Quais photo

En exclusivité chez Homki ! Économisez sur la vente et l'achat de vos biens grâce à notre prix fixe de 2 990 euros. Estimation, reportage photo réalisé par un professionnel, visites, suivi du dossier par votre agent référent. Découvrez cet appartement de type 2 au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble ancien en pierre composé de 4 lots. Idéalement situé à deux pas de la place Paul Doumer et de son Tram (ligne C). Proximité des commerces, écoles mais également des quais. Possibilité de le surélever et bénéficier ainsi d'une superficie supplémentaire d'environ 20m2. Cette appartement est vendu loué (650E charges comprises).

EXCLUSIVITE Pietrapolis Lyon 7 JEAN JAURES COTE RHONE - Appartement T2/3 de 62m2 + balcon loggia de 8m2 + Cave + Garage box fermé -VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET- Idéalement situé à 200m des Quais du Rhône au 24 rue des Girondins, l'appartement est dans une copropriété bien entretenue de 1982, proche des écoles, commerces (boulangerie, superU...) et à 800m du métro B Jean Jaurès. L'appartement est au 4ème étage sur 7, mais à la chance d'être un DERNIER ETAGE (voir photo de l'extérieur), il est donc très calme et offre une belle luminosité grâce à un balcon filant de 8m2 sur tout le long de l'appartement. Ce dernier est actuellement une 'loggia' mais peut être ouvert en balcon en supprimant les fenêtres actuelles, à votre guise. Il est disposé ainsi: une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques et hotte) sans vis à vis et donnant sur une rue calme. Coté nuit 1 grande chambre de 15m2 avec dressing et une seconde pièce de 7,5m2 avec verrière actuellement une chambre d'enfant ou peut être un coin bureau, une salle d'eau et wc indépendants. Un garage BOX fermé de 14m2 est inclus dans la vente ainsi qu'une grande cave. Local à Vélo. Transports: C7allant à la Gare Part-Dieu, BUS 60 allant à la Gare Perrache, Vélov, et Métro B Jean Jaurès. Infos complémentaires: DPE en cours. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Charges trimestrielles: 275€ charges de copropriété, entretien des extérieurs, charges du garage et eau froide inclus). Chauffage gaz individuel Taxe foncière: 871€ 32 lots habitables. Pour des renseignements complémentaires ou visites, contacter Aurore KOPF 06 63 89 82 46 Mandat N° 182933. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF - Tél. 0663898246 N° RSAC 837 593 151 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 62 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Un appartement T3 rcemment rnov et plein de charme, situ dans une petite rue au calme, et proximit immdiate du centre de Vienne et des quais. Vous apprcierez son caractre atypique, sa trs jolie salle de bains, et son petit balcon avec vue sur les toits et sur les collines viennoises. Les superficies en dtail: - Pice de vie avec cuisine de 29m - 2 chambres de 12,50 et 13,38m dont une avec placard - Salle d'eau (douche, baignoire et WC) de 8m - Buanderie/cellier de 5,77m - Balcon de 2,41m Les caractristiques du bien: - Coproprit d'avant 1948 - Au 3me tage et demi sur 4 sans ascenseur - Superficie Carrez de 65,19m - Surface au sol de 73,37m - lectricit, cuisine, et VMC de la buanderie de 2021 - Sols (pice de vie et salle d'eau) de 2023 - Chauffage gaz de ville (chaudire) - Menuiseries oscillo-battants PVC - Parking scuris 5min (transfert de bail possible, loyer de 90E/mois) - Petite coproprit de 14 lots - Faibles charges de 63E/mois (fonds de travaux, assurance) - Taxe foncire 700E environ - 2 places de vlo dans un local urbain - DPE 189 (D), GES 36 (D) - Estimation des dpenses nergtiques entre 970E et 1360E par an (anne de rfrence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter lodie EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Team MAUG Immobilier Oubliez les honoraires plus de 10.000E TTC ! On s'occupe de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000E 10.000E TTC, tout simplement ! MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre