Ray 2

2 PIÈCES DANS IMMEUBLE RÉCENT TERRASSE VUE DÉGAGÉE APPARTEMENT VENDU LOUE HALL SÉJOUR CUISINE INDÉPENDANTE CHAMBRE SALLE DE BAINS WC CAVE TOUT COLLECTIF

NICE NORD: CHAMBRUN LE RAY Venez visiter ce 2 pièces de 45,13m² transformé en loft et au CALME ABSOLU, bénéficiant d'un JARDIN PRIVATIF d'environ 64m² avec un portillon indépendant. L'appartement comprend une belle pièce à vivre en exposition Sud-Ouest, une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé. Nombreuses prestations parmi lesquelles: double vitrage, nombreux rangements, cave saine de 6m² aménagée en dressing et reliée à l'appartement, PLACE DE PARKING PRIVATIVE... Calme, sans vis-à-vis et LUMINEUX. Nombre de lots de copropriété: NC Quote-part annuelle de charges: En attente

NICE NORD: CHAMBRUN LE RAY Venez visiter ce 2 pièces de 45,13m² transformé en loft et au CALME ABSOLU, bénéficiant d'un JARDIN PRIVATIF d'environ 64m² avec un portillon indépendant. L'appartement comprend une belle pièce à vivre en exposition Sud-Ouest, une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé. Nombreuses prestations parmi lesquelles: double vitrage, nombreux rangements, cave saine de 6m² aménagée en dressing et reliée à l'appartement, PLACE DE PARKING PRIVATIVE... Calme, sans vis-à-vis et LUMINEUX. Nombre de lots de copropriété: NC Quote-part annuelle de charges: En attente VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Situé entre Saint Sylvestre et le Ray; Appartement traversant Est/Ouest au calme dans une impasse, copropriété très bien tenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard aménagée en dressing, séjour avec balcon, cuisine aménagée équipée, petit balcon sur l'arrière, une chambre avec placard, salle d'eau, toilette séparé. Fenêtre en double vitrage, charges de copropriété de 162 euros par mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage ? Foncier 700 euros/an, copropriété de 106 lots, pas de procédure en cours **Mandat par délégation T503-AH, honoraires inclus charge vendeur** Pour tout renseignements contactez Anthony HARTZ au +33 7 89 55 21 45

Dans copropriété dont les façades ont été ravalée, Lumineux 2 pièces bénéficiant d'une exposition plein Sud avec vue dégagée verdure en retrait des axes principaux. Cet appartement de 34m² à rénover se compose d'un séjour avec balconnet, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour en américaine, d'une chambre, d'un vaste dressing et d'une salle de douche avec toilette. Une cave complète ce bien idéalement situé à deux de toutes commodités Bien soumis à la la copropriété. Nbre de lots principaux: 60 Charges courantes: 1409?/an (chauffage et eau froide inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice Nord - Charmant 2 pièces de 49.68 m² env. sur les hauteurs de St Sylvestre, se compose d'un grand salon/cuisine de plus de 26 m² ainsi qu'une belle chambre de 11 m². Cet appartement, traversant Est/Ouest, possède également une salle de bain en excellent état, un toilette indépendant ainsi qu'un dressing. Terrasse de 10m2 en 1er étage, sans aucun vis-à-vis, pour profiter du chant des cigales tous les étés. Logement rare sur Nice qui permet d?être au milieu de la nature et à 2 minutes de la ville. Totalement au calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur colline et foret. Dans une résidence bien entretenue, avec ascenseurs, sécurisée, arborée, calme et respectueuse. Aucun passage de véhicule coté chambre et coté salon. Proche de commodités et des transports en commun. Possibilité de location ou d'achat de garage en sus. Charges copropriété: 1870?/an (eau froide, eau chaude, chauffage et gaz) Nb de lots: NC DPE: D

NICE: VILLA ARSON - Proche Gorbella: Situ au calme, dans un immeuble de bon standing avec gardien, vaste F1 de 37m2 environ, compos d'une entre, un sjour donnant sur grand balcon, une cuisine indpendante (US Possible), une salle de bain avec WC. Une cave en sous sol. Possibilit de transformer en 2 Pices. Proche de l'accs autoroutier, du tramway, des commerces et des commodits. Nombre de lots de coproprit: 165. Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

En avant dernier étage avec ascenseur beau T2 avec vue dégagée et une vue mer. l'appartement se compose d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, Chambre de 11m². Salle de bain et WC séparé. Terrasse de 6.5m². Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. Lot 339 et 404 Total lots 320 Pour tout renseignements contactez Olivier FERNANDEZ-SEMERIA au +33 6 14 71 75 30

2 pièces avec PARKING: situé sur le Boulevard Gorbella/Avenue du Ray, cet appartement est situé en étage élevé offrant une belle vue dégagée. Ravalement de façades effectué. Résidence fermée, idéalement située puisque accès immédiat aux commerces, transports, écoles... Copropriété de 900 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 1560.00 euros. Surface: 46 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

GORBELLA: Lumineux 2 pièces dans la nouvelle résidence Le Ray. Cuisine ouverte sur le spacieux séjour avec accès balcon exposition plein sud. Chambre avec placard et grande salle d'eau. A SAISIR ! Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.2 m² Année de construction: 2021 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Standing du bien: Bon Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 40 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 522.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120.6 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € CC L'ADRESSE C.E.C - L'Adresse C.E.C - Gorbella 69, Boulevard Gorbella 06100 NICE SIRET: 35079142200024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72435.pdf

Appartement 2 pièces au cœur d'un quartier calme et résidentiel proche des parcs Chambrun et du Ray, situé à 5 minutes à pied de la station tramway 1 « Le ray » et l'accès direct à l'autoroute A8 (Nice-nord) cette copropriété est idéalement placée. L'appartement au 2° étage de 43, 38m2 sans ascenseur dans une petite copropriété de 3 étages. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Le logement est bien distribué par une entrée de 4, 49 m2 avec un placard aménagé et une porte sécurisée avec 3 points de fermeture et un interphone. Une pièce à vivre de 18, 54 m2 avec une grande porte fenêtre donnant sur un balconnet. Une chambre de 10, 95 m2 avec un placard aménagé et une porte fenêtre donnant sur un balcon de 1, 5m2. La salle de bain de 3, 24 m2 avec fenêtre se compose d'une baignoire et d'une vasque avec meuble de rangement et d'un grand miroir. La cuisine de 4, 90 m2 est indépendante possède de nombreux rangements et une fenêtre. Le WC de 1, 26m2 avec un lave-mains. Le chauffage est collectif avec compteur individuel sur chaque radiateur. La copropriété est saine et sans recours.

Exclusif, Nice / Place Fontaine du Temple (quartier Le Ray) dans belle résidence 2 pièces 52m2 en avant dernier étage avec ascenseur, au calme absolu, vue verdure, terrasse de 7 m2 et cave. (Possibilité vente d'un parking intérieur en supplément). Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/ www.gairautimmobilier.com         187                   40    

NICE Gorbella (06100) 2P rsidence le Ray 2 avec terrasse. Au 4e tage, ce 2 pices expos SUD bien distribu (adapt PMR) se compose d'une pice vivre de prs de 24m LUMINEUSE et ENSOLEILLE ouvrant sur une terrasse de 8m avec vue sur les monts environnants, d'une chambre de 11m avec rangements et dressing sur-mesure et d'une salle d'eau avec douche l'italienne, des WC et un espace buanderie. Chauffage et eau chaude individuels gnrs par une chaudire gaz trs basse consommation. Une place de PARKING scurise par vido au sous-sol de la rsidence est DISPONIBLE EN SUPPLEMENT avec accs direct (ascenseur) la coproprit. L'appartement en EXCELLENT TAT et peut tre vendu meubl (ngocier). Climatiseurs et moustiquaires sur toutes les ouvertures. Tous commerces, coles et transports 150 m (tramway et bus) au pied de l'immeuble, 15 mn de la place Massna et 5 mn de l'autoroute A8. Garantie dcennale jusqu'en 2031. Jardin potager partagen toiture, Terrain de ptanque, Nombreux parkings vlos pour visiteurs et habitants, Rsidence scurise (Vigik), camra vido et porte blinde, Prestations de qualits et soignes. Informations financires: La taxe foncire est de 648E Les charges sont de 109E/mois (entretien parties communes et espaces verts, ascenseur, eau froide) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

