Rception

fiche id-ach124281: superbe renovation pour cet ancien domaine viticole de 621 m2 sur un domaine 2 ha. ce domaine se dcoupe en deux parties, une privative de 270 m2 et un espace professionnel avec une grande salle de rception de 200m2. l'ancienne grange compose la partie privative et s'ouvre sur une magnifique cour pave et arbore avec piscine et cuisine d't. on trouve dans cet espace un corps de btiment entirement rnov, une trs belle et lumineuse pice de vie de 87 m2, 5 chambres avec 3 suites parentales, un cellier, un bureau mezzanine et un studio indpendant. l'ancien chai, fruit d'une trs belle rnovation galement s'ouvre sur une vue dgage, un jardin amnag, des oliviers, des vignes. ce corps de btiment comprend un espace bar extrieur avec un accs une mezzanine qui surplombe une magnifique salle de rception de 200m2. ce btiment pourrait tre transform en lieu de vie si le un projet professionnel n'tait pas envisag. - mentions lgales: propos la vente 1450000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie c: 117 kwh.m2.an - affaire suivie par mme pascale muscat (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion pezenas - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 270 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

VENTE D'UNE PROPRIETE COMPOSEE DE TROIS VILLAS ET UNE SALLE DE RECEPTION - BEZIERS 34500 RARE -Situ dans la campagne de Bziers, j'ai le plaisir de vous prsenter ce bel ensemble de trois villas avec piscine et une salle de rception de 200m. La premire villa de 162 m se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un salon sjour, une cuisine quipe, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d't. La deuxime villa de 90m se compose de deux chambres, d'un salon sjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc spar. La troisime villa de 43m se compose d'une chambre, d'un sjour, d'une cuisine quipe et d'une salle d'eau. Vous bnficierez d'un cadre prserv magnifique, arbres centenaires, aucun vis--vis... piscine. Cet ensemble permet une activit de gtes, de rception pour des mariages, un projet de regroupement familial ou amical etc... Votre agent commercial 3G IMMO sur place: Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel: 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: * Prix net, hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel: 06 02 59 39 98, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Vous avez un projet professionnel ou familial, je vous propose ce corps de ferme situ 20 mn de la gare TGV et 25 mn de Vendme, entirement rnov d'une surface d'environ 151 m2 de surface habitable, ouvrant d'autres possibilits d'agrandissement, avec son grenier amnageable de 60 m2 et ses dpendances en parfait tat. Une dpendances amnage en salle de rception d'envron 63 m2, attenant: une pice en cours d'amnagement d'environ 75 m2 avec grenier au-dessus d'environ 130 m2. quatre box avec grenier foin au-dessus. L'habitation se compose: d'une cuisine ouverte amnage et quipe avec chemine ouverte, salle manger, salon, dgagement, deux chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche l'italienne, WC avec lave-mains, buanderie. A l'tage: palier, deux chambres, grenier 44 m2 amnageable. Dpendances: une grange avec curie d'une surface d'environ 77 m2 et quatre box, grenier au-dessus, une sellerie, une grange d'environ 75 m2 avec grenier au-dessus. Une grange amnage avec une salle de rception d'une surface d'environ 63 m2 au sol, une grange en cours d'amnagement d'une surface d'environ 75 m2 au sol, grenier amnageable au-dessus d'une surface d'environ 130 m2. Un hangar en tle d'environ 300 m2, un hangar en tle d'environ 140 m2, ancienne porcherie sur cailibotis d'environ 460 m2, un puits, l'ensemble est implant sur un terrain d'environ 3 hectares. Les toitures de l'habitation et des dpendances sont en trs bon tat, chauffage central pompe chaleur air/eau, ballon d'eau chaude lectrique, double vitrage PVC, assainissement fosse septique, lectricit aux normes. Honoraires de 5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (250 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel: 06 80 66 44 8

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Situ sur la commune de Libourne, venez dcouvrir ce magnifique domaine en pierre qui s'adaptera tous vos projets. La batisse principale de type girondine d'environ 400 m comprend une belle entre, 7 chambres, 2 cuisines, salon de rception, salle manger, salle de bains, 2 salles d'eau et 2 wc sur un joli terrain arbor d'environ 3000 m. Fort potentiel de dveloppement foncier grce aux nombreux batis prsents sur cette proprit (Garages, chai, salle de rception et dpendances...). Gare TGV, commodits et coles accessibles pied. A seulement 20 minutes de Bordeaux en train.

