29 logements offre un cadre intimiste, idéal pour une vie de famille placée sous le signe de la sérénité./nDu 2 au 3 pièces, les appartements offrent des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort. En privilégiant la lumière naturelle et les beaux volumes, avec des cuisines ouvertes sur séjour, la clarté et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque logement !/nEn prolongement, balcons, terrasses ou jardins privatifs deviendront des havres de paix et de détente pour profiter du doux climat toulousain./nEnfin, des places de stationnement sont accessibles au sous-sol de la résidence pour rendre votre quotidien plus facile. Les appartements bénéficient au niveau équipements: Local vélos communs fermé à clé et aire 2 roues et Parkings privatifs en sous-sol/nDOMOTIQUE/nPré-équipement compatible box TYDOM 1.0 de chez DELTA DORE (box non fournie):/nVolets roulants électrique dans Salon-séjour/nAlimentation électrique des VR toutes pièces/nChaudière compatible avec pilotage via box/nOuverture des volets roulants/n/nACCESSIBLE À PIED/n Métro « Barrière de Paris » à 7 min/n Métro « Minimes-Claude Nougaro » à 10 min/n Complexe sportif Arnauné, piscine Toulouse Lautrec/n Lycée Général et Technologique Toulouse Lautrec/n Théâtre des Mazades/n Supermarchés, bureau de poste, pharmacie, etc./nÀ PROXIMITÉ, EN BUS/n Berges du Canal du Midi/n Gare Matabiau SNCF/nÀ PROXIMITÉ, EN VOITURE/nStade Ernest-Wallon/nParc aéronautique de Blagnac et Saint-Martin-du-Touch/nJardins du Muséum/nAéroport international Toulouse-Blagnac/n/nPhotos et illustrations non contractuelles/nHonoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.mutsudimmo.com/honoraires /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MutSud-Immo sur: http://www.mutsudimmo.com/immobilier/appartement-t2-2-pieces-toulouse-31200-fr_VA2502.htm Informations sur l'annonce Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Quartier des Bruilhols, proche des commerces et de la gare, appartement de type 4 au 3ième et dernier étage, rénové avec gout, comprenant une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon plein sud, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC, un cellier. Le bien dispose également d'une cave en sous sol et d'un garage individuel fermé. Chauffage central gaz de ville, double vitrage. Provisions sur charges: 100€ (eau et assainissement, entretien des communs, ordures ménagères et minuterie) Loyer: 650.00 € Dont provision sur charges: 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 412,50 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 271,05 € TTC dont honoraires état des lieux: 141,45 € TTC Dépôt de garantie: 550 € ISO IMMOBILIER- 05 61 03 27 02 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900412036) Surface habitable: 94.3 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Montagne Proximité: centre ville, école, bus, gare Environnement: petite ville Provision sur charges: 100.00 € Dépôt de garantie: 550.00 € Charges mensuelles: 100 € Zone: FOIX Secteur: 09000 FOIX BLAZY ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) 7, Avenue de Rieux 09120 VARILHES

Prix: de 175 000 € à 271 000 €/nLivraison 2T 2021/nNbre de lots: 29 appartements/nLa résidence composée de 29 logements offre un cadre intimiste, idéal pour une vie de famille placée sous le signe de la sérénité. Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort. En privilégiant la lumière naturelle et les beaux volumes, avec des cuisines ouvertes sur séjour, la clarté et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque logement ! En prolongement, balcons, terrasse ou jardin privatif deviendront des havres de paix et de détente pour profiter du doux climat toulousain. Enfin, des places de stationnement sont accessibles au sous-sol de la résidence pour rendre votre quotidien plus facile./n/nCe programme bien placé de 29 appartements en R+2 de taille humaine, en limite directe avec le centre-ville historique, le quartier des Minimes - Barrière de Paris se distingue par sa convivialité et son identité./nDesservi par le métro et plusieurs bus, il dispose d’une offre complète de services utiles au quotidien de ses habitants: commerces, mairie de quartier, écoles primaires, collège, lycée, crèche, bibliothèque./n/nCe programme À l’écart de l’animation citadine, la résidence