Raquin

dans le 2ème arrondissment de lyon, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement assez vaste pour un t4. l'appartement possède cuisine américaine, 3 chambres et un coin salon de 35m2. chose appréciable en famille, une salle de bain et une douche séparée sa surface intérieure habitable totalise approximativement 86m2, ou plus exactement 69m2 en loi carrez. la construction date de 1930. logement au 5ème et dernier niveau mais il y a un ascenseur dans l'immeuble. pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par genevieve raquin est de 490 000 eur. cette habitation pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne. si vous avez des questions, votre agence immobilière genevieve raquin se tient à votre disposition. l'appartement est aux cordeliers, il est clair et calme, au dernier étage avec assenceur à l'étage, il est en parfait état et à même une climatisation. les charges sont de 74 euros par mois, la taxe foncière est de 554 euros le mandat de vente est charge acquereur et les honoriares sont de 3% il n'y a pas de procédure dans la copro qui est de 16 lots contact genevieve raquin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 4

beaucoup de cachet pour ce t4 avec ses boiseries, son parquet pointe de hongrie et marqueté. les huisseries ont été changées et il y a des doubles fenêtres toute hauteur dans la pièce de vie qui donne sur la rue de la charité côté est. votre agence genevieve raquin vous propose cet appartement baigné de lumière, avec 3 chambres sur cour dont 2 exposées au sud équipées de volets roulant électriques. sa surface de 113m2 permet de prévoir ' une 4ème chambre.cet appartement de 3 chambres. de 113m2 avec balcon, est composé d'une cuisineséparée, mais pouvant s'ouvrir sur la piéce de vie et 3 vraies chambres. pour loger votre famille avec un réel bien-être, il y a une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche qui garantissent une réelle intimité à chaque membre du foyer. toutes 2 sont équipée de la vmc, qui ventile aussi la buanderie et le bureau. le chauffage est individuel au gaz. la cuisine est séparée mais peut s'ouvrir sur la piéce de vie si on le posé de nombreux placards qui sont fonctionnels tout en étant très jolis avec leurs boiseries en bois sablés.le logement donne accès à un espace de stockage cave. il est au troisième niveau dans un bâtiment sur 5 étages avec un accès facilité par un ascenseur. la construction date de 1890, le bâtiment revêt le cachet de l'ancien. pour de belles promenades avec vos enfants, le jardin du père françois marty est à moins de 300 mètres. pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 620 000 eur car des travaux sont à prévoir notemment au niveau des salles de bains. habitation adaptée pour une petite famille. entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière genevieve raquin pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. un raffraichissement est à prevoir contact geneviiève raquin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 113 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 51 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

vente d'un bel appartement dans le 2ème arrondissement dans la commune de lyon. cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou bien pour un investissement locatif contactez dès à présent genevieve raquin si cet appartement a retenu votre attention. il est composé d'une salle de bain avec baignoire, un espace salle à manger/cuisine et d'un espace nuit en mezzanine de 4m2. la surface plancher habitable totalise 21m2 selon la loi carrez. cette propriété est au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. année de construction: 1880. le prix de mise en vente est de 190000 eur. les charges sont de 73 euros par trimestre, la taxe foncière est de 186 euros, il n'y a pas de travaux ni de procédure dans la coproprieté composé de 12 lot. contact geneviève raquin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 21 m² Nombre de pièces: 1

T5 A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLACE DES TERREAUX, DERNIER ETAGE, ASSENCEUR, DEUX PORTES PALIERES Cet appartement de 180 m2 utile, 125 carrez est idéal pour une famille nombreuse car il est composé de 4 chambres. Au premier etage de ce duplex il y a une cuisine aussi original que charamante car dans une verrière, un grand salon avec de nombreuses fenêtres, une salle de bain et des toilettes et une des chambres. Au deuxième étage, avec une entrée totalement indépendante qui peut aussi convenir pour une profession liberal, 3 chambres mansardées sont éclaboussées de lumière ont a aussi des toilettes indépendante et une salle d'eau dans la suite parental. Cet appartement est aussi clair que calme et son état absolument impecable ne nécessite aucun travaux. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Beau T3 Très joli T3 calme avec du cachet poutre apparentes, une grande cave de 20m2, beaucoup de charme. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BEAU T3 Très bien placé dans le 2ème arrondissement, très bel appartement bourgeois de 86 m2 dans une belle coproprieté avec assenceur. Vous serez séduit par son magnifique parquet marqueté dans la piéce de vie, son organisation typiquement haussmaniene avec les chambres sur une cour jolie et calme, et sa piéce de vie sur une rue joyeuse. La hauteur de plafond accentue encore la noblesse de cette appartement qui beneficie de tout le cachet de l'ancien. Le magnifique salon fait 32 m2 +8m2 d'alcove. Réaménagement de la cuisine et de l'espace à prévoir. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Bureau Très beau T2 BUREAU Très beau T2 de 43 m2,   entièrement à rénover, beaucoup de cachet, deux espaces bien distincts, une partie jour, une partie nuit.Contact Geneviève Raquin   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