Riche d'un pass agricole, cet difice du XIXe sicle est constitu de bti en pierre d'environ 1200m2, rnov avec got, s'articulant autour d'une cour intrieure. Le domaine se compose d'une partie habitable de plus d'environ 650 m rpartie en 7 gtes entirement quips (capacit totale de 45 personnes), et d'environ 700m2 de dpendance (salle de rception, bureau d'accueil, hangars, garage,cuisine professionnelle fonctionnel et bien quipe) et offrant de nombreuses possibilits d'accueil et de rception, idal pour de l'vnementiel. Cet ensemble a t difi sur un parc de 12ha accueillant une magnifique piscine (12x6) et de son pool house amnag, et d'environ 10ha de vignes, vue dgage exceptionnel. Pour une superficie totale de 22ha. Idalement situ dans un charmant village viticole, entre Anduze et Uzes moins d'une heure de Montpellier. PRIX DE VENTE: 1 850 000 euros honoraire inclus (les honoraires agence sont la charge du vendeur) DPE D 134 / GES D 28 / estimations des couts annuels d'nergie et de 1090 et 1540 euros (abonnement inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie THERON, au 0781996615 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emilie THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 801 506 973 R.S.A.C. Nmes auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre

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1.0 TSI 110 Start/Stop DSG7 Carat, essence, blanc, 24/09/2021, Accoudoir central AV, Airbags latraux AV, Airbags rideaux AV/AR, Allumage automatique des feux, Banquette AR rabattable 2/3 - 1/3, Direction assiste, Essuie-glace AR, Pommeau de levier de vitesse cuir, Rtroviseur intrieur jour/nuit automatique, Sige conducteur rglable en hauteur, Vitres AV et AR lectriques, Tmoin de niveau du lave-glace., Feux antibrouillard AR, Ceintures de scurit AV 3 points enrouleur rglables en hauteur avec prtensionneurs, Airbags frontaux conducteur et passager, Alerte de perte de pression des pneus, Aumnires au dos des siges AV, Freins disque l' AR, Bote gants claire, Pack Hiver, Sige passager AV rabattable, Poignes de frein main gaine de cuir, Accoudoir central AV avec compartiment de rangement, 2 porte-gobelets intgrs et 2 bouches d'aration derrire l'accoudoir pour les passagers AR, Fatigue Dtection: systme de dtection de fatigue du conducteur, Capteur de pluie avec essuie glace automatique, Aide au stationnement AV/AR avec signaux sonores et visualisation de la distance des obstacles sur l'cran, Projecteurs antibrouillard AV avec clairage statique d'intersection, Pdalier en acier inoxydable, Interface Bluetooth pour tlphone portable, Vitres AR et lunette AR surteintes 65%, Systme b'"'Start-Stopb'"' avec dispositif de rcupration de l'nergie au freinage, Tapis de sol textile AV et AR, Volant cuir multifonction avec palettes au volant, Appuie-tte sur la banquette AR, Ordinateur de bord multifonction, Kit de dpannage en cas de crevaison incluant compresseur 12 V et produit colmatant, Eclairage du plancher aux places AV, Climatisation automatique b'"'Climatronicb'"' bi-zone, rglable sparment pour conducteur et passager, Keyless Access, Lane Assist: Assistant de maintien de trajectoire, Hill-Hold: Assistant au dmarrage en cte, Rtroviseur extrieur, rglable et dgivrant lectriquement, Miroirs de courtoisie dans les pare-soleils, Rgulateur de vitesse adaptatif ACC: dtecte dans les limites du systme et l'aide d'un capteur radar les vhicules qui prcdent et maintient la distance en intervenant sur les freins et l?acclrateur. Le conducteur peut calibrer la distance souhaite par rapport aux autres automobilistes selon quatre niveaux, Systme Front Assist avec fonction de secours en ville et dtection des pitons, Front Assist avec detecteur de pitons systme de freinage automatique en cas de dtection d?obstacle, Chargeur de smartphone par induction, Correcteur lectronique de trajectoire ESP, systme d'antiblocage de roues ABS, EDL, EDTC, antipatinage lectronique ASR et stabilisation de la remorque, Climatisation automatique b'"'Climatronicb'"' bi-zone, Avertisseur de non bouclage des ceintures de scurit, E-call service: Appel d'urgence manuel ou automatique, Projecteurs AV a LED, Pack Confort, Pack City, Pack LED, Sige passager AV rglable en hauteur, Rglages lombaires pour siges AV, Bote de rangement sous le sige passager AV, OEillets d?arrimage ISOFIX, Freins disque l'AV, Pare chocs peints dans la couleur de carrosserie, Rtroviseurs extrieurs et poignes de porte couleur carrosserie, Insert dcoratif de tableau de bord Pineapple, Liser chrom sur le bas de la calandre, Plancher de chargement variable en 2 positions, Contour des antibrouilards AV chrom, Liser chrom sur le bas des vitres latrales, Rampes de pavillon argent, Sellerie en tissu b'"'Hexalink 3Db'"', Rglage dynamique du site des phares, Aperu de toutes les donnes de votre vhicule et des prochaines maintenances effectuer, Accs au concessionnaire Volkswagen le plus proche, 2 prise USB l'AR de l'accoudoirs AV, 6 HP, Banquette AR coulissante sur 14 cm, Sige AV confort avec rglage lombaire, Jantes en alliage lger 6, 5J x 17 b'"'Bangaloreb'"', pneumatiques 205/55 R17, Feux AR de brouillard, Ecran tactile 8?? Haute Dfinition, b'"'App-Connectb'"' sans fil affichage et contrle via l?cran tactile du vhicule, du contenu, des fonctions et des applications compatibles prsents sur le Smartphone. Fonction sans fil uniquement disponible avec Apple CarPlay. Seuls les contenus valids et utilisables en main libre peuvent fonctionner, 2 interfaces USB-C l'AV, Cble adaptateur USB-C vers USB-A, Dtecteur d?angle mort Blind Spot, Pre Safe Assist, Radars au stationnement AV/AR, Rception de radio numrique, 2 Interfaces USB-C compatibles Apple l'AV, Peinture unie Gris Urano avec rtroviseurs extrieurs couleur noir, Systme Navigation b'&' Infotainment b'"'Discover Mediab'"' Radionavigation 6 haut-parleurs avant/arrire, Double tuner FM pour une rception radio de qualit optimale, affichage de la plage de lecture, du logo de la station l?coute, lecture des formats audio MP3, port USB-C compatible Apple, affichage de la carte en 2D, interface Bluetooth mains-libres pour tlphone portable., Digital Cockpit Pro: combin d'instruments entirement digital haute rsolution couleur Ncessite le systme de navigation ?D

1.0 TSI 110 Start/Stop DSG7 R-Line, essence, bleu, 26/09/2020, App-Connectb'"' sans fil affichage et contrle via l?cran tactile du vhicule, du contenu, des fonctions et des applications compatibles prsents sur le Smartphone (compatibilit avec les systmes Apple CarPlay et Android Auto). Fonction sans fil uniquemen, 2 Interfaces USB-C compatibles Apple l'AV, 2 prise USB (type C) l'AR de l'accoudoirs AV, 6 HP, Accoudoir central AV, Accs au concessionnaire Volkswagen le plus proche, Aide au stationnement AV/AR avec signaux sonores et visualisation de la distance des obstacles sur l'cran, Airbags frontaux conducteur et passager, Airbags latraux AV, Airbags rideaux AV/AR, Alerte de perte de pression des pneus, Allumage automatique des feux, Aperu de toutes les donnes de votre vhicule et des prochaines maintenances effectuer, Application Volkswagen Connect, Appuis-tte (3) et ceintures de scurit 3 points (3) sur la banquette AR, Aumnires au dos des siges AV, Avertisseur de non bouclage des ceintures de scurit AV et AR, Banquette AR coulissante sur 14 cm, Bas de portires couleur carrosserie, Bote de rangement sous le sige passager AV, Bote gants claire, Capteurs de pluie avec essuie-glace automatique, Ceintures de scurit AV 3 points enrouleur rglables en hauteur avec prtensionneurs, Climatisation automatique b'"'Climatronicb'"' bi-zone, Contour des antibrouilards AV chrom, Correcteur lectronique de trajectoire ESP, systme d'antiblocage de roues ABS, EDL, EDTC, antipatinage lectronique ASR et stabilisation de la remorque, Direction assiste, Dossier de banquette AR rabattable 2/3 -1/3, Dtecteur d?angle mort Blind Spot Pour vous guider dans les changements de voie, il signale par des indications visuelles dans les rtroviseurs extrieurs lorsqu?un vhicule se trouve dans votre angle mort ou moins de 50 mtres derrire vous., E-call service: Appel d'urgence manuel ou automatique, Eclairage du plancher aux places AV, Eclairage intrieur d'ambiance, Essuie-glace AR, Fatigue Dtection: systme de dtection de fatigue du conducteur, Feux antibrouillard AR, Freins disque l' AR, Freins disque l'AV, Hill-Hold: Assistant au dmarrage en cte grce une fonction anti-recul, Insert dcoratif de tableau de bord Pineapple, Interface Bluetooth pour tlphone portable, Jantes en alliage lger b'"'Sebringb'"' 6, 5Jx17b'"' avec pneumatiques 205/55 R17, Keyless Access (systme de verrouillage/dverrouillage sans cl et dmarrage avec bouton start/stop), Lane Assist: Assistant de maintien de trajectoire, Liser chrom sur le bas des vitres latrales, Logo R-Line sur la calandre et sur les ailes, Miroirs de courtoisie dans les pare-soleils, Oeillets d'arrimage ISOFIX (dispositif pour fixation de 2 siges enfants sur les places extrieures de la banquette AR et 1 sige enfant sur le sige passager AV), Ordinateur de bord multifonction, Pare chocs AV/AR spcifique R-Line, Pare-chocs peints dans la couleur de carrosserie, Plancher de chargement variable en 2 positions, Poigne de frein main gaine de cuir, Pommeau du levier de vitesse cuir, Pre Safe Assist, Projecteurs AV LED, Projecteurs antibrouillard AV avec clairage statique d'intersection, Radars au stationnement AV/AR, Rampes de pavillon argent, Rception de radio numrique (DAB+), Rglage dynamique du site des phares, Rgulateur de vitesse adaptatif ACC: dtecte dans les limites du systme et l'aide d'un capteur radar les vhicules qui prcdent et maintient la distance en intervenant sur les freins et l?acclrateur (rgulation active de 30 160 km/h pour bote manu, Rtroviseur intrieur jour/nuit automatique, Rtroviseurs extrieurs et poignes de porte couleur carrosserie, Rtroviseurs extrieurs rabattables lectriquement avec abaissement automatique de la glace du rtroviseur extrieur passager lors du passage de la marche arrire., Rtroviseurs extrieurs, rglables et dgivrants lectriquement, Sellerie en tissu b'"'Hexalink 3Db'"', Sige AV confort avec rglage lombaire, Sige conducteur rglable en hauteur, Sige passager AV rabattable, Systme b'"'Start-Stopb'"' avec dispositif de rcupration de l'nergie au freinage, Systme Front Assist avec fonction de secours en ville et dtection des pitons, Systme Navigation b'&' Infotainment b'"'Discover Mediab'"' Radionavigation 6 haut-parleurs avant/arrire (4 x 20 W) comprenant: Ecran couleur tactile 8 haute rsolution (800x480), Double tuner FM pour une rception radio de qualit optimale, affichage de la plag, Scurit totale des donnes grce un cryptage, Tapis de sol textile AV et AR, Verrouillage centralis distance, 2 cls pliantes de radiocommande fournies, Vitres AV et AR lectriques, Volant cuir multifonction avec palettes au volant, Camra de recul Rear view avec visualisation de la zone situe l'AR du vhicule sur l'cran de la radio ou de la radionavigation, Digital Cockpit Pro: combin d'instruments entirement digital haute rsolution couleur Ncessite le systme de navigation