Esprit Minimes se dévoile tout en originalité. Sa signature architecturale unique est marquée par des nuances de teintes grises créant un effet de mouvement sur les façades./nAu dernier étage, le zinc recouvrant les murs extérieurs apporte une touche de modernité tandis que, sur les/nbalcons, les garde-corps en tôle perforée offrent des espaces intimistes tout en laissant pénétrer la lumière/nnaturelle dans les logements./nÀ l’arrière de la résidence, les habitants pourront profiter de grands balcons orientés sud. Une fois passée l’entrée de la résidence, une venelle longeant le bâtiment permet d’accéder à un agréable espace paysager, situé en cœur d’îlot./nPour votre confort au quotidien, la proximité des commerces et services du quartier permet de s’y rendre à pied aisément. Pour les plus jeunes, les établissements scolaires (école, collège et lycée) se situent aussi à quelques minutes de la résidence. De quoi profiter en toute sérénité de votre nouveau lieu de vie. La résidence composée de seulement 29 logements offre un cadre intimiste, idéal pour une vie de famille placée sous le signe de la sérénité./nDu 2 au 3 pièces, les appartements offrent des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés pour votre confort. En privilégiant la lumière naturelle et les beaux volumes, avec des cuisines ouvertes sur séjour, la clarté et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque logement !/nEn prolongement, balcons, terrasses ou jardins privatifs deviendront des havres de paix et de détente pour profiter du doux climat toulousain./nEnfin, des places de stationnement sont accessibles au sous-sol de la résidence pour rendre votre quotidien plus facile. Les appartements bénéficient au niveau équipements: Local vélos communs fermé à clé et aire 2 roues et Parkings privatifs en sous-sol/nDOMOTIQUE/nPré-équipement compatible box TYDOM 1.0 de chez DELTA DORE (box non fournie):/nVolets roulants électrique dans Salon-séjour/nAlimentation électrique des VR toutes pièces/nChaudière compatible avec pilotage via box/nOuverture des volets roulants/n/nACCESSIBLE À PIED/n Métro « Barrière de Paris » à 7 min/n Métro « Minimes-Claude Nougaro » à 10 min/n Complexe sportif Arnauné, piscine Toulouse Lautrec/n Lycée Général et Technologique Toulouse Lautrec/n Théâtre des Mazades/n Supermarchés, bureau de poste, pharmacie, etc./nÀ PROXIMITÉ, EN BUS/n Berges du Canal du Midi/n Gare Matabiau SNCF/nÀ PROXIMITÉ, EN VOITURE/nStade Ernest-Wallon/nParc aéronautique de Blagnac et Saint-Martin-du-Touch/nJardins du Muséum/nAéroport international Toulouse-Blagnac/n/nPhotos et illustrations non contractuelles/nHonoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mutsudimmo/honoraires /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MutSud-Immo sur: https://www.mutsudimmo.com/ref/VA2502 Informations sur l'annonce Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Produit très rare, en exclusivité proche de Valras, à seulement 5 minutes à pied de la plage, appartement 4 pièces de 98 m² avec vue sur la Méditerranée. Au 3ème et dernier étage, idéalement situé, vous serez au calme et proche des commerces dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est traversant, inondé de lumière, le vaste séjour avec sa cuisine équipée s'ouvrent sur 2 terrasses dont une couverte et fermée avec des 'rideaux de verres' qui s'ouvrent et se modulent à votre convenance...plus d'espace et de confort ! Peu importe les conditions météorologiques vous profiterez toute l'année des vues sur la mer et des magnifiques couchés de soleil sur les Pyrénées en restant assis sur votre canapé ! Vous disposerez d'une 2ème terrasse idéalement exposée pour des après-midi de bronzage, barbecue...de 2 chambres et d'une suite parentale. Faite par un professionnel la décoration est soignée et très actuelle. Elle permet aux matériaux haut de gamme se fondre avec les nombreux espaces de rangements. Logement RT2012, très économique en consommation d'énergie et représente de faibles charges à l'année. 3 places de parkings privatifs et 1 espace dans un local à vélo sont à votre disposition. Visite virtuelle disponible sur demmande ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1596 ? soit 133 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 49 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Olivier AUDEMARD Inscrit au RSAC de BEZIERS 419 046 271, Tel: 06 74 98 72 19, Site 3gimmo:

