Rafrachissement

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Montpellier, dans une rsidence scurise, bien entretenue et arbore, bel appartement T4 traversant, d'une superficie habitable de 93 m, au 2me tage sur 5 avec ascenseur - entre - sjour - cuisine et son cellier - 3 chambres - sale de bains - toilette - terrasse vue sur la verdure ! double vitrage - hauts plafonds - Vendu lou jusqu'au mois de novembre 2023 - garage - cave - proche du tram et du centre ville - Un rafrachissement en fera un logement trs agrable ! 294000 - SMImmobilier 06.72.77.32.25

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Appartement T3/54M se composant d'un sjour avec petite terrasse, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette, deux balcons. Commerces et transports proximit immdiate. Idal premier achat ou investissement locatif L'appartement ncessite des travaux de rafrachissement pour optimiser son potentiel. Charges par /mois, foncier /an. Bien en coproprit, pas de procdure en cours. Honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Lela OUADOUD au +33 6 69 25 55 97

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Nous prsentons ici un appartement de la priode Art dco avec pour chacune des pices vivre, de beaux volumes, de belles superficies, cornires et moulures aux plafonds, un parquet pos en forme de chevrons, et une articulation logique des pices partir d'un hall d'entre spacieux qui flattera aussi bien ses nouveaux propritaires que le visiteur. Si dsormais cet appartement attend un rafrachissement pour retrouver son faste d'antan, il sera ncessaire de le rnover en partie pour notamment crer une cuisine et une salle bains, toutefois il possde dj un atout majeur, celui d'tre le seul de tout l'immeuble pour ne pas dire de tout le quartier, bnficier d'une insonorisation acoustique idale pour liminer les bruits qui courent grce aux travaux effectus partir de la dalle qui porte l'appartement de l'tage suprieur. Cette modernit lui confre un avantage rarissime pour un appartement datant de cette poque. Outre l'enchantement qu'il procurera aussi bien de par sa volupt que sa modularit et sa capacit s'adapter aux dsidratas de ses nouveaux occupants, qui pourront ouvrir par exemple une cuisine sur un salon, ou encore, opter pour 4 chambres voire seulement 3 agrmentes alors par un double salon, ce 110m une fois personnalis au gr de l?imagination de ses futurs propritaires les comblera assurment. Une visite s'impose donc, pour cela nous restons disponibles pour vous