Rare 4p 77m2 immeuble

RARE 4P Balcon avec cave et Parking Métro Bérault. Dans un immeuble de standing. Appartement 4P avec balcon, entrée double séjour, 3 belles chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salle de bain, WC séparé, cave et parking en sous sol. Vous apprécierez l'étage élevé avec ascenseur, la double orientation Est Ouest sur jardin paysagé, la proximité du bois, des écoles, des commerces. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

A NICE, en plein quartier du PORT, place ile de beauté, au coeur du marais Niçois, proche de la place du pin, de la place Garibaldi, et de la coulée verte, à quelques pas de la mer, du vieux Nice, de la place massena et de l'avenue jean médecin, situé à deux pas des lignes 1 & 2 du tramway qui desservent la ville d'Est en 0uest (aéroport, préfecture, stade alliance riviera...) et du Nord au Sud.. L'immeuble: Palais Astraudo, a été construit en 1840 dans le style néo-classique et classé monument historique depuis 1991il donne par l'avant (accès par portillon privatif à clé) sur la place ile de beauté, le port de Nice et le terminus du tram (Lignes 1 & 2) et sur l'arrière par le n°4 de la rue Fodéré accès piétons + voitures par portail automatique sous porche donnant sur cour intérieure. Le bien à vendre est un Atypique Appartement de style art déco, 3 / 4 pièces de 95 m² (91 m² Carrez), traversant Sud-Nord, très lumineux (3m30 de hauteur sous plafonds) Situé au 4e étage avec ascenseur de l'emblématique Palais Astraudo, construit en 1840 dans le style néo-classique, représentatif du patrimoine architectural niçois, Offrant de grands volumes sous une belle hauteur de plafonds (3m30), il se distribue comme suit: Une belle entrée avec un dégagement (8 m²) illuminé par une verrière, donnant: Côté Sud sur: - une salle de bain (6. 5 m²) avec baignoire, grande vasque, bidet, WC et une fenêtre, - un beau bureau (14 m²), - une cuisine équipée (4, 5 m²) ouverte sur une salle à manger (12 m²), - une buanderie (1. 30 m²), - un débarras Coté Nord sur: - Une spacieuse chambre de maîtres de 15 m² accessible par un sas de 4, 5 m² avec grand dressing et cabinet de toilette séparé d'1, 20 m² (soit un espace nuit de près de 22 m² au total) - un immense salon de 28 m² avec bar, coin bureau et grande penderie murale. De standing avec ses sols en marbre et son parquet dans la chambre, cet appartement est atypique et unique par: Son style d'inspiration Art déco, Ses authentiques fresques restaurées sur trois plafonds, Sa grande verrière de séparation bain de lumière entre la cuisine et le couloirSes nombreux vitraux manufacturés (salle de bains, bureau, Cuisine, salle à manger) Sa porte monumentale en bois et vitraux en séparation du bureau et de la salle à mangerSes authentiques radiateurs en fonte, et autres ornements authentiques d'époque Et équipé de tout le confort: - Chaudière à gaz individuelle récente (chauffage et eau chaude) - Double vitrage sur l'ensemble des Fenêtres - Volets neufs (quatre paires) Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immeuble prochainement: le ravalement des façades ayant été réalisé en 2014, sa toiture rénovée en 2001 et son entrée et sa cage d'escalier refaite en 2020. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € / trimestre, la Taxe foncière de 1. 075 € / an Un ambitieux projet visant à rendre tout le quartier piéton (avec accès automobile filtré pour les riverains) à été voté par la mairie, et sa réalisation prévue pour 2024. Ces travaux apporteront une plus value considérable supplémentaire au quartier. La mise à Prix de l'appartement est de 575. 000 EUR (Cinq cent soixante quinze mille euros) et il est possible de transférer un bail d'un garage fermé sécurisé à proximité immédiate d'un loyer mensuel de 150€ (très rare et difficile à trouver dans ce quartier) Il s'agit d'une vente de Particulier à Particulier vous permettant d'éviter un surcout de 25 à 35 000€ de commission d'agence. Agences, professionnels de l'immobiliers et mandataire et intermédiaires de toutes sortes s'abstenir Merci

Rare Victor Hugo, sur une des plus belles artères de Nice, dans un immeuble art déco avec gardien, un appartement traversant 3/4P en très bon état, composé; hall, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres, 1 salle de bain avec toilettes, toilettes indépendant avec lave mains. Peintures récentes, électricité refaite, parquet, huisserie double vitrage de qualité, porte sécurisée, une cave complète ce bien; Idéal résidence principale, profession libérale ou pied à terre. Proche de toutes commodités; Masséna, tramway ligne 2, commerces, mer...

RARE A LA VENTE ! Venez découvrir ce 4P duplex de 88.1 m² carrez et 103.2 m² au sol. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de l'hyper-centre, le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Venez le découvrir sans attendre!

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RARE !!! Au c?ur du quartier recherché Wilson, dans un immeuble niçois de bonne qualité, au 2ème étage, très beau 3/4p traversant d'angle de 93.32m² avec balcons et cave. Appartement très lumineux grâce à sa triple exposition, comprenant séjour climatisé avec cuisine US équipée donnant sur balcon, trois chambres dont une climatisée et donnant également sur un balcon, grande salle d'eau, bureau/buanderie et WC indépendant. Charges annuelles: 1120.00? soit 94?/mois Taxe Foncière 2022: 1064? Pas de procédure en cours pour charges impayées. Honoraire à la charge du Vendeur

06000 NICE - RUE PAGANINI - 4 PIECES DE 77M2 - COSY - ATYPIQUE - RARE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose, ce charmante 4 pièces dans un immeuble bourgeois. L'appartement est entièrement équipés (climatisation,double vitrage...) et rénové entièrement par un architecte style cosy. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine US ouverte sur le salon, trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau parentale, d'une salle de bain et de deux WC. Rare a la vente. EXCLUSIVITE EFFICTY! A proximité de toutes commodités. Renseignement et visite auprès de SILVESTRI Maxime par téléphone () ou par email (). Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Maxime Silvestri, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit auAscenseurNom du négociateur: Silvestri Maxime - 06

Produit rare - Bordeaux Hyper centre Triangle d'Or Situé rue Bouffard au coeur de Bordeaux entre la place Gambetta et la place Pey Berland, proche du Triangle d'Or, dans un très bel immeuble en pierre à taille humaine de 3 lots avec prestations anciennes donnant sur une rue majoritairement piétonne. L'appartement de 53m2 est traversant avec grande hauteur sous plafond, se situe au 1er étage et possède un exterieur coté rue permettant de conserver le charme de l'ancien Bordelais. Lots disponibles: -Lot R+1 Type: T2 Surface: 53m2 + Terrasse 5m2 Prix: 333 900E Libre -Lot duplex R+2/R+3 Type: T4 Surface: 77m2 Prix: 461 100 Libre Pour plus d'information merci de nous contacter.

COUP DE COEUR ! STRASBOURG PETITE FRANCE 4 pièces en duplex de 77m2 avec ascenseur et cave. Dans un immeuble de 1795 entièrement réhabilité, appartements livrés en 2023. Venez découvrir ce superbe 4 pièces en duplex situé dans une copropriété de standing, sécurisée, le bien donnant sur une cour intérieure. L'appartement au deuxième et troisième étage avec ascenseur est composé; Au premier niveau: Une spacieuse entrée avec placards de rangement, une bel espace de vie exposé sud-est avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, deux vastes chambres avec salle d'eau et salle de bain attenantes. Deux WC. A l'étage une troisième chambre avec poutres apparentes. Double vitrage bois. Production chauffage et eau chaude en électrique individuelle basse consommation. Faibles charges de copropriété. Une cave complète le bien. Très rare à la vente.

Strasbourg - Boulevard Poincaré: Encore une nouveauté Groupimmo Strasbourg! Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 4P de 116m2 vous offre des prestations de grande qualité. Salon et salle à manger côté rue avec balcon en longueur, cuisine équipée avec espace repas et petit balcon, deux belles chambres, salle de bains avec double vasque et fenêtre, toilettes séparées et débarras. Le parquet chevron, la luminosité, la cuisine sur mesure créée par un menuisier... Voila un aperçu des atouts charmes de ce bien rare à Strasbourg.

Dans un bel immeuble de 1874 de l'Hyper Centre, l'agence In Finé vous propose ce magnifique duplex 4P de 110/122 m2 vendu meublé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée qui dessert une première chambre de plus de 20 m2. L'entrée se poursuit en couloir qui donne accès à la salle de bain, avec baignoire, vasque et fenêtre, à une deuxième chambre de 13 m2, puis à la pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout faisant près de 36 m2. La cuisine est entièrement équipée. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce niveau. On accède ensuite au deuxième niveau de ce duplex par un escalier intérieur situé dans la deuxième chambre; on y trouve un espace bureau et un espace chambre, le tout faisant 19 m2 habitable et 28 m2 au sol. L'appartement est doublement exposé; Est et Ouest pour le Salon/Séjour/Cuisine, Est pour les chambres, la salle de bains, l'étage. L'ensemble est en bon état, un plancher massif recouvre le sol de toutes les pièces sauf les pièces d'eau et l'espace chambre à l'étage. Les fenêtres sont toutes en double vitrage. L'appartement est issu de la réunification de plusieurs lots indépendants. Il en découle la possibilité, désormais, d'accéder à l'appartement par deux cages d'escaliers distinctes et deux portes d'entrées à chaque extrémité du logement. En annexe, une cave au sous sol complète ce bien. La copropriété, qui abrite une magnifique cour intérieure, est bien entretenue, notamment grâce à la présence d'un concierge. Les communs viennent d'être refaits et la façade intérieure a été refaite récemment. Sa situation de premier ordre à proximité des quais, de l'église Saint Thomas, du NHC (Nouvel Hôpital Civil), et de la Petite France, en font un bien rare à la vente. A découvrir en visite virtuelle guidée: Vous restez chez vous et nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez

Appartement nice 4 pièce(s) 83 m2 Rare Musiciens: 4P 83 m2 + 33 m2 de terrasses Appartement très clair et lumineux. Grande pièce à vivre avec cheminée et terrasse. 2 chambres au calme (possibilité 3éme chambre) dont une master avec salle de bains, l'autre avec salle de douches. Cuisine équipée indépendante. Wc indépendant. Bon état, peintures intérieures et extérieures neuves. Climatisation. Stores électriques. Cave en sous-sol. Dans belle résidence niçoise bien entretenue de 8 appartements, proche place Mozart. Possibilité technique installation ascenseur dans l'immeuble. Contactez Jean Marc au: Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. Surface terrasse: 33 Cuisine: Independante Numéro de mandat: 2686 Honoraire à la charge de: Vendeur Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 8 Montant moyen des Charges annuelles: 2000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC Détail sur la procédure en cours: Pas de procédure en cours CONSULTER NOS TARIFS

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