Rare grance local

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, dans le ZAC de Courtaboeuf un grand local activité indépendant sur une parcelle clôturée de 2 685 m². Accès immédiat sur l'autoroute A18 et N118.Restaurants à proximitéZAC dynamique avec travaux d'aménagements effectuéspar la région / Paris Saclay Caractéristiques: Hauteur libre: 7 mChauffage aérotherme1 porte à quai et 1 porte de plain pied14 stationnements VL Conditions financières: Loyer annuel HTHC: 120 000€Fiscalité (Taxe fonciere / taxe bureau): 26 500€Provision de charges (hors fluides): 6 000€ Disponible en Avril 2021. Visite et réservation peuvent se faire maintenant. Me contacter sur vu.lam(at)reseau-brokers.com pour toute information (je réponds vite) ou au 07 70 01 12 62. Je dispose d'autres surfaces, n'hésitez pas à me décrire votre besoin. Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 1510 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, à Villebon-sur-Yvette un local activité de 210m². Ce local est situé entre le ZAC de Courtaboeuf et le centre commercial Villebon 2, dans une rue au calme. Accessibilité: - 4mn en voiture du centre commercial Villebon-sur-Yvette ou 10mn à pied - Accès A10 - 5mn en voiture de la zone d'activité de Courtaboeuf et de Massy-Europe Local: - Portail principal - Une cour pouvant recevoir maximum 8 voitures - Entrée avec accueil et atelier - Mezzanine avec partie stockage et d'un bureau isolé et rénové avec fenêtre donnant sur l'atelier. - Chauffage électrique - Caméra de surveillance Loyer: 2100€ HTHC / mois Très faibles charges: 10€/mois Taxe foncière: 227€/mois Cout total HT mensuel: 2337€ / mois Possibilité d'ajouter un local de stockage de 170m² à l'arrière cour. Appelez moi au *07 70 01 12 62* pour arranger une visite ou avoir des informations complémentaires. NB: J'ai d'autres surfaces (250 à 6000m²), n'hésitez pas à m'appeler. Mandat N° 15253. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 210 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, un local entrepot de 170m² à Villebon-sur-Yvette Ce local est situé entre le ZAC de Courtaboeuf et le centre commercial Villebon 2, dans une rue au calme. Accessibilité: - 4mn en voiture du centre commercial Villebon-sur-Yvette ou 10mn à pied - Accès A10 - 5mn en voiture de la zone d'activité de Courtaboeuf et de Massy-Europe Il dispose d'une grande porte coulissante (jaune) Conditions financières mensuelles HT: - Loyer: 1275€ - Très faibles charges: 10€ - Taxe foncière: 62,5€ Cout mensuel HT: 1347,5€ Possibilité de l'ajouter à un local activité de 210m² Disponible immédiatement Me contacter au *07 70 01 12 62* NB: J'ai d'autres surfaces, n'hésitez as à me consulter. Provision sur charges 10 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 295 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 170 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, un local entrepot de 170m² à Villebon-sur-Yvette Il se trouve entre le centre commercial Villebon 2 et la zone d'activité de Courtabeuf. Il dispose d'une grande porte coulissante (jaune) Conditions financières mensuelles HT: - Loyer: 1275€ - Très faibles charges: 10€ - Taxe foncière: 62,5€ Cout mensuel HT: 1347,5€ Possibilité de l'ajouter au local activité de 210m² Disponible immédiatement Me contacter au *07 70 01 12 62* NB: J'ai d'autres surfaces, n'hésitez as à me consulter. Provision sur charges 10 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 295 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 170 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne dans la zone industrielle de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève des Bois, un local d'activité rénové et sécurisé. En voitureLe Parc de la Croix Blanche est situé sur la Francilienne entre les sorties 39 et 40 (entre Fleury-Mérogis et Saint Michel sur Orge) puis, sur la D 19 qui va de Viry-Châtillon à Brétigny sur Orge. En transport en communVous pouvez également emprunter les transports en commun.Voici toutes les lignes de bus qui vous desservira à La Croix Blanche: Ligne 2, ligne 3, ligne 4 (arrêt ZI croix blanche)Ligne 401, ligne 510 (arrêt ZI des ciroliers)Ligne 107, ligne 108 (arrêt ZI croix blanche)Ligne 91.05, ligne 91.04 (arrêt ZI croix blanche)Ligne DM2A, ligne DM05 (arrêt ZI croix blanche) La zone d'activité accueille actuellement plus de 60 enseignes diverses et variées (culture, habitat, sport, beauté, automobile, restaurants, entreprises privées etc) Le local RDC+1, est situé dans une rue calme avec une multitude de protections et de confort qui conviendra à une activité où les investissements / stock sont importants. Eléments d’équipement: Rideau de protection métallique sur façade bureaux chauffage électrique par aérothermes dans atelier réseau informatique avec coffret de brassagemonte-chargeportes sectionnelles motorisées neuvesvolets roulants à commande électriquebureaux climatisés (installation neuve)centrale d’alarme, portes blindées, plots anti-intrusion Conditions Financières: Loyer: 70 000€ HTHC / anProvision/charges: 600 € ht/trimestreTaxe foncière: 5.982 € (valeur 2019) Taxe bureaux: 529 € (valeur 2020) Me contacter via ​vu.lam@reseau-brokers.com ou au *0770011262* pour plus d'informations. Nb: Je dispose d'autres surfaces en Essonne, n'hésitez pas à me contacter pour louer/vendre. Mandat N° 15245. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 1009 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose en Essonne, à Villebon-sur-Yvette, un local activité de 630m². Le local est situé dans le parc activité de la Prairie (RD 118), regroupant une soixantaine d'entreprises. Le parc est à proximité du centre commercial Villebon 2 et du ZAC Courtaboeuf, proche de la A10 et la N20. Caractéristiques: - Hauteur: entre 4,2 et 6m - Deux quais de chargements - Deux bureaux - Grand espace de manoeuvre pour les poids lourd Conditions financières: - Loyer HTHC: 56 700 € / an, soit 4 725€ / mois - Charges: 0 - Taxe foncière: sera indiqué ultérieurement Vous pouvez m'écrire au vu.lam@reseau-brokers.com ou me contacter au *07 70 01 12 62* pour plus d'informations. J'ai d'autres surfaces disponibles, n'hésitez pas à me consulter. Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 630 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à Saulx et Chartreux, en Essonne, un local indépendant rénové de 800m² sur 996m² de terrain. Le local est situé à la sortie de la N20, à proximité direct des magasins comme Carrefour, Electro Dépôt, boulangerie, Action, Garage etc Caractéristiques: - Terrain indépendant de 996m² - Surface parking: 478m² - Deux portails (entrée / sortie) dont un est motorisé - Deux portes sectionnelles - Surface atelier: 340m² avec 6/8 mettres de hauteur - Surface atelier avec plafond: 130m² - Surface mezzanine / bureau: 165m² Totalement rénové Conditions financières: - Loyer HTHC: 7500€/mois - Taxe foncière: 208€/mois Une partie est en nom propre: pas de tva Contactez-moi sur vu.lam@reseau-brokers.com ou au *07 70 01 12 62* pour plus d'informations. NB: J'ai d'autres surfaces en Essonne, n'hésitez pas à me consulter Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 800 m²

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous présente dans la ZI des Bordes, à Bondoufle, un local activité de 119m². Dans un parc d’activités d’une surface de 4 155 m² en plein cœur de la ZI des Bordes à proximité immédiate de la Francilienne, des lots disponibles. Route: N104 à proximité Aéroport d’Orly Descriptif technique • Hauteur sous poutre: 7 m • Accès par porte sectionnelle manuelle de plain-pied • Chauffage électrique au sol • Dallage bêton au RdC • Moquette dans les bureaux Loyer charges incluses hors TVA: 15205€ / an, soit 1267€ / mois Disponible immédiatement. D'autres lots sont disponibles: - A4S: Activité 87m² / Bureau 190m² = 277m² - A2: Activité 194m² / Bureau 65m² = 259m² - A3: Activité 194m² / Bureau 66m² = 260m² (vien d'être loué) - C3: Activité 194m² / Bureau 66m² = 260m² - C4: Activité 198m² / Bureau 191m² = 389m² (divisible en 170m² et 219m²) Et bien plus. Partagez moi votre besoin par email (je réponds vite) ou sms 07 70 01 12 62 avec vos coordonnées et l'objet de votre message. Les visites peuvent êre planifiées rapidement. Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 119 m²

RARE !! Beau local de 100m² au 1er étage d'un immeuble récent avec places de parking et ascenseur. Aménagement du local y a 2 ans en 4 bureaux, un open space, une salle de réunion et un wc/lavabo. Climatisé et cloisons amovibles. Taxe foncière inclus dans les provisions sur charges. Mandat N° 287. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://costori.com/fichier-226-oZfKj-bareme_honoraire_transaction_2020.pdf Type de bien: Maison Etage: 1 Ascenseur Surface: 100 m² Chauffage: climatisation

LOCAL COMMERCIAL- 1600 m2 -75 places de Parking - RARE sur le secteur. BÂTIMENT INDÉPENDANT. Local Commercial, zone périphérique de Toulouse, Proche Centre Commercial. Sur axe très passant (une moyenne de 25 000 véhicules / jour, en heure de pointe 38 000 véhicules) avec BELLE VISIBILITE. 75 places et plus de parking. Pour informations complémentaires, merci de contacter Chrystelle GRIVELLARO au: 06.32.06.65.29 Chrystelle GRIVELLARO Agent Commercial - Numéro RSAC: 815169628 - Recent Secteur: ACTIVITES Surface habitable: 1600 m² Surface du terrain: 1600 m² Surface minimum du local: 1600 m² Longueur de la vitrine: 17 m Nombre de parkings: 75 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par les murs Accès handicapé Plain pied Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 14028 € Dépôt de garantie: 43750 € Loyer: 14583 € HC KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

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RARE ! MBLH-immo vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à côté de la nouvelle faculté de Médecine ainsi que de l'IUT. Il fait partie d'une copropriété très bien entretenue et securisée avec gardien et piscine.À ce bien, s'ajoute un box/garage de 17m2 environ. Toutes les activités sont autorisées sauf restauration dû à l'absence d'extraction. Contactez vite votre conseiller Ryad pour plus d'information et pour visiter ce bien rare sur le marché !  Charges de copropriété environ 150EUR/mois Taxe fonciére: 1182/EURan

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