Ravissante maison familiale

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison familiale de 112m2 (125m2 utiles) orientée sud-est, au calme et sans vis-à-vis, au sein d'une belle parcelle de plus de 914m2, à 10 minutes des plages de La Baule, 5 minutes du Bourg d'Escoublac et de ses commodités, le tout facilement accessible également depuis Saint Nazaire. Construit en 1999, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un grand espace de vie à la triple exposition constitué d'un salon/séjour très lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une belle cuisine entièrement A/E ouverte sur le séjour, tous deux avec accès direct à la terrasse et d'une arrière cuisine attenante au garage, lui-même surplombé par un grand grenier. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des wc complètent idéalement ce niveau permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous profiterez agréablement de 3 chambres avec placards desservies par un palier, d'une grande salle de bain et de wc séparés. A l'extérieur, un portail automatique, deux belles places de parking, un potager et une belle terrasse avec grand store banne, agrémentent le jardin parfaitement entretenu. Des possibilités d'agrandissements et la création d'une piscine font partie des atouts indéniables de cette maison au très joli potentiel et à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17819 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel Bontems Sextant France vous proposent cette ravissante maison familiale de 160m2 orientée sud, entièrement rénovée avec goût, au sein d'une belle parcelle de plus de 1440m2, à 450 mètres du Bourg d'Escoublac et de ses commodités et à 10 minutes des plages de La Baule. Construit en 1990, ce bien vous offre une agréable entrée distribuant un très élégant et vaste salon-séjour avec cheminée moderne à insert ainsi qu'une cuisine ouverte A/E de belle facture, le tout sur 55m2 baignés de lumière tout au long de la journée grâce à de multiples ouvertures. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale avec rangements et d'une belle salle d'eau, mais aussi d'un spacieux bureau, d'une grande arrière cuisine et de wc, permettant ainsi d'envisager aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied. A l'étage, un joli palier vous accueille en surplomb de la pièce de vie grâce à son bel escalier, et distribue judicieusement 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un deuxième bureau, une salle d'eau, des wc, et un grenier à très fort potentiel. En complément du corps de bâtiment principal, vous retrouverez aussi une maison attenante de 50m2 entièrement rénovée, avec jardin et terrasse, le tout privatif, un minimum de quatre stationnements, une entrée séparée, une joli salon séjour ouvert sur une cuisine A/E avec petite buanderie, une douche à l'italienne et des wc, puis, à l'étage, deux chambres et un palier. Ce logement complémentaire permettra l'accueil de convives en toute indépendance, mais également une possibilité de revenus locatifs avoisinants les 20KE Euros/An. A l'extérieur, de multiples terrasses et un grand jardin au calme et harmonieusement arboré sauront répondre à vos envies de sérénité quelque soit le moment de la journée. Un garage/atelier de 30m2 parfaitement isolé et agencé au sein de la parcelle avec porte motorisée, de même qu'un portail automatisé, un emplacement de stationnements et un récupérateur d'eau, agrémentent cette belle propriété entièrement clôturée à visiter sans tarder. Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17818 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1440 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

33950 LEGE CAP FERRET - Lège bourg - Patricia Goyard vous propose de venir découvrir cette ravissante maison familiale de 120 m² aménagée avec goût. Elle est située au bourg de Lège, à proximité immédiate de la piste cyclable, de la Forêt, des commerces et des groupes scolaires maternelle, primaire et collège. Plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, elle n'attend que votre petite famille. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier/buanderie. Un coin nuit séparé avec trois chambres et une grande salle de douche et wc indépendant. Baies vitrées coulissantes ALU, double vitrage, poêle à bois. A l'extérieur, un grand cabanon de jardin, une terrasse bois plein sud et son jacuzzi chauffé 6 places. Terrain de 840 m² entièrement clos et emplacement idéal entre Océan et Bassin. proche du centre et accès voie rapide pour Bordeaux et l'aéroport de Mérignac en 5 minutes. Le DPE fait apparaitre une consommation énergétique moyenne de 1220 euros/an, indice des prix du 1er janvier 2021. Budget 550000euros HAI, honoraires inclus de 3.4 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 828897405 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Lege Cap Ferret 33950 Département Gironde Région Aquitaine

