Rcp groupama 057861280001

Au cœur du Périgord blanc à Saint Léon sur L'isle, Belle demeure Périgourdine dans un endroit calme composée de deux logements, idéal pour locations ou gîtes./nLa maison principale est constituée au premier niveau d'une cuisine toute équipée, d'une belle pièce de vie de 28m2 et sa belle cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec sa douche et son WC./nA l'étage, l'escalier vous montera à une mezzanine qui dessert 1 chambre, une salle de bain et un WC./nA la suite de cela, un second logement de 30m2 constitué d'une pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine. L'escalier vous montera à une chambre de 20m2, sa salle d'eau avec douche et WC./nC'est deux logements peuvent être habités séparément ou en une seule habitation./nVous serez charmé par son extérieur Fleuri et agréablement décoré avec son coin piscine./nPas de travaux à prévoir./nAssainissement au toute à l'égout conforme./nChauffage électrique à radiateur à inertie performant./nEn exclusivité avec TOM IMMOBILIER./nPrix: 295 000€ dont 5,36 % de frais d'agence à la charge de l’acquéreur./n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 06 19 45 52 72./nN° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001/n/n/n/nMandat N° 1789. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leon sur l Isle 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Au cœur du Périgord blanc à Saint Léon sur L'isle, Belle demeure Périgourdine dans un endroit calme composée de deux logements, idéal pour locations ou gîtes./nLa maison principale est constituée au premier niveau d'une cuisine toute équipée, d'une belle pièce de vie de 28m2 et sa belle cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec sa douche et son WC./nA l'étage, l'escalier vous montera à une mezzanine qui dessert 1 chambre, une salle de bain et un WC./nA la suite de cela, un second logement de 30m2 constitué d'une pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine. L'escalier vous montera à une chambre de 20m2, sa salle d'eau avec douche et WC./nC'est deux logements peuvent être habités séparément ou en une seule habitation./nVous serez charmé par son extérieur Fleuri et agréablement décoré avec son coin piscine./nPas de travaux à prévoir./nAssainissement au toute à l'égout conforme./nChauffage électrique à radiateur à inertie performant./nEn exclusivité avec TOM IMMOBILIER./nPrix: 295 000€ dont 5,36 % de frais d'agence à la charge de l’acquéreur./n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 06 19 45 52 72./nN° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001/n/n/n/nHonoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leon sur l Isle 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Belle maison contemporaine, 3 chambres + 1 bureau qui peut-être aménagé en chambre supplémentaire, située à Léguillac de l'Auche, entre Chancelade et Saint Astier. Environnement calme à la campagne, la vue est dégagée. Terrain piscinable. École, collège, lycée et centres commerciaux à proximité en voiture. Maison livrée en 2018 encore sous garanties décennale et dommage ouvrage. 110 m² habitable sur un terrain clôturé de 1850 m². 3 chambres dont une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, double vasque et d'un WC. 1 WC séparé avec lave main. Salon séjour cuisine très lumineux d'environ 40 m² avec grande baie vitrée qui donne sur le jardin. Cuisine équipée d'un four, plaque à induction et hotte suspendue encore sous garantie. Cellier proche de la cuisine avec accès extérieur. Nombreux rangements en placards coulissants. Alarme et domotique de grandes marques. Chauffage au sol à chaleur douce avec pompe à chaleur. Assainissement individuel avec fosse toutes eaux 4000 litres, peu d'entretien. Prix: 258 000 euros. Visites sur RDV. Contact: TEL: Frank SAFONOFF 06. 19. 45. 52. 72 E-MAIL: f.safonoff@tomimmo.fr Mandat N° 1656. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 110 m² Consommation énergetique: G

Très beau terrain à saisir de 6000m2 environ, constructible sur 4800m2, situé sur la commune de GRIGNOLS, charmant village du Périgord, entre Neuvic/l'isle et Saint-astier et de toutes commodités (Écoles,commerces, services publics,maison médicale,,,) Plat et viabilisé, le bornage est effectué.Ensoleillé et calme, le bien peut être divisé en 2 parcelles de 2400m2 pour l'une et de 3600m2 pour l'autre. Celui-ci est également raccordé au tout à l'égout et à l'électricité. A voir pour un coup de cœur. Prix: 77 000 € FAI Tom Immobilier, Frank Safonoff au 06 19 45 52 72 Mandat N° 1666. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

