Quercy proche agenais

Proche Nègrepelisse, Au cœur du Quercy vert, sur les pistes de la course d’endurance de Nègrepelisse, propriété composée d’un ancien corps de ferme typique  avec son pigeonnier et 10 ha de territoire. La  maison d’habitation offre de plain-pied une grande pièce à vivre de plus de 70 m², composée d’un séjour avec cheminée et baie vitrée, d’une cuisine aménagée ouverte et d’une salle à manger. Dans le prolongement, une salle de billard avec bibliothèque, une suite parentale : une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un sanitaire indépendant. Dans l’autre aile de la maison : un couloir desservant un bureau, un cellier-buanderie et trois chambres, une salle d’eau avec douche, un sanitaire indépendant. Chauffage par aérothermie. Huisserie double vitrage en aluminium. La maison est confortable et lumineuse et offre de beaux espaces ; elle est  très bien entretenue. Une belle pergola sur une grande terrasse complète cet ensemble. Une dépendance de caractère (ancienne étable) avec un beau pigeonnier carré, deux garages et divers remises. Une piscine d’environ 4 m x 9 m avec filtration chlore, clôturée, et douche solaire. Beau jardin arboré autour des bâtiments. Infrastructure équestre familiale : une écurie de quatre boxes extérieurs et deux boxes intérieurs; un espace douche extérieur; un rond de longe ; nombreux paddocks ;  prairie et bois.  Accès direct à des chemins extérieurs. L’ensemble est situé sur une surface totale approximative de 10 ha (5 ha environ de prés et le reste en bois). Descriptif et vidéo sur demande. Prix 540 000 euros FAI (incluant nos honoraires de  6% TTC, à la charge des acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. géorisques.gouv.fr

Cette magnifique Maison de Maître est située près de Penne d'Agenais. Accessible seulement par une longue allée impressionnante, elle a était pensivement rénovée, combinant un style moderne toute en préservant ses traits originales. La maison propose 3 chambres avec beaucoup d'espace de divertissement. Il y a ainsi une Maison d'ami entièrement équipée, une piscine, un court de tennis toutes saisons, un lac et enfin un manège. Que demander de plus ? Elle vient ainsi avec 5 hectares de verger de prunes, entièrement maintenu et géré par un agriculteur local, vous proposant une source de revenu constant. Maison de maître Véranda couverte d'entrée avec toit pigeonnier Hall d'entrée impressionnant (18m2) Cuisine entièrement équipée de luxe avec l'île (Schmidt) (20m2) Buanderie avec placards de rangement et évier, porte à la terrasse de côté (7.5m2) WC avec lavabo Salon avec poêle à bois (25m2) menant à Bureau (10m2) Grand salon avec salle à man Surface: 310 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 5

Une grande maison de village avec 3 chambres dans la bastide de Tournon d'Agenais. Cette belle maison a été rénovée ces dernières années en conservant des caractéristiques originales telles que les murs de pierres apparentes et les poutres mais avec les touches modernes, une cuisine (style shaker) et deux nouvelles salles de bains, bien isolées et des fenêtres sont double vitrage. La maison est vendue meublée. Rez-de-chaussé Large espace ouvert prévu d'env. 40m2 comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin salon avec cheminée en pierre. Deux portes fenêtres qui donnant la route qui apportent beaucoup de lumière. Plancher en bois. Escalier en bois menant à Premier étage Grand palier (16,93m2) Chambre (20,79m2) Grande salle de bain avec baignoire, lavabo et WC (13,99m2) 2ème étage Palier (5,21m2) Chambre (12 m2) plafond haut Salle d'eau avec douche, lavabo et WC (2,32m2) Chambre 3 (9,64m2) plafond haut Bureau (8,13 Surface: 127.92 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3

Une belle Maison de Maitre avec 6 chambres, situé au bord d'un petit hameau proche de Bourg de visa, se trouve sur un terrain plat de 8930m2 et comprend une maison d'amis en pierre avec 2 chambres, un appartement, garages et une grande grange. Chaque chambre a hauts plafonds, grandes fenêtres. Accessible par un chemin ombragé, la maison est flanquée d'un tilleul, belle vue sur la campagne, sans vis-à-vis. Grandes possibilités pour créer un complexe de chambres d'hôtes ou de gîtes Manoir Rez-de-chaussée Couloir impressionnant menant à l'escalier d'orme (15m2) Cuisine (19,45m2) avec portes fenêtres donnant à la terrasse au vent Salle à manger (21,46m2) avec cheminée, parquet au sol Salon avec insert (18,06m2) Buanderie (5,12m2) Étude (7,83m2) Salle de bain (3,66m2) WC (1,02m2) Salon avec poêle à bois, porte donne parking (20,48m2) Pièces stockages (16,49m2 et 11,93m2) Premier étage Palier (15,32m2) Chambre 1 (13,95m2) Surface: 320.15 m² Nombre de pièces: 20 Nombre de chambre: 6