RAVISSANTE MAISON DE VILLAGE rénovée de 100 m2 de 3 étages.Beaucoup de cachet, hauteurs sous plafond, grandes fenêtres.Très belle pièce de vie de 20 m2, confortable, lumineuse.2 chambres et 1 chambre d'appoint ou bureau.Une agréable terrasse tropézienne de 12 m2 complète ce bien bénéficiant d'une jolie vue sur les collines environnantes.3 grandes caves de 100 m2 au total.Calme absolu !Proche de la nature, commerces Coup de Coeur assuré !Merci de contacter Véronique BRETON 06 31 30 92 91 - AGENCE SAMIM SAUVE Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Maison familiale en pleine campagne !/n/nVotre agence immobilière de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette très belle maison familiale sans travaux située dans un petit hameau au calme dans la campagne berrichonne./n/nElle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec accès sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante et aménagée, un W.C indépendant, une salle de bain, trois belles chambres de 10 à 14 m² et un bureau./n/nA l'étage un très grand palier d'environ 14 m², un W.C indépendant, une salle d'eau ainsi que trois belles chambres de 10 m² à 18 m²./n/nLa maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une partie atelier, une cave, une chaufferie, un cellier, un espace buanderie et un espace garage le tout entièrement carrelé./nUn hangar indépendant d'une surface au sol d'environ 170 m², un garage de 38 m² ainsi qu'un poulailler de 40m²./n/nLe tout sur un agréable terrain entièrement clos de 5 090m²./n/nL'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme (12/2022)./n/nVous serez sous le charme des prestations qu'offre ce bien ainsi que part son environnement et sa vue sur la campagne vallonée que vous offre la région./n/nVenez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel: 06.22.18.23.99/nAgent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/24514/9l46b/hsb_immo_bareme_transaction_et_terrain_du_08102021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 5090 m² Nombre de pièces 5+ Ville Crevant 36140 Département Indre Région Centre

Maison familiale de 5 chambres sur la commune de Bennecourt, aux portes du Parc naturel régional du Vexin: - 148 m2 habitables, 160 m2 utiles sur deux niveaux, Sous-sol complet d'environ 85 m2. - au Rdc entrée, grand séjour de 56 m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre ou bureau, une SDD et WC. - en étage 4 chambres, une salle de bains et WC. - Sous-sol complet avec garage 2 voitures, cave et atelier. L'ensemble sur un terrain de 1478 m2. Une maison familiale de 5 chambres avec grand séjour, de qualité, économe (Pompe à chaleur air / eau), en très bon état. Proche de la gare de Bonnieres sur Seine et à 5 min de l'A13 Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22227 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1478 m² Nombre de pièces 5+ Ville BONNIERES SUR SEINE 78270 Département Yvelines Région Ile de France

Maison familiale de 7 pièces de 1985 dans quartier résidentiel sur la commune de Servon. A 5mm de la francilienne et 7 mm des écoles et des commerces, maison individuelle de 160 m² donnant sur grand jardin arboré de 1400m² orientations sud sans vis-à-vis. Maison avec de grands et Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée: Grande pièce de vie avec double séjour donnant sur cuisine séparée sortant directement sur terrasse. Un cellier, une buanderie, une chambre, un toilette et un grand garage isolé et carrelé. Au premier étage: un palier desservant, trois grandes chambres donc une suite parentale, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. En extérieur possibilité de garer 5 véhicules dans la propriété le tout donnant sur un grand jardin arboré de 1400m². La cerise sur le gâteau une dépendance de 50m² idéal profession libéral ou regroupement familial. Vous recherchez du volume et la tranquillité, cette maison est idéale contacter moi Mandat N° 100. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://vendshome.com/fichier-182-Z5TYk-bareme_lydia_poulain.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Vends'Home: Lydia Poulain - Tél. 0626574905 N° RSAC 800665176 RCP W3328917PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Chauffage: électrique

Maison familiale de 2000 parfaitement entretenue, proche du bourg de GRAND CHAMP. Idéalement située vous pourrez aller au bourg à pieds. Cette maison est conçue de façon à bénéficier du soleil du matin au soir, grâce à sa pièce de vie de plus de 50m² exposé plein sud/ouest avec accès terrasse et jardin. Une cuisine complètement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale en demi niveau avec salle de bains et WC séparés. Au 1 er étage vous retrouverez 3 chambres et une salle d'eau et WC Et enfin au dernier demi palier une chambre. Idéal pour accueillir et recevoir des amis et de la famille. Le petit plus est le garage en sous sol. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier - Vannes vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Le revetement rouge qui fait l'entrée de la maison est un revêtement souple et perméable c'est à dire qu'il absorbe l'eau. Facture ok. Réalisé par Daniel Moquet Recent Secteur: BOURG Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du séjour: 55.75 m² Surface du terrain: 933 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 83 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1450 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Vannes - Stéphane Plaza Immobilier Vannes 7 Av Victor Hugo 56000 Vannes SIRET: 824881619 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137569.pdf

Maison familiale à Viviers 07 Ardèche, proche Drôme 26, Gard 30, Pont Saint Esprit, Vallon Pont d'Arc, Montélimar. Belle maison de famille située à VIVIERS, sur 2100m², en pleine verdure avec une vue magnifique sur la vallée de la Drôme et possibilité de revenus additionnels. Cette demeure dispose d'une partie principale avec une belle véranda qui a une vue dégagée, un salon, une salle à manger avec une cheminée à insert, un wc, une cuisine, au premier étage, 3 belles chambres, salle de bain, wc. Ainsi que d'un appartement t2 avec terrasse entièrement indépendant qui comprend une pièce de vie de plus de 15m², une chambre et une pièce d'eau, un escalier le relie à l'habitation principale. Un grand garage de plus de 36m² de surface au sol avec combles aménageables donne la possibilité de créer une petite maison indépendante. Grand abri voiture de 46m² 2 ième terrasse abritée avec barbecue Piscine 8x4 plus rosace de 1m60 donnant sur une grande cour. Endroit touristique, très bien placé Surface: 152 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Maison familiale 8 chambres cuisine équipée salon 2 salle de bains 2 WC chauffage fioul chaudière changé en 2006 ainsi que la toiture terrain de 13 are grande cour maison avec beaucoup de potentiel endroit très calme proche école primaire et maternelle

Maison familiale des années 50 de 118m2, avec un bel extérieur, un garage. Au rez-de chaussée, hall, séjour, cuisine équipée, buanderie, wc indépendant et une petite cave. Au 1er étage, 1 salle de bain ainsi que 2 chambres. Au 2eme 1 grande chambre avec un accès au grenier aménagé en chambre. Le bonus de cette maison: un hangar de 190m2! Proche de toutes commodités. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour une seconde vie. A voir très vite!!

Maison familialeCette maison familiale de 1973 très lumineuse offre un potentiel de 155 m² habitables répartie sur deux étages. Très beau potentiel, aux portes du centre de Vannes, Maison Nantaise située à St Avé dans le quartier très prisé de Kermelin. St-Avé fait partie de la première couronne de Vannes, ville dynamique de part son exposition et ses commerces, ses transports, espaces verts, ses écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Le bien est situé à 5 mn de la gare SNCF et de l'hôpital de Vannes. La maison est située dans le quartier très calme (impasse) et résidentiel et repose sur un terrain paysager de 541m2. Distribution: Rez de-chaussée 1 grande entrée 1 bureau 2 chambres 1 salle d'eau avec wc intégré Garage et buanderie 28 m². 1er étage Pièce de vie (Double salon) de 34 m² avec le charme inégalable de sa cheminée en pierre Cuisine de 13. 30 m² aménagée et équipée. 1 chambre 1 salle de bain 1 wc séparé. 2ème étage 2 chambres Salle d'eau avec wc intégré Dressing aménagé. Intérieur Chauffage au Fioul cuve 1500 litres Fenêtres double vitrage Placards intégrés et nombreux rangements Année de Construction: 1973 Tout à l'égout Extérieur Pergola sud Ouest Accès par portail. Pour plus de photos n'hésitez pas à m'envoyer un mail. Agences Immobilières s'abstenir.

Maison familiale en  CREUSE, secteur Le Grand-Bourg, une maison SH 165 m2, spacieuse et lumineuse, proche des axes RN 145 et A20, avec une longue allée devant et un beau jardin de 2550 m2, derrière avec une vue dégagée sur la campagne Creusoise. La maison comprend: Au sous-sol aménagé: garage 32 m2, buanderie avec cuisine d'été 18 m2, une cave de 16 m2, une 2eme cave 18 m2. A l'étage: partie habitation, entrée/hall 15 m2, grande pièce  42 m2 séjour/salle à manger/coin bureau/coin cocooning devant le cheminée avec trois double portes vers la terrasse et le jardin derrière la maison, cuisine aménagée, équipée avec des fenêtres 12 m2, WC séparée, salle de bain, et deux chambres lumineuses de 12 m2. 2eme étage: sous les combles une chambre 15 m2 (loi carrez), et deux pièces aménageables 23 m2 et 22 (loi carrez) m2.Le toit est en tuile et en bon état, fenêtres en double vitrages, chauffage centrale au gaz, une cheminée avec un insert au bois, TOUT A L'EGOUT Bel affaire, contactez vite Monique de Surface: 165 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Maison familiale Châtellerault 86100 Maison présentée par Corinne Caillet tél: 0629362675. Maison 5/6 chambres sur 2 niveaux -169 m2 habitables Au rez de chaussés: 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été A l'étage: 1 cuisine fermée 11m², un séjour 29m² avec cheminée; 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 chambres Chauffage central Gaz de ville par radiateurs - Terrasse Grand garage indépendant Sur 577 m2 de terrain - Entièrement clos 156 500€ honoraires inclus charge vendeur Mandat n°661 Vous souhaitez voir la maison en vidéo cliquez sur le lien: https://www.youtube.com/watch?v=Dplsp5EPVuI Contacter localement votre conseillère en précisant la référence du mandat: c.caillet@cledimmo.com tél: 0629362675, et plus de renseignements sur *** RCS 844693960. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Votre conseiller CLEDIMMO.COM: Corinne CAILLET - Tél. 0629362675 Référence annonce: VM1058-CLEDIMMO Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison familiale quartier des brichères. Disposant de 5 grandes chambres 20, 15, 13, 12, 10. Cuisine équipée cuisinela 20m carré, grand sallon de 24m, poêle granulés installation juin 2021. Cette maison chaleureuse et vaste, possédant une grande terrasse, ainsi que un jardin fruitiers magnifiques.