Rarissime maison

MAISON DE VILLE DE 85M2 A VENDRE A ST CYPRIEN TOULOUSE 31300 RARISSIME MAISON 3 PIECES de 85M2 sur trois niveaux, des années 1880, située en PLEIN COEUR DE ST CYPRIEN ! A 250M DE L'HOTEL DIEU et 200M DU METRO ST CYPRIEN, cette maison de ville retrace toute l'histoire du quartier historique de St Cyprien. Disposée sur 3 niveaux, vous trouvez en rez-de-chaussée, UNE GRANDE PIECE DE 33M2 avec cuisine ouverte sur séjour. Le premier étage s'ouvre sur une chambre de 11m2 avec balconnet, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, un dressing et un agréable JARDIN D'HIVER. Au deuxième et dernier étage, vous trouvez une GRANDE PIECE DE 25M2 sous les toits utilisable à votre guise. Le parquet est de rigueur, l'escalier en bois est d'origine et le mur en pierre l'est aussi. RARISSIME ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse Pour plus d'informations Thomas DELPLACE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 95 91 36 57. Honoraires à la charge du vendeur.

RARISSIME ! Maison individuelle de +136m² avec 4 chambres en plein centre de Lille, au coeur d'une résidence atypique mariant le style flamand et le confort moderne... Prestations de standing: - séjour-cuisine etgt; 50m² - parquet dans les pièces sèches - revêtement composite dans les salles d'eau - chauffage gaz individuel - performances énergétiques RT-2012 - stationnements privatifs - local vélos - 2 SdB + 2 WC - Jardin privatif + terrasse Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaires réduits

DJA SOUS COMPROMIS ! RARISSIME Maison de ville de plain-pied de style LOFT de 190 m habitables. Insouponnable car sise au calme et proche de tout pieds (plages et commerces). La proprit anciennement atelier, profite d'une architecture unique avec notamment une hauteur sous plafond de prs de 5 mtres et sa magnifique charpente en bois massif. La pice de vie lumineuse propose 100 m de surface alliant salon avec chemine, salle manger et cuisine ouverte. Les matriaux ont t soigneusement choisis et en font un dcor unique. La partie nuit de la maison est compose de deux chambres de plain-pieds; dressing, deux salles d'eaux et une majestueuse 3me chambre avec charpente apparente l'tage. Indpendamment de la maison, le studio de 20 m avec salle de douche permet de recevoir famille et amis. rige sur 420 m de terrain la maison est entoure d'une magnifique pergola vgtalise et de son spacieux jacuzzi. Il est possible de rentrer facilement 2 vhicules sur la proprit. Cette proprit est vritablement unique ! Un vritable coup de coeur. Je vous invite me contacter au 06 98 86 24 87 / Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier prix: 954 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe nergie C et GES A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 1 800 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 ru

Rarissime opportunité d'achat d'une maison 7 pièces dans le centre ville d'Étampes.. Toutes commodités à pied, écoles, TER et RER C.. Belle construction, brique et isolation extérieur sur sous bassement Meulière.. Chauffage gaz de ville et double vitrage récent, sous sol total.. Cette maison une fois le perron passé est habitable de plein pied tout en disposant d'un balcon filant sur toute la façade donnant sur la pièce de vie éclairée par deux large baie avec volets roulants électriques.. Une visite s'impose si l'on ne veut pas avoir à attendre 15 ou 20 ans pour avoir l'opportunité d'acheter une maison dans un lieu aussi prisé.

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Maison neuve à construire Terrain + Maison à construire. Exceptionnel emplacement pour ce terrain proposé par nos partenaires fonciers. Situé en 2ème ligne donc au calme par rapport au trafic routier. Nous vous proposons de construire un de nos modèle phare, avec ses 115m2, ses lignes résolument modernes, elle se distingue par ses 3 chambres et son bureau indépendant avec une partie vie séjour/ cuisine de plus de 50m2 et son garage de 15m2. Un terrain rarissime allié à une construction avec tout le savoir-faire et qualité des maisons SIGMA font de cette offre une réelle opportunité à ne pas manquer. Maison en prête à décorer, viabilisation (accés, terrassement, raccordements)et terrain appartenant à l'un de nos partenaires fonciers inclus. Hors frais de notaire (montant env 4500 euros). La visite des chantiers en-cours et une proposition d'autres modèles sur ce terrain sont possibles. Photos non contractuelles. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. Maisons SIGMA Bergerac/Creysse 06.69.64.87.03

Maison neuve à construire Terrain + Maison à construire. Exceptionnel emplacement pour ce terrain proposé par nos partenaires fonciers. Situé en 2ème ligne donc au calme par rapport au trafic routier. Nous vous proposons de construire un de nos modèle phare, avec ses lignes résolument modernes, elle se distingue par ses 3 chambres et son bureau indépendant et avec une partie vie séjour/cuisine et son garage attenant. Un terrain rarissime allié à une construction avec tout le savoir-faire et qualité des maisons SIGMA font de cette offre une réelle opportunité à ne pas manquer. Maison en prête à décorer, viabilisation (accès, terrassement, raccordements) et terrain appartenant à l'un de nos partenaires fonciers inclus. La visite des chantiers en-cours et une proposition d'autres modèles sur ce terrain sont possibles. Photos non contractuelles. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. Maisons SIGMA Bergerac/Creysse 06.69.64.87.03 Maison à construire. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Constructions SIGMA sur un terrain de nos partenaires fonciers. Plan personnalisable. Photos non contractuelles. Règlementation thermique en vigueur.

***** MAISON BOURGEOISE 180 M ***** L'agence immobilire Seckler vous propose en exclusivit: Maison bourgeoise du dbut du 20me sicle - 11 pices - pouvant tre divise en 2 3 habitations. Avec ses 180 m habitables rpartis sur trois niveaux, cette demeure offre un intrieur spacieux et bien agenc. Ds l'entre, un hall relie harmonieusement les diffrentes pices: Une vaste pice de vie accueille le salon, la salle manger ainsi qu'une chemine, idal pour se rchauffer lors des longues soires d'hiver. Les autres pices se composent de deux chambres, d'une cuisine indpendante quipe et amnage, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'escalier nous conduit au premier tage, ce niveau reprend quasi-intgralement la configuration du rez-de-chausse. Le salon et le sjour sont indpendant l'un de l'autre et ce dernier bnficie d'une terrasse. Ces deux pices peuvent tre amnages en pices de nuit pour une mono-famille. On reprend l'escalier en direction du deuxime tage pour y dcouvrir un dernier plateau sous combles entirement isol et amnag ! Idal pour laisser libre cours son imagination: 2 pices - bureaux pour les entrepreneurs dsireux de travailler domicile - atelier d'artiste... La maison dispose d'un sous-sol soigneusement amnag, compos de plusieurs espaces dont: une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave vin et de deux caves. Le jardin n'est pas en reste, entirement clos, il propose diffrents espaces: 2 garages et places de parking, jardin arbor et soigneusement entretenue, belle terrasse pour profiter des beaux rayons de soleil. Proximit immdiate des transports, des commerces, et des tablissements scolaires. Maison rarissime sur le march Colmarien, prsentant les caractristiques d'une demeure bi-famille et avec la possibilit de crer un 3me logement dans les combles amnags. Pour plus de renseignements ou demande de visit

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RARISSIME DRIVE IMMO NARBONNE TRIANGLE D'OR MAISON T7 AVEC GARAGE. Ma ville à pied, en hyper-centre aux abords du Quai Victor Hugo belle maison familiale T7 neuve avec deux garages. La demeure s'articule en deux parties, un T2 avec patio, garage et celier, et un T5 dit -maison principale - avec garage, patio, terrasse et tropézienne. Produit rare situé en secteur très recherché contacter au plus vite notre à QUIPE DRIVE IMMO au 06.07.43.12.32. *HONORAIRE DRIVE IMMO INCLUS AU PRIX DE VENTE.

Maison neuve à construire BERGERAC CENTRE. Exceptionnel emplacement pour ce terrain situé en plein c?ur de Bergerac avec un centre ville à 5mns à pied! D'une très belle superficie de plus de 2000m2, situé en 2ème ligne donc au calme par rapport au trafic routier Nous vous proposons de construire un de nos modèle phares, avec ses 115m2 hab, ses lignes résolument modernes, elle se distingue par ses 3 chambres et son bureau indépendant avec une partie vie séjour/ cuisine de plus de 50m2 et son garage de 15m2. Un terrain rarissime allié à une construction avec tout le savoir-faire et qualité des maisons SIGMA font de cette offre une réelle opportunité à ne pas manquer!! Maison en prête à décorer, viabilisation (accés, terrassement, raccordements)et terrain appartenant à l'un de nos partenaires fonciers inclus. Hors frais de notaire (montant env 4500 euros). La visite des chantiers en-cours et une proposition d'autres modèles sur ce terrain sont possibles. Contactez-nous pour de plus amples renseignements. Maisons SIGMA Bergerac/Creysse 06.69.64.87.03

Maison ancienne à rénover 75m² - Rarissime à la vente, située à Nantes dans un quartier résidentiel avec impasse privée pour une tranquillité assurée ! Venez découvrir cette maison à rénover avec une partie principale en pierre, magnifique jardin clos en partie de murs d'environ 500m². Trois pièces principales, nombreuses possibilités d'extension de la surface existante ! Emplacement ensoleillé et très calme ! Assurément une base exceptionnelle pour un nouveau projet... Exclusivité ! N'hésitez à me contacter au 06 62 928 999, Grégory POINSOT Diagnostics techniques en cours

Maison avec vue dominante Ventoux - Belle demeure rénovée dans les règles de l'art jouissant d'une vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Cette propriété dispose de 130 m² comprenant une pièce de vie élégante avec son plafond cathédrale et cuisine ouverte, 5 chambres (dont 2 dans les mazets extérieurs en pierres apparentes), une salle de bains, 4 salles d'eau (dont 2 attachées aux chambres des mazets extérieurs), une buanderie et une cave à vin exceptionnelle creusée dans la roche. Viennent compléter ces prestations: un magnifique terrain de 2154 m² arboré et paysagé (oliviers, diverses essences méditerranéennes) avec une grande terrasse dallée en pierres et une piscine à débordement avec vue rarissime sur le géant de Provence ! Beaucoup de cachet ! Ce bien unique est à 10 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h. Renseignements et visites: Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél: 06.62.50.48.93. ou: R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.

Rarissime ! Cette magnifique propriété dominant le centre ville d'Alès, en toute quiétude et sans vis à vis, s'étend sur 5710 m² de parc aux multiples essences, de verger et différents espaces détente (grande piscine maçonnée 12X5 m, charmant belvédère, spacieuse terrasse avec barbecue). Datant des années 70, la maison très bien entretenue (151 m² habitable + sous sol intégral 132 m²) dotée de 3 climatisations réversibles, double vitrage, volets alu, alarme et dans l'emsemble matériaux haut de gamme, répond aux exigences du confort actuel. En rez de chaussée, une belle hauteur sous pente de toit amplifie le volume de son charmant séjour (37.30 m²) ouvert sur terrasse. Il est complémenté d'une cuisine séparée (16.30 m²), équipée avec espace repas. Côté nuit, les 4 belles chambres dont 2 avec coin douche (17.60 m²- 14.30 m² - 13.70 m² - 10 m²), les 3 salles d'eau (8.75 m²-2.50 m²-2 m²) et les 2 WC sont idéalement réparties entre l'étage et le rez de chaussée. L'ensemble étant muni de nombreux placards et vestiaire. Ses 154 m² de sous sol composé d'un double garage (56 m²), d'une chaufferie (42 m²), d'une buanderie (34 m²) et d'une jolie cave voutée (22 m²), offrent une grande capacité de rangement, et de bricolage. 495000 ? incluant 3 % de nos honoraires à la charge de l'acquéreur soit 480000 ? net vendeur.

Rarissime ! Extrêmement bien localisée, nichée au coeur d'un jardin de 3200m2 sans vis à vis, cette villa des annèes 80 offre de très beaux volumes: 134m2 habitables avec un sous-sol intégral et un magnifique espace piscine. Une grande entrée distribue un séjour et une cuisine pour une surface de 60m2, trois chambres de 13,50m2 avec parquet massif et un bureau au calme du pigeonnier. Le sous-sol intégral s'articule en deux volumes: l'espace parking-atelier et l'espace rangement pour une surface totale de 135m2. Enfin, l'extérieur est enchanteur. Le parc magnifiquement arboré a été savamment paysagé. Une grande piscine y trouve belle place, face à l'espace de vie et une grande terrasse couverte. Honoraires charge vendeur Mandat N° 3918. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://autrement.netty.fr/fichier-144-f23Jc-bareme_aci_special_reprise_pdf.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 134 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

Maison Limite Bandol/Sanary La plage à 10 secondes à pieds - SANARY.Plage dorée. Très belle villa des années 50 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, terrain de 1450 m²,vue mer de toutes les pièces, emplacement rarissime à 10 m de la mer et à deux pas de Bandol,son port et son casino.Unique sur le secteur. Nestenn Immobilier Tél:04.94.90.62.68 Site:

Maison Limite Bandol/Sanary La plage à 10 secondes à pieds - SANARY.Plage dorée. Très belle villa des années 50 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, terrain de 1450 m²,vue mer de toutes les pièces,2 suites parentales de plain pied, emplacement rarissime à 10 m de la mer et à deux pas de Bandol,son port et son casino.Unique sur le secteur. Nestenn Immobilier Tél:04.94.90.62.68 Site:

Maison Limite Bandol/Sanary La plage à 10 secondes à pied - SANARY.Plage dorée. Très belle villa des années 50 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, terrain de 1450 m², vue mer de toutes les pièces, 2 suites parentales de plain pied, emplacement rarissime à 10 m de la mer et à deux pas de Bandol,son port et son casino. Unique sur le secteur. Nestenn Immobilier Tél:04.94.90.62.68 Site:

Maison Limite Bandol/Sanary La plage à 30 secondes à pied - SANARY.Plage dorée. Très belle villa des années 50 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, terrain de 1450 m², vue mer de toutes les pièces, 2 suites parentales de plain pied, emplacement rarissime à 10 m de la mer et à deux pas de Bandol,son port et son casino. Unique sur le secteur. Nestenn Immobilier Tél:04.94.90.62.68 Site:

Rarissime sete quartier garrigou ce projet de villa d une maison urbaine sur 180 m² terrain clos cote pratique garage parking et facilite stationnement dans ce secteur a 10mn du coeur de ville a pied cote vie une piece de jour hyper lumineuse ouvrant sur jardin clos de 90 m² cuisine equipee avec ilot suite parentale avec salle d eau et dressing acces terrasse vue etang 2 gdes chambres salle de bain equipee prestations et finitions de qualite frais notaire reduits rens 06 08 01 10 37.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26124_23267613)

Rarissime... Sur Béziers au calme dans un cadre verdoyant en hors lotissement !!! Ces villas T3 neuves offrant 62 m² en duplex avec jardin de 49 m² et parking privatif de 3 voitures... Et pour les amoureux de la terre: un jardin potager de 175 m²... Idéalement située à proximité du Canal du Midi, dans une résidence sécurisée avec de faibles charges..... Beau séjour avec cuisine américaine aménagée de 29 m²...RT2012, climatisation, cumulus thermodynamique, pvc double vitrage, volets roulants, En Frais de notaires réduits...

Rarissime à deux pas du centre ville,calme absolu pour cette villa de plain pied proche de toutes commodités. Cette dernière offrant une superficie habitable de 93 m2 comprenant 3 chambres,un séjour-cuisine US de 45 m2 ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis,un patio pouvant permettre de garer une voiture.

Rarissime dans la région, à découvrir cette Villa d'architecte face mer avec vue sa panoramique. Surface habitable de 270 m2 (la surface brute du bâti étant de 428m2), sur terrain clos avec petit jardin et comprenant 8 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 74m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Nombreuses possibilités: exemple division en 3 appartements indépendants (pour grande famille par exemple) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, toutes possibilités à étudier..... Dossier sur demande. ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 8 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC d'AVIGNON 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

Rarissime dans la région, à découvrir cette authentique Villa d'architecte face mer avec vue panoramique. Surface utile de 270 m2 (la surface brute du bâti étant de 428m2), La villa se trouve sur un terrain clos et sécurisé à l'abri des regards avec un petit jardin paysagé, elle comprend 6 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 120m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Multiples possibilités: exemple division en 3 grands appartements indépendants (hall pouvant distribuer facilement) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, immeuble locatif, toutes possibilités à étudier..... Dossier et complément remis après étude demande ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 6 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC d'AVIGNON 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

Rarissime dans la région, à découvrir cette authentique Villa d'architecte face mer avec vue panoramique. Surface utile de 270 m2 (la surface brute du bâti étant de 428m2), La villa se trouve sur un terrain clos et sécurisé à l'abri des regards avec un petit jardin paysagé, elle comprend 6 pièces principales, dont 3 chambres, 1 grand bureau avec dépendance, salons, cuisine, vaste hall d'entrée avec ascenceur distribuant les 2 étages, 2 vérandas de 19m2, 1 pergola bioclimatique, 2 vastes terrasses totalisant 120m2 avec vue mer à 180 degrés, aussi 2 kitchenettes, grand garage double, bassin de nage intérieur (traitement sel), menuiseries technal, 3 wc, parking double en exterieur. Nombreuses dépendances, placards et rangements dans toutes les pièces. Multiples possibilités: exemple division en 3 grands appartements indépendants (hall pouvant distribuer facilement) ou bien profession libérale (vaste bureau et annexes salle de réunion, immeuble locatif, toutes possibilités à étudier..... Dossier et complément remis après étude demande ---------------------------- Contemporary villa with exceptionnal sea view and on enclosed land, comprising 6 main rooms, including 3 bedrooms, 1 large office with outbuilding, lounges, kitchen, large entrance hall with lift distributing the 2 floors, 2 verandas, large terraces (total 60m2) with sea view, kitchen and 2 kitchenettes, large double garage, indoor swimming pool (salt treatment), technal joinery, 3 independent toilets, double parking outside. Many possibilities: for ex.: division into 3 independent flats (large family for example) or liberal profession (large office and meeting room annexes File on request. (Honoraires de 3.88% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel: 06 51 28 92 82, Site 3gimmo:

Rarissime villa/appartement triplex de style architecte contemporain de 2015 en centre-ville aux prestations modernes. 255 m2 incluant 78 m2 en sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, salle de cinéma et sanitaires, et un studio de 30 m2 entièrement équipé avec entrée indépendante. RDC - Buanderie. - Studio indépendant climatise? de 30 m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, SDB avec douche à l'italienne et WC. - Jardin de 50 m2 1er Étage 3 chambres climatisées - Suite Parentale de 24 m2, Dressing, Bureau, SDB avec douche à l'italienne. - 2 chambres. - 1 SDB avec WC, douche a? l'italienne et baignoire. - WC indépendant. Toutes les chambres donnent sur la terrasse. 2ème Étage Grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse, vue jardins. Toit Terrasse Solarium avec Jacuzzi Roof Top de 50 m2 avec solarium avec 'day beds', Jacuzzi 5 personnes, douche, barbecue et cuisine d'été aménagée. Sous-Sol - Grande salle de jeux avec billard - Salle de cinéma avec son THX et vidéo 3D - Wc - 2 pièces séparées à usage de cave/rangement. - 100 m2 de Terrasses - Grand garage de 23m2 pour une voiture et un deux-roues. - Parking(s) supplémentaire(s) disponible(s) en location en face. - Possibilité de location du studio pour les congrès et vacances, excellent rendement locatif. - Surface: DPE/Carrez 167m2 - Utile 255m2 Produit rare à voir absolument !

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Nice - Mont Boron: Nous vous proposons à la vente une authentique Villa « Art Déco » bénéficiant d'une magnifique Vue Mer et Ville, le tout au calme et à deux pas du col de Villefranche et de ses commerces. Ses atouts principaux: 158m2 (200m2 avec annexes) répartis sur 2 niveaux avec, de plain-pied, un séjour / salle à manger de 42m2, une vaste cuisine indépendante équipée, une première chambre et hall d'entrée avec wc invités + accès à un cellier et à une cave. Au Rez de jardin, cette maison offre 3 chambres généreuses entre 13 et 16m2 (dont une agencée en suite avec salle de bains/douche/wc), une seconde salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Tous les codes de l'Art Déco sont réunis et ont été conservés, parquet massif, hauteur sous plafond, moulures, main courante, et luminosité constante. Exposée principalement Sud et Ouest, le soleil rentrera dans la maison une bonne partie de la journée, et cela, combiné à une chaudière Gaz de ville pour le chauffage central, à un double vitrage aluminium thermique (et anti effraction) et à des murs épais entraine une excellente notation énergétique « C » rarissime ! En annexe, la maison comporte un garage fermé + une aire de stationnement, une terrasse / cuisine d'été en pergola, et une piscine chauffée (pompe à chaleur) sur terrasse bois. Terrain de 586m2 répartis sur plusieurs restanques paysagères et fruitières. Une villa au charme certain, parfaitement entretenue (toiture refaite, façade repeinte, extérieurs) qui en fait une valeur sûre et vous l'aurez déduit, un bien immobilier rare à la vente sur ce secteur pour un tarif contenu eu égard à ses atouts multiples. Proche école « Blanche de Castille » notamment, idéal famille, vous pouvez vous rendre à pied aux commerces du col de Villefranche (supérette, pharmacie, etc...) et plusieurs arrêts de bus desservent la zone. Faisant partie du célèbre lotissement « Victoria Park », cette villa reste cependant une vraie maison individuelle. Les ho