  Exploitation:: Jolie propriété bâtie sur 10 ha dans les coteaux du Bas Quercy, idéale pour projet équin. Elle comprend une maison récente de 147 m² (2 niveaux) disposant d'un salon/séjour de 40 m² lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complète utilement l'espace habitable. A signaler enfin un vaste garage en demi sous-sol de 131 m². Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation. Trois dépendances agricoles à vocation équine situées en contre bas de la maison viennent agrémenter la propriété. On y trouve un premier hangar en parpaing fermé de 157 m² (disposant des réseaux Eau et EDF) avec sa sellerie, ses 3 boxes et sa partie stockage matériel / atelier de mécanique; Un second hangar en parpaing dédié au stockage du foin de 118 m² et une troisième dépendance dédiée aux chevaux de 68 m² (abris bétonné avec 6 boxes). Le tout sur un terrain majoritairement pentu, d'un seul tenant, clôturé et mis en prairie permanente (fauche). A signaler la présence de 2 sources (dont une à destination des animaux) ainsi que d'un petit bois de chênes et pins maritimes. Bien libre de tout fermage. Pas de DPB. Eléments complémentaires: Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

b'/xc2/xa0' Exploitation:: Jolie propriété bâtie sur 10 ha dans les coteaux du Bas Quercy, idéale pour projet équin. Elle comprend une maison récente de 147 m² (2 niveaux) disposant d'un salon/séjour de 40 m² lumineux avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres (12.70 - 11 - 12.50 m²), de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un cellier. Un palier avec sa petite mezzanine complète utilement l'espace habitable. A signaler enfin un vaste garage en demi sous-sol de 131 m². Une surface de 50 m² pourrait être facilement aménagée dans les combles pour agrandir l'habitation. Trois dépendances agricoles à vocation équine situées en contre bas de la maison viennent agrémenter la propriété. On y trouve un premier hangar en parpaing fermé de 157 m² (disposant des réseaux Eau et EDF) avec sa sellerie, ses 3 boxes et sa partie stockage matériel / atelier de mécanique; Un second hangar en parpaing dédié au stockage du foin de 118 m² et une troisième dépendance dédiée aux chevaux de 68 m² (abris bétonné avec 6 boxes). Le tout sur un terrain majoritairement pentu, d'un seul tenant, clôturé et mis en prairie permanente (fauche). A signaler la présence de 2 sources (dont une à destination des animaux) ainsi que d'un petit bois de chênes et pins maritimes. Bien libre de tout fermage. Pas de DPB. Eléments complémentaires: Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Beaucoup de charme pour cette maison des années 1950 avec ses dépendances attenantes à rénover. Construite sur 2 niveaux, la maison dispose d'une surface habitable de 130 m². Elle comprend notamment 4 chambres, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, bureau et 2 salles de bain.L'isolation de combles perdus a été refaite en 2021 et toutes les huisseries ont b'/xc2/xa0'été remplacées par du PVC double-vitrage. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul de moins de 10 ans.Adossés à la partie habitable prennent place plusieurs anciennes dépendances agricoles une salle de tri reconvertie en atelier, un chai (actuellement cave) ainsi qu'une ancienne grange-hangar; le tout sur 100 m². Si besoin une partie des combles sur l'arrière de la bâtisse pourrait être aménagée. Des travaux de rénovation seraient à prévoir pour remettre cette bâtisse pleine de potentiel au goût du jour. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété monobloc est située dans les coteaux du Bas Quercy sur des sols argilo-calcaires. Elle jouit d'un très bel environnement champêtre grâce à ses 2.30 ha de prés-landes et 1 ha de Chênaies. Un lieu idéal pour tout projet de permaculture, activité de loisir équestre ou simplement amoureux de nature ! Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Une maison en pierre à rénover dans un village recherché. Belle pierre. Rénovation totale est nécessaire, de l'électricité et la plomberie. Une excellente occasion de donner vie à une ancienne ferme. Petit jardin ensoleillé et un parking Surface: 275 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Cette maison en pierre avec 3 chambres est située dans un très petit village historique à seulement 10 minutes en voiture de Bourg de Visa. Les propriétaires actuels ont rénové la propriété pour fournir 3 chambres avec bonne taille, 3 salles deaux, une grande cuisine avec une porte arrière vers une terrasse couverte. Le garage attenant offre suffisamment d'espace pour garer une voiture ainsi qu'un espace pour un atelier. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, les plafonds sont tous isolés et il y a 3 poêles à bois. Rez-de-chaussée Salle de séjour lumineux (21,84m2) avec 2 fenêtres orientées au sud, hauts plafonds, sol carrelé. Godin poêle à bois (14kw) Porte donne au garage Couloir (8,47m2) Salon (13,71m2) avec poêle à bois et escalier menant à la chambre 3 Bureau (9,98m2) Grande cuisine (27,21m2) avec fenêtre à l'avant, porte arrière donnant la terrasse couverte, poêle à bois. Escaliers menant la chambre 1 Salle deau (2,62m2) avec WC, lavabo et douche Surface: 152.07 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 3

