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EXCLUSIVITÉ, Maison lumineuse de 5 pièces (117 m2 utile) environ idéalement située dans un quartier calme proche des transports, écoles et commerces, vous naurez quune envie, vous y installer. Vous entrez dans un bel espace ou vous découvrez un escalier moderne, à droite une cuisine spacieuse aménagée, équipée (Four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselles) avec un accès garage au dimension généreuse au fond duquel vous avez la place pour votre lave-linge, sèche-linge. A gauche de lentrée un sympathique dressing ainsi qu'un WC. Face à vous, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud. Une cheminée vous apportera de la douceur durant lhiver. Coté nuit à létage, un agréable espace TV ou bureau autour duquel 3 chambres vous attendent ainsi quune salle deau avec WC. Cette maison a tout pour vous séduire, décorée avec gout, elle est entretenue avec soin. Tout proche également, Un agréable parc pour enfants avec des jeux. Les honoraires sont à la charg Surface: 117 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Emilie DEFILIPPI (07 86 41 47 46) vous propose: Sens, dans un quartier résidentiel calme et recherché, Jolie maison dhabitation comprenant au rez de chaussée: Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, un WC, deux chambres ainsi quune salle de bains.A létage une pièce palière desservant 4 chambres ainsi quune salle de bains avec WC.Vous disposerez également dun sous-sol total avec un grand garage, une buanderie, un atelier, un WC et une chaufferie (chauffage centrale gaz de ville).Le tout sur une terrain clos et arboré de 630m² environ.Contactez moi pour une visite virtuelle !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 228 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie DEFILIPPI (ID 49696), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 8889306 Surface: 188 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Marie BONNOT (06 35 40 56 73) vous propose: ! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAGNIFIQUE BIEN ATYPIQUE !Situé en centre ville, proche de la gare et de toutes commodités tout en étant AU CALME.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.? D'une surface utile de 113 m² environ.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bel espace de vie ouvert de 31 m² environ comprenant la cuisine entièrement équipée et aménagée avec un ilot central, le coin salon donnant accès à la terrasse de 35 m² environ exposée Ouest, ainsi quune buanderie avec WC et grand placard aménagé sous lescalier. Au 1er étage se trouve 2 grandes chambres lumineuses de 17 et 13 m² environ ainsi quune salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage, vous trouverez une espace parental de 36 m² environ composé dune belle chambre, un grand dressing et une salle deau avec WC.Le tout sur un terrain de 143 m² environ. Deux places de parking complètent ce bien.La maison est baignée de lumière dès le début daprès-midi.Laissez vous charmer par cette maison Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Marie BONNOT (06 35 40 56 73) vous propose: ! COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAGNIFIQUE TRIPLEX !Situé en centre ville, proche de la gare et de toutes commodités tout en étant AU CALME.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.? D'une surface utile de 113 m² environ.Au rez-de-chaussée, ce Triplex dispose d'un bel espace de vie ouvert de 31 m² environ comprenant la cuisine entièrement équipée et aménagée avec un ilot central, le coin salon donnant accès à la terrasse de 35 m² environ exposée Ouest, ainsi quune buanderie avec WC et grand placard aménagé sous lescalier. Au 1er étage se trouve 2 grandes chambres lumineuses de 17 et 13 m² environ ainsi quune salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage, vous trouverez une espace parental de 36 m² environ composé dune belle chambre, un grand dressing et une salle deau avec WC.Le tout sur un terrain de 143 m² environ. Deux places de parking (une en sous sol et une devant) complètent ce bien.Le Triplex est baignée de lumière dès le début daprès-midi.Laissez v Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Sonia METAIS (06 73 40 44 99) vous propose: Seulement chez I@D France, située à 15 à pied de la gare RER, gros potentiel pour cette maison familiale 7 pièces aux très beaux volumes !Dès lentrée, une spacieuse salle à manger ainsi quune pièce de vie avec cheminée denviron 40m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres et un WC. A létage: 2 suites parentales de plus de 20m² environ, avec chacune une salle de bains attenante, ainsi quune salle de jeux pouvant être facilement transformée en 5ème chambre, et un WC. Au sous-sol: accessible depuis lintérieur de la maison, mais avec également depuis lextérieur avec son entrée indépendante: une chambre ou bureau, une salle deau, et un WC séparé. Vous y trouverez également la buanderie.Un brin atypique, ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette belle maison sur terrain arborée. ***Les plus*** Véranda, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, garage double avec fosse et mezzanine pour plu Surface: 163 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

iad France - Coralie DUVAL (07 49 57 40 40) vous propose: Proche du parc départemental du Morbras à Ormesson-sur-Marne - EXEPTIONNEL dans ce secteur, magnifique demeure mansarde de 4 chambres avec jardin et terrasse.Lentrée dessert une vaste pièce de vie ainsi quune grande cuisine équipée indépendante.Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une salle de douche et une chambre avec bibliothèque.A létage, 2 grandes chambres de 14m2 environ et 13m2 environ, une suite parentale avec salle de douche de 15m2 environ ainsi quune salle de bain spacieuse et un dressing.Le tout sur un sous-sol total entièrement aménagé avec bar, espace cinémas, cheminée en marbre, cave à vins et partie garage.Maison construite et aménagée avec des prestations de grandes qualités (marbre, fer forgé, granite) ainsi que de nombreux rangements.A proximité de toutes commodités, commerces, écoles ou encore centre de santé.Maison coup de cOEur pour amoureux de belles architectures, à venir visitée sans tardé.Honoraires dagence à la Surface: 220 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Sylvie BOSSENNEC (06 28 49 63 89) vous propose: *** Coup de cOEur assuré*** Située dans un secteur calme très recherché de Courtry, à proximité de Chelles, une belle maison familiale en toute propriété avec beaucoup de charme de 133m² environ sans vis à vis avec plein de potentiel et édifiée sur un sous-sol total de 84 m2 environ. Elle se compose: Un Rez-de-chaussée avec une vaste entrée accueillante donnant sur un séjour traversant de 35m² environ ouvrant sur une grande terrasse dominant un jardin clos paysagé, belle exposition Est/Ouest. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre parentale ainsi quune salle de bains avec balnéo et un toilette indépendant. 1er étage avec plancher béton se compose d'une mezzanine/bureau (possibilité d'une 4ième chambre) et de 2 grandes chambres, avec une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol total possède un garage pour 2 emplacements de voitures, une grande buanderie ainsi quune pièce supplémentaire, peut-être une salle de jeux, Surface: 133 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

ROUEN !!! Centre historique très bel appartement en demi-niveaux traversant sans vis à vis, lappartement est entièrement parqueté avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, situé au 2ème étage, à proximité de la place du Vieux Marché. D'une luminosité rare, il a une surface denviron 84,00 m² habitables. Il se compose: au rez-de-chaussée dune entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour-salon denviron m² ainsi quune salle de bain et un WC au bas de lescalier donnant sur le R+1. En haut de celui-ci un palier avec vue plongeante sur le séjour, donnant sur une chambre avec dressing, puis en R-1 deux chambres et une douche. Possibilité de louer à moindre coût une place de parking avec rangement pour vélos, juste dans la cour au pied de l'appartement avec fermeture automatique. Le Duplex est idéalement situé proche des commerces et des transports. A voir vite !!! Coup de cur assuré Il ne restera pas longtemps à la vente !!! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

EN EXCLUSIVITÉ MERIGNAC, situé au calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, je vous propose ce bel appartement très lumineux, entièrement rénové et libre de toute occupation. Situé au 1er étage, le salon et séjour de plus de 27 m² exposé sud-ouest, bénéficiant dun balcon, donnent sur le parc de la résidence avec vue dégagée. La cuisine aménagée et séparée, bénéficie dun vaste cellier attenant. La partie nuit est composée de 2 chambres avec dressing pour lune et placard pour la seconde, ainsi quune salle deau avec douche à litalienne. Possibilité de transformer une pièce en 3ème chambre ou bureau. Un parking ainsi quun garage à vélo, compléteront lensemble dans cette résidence très bien entretenue, clôturée et sécurisée. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Eric BRUNET 06 87 39 51 42, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio Surface: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