2 pieces exposition plein sud nouvelle residence le ray GORBELLA: Lumineux 2 pièces dans la nouvelle résidence Le Ray. Cuisine ouverte sur le spacieux séjour avec accès balcon exposition plein sud. Chambre avec placard et grande salle d'eau. A SAISIR ! Année de construction: 2021 Chauffage: Individuel Chauffage (mode): Electrique Cuisine: Amenagée Ascenceur: oui Charges: 95 Numéro de mandat: 840

Christelle Sautès vous présente sur NICE LE RAY, un appartement PROGRAMME NEUF. T2 d'environ 40 m² composé d'un salon avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi que d'une terrasse. Accès direct à un jardin potager sur le toit et à un parc paysager privatif. Tous les lieux de vie sont bien pensés et organisés pour un confort optimal au quotidien. Au coeur de la capitale de la Côte d'Azur se dessine un quartier en plein essor grâce à des transformations urbaines remarquables. Une nouvelle ère débute pour ce quartier niçois accueillant des logements neufs, des équipements sportifs, de nombreux commerces et un parc urbain. Célèbre pour son ambiance authentique et traditionnelle, le quartier Le Ray est un lieu de vie emblématique. Rejoindre le centre-ville de Nice en seulement 15 minutes est possible grâce à l'arrêt de tram « Le Ray » situé à proximité immédiate de la nouvelle résidence Nice Le Ray. Bénéficiant d'une formidable desserte de transports en commun et de nombreux axes routiers, vivre dans la résidence Nice Le Ray c'est vivre proche de tout. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 218 000 euros honoraires charge vendeur Contactez Christelle Sautès, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 59 69 79 72 ou par courriel à RCS 539 218 313 N° mandat 215475 Copropriété de lots (345). Charges annuelles: NC DPE: NC Copropriété de 345 lots ().

Le RAY, ce mot d?origine niçoise qui signifie « petite source », est en train de devenir l?une des références internationales en matière d?innovation urbaine. Jadis, l?activité y était très agricole, le lieu était réputé pour les cressonnières et les moulins à huile? Aujourd?hui bordé par le parc Chambrun, ce quartier présentera les plus belles lignes de vie: logements environnementaux, espaces verts, parcs paysagers, espaces loisirs et équipements sportifs, nouvelles technologies ? tout est pensé pour répondre à une nouvelle manière d?habiter, d?accompagner le lien familial et social. Le parti pris architectural consiste à garder « la nature en ville », cela nos équipes proposent des façades à la végétation méditerranéenne abondante. Les habitations deviennent un prolongement du parc et de la verdure environnante. Les bâtiments sur pilotis sont ouverts sur des espaces de partage. Vivre et habiter le RAY, c?est faire le choix d?être au c?ur de Nice, de son histoire; c?est surtout vivre une expérience émotionnelle en étant acteur du futur de la ville. Il sera un lieu de vie unique pour chaque habitant !. Appartement 2 Pièces: 37.00 m2 Séjour: 19.90 m2 Chambre: 11.80 m2 SDB: 5.30 m2 Terrasse: 7.50 m2 Prix: 234 000 ? Honoraires Charge Vendeur Parking Inclus Disponibilité: Immédiat Accès: PMR Eligible: Pinel - PTZ+

