Rare touristique

Une propriété rurale située à Villeneuve Aveyron, comprenant: deux maisons à usage d'habitation, diverses dépendances et diverses parcelles en nature de landes, taillis, pré, terre et jardin (45 hectares) Diverses possibilités pour cette belle propriété: - Activité ferme (actuellement élevage de bovins) bénéficie de la prime PAC - Activité touristique avec création de gîtes et/ou chambres d'hôtes - Domaine familial 4 minutes de Villeneuve, 10 mn de Villefranche de Rouergue et 50 minutes de Rodez et son aéroport Bien exceptionnel et atypique A VOIR !!! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Anne Magnes agent basé à MOURET - 06 20 04 49 61 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15058 Informations sur l'annonce Surface 45430 m² Ville VILLENEUVE 12260 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

On se sent comme à la maison! Venez découvrir ce très beau triplex 2 chambres; idéalement situé au centre-ville d'Ornans, décoré avec goût. En prime: un balcon sur LOUE ! Sa pièce de vie lumineuse offre une cuisine entièrement équipée qui se prolonge par un salon et son balcon-terrasse vue sur Loue. Vous accéderez au 1er niveau par un bel escalier moderne qui dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec une douche à l'italienne,WC suspendus. Machine à laver-séchante Le 2 ème niveau s'ouvre sur une chambre et son grenier. Le bien est entièrement meublé, il vous suffit d'apporter vos vêtements. Idéal pour personne en stage, formation et pour des vacances dans la vallée de la Loue au pays de Courbet ou plus... Tarif en fonction de la durée Alors n'hésitez plus contactez nous 09 80 81 45 66 et visite à 360°C sur notre site www.artemisimmo.fr Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 58 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Rare sur le secteur, b'/xc3/xa0' quelques minutes des commerces, non isolb'/xc3/xa9'e et sans aucun vis-b'/xc3/xa0'-vis. Cette ancienne ferme, entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, vous offre sur le plan professionnel et touristique de belles possibilitb'/xc3/xa9's, telles que des chambres db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage. Vous disposez de six chambres et de deux chambres au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, complb'/xc3/xa8'tement indb'/xc3/xa9'pendantes. Dans la db'/xc3/xa9'pendance, vous pourrez b'/xc3/xa9'galement y crb'/xc3/xa9'er de deux b'/xc3/xa0' trois gb'/xc3/xae'tes db'/xe2/x80/x99'une surface totale de 116 mb'/xc2/xb2', vous offrant un espace de location touristique indb'/xc3/xa9'pendant b'/xc3/xa0' la maison db'/xe2/x80/x99'habitation. b'/xc2/xa0' Les boxes b'/xc3/xa0' chevaux dans la db'/xc3/xa9'pendance, ainsi que dans la grange, sont entib'/xc3/xa8'rement db'/xc3/xa9'montables et pourraient b'/xc3/xaa'tre trb'/xc3/xa8's rapidement vendus si besoin. b'/xc2/xa0' La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'totalise 20 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares de prairie db'/xc3/xa9'dib'/xc3/xa9'e aux chevaux, une carrib'/xc3/xa8're de 1800 mb'/xc2/xb2' ainsi que 10 box prb'/xc3/xaa'ts b'/xc3/xa0' l'emploi. Elle comprend une maison d'habitation en pierre trb'/xc3/xa8's confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 mb'/xc2/xb2' habitables, ainsi qu'une grange de 321 mb'/xc2/xb2', plus un auvent de 120 mb'/xc2/xb2', totalement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 mb'/xc2/xb2', une salle de repos de 20 mb'/xc2/xb2' avec WC indb'/xc3/xa9'pendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 mb'/xc2/xb2'. Il y a b'/xc3/xa9'galement une db'/xc3/xa9'pendance en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9'e de la grange. Sur la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', vous trouverez trois abris pour les chevaux, leur offrant de lb'/xe2/x80/x99'ombre lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', ainsi que deux b'/xc3/xa9'tangs dont un de 400 mb'/xc2/xb2', trois bornes AZA pour lb'/xe2/x80/x99'irrigation et lb'/xe2/x80/x99'arrosage de la carrib'/xc3/xa8're. Il y a b'/xc3/xa9'galement un puits alimentant ou non la maison, offrant une autonomie totale en eau 10 mois dans lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e, ainsi que des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques sur la grange en autoconsommation permettant de belles b'/xc3/xa9'conomies. Comprenant au rez-de-jardin un salon salle b'/xc3/xa0' manger, cuisine entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' avec b'/xc3/xae'lot central totalisant 53 mb'/xc2/xb2', une chambre parentale de 40 mb'/xc2/xb2' avec coin bureau, une deuxib'/xc3/xa8'me chambre de 22 mb'/xc2/xb2' avec une salle d'eau avec WC de 17 mb'/xc2/xb2', ainsi qu'une vb'/xc3/xa9'randa de 37 mb'/xc2/xb2' ultra lumineuse donnant sur le jardin. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, vous disposez de 6 chambres en enfilade avec poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et un WC indb'/xc3/xa9'pendant. Possibilitb'/xc3/xa9' de transformer une chambre en salle d'eau supplb'/xc3/xa9'mentaire si besoin. La maison possb'/xc3/xa8'de un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois desservant lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, un chauffage central fioul situb'/xc3/xa9' dans la cave, du double vitrage sur lb'/xe2/x80/x99'intb'/xc3/xa9'gralitb'/xc3/xa9' de lb'/xe2/x80/x99'habitation ainsi qub'/xe2/x80/x99'un assainissement fosse septique. Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et le tableau b'/xc3/xa9'lectrique ont b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' refaits. Un systb'/xc3/xa8'me de vidb'/xc3/xa9'osurveillance permettant la surveillance des extb'/xc3/xa9'rieurs apporte une sb'/xc3/xa9'curitb'/xc3/xa9' supplb'/xc3/xa9'mentaire. Pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est dans un b'/xc3/xa9'tat impeccable. b'/xc3/x80' db'/xc3/xa9'couvrir, sans aucune hb'/xc3/xa9'sitation.