Noé 31410, jolie maison de 147 m² avec 4 chambres, 2 salles de douches, véranda, panneaux photovoltaïques, double garage, abris, sur terrain clos de 1081 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec wc et lave-mains, placards, séjour avec cheminée et cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse couverte. Côté nuit, 3 chambres, une salle de douches et accès véranda. A l'étage, belle chambre parentale (ou appartement T2 indépendant) avec kitchenette, coin salon, grande chambre et salle de douches avec wc. Terrasse couverte, veranda, garage, abris. Double vitrage et moustiquaires. Chauffage au fuel, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1000 euros/an et auto-consommation. DPE: B (54). Prix de vente: 271 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307575. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 501884308 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noe 31410 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Produit très rare, en exclusivité proche de Valras, à seulement 5 minutes à pied de la plage, appartement 4 pièces de 163 m² de surface utile avec vue mer. Au 3ème et dernier étage, idéalement situé, vous serez au calme et proche des commerces dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est traversant, inondé de lumière, le vaste séjour avec sa cuisine équipée s'ouvrent sur 2 terrasses dont une couverte et fermée avec des 'rideaux de verres' qui s'ouvrent et se modulent à votre convenance...plus d'espace et de confort ! Peu importe les conditions météorologiques vous profiterez toute l'année des vues sur la mer et des magnifiques couchés de soleil sur les Pyrénées en restant assis sur votre canapé ! Vous disposerez de 2 chambres et d'une suite parentale et d'une 2ème terrasse idéalement exposée pour des après-midi de bronzage, barbecue.... Faite par un professionnel la décoration est soignée et très actuelle. Elle permet aux matériaux haut de gamme se fondre avec les nombreux espaces de rangements. Logement RT2012, très économique en consommation d'énergie et représente de faibles charges à l'année. 3 places de parkings privatifs et 1 espace dans un local à vélo sont à votre disposition. Idéalement située à 10 minutes des grands axes routiers A9 et A75, pour rejoindre Montpellier, l'Espagne... Visite virtuelle disponible sur demande ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1596 ? soit 133 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 49 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD Inscrit au RSAC de BEZIERS 419 046 271, Tel: 06 74 98 72 19, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

PIBRAC - Dans un quartier calme et prisé - Jolie maison de 154m2 - 3/4 chambres - mezzanine de 25m2 - double garage de 32m2 - sur une parcelle de 1100m2 avec grande terrasse aménagée et piscine. Située dans un quartier calme, sans aucune nuisance sonore, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison composée, au RDC, d'une entrée avec placard, d'un espace salon séjour lumineux et déplafonné, d'une cuisine avec coin repas, de 3 chambres, de deux salles d'eau avec WC et d'une buanderie. Au dessus du séjour, une mezzanine de 25m2 à aménager selon vos envies, ainsi qu'un grenier isolé pouvant aisément être utilisé comme quatrième chambre, complèteront le tout. Côté annexes, vous profiterez d'un double garage, permettant de stationner deux véhicules, agrémenté d'une grande rochelle qui vous offrira un bel espace de stockage supplémentaire. Enfin, à l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré et bien entretenu, d'une piscine avec douche extérieure et pool house et d'une belle terrasse de plus de 60m2 exposée SUD et sans vis à vis. Les +: Puits, chambre parentale avec vue sur la piscine, terrasse aménagée de 60m2, panneaux solaires, nombreux rangements, grenier aménageable, proximité écoles, lycée, commerces, secteur très prisé de Pibrac. Prix de Vente: 539 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 271 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 912 486 024 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 154 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pibrac 31820 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées