Pzenas budget

Magnifique Maison Vendre A seulement un quart d heure de Pzenas Budget 598 000 euros (honoraires charge vendeurs) Nous vous prsentons une superbe maison de 145 m, niche dans le charmant village de Fouzilhon, et prte accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualit avec un accs direct sur la terrasse, ses 4 chambres, dont une suite parentale avec un accs direct l'extrieur, offrant ainsi un confort ingal. Le jardin, vritable havre de paix, s'tend sur plus de 5000 mentirement clturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se dtendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafrachir durant les chaudes journes estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, quip de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idal pour savourer vos soires en famille ou entre amis. L'intrieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m, offre de nombreuses possibilits: il peut tre utilis comme atelier, garage, ou transform en une salle de cinma, une salle de billard. La maison est quipe de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimit. Une autre salle d'eau indpendante vient optimiser le confort de votre futur maison. Cette maison, construite en 2003, La proprit a t soigneusement entretenue et embellie au fil des annes, ne ncessitant aucun travaux supplmentaires. Terrain constructible. Situe dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualit de vie incomparable. Profitez de la tranquillit et du charme de la nature tout en ayant deux accs indpendants la proprit, pour plus de commodit. Mandat 373387 IM

Magnifique Maison Vendre A seulement un quart d heure de Pzenas Budget 576 000 euros (honoraires charge vendeurs) Nous vous prsentons une superbe maison de 145 m, niche dans le charmant village de Fouzilhon, et prte accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualit avec un accs direct sur la terrasse, ses 4 chambres, dont une suite parentale avec un accs direct l'extrieur, offrant ainsi un confort ingal. Le jardin, vritable havre de paix, s'tend sur plus de 5000 mentirement clturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se dtendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafrachir durant les chaudes journes estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, quip de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idal pour savourer vos soires en famille ou entre amis. L'intrieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m, offre de nombreuses possibilits: il peut tre utilis comme atelier, garage, ou transform en une salle de cinma, une salle de billard. La maison est quipe de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimit. Une autre salle d'eau indpendante vient optimiser le confort de votre futur maison. Cette maison, construite en 2003, La proprit a t soigneusement entretenue et embellie au fil des annes, ne ncessitant aucun travaux supplmentaires. Terrain constructible. Situe dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualit de vie incomparable. Profitez de la tranquillit et du charme de la nature tout en ayant deux accs indpendants la proprit, pour plus de commodit. Mandat 373387 IM

Budget: 141 000 euros (honoraires d agence a charge d acqureur). Situe au coeur du village de Gabian, seulement 10 minutes de Bziers et 15 minutes de Pzenas, cette remise en pierre offre un fort potentiel de transformation. D'une superficie de 220m au sol, elle permet la cration d'un deuxime niveau, portant ainsi la surface totale exploitable 440m. Entirement viabilise, elle est dj raccorde l'eau, l'lectricit et au tout--l'gout, un vritable atout pour simplifier votre projet. La structure est saine, avec de solides murs en pierre, et la mairie a d'ores et dj donn son accord pour tout type de projet: habitation, division en plusieurs logements, cration de toits-terrasses, piscines, lofts ou encore box. L'amnagement peut tre optimis grce la possibilit de crer deux accs distincts, facilitant ainsi une ventuelle sparation du bien en plusieurs lots. Un espace extrieur de 58m vient complter cet ensemble, offrant une belle opportunit d'amnagement supplmentaire. Idal pour un projet d'investissement ou une rhabilitation sur mesure, ce bien unique n'attend plus que vous ! Mandat 393989 IBUT Bien non soumis au DPE. Pour un complment d'informations ou dcouvrir cette maison contactez Mr Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIER 983421504 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BEZIER 983421504 -. (4.44 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Num

Sverine BOURDAROT vous prsente en exclusivit une maison de village entirement rnove et vendue meuble situe en plein coeur de Castelnau de Guers. Le village riche de son histoire surplombe la valle de l'Hrault et offre une vue magnifique. Un petit havre de paix seulement 5 min de Pzenas et 17 min de la mer La maison est compose au rez-de-chausse d'une cuisine amnage ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Au premier tage un sjour avec balcon, au deuxime tage une chambre et un dgagement pouvant servir de bureau ou de dressing et au dernier tage une grande chambre mansarde. La maison est lumineuse et trs calme car situe dans une ruelle trs peu passante. Parking proximit immdiate de la maison et les commerces sont accessibles pied. Idal pour rsidence principale ou maison secondaire. Trs belles randonnes dcouvrir pour les amoureux de la nature. Budget: 126 590 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 370 euros et 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T e

A 5mn de Pzenas,30mn de Bziers, Ste, 50mn de Montpellier.A seulement 12mn direct de Mze. A MONTAGNAC Je vous propose de dcouvrir: Dans un village en plein essor avec petits commerces. Charmante maison de village T4, Fonctionnelle beaucoup d'atout. Pas de travaux RDC: Un grand garage de 140m pouvant recevoir camping-car avec un coin rserve +coin douche Wc et lavabo le tout spar. A l'tage:un palier accueillant sur la grande pice de vie lumineuse avec chemine et cuisine amnage. 3 chs dont 2 avec dressing et portes-fentres donnant sur la Terrasse de 25m, barbecue avec abri de rangement et de l'autre ct une pice idal pour un bureau ou autre destination..salle d'eau et wc avec lavabo indpendant. Points forts Tableau lectrique et chaudire rcente. GARAGE DE 140m2 fonctionnelle avec bonne Isolation et coin douche lavabo wc chacun spar les portes grises au fond du garage. Toiture bonne tat. Tous commerces de proximit, march, crche, coles publiques et prives, bus. Nombreuses associations.Parc de Bessilles 1 km pour sorties familiales Fort accrobranches piscine et beaucoup de domaines viticoles. Proche du littoral mditerranen Mze, Marseillan, Agde.... Budget 223900 euros - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0749387645 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 823 766 209 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et

A 5mn de Pzenas,30mn de Bziers, Ste, 50mn de Montpellier.A seulement 12mn direct de Mze. A MONTAGNAC Je vous propose de dcouvrir: Dans un village en plein essor avec petits commerces. Charmante maison de village T4, Fonctionnelle beaucoup d'atout. Chauffage et eau chaude gaz de ville.Chemine avec insert. RDC: Un grand garage de 140m pouvant recevoir camping-car +voiture avec un coin rserve +coin douche Wc et lavabo le tout spar. A l'tage:un palier accueillant sur la grande pice de vie lumineuse avec chemine et cuisine amnage. 3 chs dont 2 avec dressing et portes-fentres donnant sur la Terrasse de 25m, barbecue avec abri de rangement et de l'autre ct une pice idal pour un bureau ou autre destination..salle d'eau et wc avec lavabo indpendant. Points forts Tableau lectrique et chaudire rcente. GARAGE DE 140m2 fonctionnelle avec bonne Isolation et coin douche lavabo wc chacun spar les portes grises au fond du garage. Toiture bonne tat. Tous commerces de proximit, march, crche, coles publiques et prives, bus. Nombreuses associations.Parc de Bessilles 1 km pour sorties familiales Fort accrobranches piscine et beaucoup de domaines viticoles. Proche du littoral mditerranen Mze, Marseillan, Agde.... Budget 223900 euros - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 0749387645 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat rf:353937 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 823 766 209 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77

NOUVEAUT Justine Lucas 3G immo - PEZENAS - APPARTEMENT T3 DE 85M2 - AUCUN TRAVAUX - CALME - 1er ETAGE A Pzenas, quelques mtres du clbre cours Jean Jaurs, dcouvrez ce superbe appartement traversant de 85m2. Situ au 1er tage d'un immeuble class ou se mlent poutres et pierres apparentes, vritables pav de rue et escalier donjon, vous serez coup sr charms par cet lgant bien qui ne ncessite absolument aucun travaux. Une fois pass la porte, vous trouverez un hall d'entre avec rangements, une lumineuse pice vivre de 50m2, deux belles chambres de 12 et 14m2 (avec grands placards), un dgagement et une fonctionnelle salle de bains. Les avantages de ce ravissant logement: - Le calme absolu de l'immeuble - De nombreuses ouvertures et de belles hauteurs sous plafond - La cour privative (dont vous aurez, au mme titre que les autres copropritaires, la jouissance) est parfaitement silencieuse. - Le charmant cachet de l'ancien conserv - La proximit immdiate de tous les commerces- - De nombreux rangements Que vous cherchiez un bien pour faire de la location annuelle/saisonnire ou que vous souhaitiez vous installer en plein coeur de notre splendide ville de Molire, n'attendez plus pour venir visiter ce bijou ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 10 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

NOUVEAUT Justine Lucas 3G immo - PEZENAS - APPARTEMENT T3 DE 85M2 - AUCUN TRAVAUX - CALME - 1er ETAGE A Pzenas, quelques mtres du clbre cours Jean Jaurs, dcouvrez ce superbe appartement traversant de 85m2. Situ au 1er tage d'un immeuble class ou se mlent poutres et pierres apparentes, vritables pav de rue et escalier donjon, vous serez coup sr charms par cet lgant bien qui ne ncessite absolument aucun travaux. Une fois pass la porte, vous trouverez un hall d'entre avec rangements, une lumineuse pice vivre de 50m2, deux belles chambres de 12 et 14m2 (avec grands placards), un dgagement et une fonctionnelle salle de bains. Les avantages de ce ravissant logement: - Le calme absolu de l'immeuble - De nombreuses ouvertures et de belles hauteurs sous plafond - La cour privative (dont vous aurez, au mme titre que les autres copropritaires, la jouissance) est parfaitement silencieuse. - Le charmant cachet de l'ancien conserv - La proximit immdiate de tous les commerces- - De nombreux rangements Que vous cherchiez un bien pour faire de la location annuelle/saisonnire ou que vous souhaitiez vous installer en plein coeur de notre splendide ville de Molire, n'attendez plus pour venir visiter ce bijou ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Un bien rare, idal pour chambres d'htes, locatif, grande famille... Htel particulier du 17e au c?ur de Pzenas avec cour d'environ 70 m2 sans vis--vis, places vhicules intrieures, cave et dpendance. R+3, actuellement un tage entirement rnov (3 chambres, sjour, cuisine quipe, salle d'eau, dressings, toutes les pices sont de trs belles surfaces), les autres niveaux n'attendent plus que vous et vos ides ! Possibilit de plusieurs appartements, d'une terrasse tropzienne et d'un ascenseur. Devis effectus pour la toiture, menuiseries etc. Prvoir un budget de 300 000E minimum. Honoraires la charge du vendeur - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Bziers

NOUVEAUT Justine Lucas 3G immo - PEZENAS - APPARTEMENT T3 DE 83M2 - AUCUN TRAVAUX - CALME - 1er ETAGE A Pzenas, quelques mtres du clbre cours Jean Jaurs, dcouvrez ce superbe appartement traversant de 85m2. Situ au 1er tage d'un immeuble class ou se mlent poutres et pierres apparentes, vritables pav de rue et escalier donjon, vous serez coup sr charms par cet lgant bien qui ne ncessite absolument aucun travaux. Une fois pass la porte, vous trouverez un hall d'entre avec rangements, une lumineuse pice vivre de 50m2, deux belles chambres de 12 et 14m2 (avec grands placards), un dgagement et une fonctionnelle salle de bains. Les avantages de ce ravissant logement: - Le calme absolu de l'immeuble - De nombreuses ouvertures et de belles hauteurs sous plafond - La cour privative (dont vous aurez, au mme titre que les autres copropritaires, la jouissance) est parfaitement silencieuse. - Le charmant cachet de l'ancien conserv - La proximit immdiate de tous les commerces- - De nombreux rangements Que vous cherchiez un bien pour faire de la location annuelle/saisonnire ou que vous souhaitiez vous installer en plein coeur de notre splendide ville de Molire, n'attendez plus pour venir visiter ce bijou ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