A découvrir !!! Appartement très rare ! Ce spacieux T6 de 102,70 m2 loi Carrez est idéalement situé aux Trois-Ilets, proche de la navette maritime, des écoles, du golf et de toutes commodités. Cet appartement en duplex comprend au premier niveau, un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse de 29m2, une chambre climatisée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouve 4 chambres climatisées, une très grande salle de bain ainsi qu'une terrasse de 11m2. L'appartement dispose également d'une place de parking privative.Situé au bourg des Trois-Îlets, ville attractive du Sud Caraïbe, cet appartement possède l'avantage d'être à la fois dans un secteur touristique mais également idéal pour une résidence principale, en particulier grâce à son emplacement proche des axes et de la navette maritime. Charges trimestrielles de 410EUR Taxe foncière de 1185EUR Copropriété de 54 lots, sans procédure en cours à notre connaissance. Prix: 345 000EUR honoraires Inclus - Prix: 330 000EUR honoraires exclus - Honorai Surface: 102 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Habitation:: Ancien hameau en situation dominante comprenant : Une maison de maître restaurée de 230 m² :. chauffage fuel,. 3 ch, bureau,. cuisine,. SAM,. cellier,. 1 SDB). Une maison de 400 m² (toit et murs en bon état). 4 bâtisses en pierres développant 800 m² (anciennes habitations). Les toitures sont en bon état.   Exploitation:: L'exploitation comprend diverses dépendances en pierres développant 1270 m² au sol. Il y a également, un hangar agricole de 160 m², des ruines en pierres, et 3 fours à pain.  2 puits sont également présent sur la propriété.   Foncier:: Ce site est exceptionnel par son positionnement en hauteur et par son calme, il offre un véritable potentiel touristique . Les bâtiments sont sur un terrain de 8 ha. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Rare et en exclusivité, à 3 kilometres de l'autoroute gratuite, et à 20 minutes de Montpellier. A proximité de tous les commerces et écoles, ici commence la route des vins, qui conduit au Pic St Loup et au Larzac, à travers un paysage de vignes, et de villages épargnés. Lieu rare et préservé, le mas s'y dresse en première ligne comme la proue d'un navire, au milieu d'un hectare de pin et de lauriers multicolores. L'oeil qui en ignore l' existence ne la distinguera pas depuis la route tant il épouse parfaitement la nature qui l'abrite, et seul un chemin discret y conduit au travers des vignes et de quelques chenes qui semblent en garder l'entrée. Si les saisons qui se succèdent ici sont douces et lumineuses, le printemps et l'été s'emplissent de senteurs minérales, du parfum des fleurs, du thym ainsi que du chant des cigales. Tout y est calme, propice au repos au bord de la grande piscine en pierre du Gard, sur le solarium ou le grand patio abrité par une belle armature de bois ou vous pourrez dresser de grandes tables pour de belles soirées entre amis. Pas de nuisances sonores,juste le temps qui s'écoule à l'abri des regards Une jouissance de 260 m2 habitable. La maison d'architecte se compose d'une entrée spacieuse,d'une belle pièce de vie orientée sud-est. De 6 chambres, avec rangements, 2 salles de bain, 1 salle d'eau,3 wc, d'une buanderie, des combles aménageables de 44 m2, un grand garage, les terrasses d'été, et la piscine traditionnelle aux dimensions généreuses. Taxe foncière 1610 euros. Nombreuses prestations que nous vous laisserons découvrir lors de la visite. C'est une propriété, pour une grande famille, ou pour développer une activité touristique, (professionnelle)... Gignac 7000 habitants, tous commerces, ville touristique, lac du Salagou, Saint Guilhem le Désert, les plages sont à 45 minutes. Vous etes conquis ? nous sommes joignable au: 06 36 48 67 20 St

Rare sur Amboise. Proche du centre-ville d'Amboise, écoles et commerces à pied, très bel ensemble de deux maisons anciennes entièrement rénovées sur 3000m2 de jardin clos et arboré, avec piscine. Exposée Sud-Ouest, l'habitation principale est une belle maison de maître du 19ème offrant 185m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles pièces de réception lumineuses. De nombreux éléments anciens (parquets d'origine, cheminées, cimaises, solivages..) ont su être conservés alliant ainsi le charme de l'ancien avec le confort du moderne. A suivre: cuisine dinatoire de 18m2, très bien équipée, murs à pierres vues. Sur ce même niveau: WC indépendants, garage, cave voutée, et une pièce très lumineuse (entrée indépendante) pouvant faire office de bureau ou de chambre. La partie nuit s'organise à l'étage avec 3 chambres spacieuses (22, 22 25m2) comprenant de beaux parquets, placards poutraison apparente. Charme, confort et fonctionnalité cohabitent, en témoignent les 2 salles de bain et WC de cet étage et les 2 escaliers le desservant. La seconde habitation, exposée Sud-Ouest également et totalement indépendante, offre 75m2 habitables de plain-pied: belle pièce de vie cathédrale de 32m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois. 2 chambres et salle d'eau, WC indépendants. Jardin et grande terrasse. Ce bien a été intégralement rénové en 2013. Côté extérieurs, vous disposerez d'un magnifique jardin clos et arboré de 3000m2 comprenant 4 places de parking à l'entrée, de beaux espaces verts, une piscine chauffée et sécurisée, et une grande terrasse pavée et ombragée. Cette très belle propriété, avec 2 habitations clés en main, est une opportunité rare de par son emplacement proche du cœur de ville, ses volumes et son caractère. Résidence principale ou secondaire, activités touristiques, profession libérale, demeure familiale (…), ce bien peut convenir à tous types de projets au cœur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 795 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur 770 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13199 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 3000 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

RARE A NIMES. Exceptionnel mas en pierre entièrement rénové idéalement situé. Cette magnifique proprièté datant du XVIIème propose une surface totale de 1500 m² sur 5,5 hectares dans un très bel environnement de garrigue et d'oliviers en position dominante. L' habitation principale très confortable de 480m² comprend 5 chambres, dont une très grande suite parentale avec dressing et sdb balnéo et 2 sdb. 1 superbe gite de 110 m² avec 5 chambres et 2 sdb ouvert sur une grande terrasse. De plus 4 suites d'hôtes autour de l'espace piscine. 1 salle de réception de 150 m² avec office traiteur. 5 box à chevaux et garage. Une proprièté aux prestations de qualité remarquablement entretenue pour résidence privée ou activité touristique et de réception haut de gamme. A voir absolument!

Rare à Sarlat, l'Appartement Secret avec une terrasse de 30 m² ensoleillée, est un appartement de 45 m² qui a été entièrement rénové récemment, tout confort, entouré de la pierre blonde du Périgord. Il a été aménagé avec goût avec une décoration actuelle et soignée pour y passer des moments de tranquillité. L'appartement est situé au coeur de la Cité Médiévale, vous y trouverez tous les petits commerces de proximité : restaurants, boulangeries, pâtisseries, primeurs, supérettes... Il vous séduira par son emplacement idéal pour découvrir les joyaux de la ville. Il est composé d'une chambre avec un lit de 160 (2 lits simples sur demande), d'une salle d'eau avec douche très spacieuse, toilettes séparées, d'un salon avec coin repas et sa cuisine ouverte entièrement aménagée (lave-vaisselle, bouilloire, cafetière, plaques vitro-céramiques/hôte aspirante, four combiné avec micro-ondes, lave-linge, vaisselle..., condiments, produits ménagés à disposition.) Dans le salon un canapé convertible grand confort (literie "couchage permanent") peut recevoir 2 personnes supplémentaires sur demande. Vous avez à votre disposition internet Wifi, écran plat, chaîne Hifi. Le lit est fait pour votre arrivée et nous fournissons le linge de toilette; taxes de séjour, électricité et chauffage inclus (forfait à la semaine). La terrasse aménagée et agrémentée de plantes, vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur en toute quiétude et de vous relaxer après vos nombreuses visites. Tous les principaux sites touristiques sont à environ 20 minutes de la location. Vous serez accueillis personnellement par les propriétaires qui se feront un plaisir d'organiser votre séjour et de vous donner les meilleurs conseils pour vos visites. Une documentation touristique est à votre disposition. A votre arrivée nous vous indiquerons tous les parkings et emplacements gratuits proches de la location. Vous vous sentirez comme chez vous pour y passer un séjour confortable ! Informations complémentaires Nous vous conseillerons les stationnements et parkings gratuits proches de la location. Ménage fin de séjour 40€.

RARE ET EXCEPTIONNEL MURS DE BOUTIQUE PARIS 3 EME DANS LE QUARTIER DU MARAIS, proche Beaubourg, au c?ur d'une rue commerçante animée et touristique.Ce local commercial de 148 m2 environ sur deux étages a subi une rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2009, il comprend un rez de chaussée de 90 m2 avec une pièce bureau, 1 espace rangement et 1 espace WC/douche, 1 accès aux parties communes et boîtes aux lettres puis 1 second niveau au sous sol de 58 m2 dans une cave du 17è classée saine et spacieuse où se trouve de jolis espaces aménagés (petite kitchenette).Ce local est vendu loué, occupé par un locataire charmant développant un concept store, soumis à un bail commercial classique 3/6/9, loyers 108 000 euros hors charges.Le ravalement de la façade a été réalisé et la réfection des parties communes a été voté et va être effectué prochainement. Charges 600 euros/Trimestre, Taxe Foncière 1500 euros.Venez rapidement visiter ce bien inscrit aux bâtiments de France, dans un quartier très recherché à forte croissante économique, qui projette de devenir zone piétonnière.Metro Rambuteau, proche commerces, restaurants, centre Pompidou.

Rare à la vente, emplacement hyper recherché ! Dans un cadre exceptionnel, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux, situés à 100 m du Port de Plaisance de THONON LES BAINS et des bords du Lac Léman, à coté immédiat du Funiculaire datant de 1888 (230 000 passagers / an) ! Actuellement, le fonds est une activité de Restauration française, etnbsp;jouissant de deux belles terrasses avec vue sur le Lac. La surface d'activité est de 120 m2 + cave de 40 m2 Fréquentation très importante car haut lieu touristique Un appartement de 4 P et 125 m2, situé dans le même immeuble, est proposé à la vente pour accompagner éventuellement l'achat des murs. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce.

RARE Perpignan hyper centre emplacement n°1 local commercial en angle avec deux entrées, flux important dans la zone touristique, environnement commercial dense. Surface de plain pied 170M² climatisé avec grande vitrine. Réserve et locaux sociaux en plus. Parfait état, Loyer 3960€HT/MOIS. Mandat N° 16365. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 880 €. Honoraires de 7 128 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Jean-Noel FRATACCI - Tél. 0618664026 N° RSAC 530053289 Type de bien: Appartement Surface: 200 m² Chauffage: climatisation

Rare, C 'est un mas en pierre comprenant une partie habitable de 80 m2 et des dépendances, un four à pain, un puit, un forage. Une possibilité habitable d'environ 320 m2 sur une parcelle de 700 m2 piscinable et entourée de murs en pierres sèches, des dépendances et deux terrains constructibles d'environ 1000 m2 chacun. La toiture a été refaite en partie et l'autre partie révisée, la chaudière est au fioul et est récente. La fosse septique est aux normes. Le lieu est idéal pour créer un complexe touristique, avec appartements, gîtes et chambres d hôtes. Pour le visiter, merci de vous rapprocher de Mme Mancel Marie Claire au 0660185628 ou de l 'agence du Duché d'Uzes au 09 54 03 46 88

Rare et en exclusivité, située à l'ouest de Montpellier, à 30 minutes de la Comédie et avec accès proche de l'A75. Maison de caractère de plus de 257 m2 habitable, sur une parcelle de terrain de plus de 8100 m2 arborée, et aménagée d'essences méditérranéenne. Sans aucun voisin, avec jolie vue dominante. C'est une maison 'Coup de Coeur'. La maison d'architecte se compose d'une entrée spacieuse,d'une belle pièce de vie orientée sud-est. De 6 chambres, avec rangements, 2 salles de bain, 1 salle d'eau,3 wc, d'une buanderie, des combles aménageables de 44 m2, un grand garage, sans oublier les terrasses d'été, et la piscine traditionnelle aux dimensions généreuses. Nombreuses prestations que nous vous laisserons découvrir lors de la visite. C'est une propriété, pour une grande famille, ou pour développer une activité touristique, (professionnelle)... Vous etes conquis ? nous sommes joignable au: 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard. Par mail: Stéphanie Billard inscrite au Rsac 802 918 532 cci de Montpellier. Agence l'instant-immo, du groupe Immoannonces.. Visite virtuelle uniquement sur demande et après échange téléphonique. Cette villa est présentée au prix de 1099 000 e fai. Honoraires suivant le bareme en vigeur, en charge vendeur.

Rare à la vente - Local commercial 30 m² à rénover, proche station de métro Notre Dame du Mont, parking public, marché, restaurants, zone touristique commerçante -. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 1940 euros, Statut négociateur: Agent commercial - LES PETITES SURFACES, la première agence immobilière spécialisée dans la vente, l'achat et l'estimation de la chambre de bonne au studio ou appartement de 2 pièces. Anne Marie KERVIZIC 06 68 32 48 99 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 7. Quote part annuelle(moyenne): 1940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_24329497)

Rare à la vente - Local commercial 30 m² à rénover, proche station de métro Notre Dame du Mont, parking public, marché, restaurants, zone touristique commerçante -. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 1940 euros, Statut négociateur: Agent commercial - LES PETITES SURFACES, la première agence immobilière spécialisée dans la vente, l'achat et l'estimation de la chambre de bonne au studio ou appartement de 2 pièces. Anne Marie KERVIZIC 06 68 32 48 99 (gedeon_4676_24329497)

Rare et en exclusivité, située à l'ouest de Montpellier, à 30 minutes de la Comédie et avec accès proche de l'A75. Maison de caractère de plus de 257 m2 habitable, sur une parcelle de terrain de plus de 8100 m2 arborée, et aménagée d'essences méditérranéenne. Sans aucun voisin, avec jolie vue dominante. C'est une maison 'Coup de Coeur'. La maison d'architecte se compose d'une entrée spacieuse,d'une belle pièce de vie orientée sud-est. De 6 chambres, avec rangements, 2 salles de bain, 1 salle d'eau,3 wc, d'une buanderie, des combles aménageables de 44 m2, un grand garage, sans oublier les terrasses d'été, et la piscine traditionnelle aux dimensions généreuses. Taxe foncière 1610 euros. Nombreuses prestations que nous vous laisserons découvrir lors de la visite. C'est une propriété, pour une grande famille, ou pour développer une activité touristique, (professionnelle)... Vous etes conquis ? nous sommes joignable au: 06 36 48 67 20 Stéphanie Billard. Par mail: Stéphanie Billard inscrite au Rsac 802 918 532 cci de Montpellier. Agence l'instant-immo, du groupe Immoannonces.. Visite virtuelle uniquement sur demande et après échange téléphonique. Cette villa est présentée au prix de 1099 000 euros, frais d'agence inclus. Honoraires suivant le bareme en vigeur, en charge vendeur.

Rare et remarquable, proche de Lupiac (GERS), sur le tracé de la Route Européenne d’Artagnan, propriété équestre, à reprendre avec 23 contrats de pensions de chevaux, pour retraités ou actifs. Elle est située au bout d’un chemin privée et elle est entourée de 34 hectares de terres. C’est en tout 26 hectares de prairies primées qui sont aménagées en parc clôturé avec points d’eau et abris. Le reste du sol est occupé par des bois, des haies, des sources, d’un lac, des chemins, d’un jardin potager avec des arbres fruitiers et d’une carrière. Tous les chevaux pourront bénéficier d’ombrage naturel. Tous les chemins créés autour des parcs sont pratiques pour apporter les soins et la nourriture aux chevaux mais aussi parfaits pour la balade. La biodiversité autour de cette ferme a toujours été respectée et donne à cette propriété beaucoup de charme. Le bâti se compose: - D’une belle maison Gasconne du XVIIème entièrement rénovée dans le respect des anciens matériaux (pierre et colombages), de 165 m2 avec séjour-cuisine de 48 m2, salon, salle d’eau et dressing, 2 bureaux, 2 chambres avec salle d’eau, local technique, arrière-cuisine et salle de bains utilisables par les cavaliers avec porte indépendante. - D’un dortoir étape de 90 m², séjour de passage ou en étoile pour 9 cavaliers. - D’une maison des années 60, aménagée en deux appartements de 85 m² qui peut être louée au personnel. - D’une dépendance en pierre de 170 m², aménagée en sellerie et atelier. Son grenier de la même surface peut abriter d’autres projets - D’une dépendance de 100 m² en pierre aménagée en salle de réception avec coin cuisine et bar. - D’une dépendance de 370 m² aménagée avec 4 boxes individuels, 3 stabulations libres et du stockage de foin - D’un abri de 95 m² pour matériel et voitures. Le mode de fonctionnement assure aux propriétaires une bonne qualité de vie. Le tourisme équestre peut être développé; nous sommes dans une région touristique riche en évènementiel et proche de sites remarquables du département du Gers.

RARE À LA VENTE !  Venez découvrir cette propriété aux multiples possibiltées et à l'emplacement exceptionnel ! Située entre mer & campagne, à moins de 10 minutes des plages de Villers et Cabourg, cet ensemble propose trois maisons,  de nombreux bâtiments agricoles, le tout sur environ 30 ha de terres.  Beaucoup de potentiel. Possibilité d'aménager pour des chevaux, et pour une activité touristique.... Dossier complet sur demande. Le prix : 2520000€ dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 2400000€. Notre agence est présente sur Instagram & Facebook, pour suivre toutes nos actualités: Abonnez-vous !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RARE ! situé au coeur du village de Fayence et facilement accessible, 102M² au total dont une remise de 24m² en RDC (avec accès rue pour ranger moto, vélos) et cave en sous-sol de plus de 20m². Cet appartement traversant de 52.65m² Loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle qui surplombe la vallée. Description: Entrée, escalier menant au 1er étage sur l'espace de vie, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec dressing et nombreux rangements, salle d'eau/toilettes. Beaucoup de potentiel encore pour aménager le RDC ET LE SOUS-SOL. Fayence, village touristique situé dans le département du Var, entre mer et montagne, est l'un des 9 villages perchés typiques de cette région. Marchés provençaux, art, gastronomie, évènements, lac de Saint Cassien, retrouvez un environnement naturel avec toutes les infrastructures à proximité. A 40km de Cannes et 20mn de l'autoroute A8. Pas de charges de copropriété. DPE: D237 et B7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pou

RARE ! situé au coeur du village de Fayence et facilement accessible, 102M² au total dont une remise de 24m² en RDC (avec accès rue pour ranger moto, vélos) et cave en sous-sol de plus de 20m². Cet appartement traversant de 52.65m² Loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle qui surplombe la vallée. Description: Entrée, escalier menant au 1er étage sur l'espace de vie, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec dressing et nombreux rangements, salle d'eau/toilettes. Beaucoup de potentiel encore pour aménager le RDC ET LE SOUS-SOL. Fayence, village touristique situé dans le département du Var, entre mer et montagne, est l'un des 9 villages perchés typiques de cette région. Marchés provençaux, art, gastronomie, évènements, lac de Saint Cassien, retrouvez un environnement naturel avec toutes les infrastructures à proximité. A 40km de Cannes et 20mn de l'autoroute A8. Pas de charges de copropriété. DPE: D237 et B7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G

Rare la vente - Local commercial 25 m rnover, proche station de mtro Notre Dame du Mont, parking public, march, restaurants, zone touristique commerante -. Informations Loi Alur: Soumis au rgime de coproprit, Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 1940 euros, Statut ngociateur: Agent commercial - LES PETITES SURFACES, la premire agence immobilire spcialise dans la vente, l'achat et l'estimation de la chambre de bonne au studio ou appartement de 2 pices. Anne Marie KERVIZIC 06 68 32 48 99 (gedeon_4676_24329497)

Rare sur le march ! Situation idale proche du prestigieux Negresco ! Venez dcouvrir ce magnifique studio de 32 m avec sa terrasse privative o il est possible de manger 4 personnes ! Au calme absolu. Compos d'une cuisine spare, d'une belle salle de bain et d'un toilette indpendant avec rangement, vous ne pourrez que tomber amoureux de cet appartement ! Et ppite dans le carr d'or: un double emplacement de parking complte ce bien ! A visiter rapidement. ** Les + de cet appartement ** Coproprit bien gre; Faibles charges; Exposition Ouest; Vue verdure sur la terrasse au calme; Cuisine spare amnage quipe (lave vaisselle, lave linge, four micro onde, frigo); Salle de bain avec baignoire et bidet. Location touristique trs attractive Appartement en parfait tat. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 196 lots Procdures diligentes contre la coproprit: Non Classe nergie: DPE C (142) - GES A (4) Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 357 euros - 483 euros (anne de rfrence: 2021) Btiment Construit en 1991 Prix: 320 000 euros honoraires charges vendeur. Charges annuelles: 1221 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 978924645 auprs de la SAS PROPRITS PRIVES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par

Exclusivité ancien corps de ferme propriété rare entièrement rénovéé à 5 minutes de la gare de VENAREY LES LAUMES, à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, au pied du site touristique d'Alésia. Superbe corps de ferme ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 235 m2 habitable, un logement locatif touristique d'environ 30 m2 au sol, des écuries, une belle grange, une ancienne bergerie en cours de rénovation. La maison d'habitation entièrement rénovée est composée comme suit:, en RDC, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec un sol en pierre et une poutraison agrémenté de sa cheminée en pierre typiquement Bourguignonne. Ce séjour de charme est ouvert sur une cuisine équipée et meublée avec un beau piano de cuisine, 2 chambres, un coin bureau, un salon, une salle de bains, un WC. A l'étage, un grande mezzanine coin bureau salle de jeux, 2 grandes chambres dont une d'environ 41 m2 avec une salle de douches en attente et l'autre d'environ 28 m2. Superbe parquet chène massif, isolation et toiture récente. La maison possède des caves en dessous plattes et voutées, une très grande terrasse clos et couverte en partie sans vis-à-vis avec coin barbecue et bar idéal pour recevoir. A l'arrière de cette propriété un logement pouvant être loué soit en location classique ou en location touristique, permettant des revenus locatifs supplémentaires ou Appartement de réception pour vos hôtes d'environ 30 m2 au sol comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle de douches, un WC coin jardin. Un ensemble de dépendances, comprenant une grange, deux écuries un atelier, un bureau idéal pour un artisan ou profession libérale, une ancienne bergerie en cours de rénovation pour un projet de gîte touristique à terminer ou pas, planchers sur 2 niveaux réalisés idéal pour stocker. Cour et terrain de 3.700 m2, avec vue sur la campagne à saisir contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12 Mandat N° 743. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ferme-gresigny-sainte-reine-vente-fr_VM1406.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 255 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

Voici une affaire rare, et vendue au prix estimé. Entre Toulouse et Carcassonne, à 10 minutes de l'accès autoroute A61 et de toutes les commodités, au coeur d'un territoire vallonné et sauvage, très touristique, qui bénéficie d'un climat propice à la randonnée, Horse Immo vous propose cet ensemble de 3 habitations avec piscine et aménagements équestres sur un peu plus de 9 hectares d'un seul tenant. Toutes les habitations sont accessibles de plain-pied. L'habitation principale: Villa de 150m² habitables très lumineuse, sur deux niveaux (chacun accessible aussi par l'extérieur). En excellent état et parfaitement entretenue. Une partie de la toiture vient d'être remaniée et tuiles crochetées. Huisseries pvc double vitrage récentes. - Grande cuisine indépendante équipée, avec large baie vitrée ouvrant sur terrasse avec vue dégagée. - Salon / salle à manger avec insert bois - baie vitrée panoramique ouvrant sur terrasse avec bbq et piscine 8x4. - WC indépendant - 5 chambres: - 2 indépendantes permettant une activité de chambres d'hôtes avec quelques aménagements. 1 avec sa salle d'eau / wc privative, neuve. 1 avec dressing. 1 ouvrant sur terrasse privative. - 1 salle de bain (baignoire et douche) indépendante. - 1 wc indépendant coin nuit. Nombreux rangements. Chauffage bois et convecteurs électriques performants récents. Double garage. Abri voiture / bûcher. Cave naturelle. Les appartements: Aucun travaux à prévoir sauf à les mettre à votre goût ! Entièrement rénovés ces derniers mois par des professionnels, ils sont aménagés dans l'ancien corps de ferme tout proche de l'habitation principale. La disposition de ces habitations permet à chacun ne n'avoir aucun vis-à-vis. Le T3: Vendu non meublé. L'isolation en toiture et sous plancher, les plafonds, l'électricité, la peinture blanche et une cuisine neuve, semi équipée (plaques vitro et hôte haut de gamme), + de nouvelles huisseries pvc et alu viennent d'être apportés, offre 85 m² (env) habitable de plain-pied. Traversant, il est très lumineux grâce aux larges ouvertures. Chauffage par insert et convecteurs électriques récents. Dès l'entrée, la pièce de réception (10,8m²) est idéale pour installer un bureau. Pièce à vivre d'environ 35m² avec insert bois et cuisine ouverte neuve 2 chambres Salle de bain avec wc. Le T2: Vendu meuble (jolis meubles contemporains et neufs) 43m² neuf, il est adapté aux personnes à mobilité réduite par son accès et ses aménagements. Pièce principale avec cuisine ouverte et baie vitrée ouvrant sur dégagement terrasse extérieur permettant l'installation d'un salon de jardin Espace nuit avec rangements Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc L'ensemble est sur assainissement autonome quasi conforme (petit aménagement à réaliser). LOCATIONS des appartements à la nuitée / semaine / quinzaine / au mois ou à l'année à envisager pour un retour sur investissement. Le secteur est très touristique ! Les Installations équestres: Grange de stockage et ses 6 boxes à réaménager. Eau et électricité. Paddocks. Stabulation indépendante ouvrant sur prairie clôturée. Situation et cadre idéal pour petit élevage et/ou activité touristique ! Aucune nuisance. Une voisine seulement. Toutes les commodités sont à 10 minutes en voiture....

LOCAL COMMERCIAL dans un appartement T4 très RARE au centre port du CAP D'AGDE, avec trois entrées indépendantes, ce bien est idéal pour de la location saisonnière en effet le logement peut être ainsi loué pour 2, 4, 8,10 personnes en fonctions de vos besoins ou exploité pour une profession libérale.   Les logements une fois aménagés peuvent aussi être loués indépendamment, vous disposez de trois terrasses aussi indépendantes. Il est aussi possible d'en faire un usage commerciale prévue dans le règlement de copropriété. Pour profession libérale, ou bureau commerciale.   Les Plus :     1 : Accès par ascenseur 2 : Accès gratuit a une très belle piscine dans la copropriété de plain pied 3 : Vous êtes au centre port de la station Balnéaire du Cap d'Agde 4 : Vous êtes tout près des Quais festifs et commerces du Cap d'Agde 5 : Parking à proximité 100 Mètres en accès gratuit (hors saison touristique forfait 130 Euros par ans) 6 : La plage est à 10 minutes à pieds 7 : La situation du bien permet aussi d'être au calme en plain c?ur de la saison touristique. 8 : Possibilité d'un grand Garages de 20m2 garage fermer en sus du prix.   Ce bien est une très belle opportunités commerciale à plus d'un titre, le prix est attractif et restera un très bon placement pour des investisseurs souhaitant un bien polyvalent ou pour une résidence principale et un local commercial.     * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre consultant Didier Chalono. Tel : 07 87 07 07 07. * Souvent en Rendez vous, si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées. * Propositions d'aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.       Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Didier CHALONO Inscrit au RSAC de BEZIE

Un appartement T4 très RARE au centre port du CAP D'AGDE, avec trois entrées indépendantes, ce bien est idéal pour de la location saisonnière en effet le logement peut être ainsi loué pour 2, 4, 8,10 personnes en fonctions de vos besoins.   Les logements une fois aménagés peuvent aussi être loués indépendamment, vous disposez de trois terrasses aussi indépendantes. Il est aussi possible d'en faire un usage commerciale prévue dans le règlement de copropriété. Pour profession libérale, ou bureau commerciale.   Les Plus :   1 : Accès par ascenseur 2 : Accès gratuit a une très belle piscine dans la copropriété de plain pied 3 : Vous êtes au centre port de la station Baléaire du Cap d'Agde 4 : Vous êtes tout près des quais festifs et commerces du cap d'agde 5 : Parking a proximité 100 Mètres en accès gratuit (hors saison touristique forfait 130 Euros par ans) 6 : La plage est à 10 minutes à pieds 7 : Ma situation du bien permet aussi d'être au calme en plain coeur de la saison touristique. 8 : Possibilité d'un grand Garages de 20m2 garage fermer en sus du prix.   Ce bien est une très belle opportunités commerciale à plus d'un titre, le prix est attractif et restera un très bon placement pour des investisseurs souhaitant un bien polyvalent ou pour une résidence principale et un local commercial     * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre consultant Didier Chalono Tel : 07 87 07 07 07. * Souvent en Rdv si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées. * Propositions d'aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.   - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Didier CHALONO I

Au cœur de la Cité Royale, tous commerces à pied, très bel appartement duplex de 140m2 habitables situé au second dernier étage d'un superbe édifice chargé d'histoire: un Logis Renaissance du XVIème doté d'un très beau parc de 2000m2. Situé dans le centre historique, vous profiterez au quotidien de vues imprenables sur le Château d'Amboise et sur la ville. Avec une triple exposition et une très belle hauteur sous plafond, la pièce à vivre de 43m2 est un lieu unique et très agréable, de par son volume, sa luminosité permanente et ses éléments anciens (parquets, boiseries, menuiseries…). Vues ville Château d'un côté, vues jardin de l'autre. Attenant, un espace cuisine fonctionnel. Le couloir dessert une salle de bain, des wc indépendants et deux grandes chambres (15 17m2) dont une avec salle d'eau. Dressing. L'étage supérieur (à triple exposition également) comprend un bel espace de 54m2 au sol (38m2 carrez) pouvant laisser place à 2 nouvelles chambres ou faire office de bureau, salle de jeu, musique, sports selon les besoins. Une grande pièce palière offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Côté extérieur: Agréables jardins à la française sur 2000m2, clos et arboré, avec terrasse. Places de parking sécurisées, local à vélos et cave à disposition. Ce bien rare constitue une belle opportunité de par son emplacement privilégié et de par son caractère. Peut convenir en résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou activité touristique. Petite copropriété de 6 lots. Au cœur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 334 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur soit 321 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier à AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13311 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Habitation:: A 50 km au sud ouest de Clermont, proche AUZELLES, ancienne ferme en pierre sur cour carrée et close, bâtie au centre d'un terrain de plus de 18 hectares d'un seul tenant. La maison d'habitation d'environ 270 m² est élevée sur deux caves voutées et se compose ainsi: - RDC: hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, salon ou jardin d'hiver, WC indépendant. - au 1er étage: suite parentale, avec salle de bains privative, 2 chambres, salle d'eau, mezzanine ouvrant sur salon, buanderie, dégagement, salle d'eau. - au 2ème étage: salle de jeux, 2 chambres.   Outre la maison d'habitation orientée plein sud, de nombreuses dépendances s'organisent autour de la cour: Dans la continuité de la maison: - garage - bâtiment de 60 m² au sol sur 2 niveaux, actuellement utilisé en débarras et zone d'élevage, mais présentant plusieurs ouvertures permettant un réaménagement en gite Sur le côté est, perpendiculaire à l'habitation: - granges de 100 m² au sol environ avec fenière disposant de voutins en brique, et d'une écurie. Face à la maison: - une maison indépendante de 100 m² au sol environ, sur 2 niveaux dallés, disposant en RDC d'un laboratoire de transformation avec 3 chambres froides, une conserverie, une pièce d'abattage, des sanitaires. On peut conserver cet usage pour de la vente en directe ou l'aménagement d'une cuisine professionnelle pour un projet d'accueil touristique. A l'entrée de la ferme: - four à pain isolé avec cheminées extérieures de 25 m² environ. La majorité des huisseries ont été changées, certaines toitures nécessitent d'être reprises mais on est séduits par la majesté de ces ouvrages en pierre, la qualité du gros oeuvre et sa configuration atypique, datant des années 1850. Les entourage de fenêtres ont conservé les briques rouges et apportent un cachet indéniable à l'ensemble. Cette construction 'en carré' originale et rare sur le secteur permettait à l'époque d'organiser une vie à la ferme plus fonctionnelle et pourrait également s'adapter aujourd'hui à des envies d'habitat partagé.   Foncier:: Les terres disposent de plusieurs sources et de bacs de rétention d'eau en pierre (serves) permettant d'abreuver du bétail. Jusqu'à présent exploités en agriculture biologique les terrains n'ont pas eu d'intrant chimique depuis plus de 15 ans. Ils sont plutôt vallonnés et entourés d'arbres et de forêts, clos par des clôtures électriques de type Gallager. Une allée de châtaigniers dessert l'entrée de la ferme, on trouve dans la cour 2 poiriers en façade. Plusieurs arbres fruitiers sont présents sur le domaine (pêchers, pommiers, pruniers et cerisiers). Les terres sont actuellement occupées par un membre de la famille mais peuvent être libérées. Il y a la possibilité d'acquérir moins de foncier pour une activité touristique par exemple. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: A 50 km au sud ouest de Clermont, proche AUZELLES, ancienne ferme en pierre sur cour carrée et close, bâtie au centre d'un terrain de plus de 18 hectares d'un seul tenant. La maison d'habitation d'environ 270 m² est élevée sur deux caves voutées et se compose ainsi: - RDC: hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, salon ou jardin d'hiver, WC indépendant. - au 1er étage: suite parentale, avec salle de bains privative, 2 chambres, salle d'eau, mezzanine ouvrant sur salon, buanderie, dégagement, salle d'eau. - au 2ème étage: salle de jeux, 2 chambres.   Outre la maison d'habitation orientée plein sud, de nombreuses dépendances s'organisent autour de la cour: Dans la continuité de la maison: - garage - bâtiment de 60 m² au sol sur 2 niveaux, actuellement utilisé en débarras et zone d'élevage, mais présentant plusieurs ouvertures permettant un réaménagement en gite Sur le côté est, perpendiculaire à l'habitation: - granges de 100 m² au sol environ avec fenière disposant de voutins en brique, et d'une écurie. Face à la maison: - une maison indépendante de 100 m² au sol environ, sur 2 niveaux dallés, disposant en RDC d'un laboratoire de transformation avec 3 chambres froides, une conserverie, une pièce d'abattage, des sanitaires. On peut conserver cet usage pour de la vente en directe ou l'aménagement d'une cuisine professionnelle pour un projet d'accueil touristique. A l'entrée de la ferme: - four à pain isolé avec cheminées extérieures de 25 m² environ. La majorité des huisseries ont été changées, les toitures nécessitent d'être reprises mais on est séduits par la majesté de ces ouvrages en pierre, la qualité du gros oeuvre et sa configuration atypique, datant des années 1850. Les entourage de fenêtres ont conservé les briques rouges et apportent un cachet indéniable à l'ensemble. Le chauffage est au fuel et est complété par un poêle à bois. Cette construction 'en carré' originale et rare sur le secteur permettait à l'époque d'organiser une vie à la ferme plus fonctionnelle et pourrait également s'adapter aujourd'hui à des envies d'habitat partagé.   Foncier:: Les terres disposent de plusieurs sources et de bacs de rétention d'eau en pierre (serves) permettant d'abreuver du bétail. Jusqu'à présent exploités en agriculture biologique les terrains n'ont pas eu d'intrant chimique depuis plus de 15 ans. Ils sont plutôt vallonnés et entourés d'arbres et de forêts, clos par des clôtures électriques de type Gallager. Une allée de châtaigniers dessert l'entrée de la ferme, on trouve dans la cour 2 poiriers en façade. Plusieurs arbres fruitiers sont présents sur le domaine (pêchers, pommiers, pruniers et cerisiers). Les terres sont actuellement occupées par un membre de la famille mais peuvent être libérées. Il y a la possibilité d'acquérir moins de foncier pour une activité touristique par exemple. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.