A voir absolument Superbe maison de maitre située dans le charmant village de VERGT, commune au carrefour des principales voies de communication de la Dordogne, à 15 minutes de l’autoroute A89, autoroute qui reliant BORDEAUX, à 20 minutes de PÉRIGUEUX et à moins de 30 minutes de BERGERAC. Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être (Établissements scolaires, médecins, services publics…). Cette belle demeure du XVIIIe siècle est prête à vous accueillir sur une surface habitable de 180m2 sur deux niveaux composés d’un RDC comprenant deux belles pièces de 20m2 ainsi que d’une cuisine équipée. Une jolie cour intérieure d’environ 80 m 2 sans vis-à-vis vous fera passer d’agréables moments au calme. L’étage se compose de 3 chambres de 18m2et d’une chambre parentale avec une salle d’eau. Un grand grenier est aménageable. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Prix: 302 000 € FAI Tom Immobilier, Frank au 06 19 45 52 72 Mandat N° 1664. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 180 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Cette belle demeure du 19ème siècle se niche au cœur du Périgord Blanc, à Neuvic sur L'isle, charmante commune de la Vallée de L'isle qui offre tous les commodités (Transports, écoles, commerces, maison médicale et services publics). L'Autoroute à proximité dessert Périgueux et Bordeaux./nCette maison de ville de 100m2 vous offre la vue sur les anciens halles du village./nElle est composée d'une belle pièce de vie avec sa cheminée et d'une cuisine aménagée./nVous accéderez à l'étage par un bel escalier. Nous retrouvons 4 belles chambres parquetées de 12 m2, une salle de bains et un WC indépendant le tout desservi par un long couloir et un accès direct à une terrasse de toit de 100m2/nUn second escalier vous montera dans les combles de 70m2 déjà isolés afin d’accueillir de nouvelles pièces à vivre./nL'électricité et l'eau sont à raccordés./nCet ancien couvent vous charmera nécessairement./nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272/nPrix: 181 900 € dont 7 % de FAI/n/n/n/n/nMandat N° 1699. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nN° RSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuvic 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

A voir absolument Superbe maison de maitre située dans le charmant village de VERGT, commune au carrefour des principales voies de communication de la Dordogne, à 15 minutes de l’autoroute A89, autoroute qui reliant BORDEAUX, à 20 minutes de PÉRIGUEUX et à moins de 30 minutes de BERGERAC. Vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être (Établissements scolaires, médecins, services publics…). Cette belle demeure du XVIIIe siècle est prête à vous accueillir sur une surface habitable de 180m2 sur deux niveaux composés d’un RDC comprenant deux belles pièces de 20m2 ainsi que d’une cuisine équipée. Une jolie cour intérieure d’environ 80 m 2 sans vis-à-vis vous fera passer d’agréables moments au calme. L’étage se compose de 3 chambres de 18m2et d’une chambre parentale avec une salle d’eau. Un grand grenier est aménageable. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Prix: 302 000 € dont 4,14 % de FAI Tom Immobilier, Frank au 06 19 45 52 72 Mandat N° 1664. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 180 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

A SAISIR RAPIDEMENT, belle affaire de pizza artisanale bien située dans la commune de Saint Astier en Périgord, dans la vallée de L'isle et ses 6000 habitants environs. Cette pizzeria,crée en 2017, avec un CA en augmentation, possède un fort potentiel de développement. (CA 62 000€, CA N-1 53 000€) D'une surface totale de 30m2, ce commerce comprend un plan de travail en marbre, 3 frigos, une saladette, trancheuse, lave-vaisselle, laminoir, pétrin,congélateur armoire... Totalement équipée, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Spécialité de pizzas artisanales à emporter, la livraison est à développer fortement. Il y a peu de concurrence et un parking public sur place. Prix: 56 000€ dont 6 000 € de FAI Bail commercial 3/6/9 500€ HT Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER. FRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72 TOM IMMOBILIER Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: FondCommerce Surface: 30 m²

Très beau terrain à saisir de 6000m2 environ, constructible sur 4800m2, situé sur la commune de GRIGNOLS, charmant village du Périgord, entre Neuvic/l'isle et Saint-astier et de toutes commodités (Écoles, commerces, services publics, maison médicale,,,) Plat et viabilisé, le bornage est effectué. Ensoleillé et calme, le bien peut être divisé en 2 parcelles de 2400m2 pour l'une et de 3600m2 pour l'autre. Celui-ci est également raccordé au tout à l'égout et à l'électricité. A voir pour un coup de cœur. Prix: 77 000 € dont 5600€ de FAI Tom Immobilier, Frank Safonoff au 06 19 45 52 72 Mandat N° 1666. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

Jolie Maison plein de potentiel de 160 m2 nichée au cœur du petit village d'Annesse et beaulieu en Périgord. Annesse et Beaulieu offre toutes les commodités: écoles, collèges, commerces, services, restaurants, marchés, transports... Périgueux se trouve à 11km et l’autoroute A89,à proximité, vous permet de rejoindre Bordeaux à un peu plus d’une heure seulement Cette jolie maison atypique,mitoyenne sur un coté, possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 25m2 comprenant la cuisine et la salle à manger. une salle d'eau, un WC indépendant et une cave de 15m2 complète le tout. Vous accédez au premier étage par un joli escalier en bois qui donne directement sur une belle pièce de 15m2 ainsi que les 4 grandes chambres,une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles peuvent être aménagés Chauffage au bois. Jolie terrain de 300m2, aujourd'hui en potager mais piscinable. l'ensemble est en très bon état général que vous rafraichirez à votre gout. A voir rapidement. Prix: 153 000 € dont 6,99 % de FAI. Tom Immobilier, Frank au 06 19 45 52 72. Mandat N° 1688. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

A SAISIR Jolie maison de plain-pied de constructeur située sur la commune de Ribérac au porte du Périgord vert et son renommé marché hebdomadaire. D'une surface Habitable de 95m2 et posée sur un terrain de 3800m2, celle-ci se compose d'un hall d'entrée de 10m2 avec son placard de rangement, d'une grande pièce de vie de 30m2 et de deux chambres de 9m2 et 10m2. La cuisine de 9m2 est équipée, d'un four, plaque à induction, hotte, four micro-onde et un frigo américain. L'électro-ménager a été changé il y a deux mois seulement ainsi que son aménagement. Une pièce supplémentaire de 6m2 vous servira de cellier ou de bureau. Le garage attenant de 26m2 peut-être aménagé à votre gout. 1 salle de bains et un WC indépendant. Ce bien, au calme, au panorama bien dégagé et au prix très attractif vous conviendra aisément. il n'y a aucun travaux à prévoir. Prix: 161 500 € dont 4,87 % de FAI. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF Tél. 0619455272. Mandat N° 1702. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Affaire exceptionnelle. Suite à un changement de projet, ce bien n'a pu être terminé. Située sur la jolie commune de Saint Paul de Serre à 20 km au sud de Périgueux,Il s'agit d'une maison dont la construction s'est arrêtée après la mis en place de la chape. Caractéristiques. Un sous-sol de 136m2. (17*8) Superficie de la chape 136m2. Les murs existants sont déjà goudronnés de 2 couches pour maintenir l'étanchéité. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés. Prévoir un assainissement aux Normes RT2012. Vous aurez une vue exceptionnelle sur la vallée et sans vis-à-vis car vous aurez à votre disposition un terrain constructible et piscinable de 2500m2 et 4500m2 classé en ZONE NATURELLE comme tout le secteur ce qui veut dire qu'il n'y aura aucune construction supplémentaire. Ce bien vous est proposé à 123 000€ dont 8000 € de frais d'agence INCLUS. Contactez votre conseiller immobilier. Frank SAFONOFF au 06 19 45 52 72 Mandat N° 1781. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 1 Surface: 134 m² Consommation énergetique: NS

Terrain plat en partie boisé. A saisir sans tarder. EXCLU TOM IMMOBILIER. Nous vous proposons ce superbe terrain à proximité du cœur de ville tout en étant dans un secteur calme situé sur les hauteurs de Périgueux nord. D'une superficie de 1213m2 dont 700m2 environs constructible, orienté 'sud-ouest', vous aurez une vue dégagée sur la ville de Périgueux. Terrain plat, boisé sur la partie arrière, Bornage OK, c.u OK (à renouveler). Tout à l'égout. Raccordement eau et électricité en bordure de terrain. A voir rapidement. Prix de ce bien 60 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. non soumis au dpe. Pour cela contactez votre agent commercial TOM IMMOBILER. FRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72. Mandat N° 1889. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

EN EXCLUSIVITÉ, Très bon terrain à bâtir d'une superficie de 2500m2, situé à 20 km au nord de PÉRIGUEUX, proche de la commune de SORGES connue par les gastronomes du monde entier comme la capitale de la truffe noire. SORGES dispose d'une magnifique église romane, des vestiges d'un château-­fort médiéval, de 40 kilomètres de sentiers de randonnée et d'un parcours de découverte de la truffe au milieu des truffières. Le terrain est lui-même situé dans un endroit calme et paisible, arboré de chênes truffiers et de jeunes noyers. Le certificat d'urbanisme est fait ainsi que le bornage. Raccordement à la fibre optique possible et l'assainissement sera individuel. Eau et électricité en bordure de terrain. Ce terrain de 2500m2 peut-être complété par l'achat du terrain mitoyen de même superficie. Prix: 41 000€ dont 4000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE Pour toute demande de visite, contactez Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF. Tél. 06 19 45 52 72. Mandat N° 1814. Honoraires inclus de 10.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

Nouveauté TOM IMMOBILIER Superbe terrain plat viabilisé de 6144m2 constructible divisé en deux zones UC et 1AU qui autorise la construction sur la totalité du terrain. Le certificat d'urbanisme opérationnel datant de Juin 2021 ainsi que l'étude des sols sont à disposition. Situé sur la commune de Mussidan en DORDOGNE, vous êtes à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare et de l'autoroute. Dans un secteur résidentiel, vous bénéficiez du calme et de la tranquillité d'une commune agréable et plein de dynamisme. Mussidan vous offre tout ce dont vous avez besoin en terme de commerces de proximités et de service public. De plus vous êtes 10 minutes de Montpon -ménesterol, 20 minutes de PÉRIGUEUX,15 minutes de BERGERAC et une heure de BORDEAUX. D’accès facile, le raccordement du tout à l'égout ainsi que l'eau et l'électricité se trouve en bord de route pour plus de facilités. Bien rare et recherché, ne perdez pas de temps et contactez-nous pour une visite. Non soumis au dpe Prix de ce bien: 54 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Votre mandataire immobilier: Frank SAFONOFF 06 19 45 52 72. Mandat N° 1893. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

Maison à vendre à BERGERAC dans un quartier calme. Jolie Maison à rénover entièrement avec un gros potentiel. Située à quelques minutes de l'hyper centre, elle est composée d'une belle pièce de vie, de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sur une surface totale de 100m2 environs. C' est une maison sur sous-sol de 100m2 environs également et celui-ci est totalement aménageable. Prévoir des travaux de réaménagement. Le prix est de 192 000€ dont 3,78 % de frais d'agence inclus. Pour toute information complémentaire. Contactez Frank Safonoff 06 19 45 52 72 Mandat N° 1733. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 4 Nombre de terrasse: 4 Surface: 100 m²

Terrain constructible, 2100m2, à vendre en périphérie de Montpon -ménesterol dans un quartier résidentiel. Idéal 1er achat, vous serez à proximité des écoles et des commerces. Situé proche de l’autoroute A89 sans en subir les inconvénient, vous serez à mi-chemin entre Périgueux et Bordeaux. Prix 36 000€ dont 4 000 € d'honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pour toute demande de visite, contactez Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF. Tél. 06 19 45 52 72. Mandat N° 1775. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

Jolie maison de plain-pied dans le charmant village de Neuvic/l'Isle et de toutes ses commodités(Transports, Écoles, Commerces, Maison médicale, Services publics,...) Autoroute à proximité ce qui met Bordeaux à moins d'une heure, Périgueux et Bergerac à environs 20 minutes. L'habitation se compose d'une première partie de 85m2avec un beau séjour-salle à manger de 37m2,une cuisine équipée,3 jolies chambres de 10m2 chacune, une petite salle de bain et WC séparé. Une cave et des combles aménageable complètent cette agréable maison. Une seconde partie mitoyenne d'environ 40m2 composée d'une belle pièce à vivre de 23m2 environ, une salle de bain et sa douche à l'italienne et d'une grande chambre de 14m2. il n'y a pas de travaux à prévoir. Les deux parties peuvent-être habitées séparément ou louées. Prix: 258 000 € dont 4,03 % de FAI. tom Immobilier, Frank au 06 19 45 52 72. Mandat N° 1667. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 125 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Maison de plain-pied style Longère 80m2. Nouveauté TOM IMMOBILIER à saisir à BERGERAC, à 5mn du centre ville, cette jolie Maison posée sur un beau terrain de 1600m2 clôturé et arboré. D'une surface habitable de 80m2, elle est composée de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon/salle à manger, une pièce supplémentaire à rénover dont vous choisirez la destination ainsi qu'un grand coin cellier/débarras, une salle d'eau double vasque et un WC indépendant. Aprés un rafraichissement des lieux, un large potentiel s'offre à vous pour vous confectionner un joli nid bien douillet. Chauffage insert Bois/radiateur. Fibre. Tout à l'égout Chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, portail automatisé, grand parking, Garage 50m2. Pour ne pas rater cette opportunité et ne rien regretter n'hésitez pas à contacter votre agent commercial. FRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72 Prix de ce bien: 146 000€ dont 6,50% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat N° 1879. Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 80 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

Maison de plain-pied style Longère,2 chambres,93m2. Située sur la commune de Neuvic en Dordogne, cette agréable maison de style longère a une surface Habitable de 93m2 et est divisée en deux appartements à des fin locatif. Composée de cinq pièces principales dont 1 grande cuisine, deux chambres, deux WC, deux salles d'eaux et un grand salon/salle à manger, vous aurez à loisir de conserver cette configuration afin d'investir dans ce projet locatif ou bien de connecter les deux logements pour obtenir une belle maison principale ou secondaire. Des annexes sont à votre disposition ainsi qu'une superbe grange/étable d'une superficie d'environ 100m2 plein de promesses. Chauffage électrique et double vitrage. Terrain d'environ 740m2. L'état géneral de ce bien est très bon. Prix de ce bien: 149 000€ dont dont 6,43 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez surtout pas à visiter ce bien plein de potentiel en contactant votre agent TOM IMMOBILIER. Frank SAFONOFF 06 19 45 52 72. Mandat N° 1886. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Surface: 93 m² Consommation énergetique: NS Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Terrain à Vendre sur la commune de Beaupouyet. Ce bien, situé à la campagne mais non isolé, vous permettra d'apprécier le calme et la tranquillité tous en étant proche de toutes les commodités de la ville de Montpon-ménestérol. La présences de deux chalets sur le terrain accentuera le charme des lieux. D'une surface totale de 4500m2, il est constitué de deux parcelles. L'une de 3518m2 est proposé au prix de 41 000€, la seconde parcelle de 982m2 est au prix de 18 000€. Les frais d'honoraires sont inclus Vous avez la possibilité d'acheter les deux parcelles avec de possibles négociation lors de la transaction. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de visite, contactez Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF. Tél. 06 19 45 52 72. Mandat N° 1776. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

Joli terrain à vendre sur la commune de ST ASTIER. Dans un secteur calme proche de toutes commodités,nous vous proposons ce bien d'une superficie de 1000m2 environs. Après avoir emprunté une entrée commune, vous accèderez à ce charmant terrain ou deux superbe chênes vous promettent de bien agréables soirées d'été. Raccordement eau, electricité,télécom et tout à l'égout. A voir sur place. Prix de ce bien: 25 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent commercial pour une visite. Non soumis au dpe FRANK SAFONOFF TOM IMMOBILER. TEL/ 06 19 45 52 75 Mandat N° 1894. Honoraires inclus de 19.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

Belle maison de tradition de 7 pièces dont 4 belles chambres située dans le charmant village de Neuvic/l'Isle et de toutes ses commodités (Transports, Écoles, Commerces, Maison médicale, Services publics,...),Autoroute à proximité ce qui met Bordeaux à moins d'une heure, Périgueux et Bergerac à environs 20 minutes. Cette demeure vous accueillera dans ses volumes généreux composée d'une cuisine moderne aménagée et équipée, un grande salon avec sa cheminée,un salon/salle à manger et une pièce supplémentaire qui peut faire office de bureau. Une jolie salle d'eau et sa douche à l'italienne et 2 WC indépendant. Au sous-sol vous attend le garage, la buanderie, une cave, et deux pièces aménagées en chambres, une cuisine et une douche. Le tout posé sur un terrain de 1800m2 clôturé. Assainissement individuel mais Le raccordement du tout à l'égout est prévu par la commune très prochainement. Chauffage électrique et bois. Double vitrage PVC. La maison est en excellent état et pas travaux à prévoir. Voici une maison à visiter sans tarder Prix de ce bien: 189 000€ dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour votre prochaine visite, contactez votre agent Tom IMMOBILIER Frank SAFONOFF au 06 19 45 52 72. Mandat N° 1885. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Surface: 161 m² Consommation énergetique: F Cuisine: séparée

Affaire exceptionnelle en exclusivité. Si vous aimez le calme et la tranquillité. Si vous aimez la campagne et un nouveau cadre de vie,ne passez surtout pas à coté de cette affaire. En exclusivité, voici un superbe terrain, plat, au calme, d'une superficie de 15 000m2 entièrement constructible. Idéalement situé au bord d'une petite route communale non passante, les raccordements n'en seront que plus facile. Ce terrain vous attend sur la commune de Monestier, dans le Périgord pourpre, à 30mn au sud de Bergerac. Ce bien, avec sa jolie vue sur la campagne vous est proposé à 107 000€, dont 7 000 € de FAI Contactez votre agent TOM IMMOBILIER. Frank SAFONOFF 06 19 45 52 72. Mandat N° 1766. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

Maison de plain-pied, 2 chambres. 850m2 de terrain./nNouveauté TOM IMMOBILIER./n/nNous vous proposons en exclusivité cette jolie maison style 'longère' située sur la commune de Prigonrieux./nCette commune dynamique se trouve à 15mn de BERGERAC, ville emblématique du Périgord POURPRE et de ses magnifiques paysages et châteaux./n/nDans un secteur résidentiel et non mitoyenne, cette maison d'une superficie de 75m2 vous offre un coin salon de 18m2 avec sa cheminée/insert./nUne cuisine de 15m2 équipée de son poêle à granulés./n2 chambres de 10m2 et de 13,5m2, une salle de bain et un WC indépendant./nUn jardin de 850m2 environ et arboré./n/nUn gros rafraîchissement est nécessaire mais pas de gros œuvre./nSimple vitrage mais un devis est a votre disposition pour la pose du double vitrage/nLe tout à l'égout a été fait en 2021./n/nC'est un bien rare et très recherché que vous devez visiter absolument./n/nPour cela contactez votre Agent Frank SAFONOFF./nTEL/ 06 19 45 52 72/nPrix: 132 000€ dont 6,45% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/n/nMandat N° 1865. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Classe énergie G, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 850 m² Nombre de pièces 3 Ville Prigonrieux 24130 Département Dordogne Région Aquitaine