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Au c?ur de la Californie quelques minutes de la Croisette et des plages, villa de 250 m env. de style contemporain avec une fantastique vue mer des les l'Estrel. Plein sud, au calme, elle dispose d'un terrain paysager de 1 500 m env. avec une piscine dbordement, un pool-house avec cuisine d't, un grand garage et un vaste parking. AU REZ DE JARDIN: - Appartement indpendant avec une grande rception, une cuisine ouverte et une vaste chambre avec dressing et salle de bains. L'ensemble bnficie de la vue mer. A L'ETAGE: - Vaste rception avec cuisine ouverte, coin bureau, chambre de matre avec salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et sur la vue mer. - Deux autres chambres, chacune avec salle de bains. LETOIT TERRASSE: - Belle pice de 35/40 m avec vue panoramique et accs indpendant.

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En Exclusivit, dcouvrez la somptueuse Villa Ra Saint Vallier de Thiey, une rsidence exceptionnelle baigne de lumire. Conue par des minents architectes parisiens et faonne par des matres tailleurs de pierre, cette proprit se prsente comme un vritable chef-d'?uvre. Plongez dans le luxe avec des sols en marbre, des carreaux provenant du palais royal de Monaco, des vitraux cintrs et des chemines en marbre minutieusement sculptes, le tout agrment de ferronneries artisanales. La piscine prime, intgre aux superbes arches de pierre, cre une atmosphre enchanteresse avec des reflets changeants tout au long de la journe. Dcouvrez cette proprit emblmatique, fire de ses 322 m2 d'espace habitable. Une entre charmante en pierre, avec des portes lectriques en fer forg et des jardins offrant un parking ombrag pour plus de 10 voitures, vous accueille ds votre arrive. Passez les arches prs de la piscine pour entrer dans la Villa Ra. Une double salle de rception vous accueille, avec une chemine en marbre sculpte la main et des portes en verre teint menant la terrasse ensoleille de la piscine. L'aile abrite un salon supplmentaire avec accs la terrasse de la piscine. L'escalier en marbre de la salle de rception mne une tour avec des portes en verre teint donnant sur une terrasse surplombant la piscine. La cuisine italienne moderne entirement quipe s'ouvre sur un balcon avec accs au jardin. L'aile sud comprend une salle de bains avec WC, deux chambres avec accs une terrasse couverte autour de la piscine, et une suite parentale avec sa propre salle de douches, accs la terrasse de la piscine et un WC spar. Au rez-de-chausse, dcouvrez un appartement indpendant avec salon/salle manger, chemine en marbre sculpte la main, cuisine toute neuve, deux chambres avec accs au jardin et salle d'eau moderne avec douche l'italienne. Un studio/chambre cartes avec kitchenette et cave

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