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EXCLUSIVITE Spcial investisseur, rentabilit de presque 11% net pour cet appartement situ NIMES OUEST compos de 2 pices et lou 495? CC Superficie habitable de 37.20 m: 1 Sjour, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC, 1 terrasse, 1 cave et 1 garage Au 2me tage sur 4 sans ascenseur DPE C et A Double vitrage, radiateurs lectriques rcents Travaux de rafraichissement prvoir Commerces, coles, collge, lyce, bureau de Poste proximit Tram-bus 200m de la rsidence CHU Carmeau et l'Ecusson environ 4km Coproprit de 70 logements - lou 495? charges comprises Dtails: 455? pour l'appartement + 40? pour le garage + charges locataire 65? = 495? CC Versement des APL de 426? direct propritaire. Le restant 29? un virement de la locataire. La taxe foncire est de 881? environ Les charges 105?/mois dont part locataire 65? +part propritaire 40? Le bail a t sign le 8 avril 2022 pour une dure de 3 ans Propos au prix de: 36.000? Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Annonce publie sous la responsabilit ditoriale de Josfa CORTES agissant en qualit d'agent commercial indpendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n 442 825 741

Grgory Bi vous prsente cette charmante maison indpendante d'environ 110m2 situe dans un trs joli village au calme prs de Charly sur Marne, proche des commodits, commerces, coles et seulement 5kms de la gare de Nanteuil/Saacy et Nogent L'Artaud et moins de 20 minutes de La Fert-sous-Jouarre. Cette maison se compose au rez-de-chausse d'un sjour de plus de 30m2 quip d'un pole brique rfractaire trs conomique car diffuse la chaleur mme si plus de bois, une cuisine amricaine moderne et quipe de 9m2 ouverte sur le sjour/salle manger, une chambre de plus de 12m2, un cellier pouvant tre transform en salle d'eau pour faire une suite parentale et un wc indpendant. Au 1er tage vous dcouvrirez 2 grandes chambres de 13m2 (18m2 au sol) et 16m2 (20m2 au sol), une salle de bain avec wc. A l'extrieur vous profiterez d'un magnifique jardin trs bien entretenu et sans vis--vis de plus de 1000m2 avec deux grandes terrasses de 36 et 42 m2 expose Nord et Sud, un abri de jardin de 20m2. Possibilit de garer plusieurs vhicules sur le terrain. Rnovation rcente, fentres portes double vitrage, radiateurs lectriques rcents, fibre raccorde, assainissement individuel. Taxes foncires: 922 euros (anne 2023) DPE: C, GES: A Prix: 220 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grgory BI, au 0630544157 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Grgory BI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MEAUX 901 202 283 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte p

Vieux Lille, au 31bis rue de la barre Grand' place: 8 mn pieds, Mtro: Rihour 10 mn et Gare Lille Flandres 14mn pieds A l'cart de l'agitation des commerces tous proches et avec le charme du Vieux Lille, calme et lumire pour ce studio bien agenc de 20,86 m2 loi carrez + 6,95 m2 de mezzanine pour la zone nuit. Il propose une pice de vie avec cuisine quipe rcente (meubles + four mnager, plaque vitrocramique, hotte, frigo tabletop), la mezzanine pour la literie est un vrai plus et on peut s'y tenir debout. La salle de bain est quipe d'une vasque, armoirette de toilette, baignoire et toilettes + cumulus eau chaude. Beaucoup de lumire, exposition sud-ouest, la copro est bien tenue, les lieux sont paisibles. Trs agrable vivre! Pour tudiant ou investisseur car forte demande locative sur le secteur. Aspects techniques: 3 belles et grandes fentres en double vitrages Radiateurs lectriques rcents inertie Compteurs individuels eau et lectricit Boitier Fibre dans l'appartement Cumulus lectrique eau chaude de 300 litres DPE ralis le 13 Mai 2024 Classe nergie E 288, nergie finale C 125. Le remplacement du cumulus suffit passer en nergie D, valable jusque 2050 pour du locatif. Classe Climat B 8 Taxe foncire: 456 ? Visites et renseignements: Carine Slojewski au 06 99 85 77 15 A votre service depuis 2006 pour mieux vous accompagner Mentions lgales: A propos de la copro: - pas de procdure en cours - pas de dette - pas de travaux vots ou venir - Charges de l'appartement: 125? /mois - Rf du bien: 190 027 CS Prix moyen des nergies index au 01.01.2021 Estimation des cots annuels d'nergie 420 620? /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI Inscrite au RSAC d'ARRAS