T3 Dans une belle coproprieté, bel appartement T3 entièrement à rénové, au calme sur cour et néanmoins très clair, cet appartement à beaucoup de cachet et il vous séduira par son potentiel. il peut être vendu avec travaux (35 000 euros) ou sans travaux. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

RARE T2 4ème ETAGE AVEC ASSENCEUR, PLEIN SUD, tout à refaire (budjet prévu 15000 que le proprietaire peut prendre en charge) secteur cordelier! Vous serez seduit par cet appartement dans un immeuble bourgeois avec de belles parties communes. Du cachet avec cheminé, boiseries, parquet. Cet appartement s'adresse soit à un particulier, soit à un investisseur qui pourra défiscaliser. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

T2 de 25m2 Rue de Flesselle, au 6ème ET DENRIER ETAGE AVEC ASCENSSEUR, CLAIR et CALME, T2 vendu loué jusqu'en Juillet au prix de 400 euros par mois. Contact Genevieve Raquin  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Très joli t2 bis Entre la place des terreaux et la place Croix Paquet, appartement T2bis de 57m2 composé d'un bureau (5m2) que l'on peut agrandir, d'une très belle piece de vie et d'une chambre. Cet appartement composé de nombreuses fenêtres et dont 'la patte de l'architecte' qui l'a concut est présente dans toutes les piéces ou l'optimisation de l'espace a été faite de facon ingénieuse et esthétique. Vous ne pouvez qu'être séduit par le cachet, l'état impécable, le soin apporté aux détails et à la piéce de vie particulièrement sapcieuse. Il n'y a pas de procédure dans la coproprieté composée de 16 lots, les charges sont de 75 euros par mois et la taxe foncière de 489 euros. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Barème d'honoraires: http://agence-dhabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=71

Beau t3 JARDIN POTAGER DANS LA COPROPRIETE, COUR COMMUNE AVEC TERRASSE AMENAGEE, voila ce que nous vous proposons, en plus d'un appartement sur les quai du rhone, très jolies prestations car tout le mobilier a été fait sur mesure par un menuisier qui a particulièrement soigné son travail. La piéce de vie est spacieuse et lumineuse avec UNE VUE SUR le rhone, la salle de bain est confortable avec sa double douche, les chambres donnent sur les jardins et sont au calme. Cet appartement au 2ème étage est ideal pour une famille avec un enfant, beaucoup de rangement, mobilier sur mesure, très peu de meubles sont nécessaires car ils sont déja integrés. En plus de l'appartement vous bénéficier de 2 CAVES et d'UN CAGIBIS Pas de procédure en cour dans la coproprieté, il y a 6 lots, les charges sont de 60 euros par mois. Contacte Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Barème d'honoraires: http://agence-dhabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=71

Grand t2 Base ancienne somptueuse pour ce plateau à usage de bureau, enormement de charme, beaucoup de cachet avec moulures, parquet pointe de hongrie ou grosses lames droite, sur cour il est au calme. Trois fenêtres composent ce lot qui peut être cloisonné à l'envie... Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Idéal etudiant /25m2/ fonctionnel/propre/design/lumineux Situation: 13 rue Raquin 03200 Montluçon........... téléphone 3eme étage sans ascenseur, dans une résidence extrêmement propre et sécurisée. Fibre Entrée avec grand placard/ penderie Salle d'eau avec toilettes, meuble de rangement, sèche serviettes chauffant Cuisine avec vaisselle bien complète ouvrant sur pièce de vie lumineuse (petit balcon) avec canapé (pas de chambre) Pas de garage, stationnement non payant devant et autour de la résidence, arrêt de bus, commerces Loyer: 300 Euros + 40 de charges (entretien par dame de ménage, électricité des communs, ordures ménagères, et CHAUFFAGE) Tout le mobilier en photo est mise à disposition gratuitement.

Très beau studio Cour d'HERBOUVILLE MAGNIFIQUE VUE, vous souhaitez loger votre étudiant? louer en RBNB? ou bien faire un investissement locatif rentable, ce studio entierement refait avec gout est le produit idéal, entièrement meublé, prestation haut de gamme que cela soit pour la qualitée des travaux, materiaux et mobilier, un appartement clé en main qui vous permettra de bénéficier du confort d'une renovation qualitative et du charme de l'ancien (pierre apparantes). Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails: Nombre de pièces: 1 Nombre de niveaux: 1 Nb de salle d'eau: 1 Nombre de wc: 1

Plateau à usage de bureau Base ancienne somptueuse pour ce plateau à usage de bureau, enormement de charme, beaucoup de cachet avec moulures, parquet pointe de hongrie ou grosses lames droite, UN GRAND BALCON donne sur une VUE BUCOLIQUE et des arbres. Contact Geneviève Raquin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails: Nombre de chambre(s): 1 Nombre de pièces: 1 Nombre de niveaux: 1 Nb de salle de bains: 1 Nombre de wc: 1

appartement de 30m2 en rez de jardin vendu loué à une dame qui devrait partir et qui a 60 ans. le rez de jardin beneficie d'une piéce de vie, d'une chambre qui sont à raffraichir. pas de procédure dans la copro  10 lots contact geneviève raquin   - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 30 m² Nombre de pièces: 2

appartement de 45m2 situé dans un ancien couvent, en plein centre ville, cet appartement sur deux niveaux à été completement refait, le cachet de l'ancien avec son parquet d'arembert, ses boiseries, sa hauteur de plafond et sa renovation comptemporaine en fond un produit d'exeption. contact geneviève raquin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 47 m² Nombre de pièces: 2

base ancienne somptueuse pour ce plateau à usage de bureau, enormement de charme, beaucoup de cachet avec moulures, parquet pointe de hongrie ou grosses lames droite, un grand balcon donnant sur une place arbore saura vous séduire. contact geneviève raquin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 46 m² Nombre de pièces: 2

base ancienne somptueuse pour ce plateau à usage de bureau, enormement de charme, beaucoup de cachet avec moulures, parquet pointe de hongrie ou grosses lames droite, un grand balcon donne sur une vue bucolique et des arbres. contact geneviève raquin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 26 m² Nombre de pièces: 1

a proximité immédiate de la très agréable place sathonay, appartement très calme et lumineux au dernier étage. cet appartement vendu loué est aussi vendu avec l'ensemble du mobilier. la coproprieté est composé de 20 lots, il n'y a pas de travaux à prévoir. contact geneviève raquin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 29 m² Nombre de pièces: 2

cordielier, appartement avec deux portes palières, avec un studio de 30m2 avec salle d'eau et toilette et cuisine, et une autre partie composé de deux chambres de 12 et 9 m2, très belle vue sur le rhone. 4ème étage sans ascensseur. coproprieté de 8 lot pas de procedures en cour contact geneviève raquin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 5

base ancienne somptueuse pour ce plateau à usage de bureau, enormement de charme, beaucoup de cachet avec moulures, parquet pointe de hongrie ou grosses lames droite, sur cour il est au calme. trois fenêtres composent ce lot qui peut être cloisonné à l'envie... contact geneviève raquin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 47 m² Nombre de pièces: 3

Rue RAQUIN MONTLUCON-Ensemble immobilier compos d'un ancien local commercial (Boulangerie) et ateliers de confection-Surface totale du btie de 314m compos comme suit: -appartement T3 de 68m-Magasin11m -Ancien atelier de confection et stockage 230m-Le tout sur terrain de 400m avec jardin l'arrire de environ 130mplus une courette de 21m-vestiaires et sanitaires. Parking communal devant le btiment-proche voie ferre. Petit garage. Toitures et gros ?uvre en bon tat-Tout l'gout-Stationnement facile et gratuit-Idal stockage ou confection.TF 2827 euros. DPE Vierge pour la partie commerciale et cuisine et G/G(544/120) pour la partie appartement Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU Inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410, Tel: 06 31 17 75 69, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.