Quatre cantons

Situation géographique: Située dans le département du Nord (59) A 20 minutes de Lille A 10 minutes de Quatre Cantons (métro de la métropole lilloise) Charmante propriété équestre dans le secteur de Lille sur une surface de 0,8 ha d’un seul tenant avec une possibilité de presque doublé la surface avec une location à proximité. Cette propriété conviendrait parfaitement dans l’optique d’une famille de cavaliers désirant avoir leurs chevaux à domicile. De plus, de nombreux centres équestres ou écuries de sports sont présents à proximité de la propriété pour prendre des cours d’équitation. Maison d’habitation de 180 m2: L’habitation est située au cœur de la propriété et offre un panorama sur l’ensemble. Elle est équipée du chauffage au gaz, d’une cheminée. Rez-de-chaussée: Salon Cuisine équipée (16,5m2) ouverte sur une salle à manger (25 m2)   Seconde cuisine  Chambre (18m2) Dressing Salle de bain Bureau WC Etage: 3 Chambres (13m2, 12,5m2, 20m2) Salle de bain Les combles sont aménagés en chambre avec poutres apparentes. Cave Bâtiments: Une bâtiment de 135 m2 utilisé aujourd’hui en stockage et atelier,  reste convertible pour de nouveaux boxes ou stabulations avec un espace dédié au stockage (paille/foin). Installation Equestre: Une petite carrière drainée de 500 m2 avec éclairage en sable local. 5 boxes (4x4m) stabilisés avec des ouvertures sur l’extérieur. 5 000 m2 d’herbages entièrement clos à proximité directe des boxes et possibilité de louer 7 500 m2 d’herbage supplémentaires. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 795 000 € (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

La situation Charleville-Mézières est une commune située dans le département des Ardennes en région Grand Est. Cette grande ville d’environ 46 428 habitants est divisée en quatre cantons et forme l’agglomération Ardennes Métropole avec la commune de Sedan. Chef-lieu des Ardennes, Charleville-Mézières se situe à 87 km de Reims et à 10 km de la frontière belge. Elle s’étend sur une superficie de 3 144 hectares. Cette ville dynamique et développée est très bien desservie par le réseau de transports en commun. Très animée, la ville accueille de nombreuses manifestations tout au long de l’année. Forte de son patrimoine, elle conserve plusieurs monuments historiques comme la place Ducale, les remparts ou encore la basilique Notre-Dame. Le bien Nous vous proposons ce local commercial de 100 m², situé au cœur de Charleville-Mézières. Ce bien est idéalement situé dans une rue très commerçante, à proximité de la mairie et de la préfecture. Un parking à 10 m. Le local est déjà loué pour la création d’un salon de thé. Le locataire a débuté des travaux de rénovation. Ce bien est équipé d’une grande vitrine, d’une porte vitrée automatique (ancienne pharmacie) et d’un rideau de fer. Une petite cour commune est située à l’arrière du bâtiment. Le local est chauffé au gaz de ville. Il est en bon état à l’extérieur. L’intérieur nécessite un rafraîchissement. Ce bien vendu loué est idéal pour un investisseur. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Mandat N° 1853. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 100 m² Chauffage: gaz

Avenue des Quatre Cantons, appartement N° 325, bât. C3, au 2ème étage avec ascenseur, dans Résidence au calme avec environnement verdoyant comprenant: une entrée avec rangements, un cellier, une cuisine équipée (une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un micro-ondes) et aménagée, un séjour avec loggia, deux chambres avec rangements, une salle de douche ave douche à l'italienne, wc séparé, une cave N°325, un emplacement de parking extérieur N° 26. Le chauffage est individuel au gaz. Disponible actuellement. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.2 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33.8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 737 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 680 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 680 € HC AIC - AIC 22, avenue Aristide Briand 76000 Rouen SIRET: 31568362300153 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161097.pdf

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