Vieux Lille, au 31bis rue de la barre Grand' place: 8 mn pieds, Mtro: Rihour 10 mn et Gare Lille Flandres 14mn pieds A l'cart de l'agitation des commerces tous proches et avec le charme du Vieux Lille, calme et lumire pour ce studio bien agenc de 20,89 m2 loi Carrez + 6,95 m2 de mezzanine pour la zone nuit = 27,84 m2 utiles. Situ au 2me tage sur 5, il propose une pice de vie avec cuisine quipe rcente (meubles + four mnager, plaque vitrocramique, hotte, frigo table top), Les fentres donnent ct cour, au calme. Pas de bar ou restaurant nuisible proximit. La mezzanine pour la literie est un vrai plus et on peut s'y tenir (quasi) debout, on peut y mettre un matelas en 160 et 1 chevet de chaque ct. La salle de bain est quipe d'une vasque, armoirette de toilette, baignoire et toilettes + cumulus eau chaude de 300 litres. Beaucoup de lumire, exposition Sud, la copro est bien tenue, les lieux sont paisibles. Trs agrable vivre! Pour tudiant ou investisseur car forte demande locative sur le secteur. Informations locatives: Secteur 1, Loyer plafonn 417?/mois hors charges en meubl Charges de coproprit (clairage et nettoyage des communs): 45 ?/mois dont 30 ? rcuprables auprs du locataire Absence d'ascenseur Aspects techniques: - 3 belles et grandes fentres en double vitrages - Radiateurs lectriques rcents inertie avec dtecteur de fentres ouvertes - Compteurs individuels eau et lectricit - Internet: boitier Fibre dans l'appartement - Cumulus lectrique eau chaude de 300 litres DPE ralis le 13 Mai 2024 Classe nergie E 288, nergie finale C 125. Le remplacement du cumulus suffit passer en nergie D. Le D tant valable jusque 2050 pour du locatif. Classe Climat B 8 Taxe foncire: 456 ? Visites et renseignements: Carine Slojewski au 06 99 85 77 15 A votre service depuis 2006 pour mieux vous accompagner Mentions lgales: A propos de la copro: - pas de p

--- DUPLEX lou sous bail habitation --- Clermont-Fd proche Chamalires. Au sein d'une rsidence agrable avec espaces verts, belle opportunit saisir avec ce duplex lumineux et traversant de 122 m2 (3 chambres), son stationnement privatif et jardin de la coproprit en jouissance exclusive. Avec un loyer mensuel de 1240 euros CC dont 80 euros / charges, un emplacement recherch et un logement en bon tat d'entretien (et rnovation), ce duplex dispose de nombreux atouts pour acqureurs dsirant faire un investissement locatif prenne et rentable. Dot d'une excellente distribution, de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul ct et sans voisins au dessus.., bnficie aussi d'un agrable petit jardin sans vis vis. De plain-pied, sjour-salon (31 m2), toilettes, cellier, CUISINE QUIPE ouverte sur salle manger (21 m2). Double accs direct la TERRASSE de 17 m2 et au JARDIN CLOS usage privatif (mais entretenu par la coproprit). A l'tage, 3 chambres sur parquet (20-12-11 m2) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et toilettes. Chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs lectriques rcents. Menuiseries alu avec double vitrage. Idalement situ, ce duplex est proche des commodits et de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomration. Une place de PARKING situe face au logement complte ce bien. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 00

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L'agence SCAGLIA Immo vous propose la vente cet appartement de type 2 dans un ensemble immobilier en R+2 au rez-de-chausse avec une belle terrasse procurant une belle vue sur la campagne et une petite vue mer. Il se compose d'une entre, d'un sjour avec une kitchinette quipe, d'une chambre avec un WC spar et d'une salle d'eau avec WC. Parking extrieur privatif la rsidence. Double vitrage.Radiateurs lectriques pierres refractaires rcents.Trs lumineux. Contact: Agence SCAGLIA Immo - 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 - Ajaccio - Tl: 04 95 71 60 04

Marseille 13016 Hauteur de Mourepiane, dans un secteur pavillonnaire et privilgi, au bout d'une impasse au calme, cette maison 1930 offre une superbe vue sur la mer, Marseille et Notre Dame de la Garde. La proprit la particularit de se composer de deux biens cadastrs sur le mme terrain: La maison principale avec deux niveaux indpendants pour une surface de 176 m et un ancien atelier de 65 m au sol pour une hauteur maximum de 5,55 m (et 3,60 au plus bas).. L'tage de la maison principale (86 m) propose un vaste sjour de plus de 50 m, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau et wc. A noter qu'il est possible de crer plusieurs autres chambres. Le sol en carreaux ciment et tomettes d'origine ainsi que la grande chemine confrent un charme et un cachet tout particulier cette maison originale. La terrasse inonde de soleil, offre une superbe vue. Au rez-de-chausse, on trouve deux grands espaces amnager et imaginer pour une surface de 88 m. Chacun dispose de son propre accs et tous les deux sont traversant avec fentres et accs une cour arrire de 35 m. L'atelier, situ derrire la maison, est entirement cadastr. D'une surface de 65 m pour 5,5 m au plus haut, plusieurs ides d'amnagement et d'usage sont possibles. Des travaux sont prvoir. La maison dispose de fentres doubles-vitrages partout et volets lectriques. Le chauffage est produit par une chaudire fuel (revoir ou changer), les radiateurs sont rcents. Prix de vente: 420 000 euros charge vendeur Diagnostic en cours ? Taxe Foncire: 1900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Pascale CASALI agissant en q

L'agence SCAGLIA Immo vous propose la vente cet appartement de type 2 au rez-de-chausse d'un ensemble immobilier en R+2. Bnficiant d'un trs bel ensoleillement, proche du centre ville et des plages, cet appartement bnficie d'une belle terrasse procurant une vue dgage sur la campagne ainsi qu'une petite vue mer, Il se compose d'une entre, d'un sjour avec une kitchenette quipe, d'une chambre, d'un WC indpendant et d'une salle de douches avec WC. Parking extrieur privatif la rsidence. Double vitrage.Radiateurs lectriques pierres refractaires rcents.Trs lumineux. Contact: Agence SCAGLIA Immo - 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 - Ajaccio - Tl: 04 95 71 60 04

Marseille 13016 *Exclusivit* Hauteur de Mourepiane, dans un secteur pavillonnaire et privilgi, au bout d'une impasse au calme, cette maison 1930 offre une superbe vue sur la mer, Marseille et Notre Dame de la Garde. La proprit la particularit de se composer de deux biens cadastrs sur le mme terrain: La maison principale avec deux niveaux indpendants pour une surface de 176 m et un ancien atelier de 65 m au sol pour une hauteur maximum de 5,55 m (et 3,60 au plus bas).. L'tage de la maison principale (86 m) propose un vaste sjour de plus de 50 m, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau et wc. A noter qu'il est possible de crer plusieurs autres chambres. Le sol en carreaux ciment et tomettes d'origine ainsi que la grande chemine confrent un charme et un cachet tout particulier cette maison originale. La terrasse inonde de soleil, offre une superbe vue. Au rez-de-chausse, on trouve deux grands espaces amnager et imaginer pour une surface de 88 m. Chacun dispose de son propre accs et tous les deux sont traversant avec fentres et accs une cour arrire de 35 m. L'atelier, situ derrire la maison, est entirement cadastr. D'une surface de 65 m pour 5,5 m au plus haut, plusieurs ides d'amnagement et d'usage sont possibles. Des travaux sont prvoir. La maison dispose de fentres doubles-vitrages partout et volets lectriques. Le chauffage est produit par une chaudire fuel (revoir ou changer), les radiateurs sont rcents. Prix de vente: 420 000 euros charge vendeur Diagnostic en cours ? Taxe Foncire: 1900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Pascale CASALI

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Retour la vente Marseille 13016 *Exclusivit* Hauteur de Mourepiane, dans un secteur pavillonnaire et privilgi, au bout d'une impasse au calme, cette maison 1930 offre une superbe vue sur la mer, Marseille et Notre Dame de la Garde. La proprit la particularit de se composer de deux biens cadastrs sur le mme terrain: La maison principale avec deux niveaux indpendants pour une surface de 176 m et un ancien atelier de 65 m au sol pour une hauteur maximum de 5,55 m (et 3,60 au plus bas).. L'tage de la maison principale (86 m) propose un vaste sjour de plus de 50 m, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau et wc. A noter qu'il est possible de crer plusieurs autres chambres. Le sol en carreaux ciment et tomettes d'origine ainsi que la grande chemine confrent un charme et un cachet tout particulier cette maison originale. La terrasse inonde de soleil, offre une superbe vue. Au rez-de-chausse, on trouve deux grands espaces amnager et imaginer pour une surface de 88 m. Chacun dispose de son propre accs et tous les deux sont traversant avec fentres et accs une cour arrire de 35 m. L'atelier, situ derrire la maison, est entirement cadastr. D'une surface de 65 m pour 5,5 m au plus haut, plusieurs ides d'amnagement et d'usage sont possibles. Des travaux sont prvoir. La maison dispose de fentres doubles-vitrages partout et volets lectriques. Le chauffage est produit par une chaudire fuel (revoir ou changer), une climatisation rversible, les radiateurs sont rcents. Prix de vente: 420 000 euros charge vendeur DPE D GES B Taxe Foncire: 1900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la res

SAINT ETIENNE SECTEUR TERRENOIRE IDEAL INVESTISSEUR Immeuble sur deux niveaux plus combles en mono proprit entirement rnov en 2023 mitoyen d'un ct 3 T2 lous et un duplex 4 chambres garages. Prix de vente 375 000 euros En rez-de-chausse: Appartement type T2 avec entre indpendante environ 27,82m comprenant Cuisine quipe ouverte sur sjour, 1chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants lectriques. Locataire en place 410 euros mensuel hors charges Appartement de type T2 avec entre indpendante environ 28,84m comprenant cuisine quipe ouverte sur sjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques. Locataire en place 440 euros mensuel hors charges Appartement de type T2 environ 33,09m entre commune avec le duplex de l'tage suprieur comprenant cuisine quipe ouverte sur salon-sjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration, chauffe-eau individuel, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants lectriques. Locataire en place: 450 euros mensuel hors charges Au premier et dernier niveau Un duplex d'environ 115,66m surface carrez 161,69m surface utile comprenant au premier tage cuisine amnage et quipe ouverte sur salon-sjour, espace nuit enfants avec 2 chambres, salle de bains, WC indpendant, une suite parentale: chambre avec accs sur une terrasse d'environ 40m, salle d'eau, dressing Au dernier niveau vous trouverez la buanderie (velux), pice technique, salle de jeux (velux) et une quatrime chambre (velux) Chauffage Radiateurs lectriques dernire gnration Chauffe-eau individuel Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants lectriques Dpendances actuellement rserves aux occupants du duplex un appentis sous la t

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