Quercynoise restaurée piscine

Dans un hameau au coeur du causse, propriété quercynoise en pierres rénovée. Elle est composée d'une maison d'environ 150 m² habitables et d'une grande grange. Terrain d'environ 7400 m² avec préau (servant de garage), piscine (couverture haute), chalet-pool-house... La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cantou (équipé polyflamme), d'une typique souillarde et d'une grande cuisine ouverte et équipée. Au même niveau une salle de bains et WC séparés. A l'étage deux grandes chambres (25 m² chacune), WC séparés et une petite chambre d'enfant (en lieu et place d'une ancienne salle d'eau). En Rez Jardin: chaufferie (chaudière gaz propane), atelier, cave, cuisine d'été donnant sur un four à pain...Citerne de récupérations d'eaux pluviales, potager... Sur l'ancien perron une véranda fait office d'atelier/bureau très lumineux. Piscine chauffée avec pompe à chaleur, sous abri haut se relevant sur les côtés, pool-house, pergola... Bel ensemble dans paysage typique du Causse (murets de pierres...). Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Belle maison en pierre, entièrement restaurée, sur un terrain clos de 18900 m2 avec arbres centenairesBelle grange en pierre de 200 m2 au sol sur 2 niveaux avec électricité: pourrait convenir à un artisan, un artiste, un chenil. Chalet équipé eau et électricité de 20 m2Piscine au sel, 9, 5 x 5 m avec sa plage

 A 10 minutes de Lauzerte. (82) En position dominante avec vue imprenable sur la campagne quercynoise. Venez découvrir cette belle propriété en pierre avec un gîte, une grange, des écuries, des abris chevaux, une piscine et un puits. La maison principale comprend: 3 chambres, cuisine, salon/salle à manger, WC avec lavabo et une grande salle de bain. Le gîte dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse et à la piscine. La vaste grange (environ 216 m2) abrite 2 caves et les écuries avec 4 boxes à chevaux. Le bûcher/garage d'environ 70 m2 jouxte la grange. La piscine 10 x 5 bénéficie d'une exposition plein sud et est entourée d'une immense terrasse en pierre, idéale pour se détendre et savourer la longue saison estivale et la douce vie du sud ouest de la France. Cette propriété n'a pas de voisins proches et est entourée de ses 6,3 hectares de terrain. Elle se dresse comme une couronne au sommet de sa propre colline. Une propriété vraiment magnifique, coup de foudre garanti. Prix: 595 000 euros. Honoraires d'agence inclus Chauffage: A bois + Electrique Orientation: Sud-Ouest Style: Pierre Type de construction: Ferme/fermette Superficie totale: 63599 m² Nombre de pièce: 5 Surface habitable: 140 m² Nombre de chambre: 3 Surface pièce vie: 40 m² Avec cuisine équipée Avec piscine Avec terrasse Avec dépendance Avec cave Avec garage  

A MONTFAUCON, tout près du passage de l'autoroute et à 3 Kms de la BRETELLE, cette PROPRIETE DE TYPE QUERCYNOIS vous séduira. MAISON D HABITATION: RDC: CUISINE 38 m2 aménagée et équipée + BAR et COIN REPAS. Accès TERRASSE VERANDA (18 m2) avec CUISINE D ETE. CELLIER. SALLE A MANGER (26 m2) avec cheminée insert, poutres apparentes, porte fenêtre. SALON (26 m2) Pierres apparentes, poutres, porte fenêtre. CHAMBRE en REZ DE CHAUSSEE et SALLE EAU PRIVATIVE. Accès étage par escalier BOIS: DEGAGEMENT, CHAMBRE 2, WC, SALLE EAU, BUREAU. CHAMBRE 3 dans PIGEONNIER CHAUFFAGE FIOUL, assainissement fosse septique SUPERBE GRANGE en PIERRES de 150 m2 par niveau. En REZ DE JARDIN: ATELIER, GARAGE - 2 ANNEXES En REZ DE CHAUSSEE avec acès sur le côté: beau potentiel à développer CHALET BOIS avec EAU et ELECTRICITE PISCINE AU SEL 9,5 x4,5 BEAU PARC de 18980 m2 avec arrosage intégré