NOUVEAUT Justine Lucas 3G immo - PEZENAS - APPARTEMENT T3 DE 83M2 - AUCUN TRAVAUX - CALME - 1er ETAGE SOUS COMPROMIS A Pzenas, quelques mtres du clbre cours Jean Jaurs, dcouvrez ce superbe appartement traversant de 85m2. Situ au 1er tage d'un immeuble class ou se mlent poutres et pierres apparentes, vritables pav de rue et escalier donjon, vous serez coup sr charms par cet lgant bien qui ne ncessite absolument aucun travaux. Une fois pass la porte, vous trouverez un hall d'entre avec rangements, une lumineuse pice vivre de 50m2, deux belles chambres de 12 et 14m2 (avec grands placards), un dgagement et une fonctionnelle salle de bains. Les avantages de ce ravissant logement: - Le calme absolu de l'immeuble - De nombreuses ouvertures et de belles hauteurs sous plafond - La cour privative (dont vous aurez, au mme titre que les autres copropritaires, la jouissance) est parfaitement silencieuse. - Le charmant cachet de l'ancien conserv - La proximit immdiate de tous les commerces- - De nombreux rangements Que vous cherchiez un bien pour faire de la location annuelle/saisonnire ou que vous souhaitiez vous installer en plein coeur de notre splendide ville de Molire, n'attendez plus pour venir visiter ce bijou ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 10 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Dimitri Coquet vous prsente Gabian village situ 14 km au nord/ouest de Pzenas un ensemble immobilier compos de: _ 1 Garage de 35 m au sol avec une hauteur sous toiture permettant la cration d'un tage. _ 1 Ancienne cave vinicole de 135 m au sol avec un tage offrant la mme surface exploiter _ Une cour intrieure de 88 m Trs belle opportunit au coeur d'un village typiquement languedocien adoss la montagne noire et situ 30 minutes des plages. Particuliers et autres amoureux de la vieille pierre, ici ralisez l' habitation de vos rves. Professionnels et investisseurs vous serez galement sduits par les possibilits qu'offre ce bien. Budget travaux prvoir selon la nature du projet. Charpente en bon tat Contactez-moi pour plus d'informations ! Prix 144 500 euros Honoraires agence charge VENDEUR Mandat rf: 376404 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Bziers 501 049 878 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce b

Secteur Pzenas (10mns de la mer) -- Exclusif sur le secteur -- 10mns plages -- VILLA / APPARTEMENT PLAIN PIED T6 de 188m avec JARDIN,GARAGE, PISCINE et forage. Ce bien immobilier se dcompose ainsi: VILLA principale T4 de 149m avec sjour/cuisine quipe de 67m, 3 chambres dont une suite parentale (14.68m-12.05m-28m), 2 salles de bains --- Un APPARTEMENT T2 attenant de 38.4m avec cuisine quipe, une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble immobilier offre une terrasse privative (avec pergola) de 41m, un JARDIN privatif de 130m, PISCINE quipe d'une pompe chaleur, un FORAGE, un GARAGE de18.4m, une place de parking de 12.5m, CLIM rversible, cumulus thermodynamique, volets alu roulants lectriques, coproprit sans charge.... Belle opportunit voir rapidement! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 240 ? soit 20 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 21 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David TABOURDEAU Inscrit au RSAC de BEZIERS 441 157 930, Tel: 06 76 84 67 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Sverine BOURDAROT vous prsente en exclusivit une maison de village entirement rnove et vendue meuble situe en plein coeur de Castelnau de Guers. Le village riche de son histoire surplombe la valle de l'Hrault et offre une vue magnifique. Un petit havre de paix seulement 5 min de Pzenas et 17 min de la mer La maison est compose au rez-de-chausse d'une cuisine amnage ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Au premier tage un sjour avec balcon, au deuxime tage une chambre et un dgagement pouvant servir de bureau ou de dressing et au dernier tage une grande chambre mansarde. La maison est lumineuse et trs calme car situe dans une ruelle trs peu passante. Parking proximit immdiate de la maison et les commerces sont accessibles pied. Idal pour rsidence principale ou maison secondaire. Trs belles randonnes dcouvrir pour les amoureux de la nature. Budget: 126 590 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 370 euros et 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle

EN ESCLUSIVITE Budget: 499 000 euros honoraires a charge vendeurs Dans le charmant village situ a 20 minute de Pzenas, dcouvrez cette somptueuse villa de style espagnol, de plain-pied, offrant 164 m habitables. Niche au coeur d'un terrain entirement clos de 2 005 m, cette proprit conjugue la perfection authenticit mditerranenne et confort moderne. Ds l'entre, le charme opre grce un portail lectrique donnant sur un parking paysager impeccablement entretenu, capable d'accueillir de nombreux vhicules ou bien camping-cars. Un garage carrel d'une vingtaine de mtres carrs, quip d'une porte motorise, complte ces amnagements. A l'arrire de la proprit, un boulodrome renforce l'ambiance conviviale et chaleureuse, typique de ce style architectural. Le jardin, vritable crin de verdure, accueille une piscine couverte entoure d'une grande plage carrele. Le coeur de cet espace extrieur est le pool house, d'environ 30 m, comprenant une cuisine, un WC et un espace salle manger. Ce coin de dtente est sublim par la prsence d'un magnifique palmier, voquant les haciendas espagnoles et crant une ambiance exotique et paisible. A l'intrieur, la villa dvoile des finitions chaleureuses et une organisation bien pense. Le hall d'entre, quip de placards, s'ouvre sur une vaste pice de vie o un toit cathdrale ajoute un caractre unique et une belle luminosit. L'espace salle manger se prolonge sur une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement quipe, propice aux moments de partage. L'agencement intrieur garantit intimit et srnit grce deux ailes distinctes: A droite, une buanderie, un WC indpendant, et deux chambres avec placards, dont l'une offre un accs une vranda moderne et lumineuse de 25 m, rcemment construite. A gauche, une salle d'eau, un WC supplmentaire, et deux autres chambres avec placards, s'ouvrant directement sur une

Sverine BOURDAROT vous prsente en exclusivit une maison de village entirement rnove et vendue meuble situe en plein coeur de Castelnau de Guers. Le village riche de son histoire surplombe la valle de l'Hrault et offre une vue magnifique. Un petit havre de paix seulement 5 min de Pzenas et 17 min de la mer La maison est compose au rez-de-chausse d'une cuisine amnage ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Au premier tage un sjour avec balcon, au deuxime tage une chambre et un dgagement pouvant servir de bureau ou de dressing et au dernier tage une grande chambre mansarde. La maison est lumineuse et trs calme car situe dans une ruelle trs peu passante. Parking proximit immdiate de la maison et les commerces sont accessibles pied. Idal pour rsidence principale ou maison secondaire. Trs belles randonnes dcouvrir pour les amoureux de la nature. Budget: 123000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 370 euros et 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T

Sverine BOURDAROT vous prsente en exclusivit une maison de village entirement rnove et vendue meuble situe en plein coeur de Castelnau de Guers. Le village riche de son histoire surplombe la valle de l'Hrault et offre une vue magnifique. Un petit havre de paix seulement 5 min de Pzenas et 17 min de la mer La maison est compose au rez-de-chausse d'une cuisine amnage ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Au premier tage un sjour avec balcon, au deuxime tage une chambre et un dgagement pouvant servir de bureau ou de dressing et au dernier tage une grande chambre mansarde. La maison est lumineuse et trs calme car situe dans une ruelle trs peu passante. Parking proximit immdiate de la maison et les commerces sont accessibles pied. Idal pour rsidence principale ou maison secondaire. Trs belles randonnes dcouvrir pour les amoureux de la nature. Budget: 123000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021,2022 et 2023: entre 370 euros et 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur