Rayburn

Certaines maisons vous font sourire, vous donnent un bon sentiment quand vous entrez. Celle-ci fait cela! Peut-être son caractère à l'intérieur, ou le calme, ou le look chalet, cette maison a « quelque chose ». Elle est orienté plein sud, de sorte qu'elle s'inonde de lumière naturelle, les chambres en bas ont tous plus d'une grande fenêtre. La cuisine dispose d'une cuisinière à bois Rayburn mignon, de murs en pierres apparentes, d'un sol carrelé et des poutres, c'est une salle comble de caractère. Les poutres sont également présents dans le grand salon, avec un poêle à bois pour se réchauffer l'hiver. A l'étage, deux chambres à coucher double, donnant sur le jardin. Il y a une grande salle de bains, avec une cabine de douche séparée à une extrémité. Il y a beaucoup de potentiel dans la maison pour ajouter de l'espace de vie supplémentaire. Une salle à l'étage, pourrait faire une grande suite/chambre principale. La grange à côté de la cuisine, pourrait être convertie Surface: 147.59 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2

En exclusivité: idéalement situé sur la commune de Boussan 4,5 kms d'Aurignac et 14kms de l'accès A64 de Martres Tolosane. Sur un terrain d' environ 8900m2 avec grand vergé (Environ 70 arbres fruitiers) Un ancien moulin du XIIII ème siècle, fondé en titre avec droit d'eau ! Toute la toiture de la partie principale et des annexes sur plus de 390m2 avec isolation bois a était refaite en 2004. Rénové en grosse partie la partie principale de la propriété (Salon,cuisine,salle à manger, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau,chauffée en bi-énergie (Pac + Cuisinière à bois Rayburn) 2 autres chambres supplémentaires sont en cours de rénovation... + De plus avec son entrée indépendante... Un beau studio d'environ 40m2 (Pièce de vie chauffée par un pôele bois et sa chambre équipée d'une climatisation et une salle d'eau et toilette. Divers pièces de l'ancien moulin sont à aménager et à finir de rénover à son gôut !!! Fosse septique aux normes avec épandage Taxe foncière d'environ 500EUR En plus du moulin pour une valeur de 4000 EUR Vous avez la possibilité d'acheter un bois d' 1,7 Hectares situé à moins de 7 mts sur la commune d'Alan (Chênes, 25 truffiers et bois à champignons). Véritable propriété rare !!! A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!! Mandat N° 1889. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-1074-1793J-fiche_honoraires_yannick_augusseau.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Yannick Augusseau - Tél. 0788918878 N° RSAC 488 315 052 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

En exclusivité: idéalement situé sur la commune de Boussan 4,5 kms d'Aurignac et 14kms de l'accès A64 de Martres Tolosane. Sur un terrain d' environ 8900m2 avec grand vergé (Environ 70 arbres fruitiers) Un ancien moulin du XIIII ème siècle, fondé en titre avec droit d'eau ! Toute la toiture de la partie principale et des annexes sur plus de 390m2 avec isolation bois a était refaite en 2004. Rénové en grosse partie la partie principale de la propriété (Salon,cuisine,salle à manger, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau,chauffée en bi-énergie (Pac + Cuisinière à bois Rayburn) 2 autres chambres supplémentaires sont en cours de rénovation... + De plus avec son entrée indépendante... Un beau studio d'environ 40m2 (Pièce de vie chauffée par un pôele bois et sa chambre équipée d'une climatisation et une salle d'eau et toilette. Divers pièces de l'ancien moulin sont à aménager et à finir de rénover à son gôut !!! Fosse septique aux normes avec épandage Taxe foncière d'environ 500EUR En plus du moulin pour une valeur de 4000 EUR Vous avez la possibilité d'acheter un bois d' 1,7 Hectares situé à moins de 7 mts sur la commune d'Alan (Chênes, 25 truffiers et bois à champignons). Véritable propriété rare !!! A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!! Mandat N° 1889. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-6692-7Wr4K-fiche_honoraires_yannick_augusseau.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Yannick Augusseau - Tél. 0788918878 N° RSAC 488 315 052 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Une importante résidence située au coeur de la merveilleuse campagne Limousine. La propriété possède une belle piscine avec un très joli pigeonnier en guise de vestiaires !Il y a un cottage attenant à la maison à rénover ainsi que des granges et des dépendances.La propriété bénéficie d'un grand et joli jardin bien arrangé ainsi que d'un pré parfait pour accueillir des chevaux. Le bois de la propriété fournit le combustible pour le chauffage. La maison principale a environ 200 m2 de surface habitable. Elle pourrait être reconvertie en divers usages supplémentaires.Elle comprend 5 chambres. La Chambre principale a un plafond voûté et sa propre salle d'eau avec douche. Deux autres salles de bain desservent les 4 chambres additionnelles. On y trouve une grande cuisine-salle à manger avec une cuisinière Rayburn.De la cuisine, on accède à un très beau et grand salon d'environ 45 m2. La maison bénéficie de nombreuses caractéristiques d'époque comme des poutres apparentes et des parquets en bois. Le petit village de Saint-Léger Magnazeix est à 3 kms. Le supermarché le plus proche est à quelques minutes en voiture à Lussac-Les-Églises.