iad France - Stéphanie MARTIN (06 60 71 56 37) vous propose: À Beauvais quartier St Just des MaraisCest en retrait de rue que cette charmante maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée, une entrée sur lespace de vie comprenant le salon et la cuisine dinatoire ainsi quune salle de bain et des WC indépendants.Au premier étage, le grand palier pouvant servir de bureau distribue deux chambres de 10 et 15 m2 environ.Une troisième chambre mansardée avec de nombreux rangements vient sajouter au second niveau.Une cour extérieure de 30m2 environ ainsi quun appentis complètent cette maison cosy et agréable sans travaux à prévoir.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie MARTIN (ID 45668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 883119 Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Mickaël GARCIA (06 64 96 58 33) vous propose: EXCLUSIVITE LIVRY-GARGAN PROCHE CENTRE - EXCELLENT ETAT IDEAL FAMILLE En plein cOEur de ce quartier pavillonnaire très calme de Livry-Gargan (Quartier Jacob), venez découvrir ce magnifique pavillon en excellent état Ce pavillon est vraiment idéal pour une famille En effet, les écoles maternelles et élémentaires Jacob sont situées à moins de 3 minutes à pied Egalement, avec larrivée des beaux jours, vous pourrez vous balader au parc de la Poudrerie situé à moins de 10 minutes à pied Enfin, vous rejoindre la gare RER B de Sevran-Livry en une douzaine de minutes à pied Ce pavillon en copropriété de sol est composé dune entrée avec buanderie, dun magnifique salon très lumineux avec sa cuisine ouverte pour un total de plus de 38m² environ Très fonctionnelle, la cuisine reste totalement meublées et équipées de qualités Parfaitement agencé, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, ainsi quune salle de bain et WC séparés A lé Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Baptiste RAVE (06 64 13 65 89) vous propose: T2 en hypercentre ville de PAU de 53m2 environ. Investisseurs.Rénové avec gout. Il se compose dun séjour/cuisine de 27m2 environ ainsi quune salle de bain double vasque de 6m2 environ avec cela, une chambre de 12m2 environPrisé pour les locations.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 42 par mois (soit 504 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste RAVE (ID 44696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 882916844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Surface: 53 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

iad France - Thomas VARLET (06 74 62 65 52) vous propose: En exclusivité à la vente, belle appartement lumineux de 81 m² environ, secteur Rive Droite de Caen (Boulevard Maréchal Lyautey).Situé au 4e étage avec ascenseur, lappartement se compose comme suit: dune entrée avec dégagement et placard, desservant deux chambres de 11 et 12 m² environ ainsi quune salle deau de 3,5 m² environ. En prolongement de lentrée un long couloir avec placard donne accès à une cuisine séparé, aménagé, équipé de 10,5 m² environ et à un spacieux salon/séjour de 31 m² environ.Lappartement profite également un balcon filant de 13 m² environ avec accès sur le salon, la cuisine et les deux chambres.Une cave 8 m² environ et un garage de 16 m² environ privatifs, viennent compléter ce logement.Coup de cOEur assuré, à visiter sans tardé (visite virtuelle disponible).La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 466 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un mont Surface: 81 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 4

Vanessa LO SICCO vous propose au cur dune petite ville au sud du 91 plus précisément à ANGERVILLE cette magnifique maison entretenue avec soins. Elle se compose de six pièces principales sur une surface totale de 150 m² environ. À lextérieur, un terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis dune surface de 500 m² ainsi quun garage. Plus en détail, franchissez un seuil abrité et découvrez une belle entrée desservant un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² et dans la continuité vous serez séduit par une lumineuse véranda de 16 m². Un ancien garage aménagé en buanderie et cuisine dété, un atelier pour les bricoleurs ainsi quune salle deau complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, vous disposez de trois chambres avec placards, dune salle deau et dune pièce de vie de 37 m² avec double entrée qui offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À lextérieur, vous serez comblé par ce beau jardin botanique implanté sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis offra Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Anthony THIEBOT (06 16 54 04 21) vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison traditionnelle dans une lotissement sans vis à vis. Nous entrons dans le salon avec sa luminosité traversante grâce à ses trois baies vitrées. Nous continuons avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur la salle et son poêle à bois. Le rez-de-chaussée se termine avec un couloir déversant sur une chambre, une salle de bain, des wc, une buanderie et un garage pour les deux roues.A létage, le palier dessert trois chambres, un bureau avec penderie ainsi quune salle deau avec wc.Un terrain clos de 400m2 environ vient compléter ce bien où vous viendrez poser vos valises avec plaisir.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 112 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony THIEBOT (ID 48137), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spé Surface: 130 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0