A 15 minutes de Saint Emilion - Jolie ferme restaurée avec pigeonnier, au milieu des vignes, 5 chambres, avec piscine sur 4 ha de bois et prairies Cette ancienne ferme du XIXeme avec dépendances est au milieu d'un jardin clos fleuri agrémenté d'un charmant pigeonnier non aménagé, avec un auvent servant de salle a manger d'été. La maison principale, girondine en pierre, comprend une entrée ouvrant a droite sur une grande chambre de plain-pied avec une salle de bain et sur la gauche sur un salon avec cheminée et une salle a manger en enfilade. Toutes les pièces sont en pierre apparente et carreaux de gironde anciens au sol. A l'étage se trouvent un palier, trois chambres et une salle de bain. Elle est reliée d'un coté à un ancien chais abritant un vaste séjour avec mezzanine servant de chambre avec salle de bain et de l'autre à une ancienne étable servant de garage. Une autre grange non aménagée garde l'entrée du jardin clos. Une piscine ensoleillée de 9m par 4 m complète cet ensemble au charme desuet. Le vaste parc avec son ancienne carrière de pierre, sa source et son ruisseau occupe le versant d'un vallon profond et est composé de beaux arbres d'essences variées et d'une prairie d'un hectare ou paissent des chevaux. Coup de coeur assuré pour cette propriété idéale comme maison de famille ou comme chambre d'hôtes. Bien présenté par Franck ALBY: +33 (0)6 07 65 72 58 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

Au coeur du Périgord Noir. Longère Périgourdine récemment restaurée (aucun travaux). Comprenant trois gîtes indépendants en activité. Jardin de m2 avec arbustes. Piscine au sel - site internet: lesgrangesindigo. com Possibilité d'avoir 13 HA de prairies (alimentées en eau) et de forêt (attenant) pouvant convenir à des chevaux + Hangar - 24

Propriété d'exception, complètement restaurée, situation campagne, au calme avec une large vue dégagée, à quelques minutes du village avec tous commerces. Cette propriété vous séduira par sa convivialité, sa luminosité et ses matériaux de qualité, elle développe sur 3 niveaux,  environ 300m2 de surface habitable avec 7 chambres. Le tout sis sur environ 7ha de terres avec des vignes, dont 1ha paysager, oliveraie et plantes méditerranéennes, bassin et piscine 15X6m,  pool house 36m2. Garage/Atelier 60m2.   La propriété se compose de la manière suivante: Hall d'entrée (16m2) wc avec lave-mains - Cuisine équipée(30m2) avec coin repas et cheminée, sortie sur la cour intérieure avec puits et tonnelle - Salon/séjour (27m2), sortie sur la terrasse de 60m2 avec tonnelle - Salle à manger (25m2), sortie sur la terrasse ouest) - Salon télé (18,50m2), ouvrant sur le salon (37,50m2) avec cheminée, sortie sur la terrasse avec tonnelle - Buanderie, cave à vin - Salle de bain, wc - Chambre I (15m2). Etage I: Chambre II (18 Surface: 300 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

BELLE PROPRIETE EQUESTRE RESTAUREE - 15 HA SUD GERS - PROCHE CASTELNAU MAGNOAC Propriété du XVIIème siècle de 647 m² habitables et de très grand standing. En hauteur avec vue magnifique sur les Pyrénées. Elle se situe sur 14 hectares de prairie (dont 5 hectares entièrement clôturés) et de bois. Mare, abris et abreuvoirs automatiques, écurie de 3 boxes. Au calme et sans vis à vis. Maison principale avec une restauration très contemporaine: Grande cuisine au design épuré, spacieuse salle de réception, piscine intérieure avec nage à contre-courant, 3 chambres, dressing, 2 salles de bain, salle de projection et 2 terrasses. Second corps de bâtiment à colombages: belle cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau. Appartement indépendant. Garage double.!

BELLE PROPRIETE EQUESTRE RESTAUREE - 15 HA SUD GERS - PROCHE CASTELNAU MAGNOAC Propriété du XVIIème siècle de 647 m² habitables et de très grand standing. En hauteur avec vue magnifique sur les Pyrénées. Elle se situe sur 14 hectares de prairie (dont 5 hectares entièrement clôturés) et de bois. Mare, abris et abreuvoirs automatiques, écurie de 3 boxes. Au calme et sans vis à vis. Maison principale avec une restauration très contemporaine: Grande cuisine au design épuré, spacieuse salle de réception, piscine intérieure avec nage à contre-courant, 3 chambres, dressing, 2 salles de bain, salle de projection et 2 terrasses. Second corps de bâtiment à colombages: belle cuisine, 5 chambres et 4 salles d'eau. Appartement indépendant. Garage double. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Eric MERCIER au 07 68 72 82 25!

Dans l'un des plus beaux endroits de l'Ardèche méridionale, au coeur des vignobles Cévenols, venez découvrir cette ancienne magnanerie du 19ème siècle entièrement restaurée, sur trois étages, avec une piscine offrant une vue exceptionnelle. Vous y trouverez: - La partie habitation actuelle des propriétaires d'environ 230m² au sol, rénovée en 2007, élevée sur des caves voûtées et un garage. Elle possède de très beaux volumes: 4 chambres - une salle à manger ouverte sur la cuisine - 2 terrasses et une véranda - un salon - un cellier - une buanderie - un atelier - une salle de jeux. Elle offre une vue magnifique sur la piscine et la nature environnante. - La partie gîte d'une surface au sol d'environ 235 m²: 5 chambres, pouvant accueillir 3 familles avec enfants et possédant un authentique escalier en pierres de taille désservant les étages ainsi qu'une grande terrasse. - L' espace piscine silencieux et arboré: Une belle piscine de 12m X 5.5m, entourée d'une plage dallée et d'une douche solaire. Le matériel de filtrage par électrolyse se situe dans l'une des caves de la maison. - un terrain de 5144m² En plein coeur de la campagne et sur les chemins pédestres des vignobles Cévenols, vous serez séduits de prime abord par la beauté du site et sa sérénité. Vous découvrirez une propriété authentique, rappelant l'histoire des vers à soie, autrefois source des richesses de l'Ardèche. Les terrains entourant la propriété vous offriront de multiples chemins de flânerie, de lieux de calme et bien être. Cette propriété vous offrira également de très belles possibilités d'aménagements et d'exploitation. Honoraires agence inclus: 20 000€ soit 3.6% du prix net vendeur

Dans un véritable écrin de verdure, à 30 mn d'Auch, 1h15 de Bordeaux (aéroport, tgv, autoroute) 1h de Tarbes et à 10mn de toutes commodités (supermarchés, commerces, médecins etc..) ce magnifique château situé non loin du berceau de la famille d'Artagnan vous surprendra d'emblée. Surplombant le village, sans aucun vis-à-vis, cette seigneurie (550 m2 environ) dont toute la façade sud s'ouvre sur le grandiose panorama à 180° de la chaîne des Pyrénées est nichée dans un parc arboré (essences rares, arbres centenaires) de 7 ha environ le tout dominant toute la campagne vallonnée et très verdoyante. Cette propriété superbement restaurée au niveau de ses intérieurs (grand salon, 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains, vaste cuisine..) dispose en outre de nombreux atouts et notamment de 720 m2 environ de dépendances: orangerie, ancienne chapelle romane véritable vestige archéologique, pigeonnier restauré en salon d'été, conciergerie sur 2 niveaux avec 4 chambres, forge avec son puits, et très rare immense chai avec ses cuves. Vous serez frappés par la grande luminosité à l'intérieur et la sensation de quiétude et de bien-être qui se dégage dans chaque recoin de ce domaine où les intérieurs, restaurés avec soin, sont chatoyants (magnifiques boiseries, parquets splendides, pièces alliant authenticité et modernité). Chauffage central, électricité ont été entièrement refaits, double vitrage et une piscine 14mx 7 m avec couverture automatique a aussi été installée. Ce petit paradis où il fait vraiment bon vivre est destiné aux amoureux du patrimoine et de l'environnement qui recherchent l'authenticité avec du confort et souhaitent trouver plénitude et douceur de vivre. NOTRE AVIS: Ce château se prête aussi bien à une utilisation familiale qu'à une éventuelle activité de chambres d'hôtes ou hotellerie. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11016) Surface habitable: 643 m² Surface terrain: 68000 m² Nombre de pièces: 26 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 9 Nombre de salles de bain: 6 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Forêt, Piscine, Etang, Village, Pyrénées Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, village Taxe foncière: 2957 € Zone: 31 HAUTE GARONNE Secteur: AUCAMVILLE Claudine HEITZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