Le RAY, ce mot d?origine niçoise qui signifie « petite source », est en train de devenir l?une des références internationales en matière d?innovation urbaine. Jadis, l?activité y était très agricole, le lieu était réputé pour les cressonnières et les moulins à huile? Aujourd?hui bordé par le parc Chambrun, ce quartier présentera les plus belles lignes de vie: logements environnementaux, espaces verts, parcs paysagers, espaces loisirs et équipements sportifs, nouvelles technologies ? tout est pensé pour répondre à une nouvelle manière d?habiter, d?accompagner le lien familial et social. Le parti pris architectural consiste à garder « la nature en ville », cela nos équipes proposent des façades à la végétation méditerranéenne abondante. Les habitations deviennent un prolongement du parc et de la verdure environnante. Les bâtiments sur pilotis sont ouverts sur des espaces de partage. Vivre et habiter le RAY, c?est faire le choix d?être au c?ur de Nice, de son histoire; c?est surtout vivre une expérience émotionnelle en étant acteur du futur de la ville. Il sera un lieu de vie unique pour chaque habitant !. Appartement 2 Pièces: 47.80 Séjour: 27.70 m2 Chambre: 14.70 m2 SDB: 5.20 m2 Loggia: 5.50 m2 Prix: 235 000 ? Honoraires Charge Vendeur Possibilité Parking: 25000 ? Disponibilité: Immédiat Accès: PMR IDEAL PROFESSION LIBERALE !!!! Eligible: Pinel - PTZ+

NOUVEAU - QUARTIER RAY - VILLA COMTI Au c?ur du Quartier Ray, la résidence Villa Comti est idéalement située, elle vous offre la possibilité de vivre au calme en toute sécurité dans la tradition nicoise. Homki vous présente cet appartement de Type 2 de 40m² exposé SUD-EST au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 22 logements. L'appartement se compose d'un séjour de 18m² s'ouvrant sur un agréable balcon. À 150 m seulement d'un arrêt de tramway vous menant en 15 minutes à la place Masséna, elle vous permet de bénéficier de toutes les nouvelles infrastructures de proximité: école maternelle et élémentaire, une halle marchande, de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, une grande enseigne avec ses 200 commerces, sans oublier les parcs et espaces verts. Le logement dispose de prestations intérieures en adéquation avec l'esprit de la résidence: grands carrelages de grès couvrant les sols, faïences dans les pièces d'eau, volets électriques, portes palières a fermeture multipoints, chauffage électrique par panneau rayonnant, eau chaude par pompe a chaleur collective et bac a douche extra-plat. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

NOUVEAU - QUARTIER RAY - VILLA COMTI Au c?ur du Quartier Ray, la rsidence Villa Comti est idalement situe, elle vous offre la possibilit de vivre au calme en toute scurit dans la tradition nicoise. Homki vous prsente cet appartement de Type 2 de 40m expos SUD-EST au premier tage avec ascenseur d'une rsidence de 22 logements. L'appartement se compose d'un sjour de 18m s'ouvrant sur un agrable balcon. 150 m seulement d'un arrt de tramway vous menant en 15 minutes la place Massna, elle vous permet de bnficier de toutes les nouvelles infrastructures de proximit: cole maternelle et lmentaire, une halle marchande, de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, une grande enseigne avec ses 200 commerces, sans oublier les parcs et espaces verts. Le logement dispose de prestations intrieures en adquation avec l'esprit de la rsidence: grands carrelages de grs couvrant les sols, faences dans les pices d'eau, volets lectriques, portes palires a fermeture multipoints, chauffage lectrique par panneau rayonnant, eau chaude par pompe a chaleur collective et bac a douche extra-plat. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

NICE NORD / LE RAY, Immeuble sur 2 niveaux d'une superficie de 166M² + cave en sous-sol de 67M². Au Rez de Chaussée: Local de 102M² avec terrasse de 23M² actuellement exploité en restaurant comprenant 74 couverts. A l'étage: 5 chambres loué avec douche et wc sur le palier soit une superficie de 64M² au total. Vendu loué 1474?/mois hors charges et hors taxes. Fin du bail 04/03/21. Classe énergie: F