Une charmante maison avec 3 chambres au cur d'un village pittoresque Cette charmante propriété en pierre se compose de: Salon avec cheminée (feu électrique) 20 m2 Cuisine équipée 15m2 Salle à manger de 15m2 dans la véranda donnant sur la terrasse et le jardin 1er étage Salle de bain avec WC et lavabo Grande chambre avec cheminée 22m2 2ème étage Grande chambre avec velux 22m2 Dressing / chambre avec WC et lavabo Jardin Terrace et haies et accès pratique par la porte arrière. Environ 60 m2 La maison se trouve au cur de lun des plus beaux villages de France. Une parfaite maison secondaire. Il y a un restaurant populaire dans le village et il y a une école primaire. Castelsagrat se trouve à 5 minutes en voiture pour trouver une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et des coiffeurs. La ville de Valence dAgen, à seulement 15 minutes. Laéroport de Toulouse est à une heure de Surface: 98 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3

Proche de tournon d'agenais 47370, maison et grange attenante en pierre sur parc arboré de 4900 m². la maison de plain-pied se compose d'une cuisine équipée avec accès sur une grande terrasse de plus de 70 m², un spacieux salon-séjour de 54 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. les dépendances comprennent un garage, un atelier, une grange attenante, une remise à bois. le parc possède un puits et un bassin d'agrément, le terrain est piscinable. idéalement située à la campagne, au calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. prix de vente: 131 000 euros honoraires inclus charge vendeur. merci de contacter christelle baisir, au ou cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen sous le numéro - réf. mandat 255933. le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0010388 cci nantes-saint nazaire rcs nantes 487624777 Surface habitable: 137 m² Nombre de pièces: 5

Proche du centre, maison en pierre à rénover avec potentiel. Venez visiter cette maison comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un salon. En sous sol deux pièces à rénover. En extérieur une terrasse et son jardin. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 119.92 m² Surface du terrain: 347 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 609 € Prix net du bien: 87000 € Prix hors honoraires acquéreur: 87000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE IMMOBILIER AGENAIS - L'Adresse Immobilier Agenais - Agence Le Pin Siège social 114 Boulevard de la République 47000 AGEN SIRET: 51372327000031 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156213.pdf

Vous souhaitez changer de vie, habiter et travailler dans le tarn et garonne, plus précisèment dans le quercy blanc, vous cherchez à vous installer et créer un commerce? cette demeure est faite pour vous. cette bâtisse de 390m² est composée d&apos une habitation t7 à rafraichir et d&apos un local commercial idéalement placé en c?ur de village touristique avec label station verte. un hangar de 150m² sur 2 niveaux permet également de servir de stockage et de garage. le séjour cuisine situé au rez de chaussée comprend une cheminée ouverte et communique avec un bureau, l&apos étage se compose d&apos un salon de 20m² et de 4 chambres de 20m² chacune avec cheminée, et d&apos une salle de bains avec toilettes. les menuiseries récentes double vitrage sont en pvc et volets en aluminium. le local commercial est une ancienne superette mais peut être aménagé facilement pour d&apos autres activités. a l&apos arrière se trouve une cour et le hangar. pour les amoureux de vieilles pierres, la bâtisse a beaucoup de caractère. Nombre de pièces: 8

Ce terrain agricole est à vendre à 2 km du village de Monclar d'Agenais, dans le Lot-et-Garonne. Sa superficie est de 5 800 m2. Un bâtiment agricole, avec eau et électricité, est présent sur le terrain, d’une surface de 385 m2 et avec une charpente métallique. Monclar d'Agenais est un village d’environ 850 habitants, situé à 25 min de Villeneuve-sur-Lot, à 30 min de Marmande et à 40 km au nord d'Agen. Il fait partie de la communauté de communes Lot et Tolzac, regroupant 15 communes, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, le ramassage scolaire et d’autres services utiles à la vie quotidienne. Sur ce territoire rural, l’agriculture est très présente et les vergers de pruniers sont légion. Le tourisme se développe également. Monclar d'Agenais est connu pour sa bastide du 13e siècle et sa vue imprenable, à 187 m d’altitude. Terrain au calme, proche du bourg, aucuns frais d’agence. Type de bien: Terrain

Belle maison exposée sud/sud-ouest avec une vue dominante proche de Penne d'Agenais, offre de beaux volumes avec en rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie de 39 m² avec terrasse pour profiter des couchers du soleil, cuisine aménagée avec une pièce à exploiter selon vos envies et une buanderie, 3 chambres, salle d'eau et WC. Les pièces principales ont une belle hauteur sous plafond. A l'étage vous trouverez de grands espaces avec 3 chambres supplémentaires, un coin bibliothèque et bureau, une deuxième salle d'eau et un WC, le tout avec une grande pièce de 33 m² pouvant être un coin salon avec accès à une grande terrasse de 28 m². Terrain autour avec carport et cabanne de jardin en bois. CONFORT: Chauffage par pompe à chaleur + chaudière fuel en complément + insert et cheminée; Panneaux photovoltaïques avec un rapport de 1600euros/an; Piscine 6x12 au sel avec volet roulant électrique et robot (le liner armé a été changé en octobre 2020) + margelles neuves; Puits; Menuiseries double vitrage; Aspiration centralisée à l'étage.