A Proximité de la Drôme Provençale, Discrétion et charme absolus pour cette maison ancienne située dans le quartier résidentiel de Sainte Cécile les Vignes. Elle a été rénovée entièrement en et l'isolation thermique de la toiture la protège des rigueurs de l'hiver et de la chaleur de l'été. La surface habitable du bâtiment principal de 348m² est répartie sur trois niveaux de 116 m2 environ chacun. Toutes les pièces sont orientées au sud et présentent des volumes identiques de grande taille avec plafonds et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée distribuant d'une part la salle à manger avec accès direct à la cuisine équipée et d'autre part deux salons en enfilade. Un cabinet de toilette avec WC et lavabo, un cellier et un garage avec porte sécurisée constituent les locaux de service de ce niveau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès de plain- pied au jardin. Les sols sont recouverts de plaques de céramique en parfait état, de couleur ocre clair. Espace entièrement meublé et décoré à l'ancienne. Le 1er étage offre deux chambres à coucher disposant d’un cabinet de toilette avec douche et WC privatif, et un salon avec un grand placard mural ancien. Ces pièces sont entièrement meublées. Les sols sont recouverts de parquets en pin ou en chêne anciens. Une salle de billard est aménagée avec billard américain sur parquet de chêne clair. A l'arrière du bâtiment, orienté au nord: une buanderie avec un évier et un espace rangement permet d’entreposer lave-linge, sèche-linge, station de repassage, et produits d'entretien. Le 2ème étage est composé de 4 chambres meublées avec sols en céramique et 1 salle de bain avec douche et WC. Le bureau mansardé et meublé fait également office d'atelier. Il dispose d'une paroi murale de bibliothèque en chêne massif et d'un sol en parquet de chêne clair. Un grand jardin entièrement clos avec accès par portail automatique est régulièrement entretenu et bénéficie d'un arrosage automatique. Il s'étend sur plus de m2 arborisés notamment: nombreux cyprès, pins, oliviers, chênes verts, chênes blancs, magnolias, érables d'eau, lauriers, rosiers, figuiers, et autres plantations. Plusieurs places de parking sont disponibles dans la propriété. La piscine en maçonnerie (dimension 14* 6) est recouverte de mosaïques de verre de couleur claire. Accessible par un escalier romain ses plages en pierre de Bourgogne offrent des espaces propices aux bains de soleil durant toute la belle saison. La présence d'un rideau automatique pour la fermeture de la piscine garantit la sécurité des petits enfants. Les dépendances abritent les locaux sanitaires avec douche et WC. Un cabanon en pierre rénové et équipé sert de cuisine d'été. Une grande pièce attenante permet de stocker le mobilier de jardin durant l'hiver. La présence d'un forage permet d'alimenter la piscine, l'arrosage automatique, les sanitaires.

En plein centre ville, à 2 pas des commerces des Moutiers les Mauxfaits à mi chemin entre La Roche sur yon et des plages de Longeville et de la Tranche sur mer. Belle demeure de caractére construction 1900 sur 2 niveaux - récemment restaurée au coeur d'un jardin paysagé de 800m2 En RDC Entrée par jardinet paysagé clos de grilles fer forgé- - grande cuisine E/A avec cheminée et insert- salon 35 m2 baies vitrées coulissantes ALU - suite parentale avec salle d'eau douche et WC privatifs A l'étage - 3 chambres sur parquet - salle de bains avec baignoire A l'arrière de la maison -Veranda de 45 m2 terrasse piscine - salle d'eau douche et wc - Préau abri camping car et 2 véhicules- local technique - Atelier - local technique - piscine 10mX5m chauffée par pompe à chaleur -ouvertures coulissantes- puits d'alimentation eau. Ouvertures électriques - fenêtres double vitrage - baies Alu et PVC Ensemble en bon état idéal famille ou vacances Prix nègociable renseignements sur demande contact M. BORDIN mandataire indépendant cabinet Pilliot Fil direct tel

Chambres: 3 Pièces: 4 Surface (m2): 120 Location saisonnière classée 4 épis par gites de france. villa de plain-pied entièrement restaurée, à 15 min de vallon pont d'arc, le mas de la fontenette peut accueillir 6 personnes (3 chambres dont une suite parentale). magnifique vue panoramique sur le vieux village de labastide de virac et sur le château classé, terrain arboré ombragé de 3,5 hectares. cette maison totalement indépendante sans vis-à-vis avec piscine privée (piscine au sel donc sans chlore, et à débordement 10 x 4m) est située dans un bois de chêne, havre de liberté et de tranquillité. a proximité immédiate (800 m à vol d'oiseau) des gorges de l'ardèche et à 100 m de la réserve naturelle des gorges de l'ardèche. le tarif indiqué est le tarif hebdomadaire en basse saison et varie selon les saisons. locations saisonnières uniquement.

Au calme, à 15 minutes au sud de Prayssac, avec vue dominante, jolie propriété restaurée de 230m² habitables comprenant grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, bureau, chaufferie. Grange en pierre de 95m². Piscine de 15 x 4 avec terrasse couverte. Terrain: 5258m². Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 5258 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 68 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 984 € Prix au mètre carré du terrain: 2400 € Prix net du bien: 552000 € Prix hors honoraires acquéreur: 552000 € Honoraires vendeurs: 27000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CAHORS - L'Adresse Prayssac Immobilier 2 avenue du colonel pardes 46220 Prayssac SIRET: 42257979700024