NOUVEAU - QUARTIER RAY - VILLA COMTI Au c?ur du Quartier Ray, la résidence Villa Comti est idéalement située, elle vous offre la possibilité de vivre au calme en toute sécurité dans la tradition nicoise. A 150 m seulement d'un arrêt de tramway vous menant en 15 minutes à la place Masséna, elle vous permet de bénéficier de toutes les nouvelles infrastructures de proximité: école maternelle et élémentaire, une halle marchande, de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, une grande enseigne avec ses 200 commerces, sans oublier les parcs et espaces verts. Ses 22 appartements du T1 au T4 dont des duplex, disposent tous de stationnements en sous-sol. Les volumes des appartements avec leurs ouvertures en linéaire de verre de grande hauteur sont conçus pour capter un maximum de lumière et participer au bien-être de ses résidents. L'ensemble des logements dispose de prestations intérieures en adéquation avec l'esprit de la résidence: grands carrelages de grès couvrant les sols, faïences dans les pièces d'eau, volets électriques, portes palières a fermeture multipoints, chauffage électrique par panneau rayonnant, eau chaude par pompe a chaleur collective et bac a douche extra plat sont les garanties d'un confort durable. Contactez nous pour plus d'informations sur nos disponibilités.

GORBELLA: Deux pièces neuf dans la nouvelle résidence Le Ray. Cuisine ouverte sur le spacieux séjour avec accès balcon. Une chambre et grande salle d'eau. A NE PAS MANQUER ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.34 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 46 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 485.42 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 112.02 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.02 € Dépôt de garantie: 623 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 718 € CC L'ADRESSE C.E.C - L'Adresse C.E.C - Gorbella 69, Boulevard Gorbella 06100 NICE SIRET: 35079142200024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72435.pdf

Nous vous proposons à la location vide cet appartement de type 3 pièces au 3ième étage. Situé dans la résidence neuve Le Ray au pied du tramway, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 9 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une place de parking privée. Eau froide dans les charges Disponible immédiatement - dossier complet exigé - soumis à l'assurance des loyers impayés. Contactez Linda au 0629152812 - linda.bennaceur@kwfrance.com Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 90 euros. Linda BENNACEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: 844617571 - Neuf Secteur: GORBELLA Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55.8 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 30 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 725.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 167.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 167.4 € Dépôt de garantie: 794 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 874 € HC Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 90 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

Deux pieces nouvelle residence le ray GORBELLA: Deux pièces neuf dans la nouvelle résidence Le Ray. Cuisine ouverte sur le spacieux séjour avec accès balcon. Une chambre et grande salle d'eau. A NE PAS MANQUER ! Chauffage: Individuel Cuisine: Amenagée Ascenceur: oui Charges: 95 Numéro de mandat: 844

Nice Nord - Le Ray: Appartement de type 3/4 pièces en dernier étage avec un balcon plein sud, une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Composé d'une entrée avec 2 grands placards, d'un double séjour de 24,82 m² doté d'une climatisation réversible et donnant sur un balcon plein sud, d'une cuisine séparée équipée de 9,4 m², de deux chambres dont une de 11,83 m², d'une salle de bain et d'un WC. Parquet massif dans le séjour et les chambres. La copropriété dispose d'un parking collectif et d'un gardien. Proche du tramway, autoroute, commerces et écoles. Nombre de lots de copropriété: 150 lots. Dernière quote-part trimestrielle de charges: 730 ?

Exclusivit - Nice quartier Chambrun-Le Ray Dans une belle rsidence, appartement 3 pices traversant, salon ouvert sur une terrasse, 2 chambres parquet chevron massif, cuisines indpendante ouvert sur balcon, SDD, toilettes ind. cave et garage inclus Commodits: bus en bas de l'immeuble, tous commerces, restaurants, coles Atouts: tage lev, angle faade, vue dgage verdure, traversant vendu lou: 1000?/mois charges comprises Bail vide 3 ans fin 2025 Visite virtuelle:

NICE NORD LE RAY: rsidence au calme avec parc, AGREABLE 3 PIECES de 69,28m en rez-de-chausse et en bon tat, bnficiant d'un GRAND GARAGE DE PLAIN-PIED d'environ 18m attenant l'appartement, ANCIEN LOCAL pouvant tre utilis titre de PROFESSION LIBERALE. L'appartement se compose d'une grande pice de vie avec cuisine ouverte et quipe de 31,89m donnant accs un grand garage, d'une chambre de 11,78m, d'une salle de douche avec WC spar et placard de 6,53m ainsi que d'une seconde chambre avec dressing de 17,43m. Ce bien offre de nombreux rangements et de beaux volumes. Proximit immdiate commerces, coles primaire, bus et tramway. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville 15mns. - Nombre de lots de coproprit: NC - Dernire quote-part annuelle de charges: 2.180 ? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

NICE NORD LE RAY: Rsidence au calme avec parc, AGREABLE 3 PIECES de 69,28m en rez-de-chausse et en bon tat, bnficiant d'un GRAND GARAGE DE PLAIN-PIED d'environ 18m attenant l'appartement. L'appartement se compose d'une grande pice de vie avec cuisine ouverte et quipe de 31,89m donnant accs un grand garage, d'une chambre de 11,78m, d'une salle de douche avec WC spar et placard de 6,53m ainsi que d'une seconde chambre avec dressing de 17,43m. Ce bien offre de nombreux rangements et de beaux volumes. Pouvant tre utilis titre de profession librale. Proximit immdiate commerces, coles primaire, bus et tramway. Autoroute accessible en 5mns, Centre ville 15mns. - Nombre de lots de coproprit: NC - Dernire quote-part annuelle de charges: 2.180 ? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

NICE NORD LE RAY: Dcouvrez cet agrable appartement de 69,28 m situ dans une rsidence paisible avec parc. Ce bien, en bon tat, dispose d'un grand garage attenant de plain-pied d'environ 18 m. L'espace de vie comprend une grande pice vivre avec cuisine ouverte et quipe de 31,89 m, offrant un accs direct au garage. Vous trouverez galement une chambre confortable de 11,78 m, une salle de douche avec WC spar et un placard de 6,53 m, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing de 17,43 m. De nombreux rangements et de beaux volumes viennent complter ce bien. Il bnficie d'une situation idale, proximit immdiate des commerces, des coles primaires, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). L'autoroute est accessible en 5 minutes, et le centre-ville se trouve seulement 15 minutes. - Nombre de lots de coproprit: NC - Dernire quote-part annuelle de charges: 2.180 ? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

NICE NORD LE RAY: Situ dans une rsidence calme et arbore, cet appartement en bon tat offre une belle superficie de 70 m. Il dispose d?un grand garage attenant de plain-pied d?environ 18 m, idal pour le stationnement ou le stockage. L?espace de vie se compose d?un vaste sjour avec cuisine ouverte et quipe de 31,89 m, bnficiant d?un accs direct au garage. L?appartement comprend galement une chambre confortable de 11,78 m, une salle de douche moderne avec WC spar, ainsi qu?un placard spacieux de 6,53 m. Une seconde chambre de 17,43 m, avec son dressing, ajoute encore la fonctionnalit et au confort de ce bien. Profitez de nombreux rangements et de beaux volumes, parfaits pour une vie pratique et agrable. Cet appartement bnficie d?un emplacement privilgi, proximit immdiate des commerces, coles primaires et transports en commun (bus et tramway). L?autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et le centre-ville se trouve 15 minutes. - Nombre de lots de coproprit: NC - Dernire quote-part annuelle de charges: 2.180 ? - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.