A saisir rapidement sur la commune de DOUZILLAC./n/nPour les amoureux de la nature,Superbe terrain boisé au calme d'une superficie de 2168m2 dont 497m2 constructible./nA l'abri de toutes nuisances sonores, ce beau terrain situé à Douzillac en Dordogne vous charmera inévitablement par son coté paisible et reposant./nVous noterez que l'entourage proche de ce terrain est classé ZONE NON CONSTRUCTIBLE./nL'étude des sols est déjà réalisée./nLe réseau passe devant le terrain/n/nLe prix vous charmera également: 17 900€ frais d'agence inclus./nNon soumis au DPE/n/nPour acquérir ce terrain, contactez rapidement votre Agent Commercial FRANK SAFONOFF au 06 19 45 52 72/n/n/n/nMandat N° 1870. Honoraires inclus de 20.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 14 900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 2168 m² Ville Douzillac 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITÉ, Très bon terrain à bâtir d'une superficie de 2500m2, situé à 20 km au nord de PÉRIGUEUX, proche de la commune de SORGES connue par les gastronomes du monde entier comme la capitale de la truffe noire./nSORGES dispose d'une magnifique église romane, des vestiges d'un château-­fort médiéval, de 40 kilomètres de sentiers de randonnée et d'un parcours de découverte de la truffe au milieu des truffières./nLe terrain est lui-même situé dans un endroit calme et paisible, arboré de chênes truffiers et de jeunes noyers./nLe certificat d'urbanisme est fait ainsi que le bornage./nRaccordement à la fibre optique possible et l'assainissement sera individuel. Eau et électricité en bordure de terrain./nCe terrain de 2500m2 peut-être complété par l'achat du terrain mitoyen de même superficie./nPrix: 41 000€ dont 4000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./nBien non soumis au DPE/nPour toute demande de visite, contactez Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF./n Tél. 06 19 45 52 72./n/n/n/n/n/n/n /nMandat N° 1814. Honoraires inclus de 10.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 2500 m² Ville Perigueux 24000 Département Dordogne Région Aquitaine

Nouveauté TOM IMMOBILIER/n/nSuperbe terrain plat viabilisé de 6144m2 constructible divisé en deux zones UC et 1AU qui autorise la construction sur la totalité du terrain./nLe certificat d'urbanisme opérationnel datant de Juin 2021 ainsi que l'étude des sols sont à disposition./nSitué sur la commune de Mussidan en DORDOGNE, vous êtes à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare et de l'autoroute./nDans un secteur résidentiel, vous bénéficiez du calme et de la tranquillité d'une commune agréable et plein de dynamisme./nMussidan vous offre tout ce dont vous avez besoin en terme de commerces de proximités et de service public./nDe plus vous êtes 10 minutes de Montpon -ménesterol, 20 minutes de PÉRIGUEUX,15 minutes de BERGERAC et une heure de BORDEAUX./nD’accès facile, le raccordement du tout à l'égout ainsi que l'eau et l'électricité se trouve en bord de route pour plus de facilités./nBien rare et recherché, ne perdez pas de temps et contactez-nous pour une visite./nNon soumis au dpe/nPrix de ce bien: 54 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur./nVotre mandataire immobilier: Frank SAFONOFF/n06 19 45 52 72./n/n/n/nMandat N° 1893. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 6144 m² Ville Mussidan 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

NOUVEAUTÉ TOM IMMOBILIER./nSur les hauteurs de LEGUILLAC DE L'AUCHE, avec une vue exceptionnelle, superbe terrain à vendre constructible d'une superficie de 2482m2./nLéguillac de L'auche, dans la vallée de l'isle dans le Périgord blanc,posséde tous les commerces de proximités ainsi que son école élémentaire et son collège à 2 km./nSituée à 5km de St astier et 15km de Périgueux, vous aurez le bonheur de vivre dans un lieu calme avec un accés à toutes les commodités d'une grand ville./n/nPrix de ce bien: 91 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur./nPour organiser une visite, contactez votre agent commercial./nFRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72/n/n/nMandat N° 1916. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 2482 m² Ville Leguillac de l Auche 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Affaire exceptionnelle./nSuite à un changement de projet, ce bien n'a pu être terminé. Située sur la jolie commune de Saint Paul de Serre à 20 km au sud de Périgueux,Il s'agit d'une maison dont la construction s'est arrêtée après la mis en place de la chape./nCaractéristiques./nUn sous-sol de 136m2. (17*8)/nSuperficie de la chape 136m2./nLes murs existants sont déjà goudronnés de 2 couches pour maintenir l'étanchéité./nLes compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés./nPrévoir un assainissement aux Normes RT2012./n Vous aurez une vue exceptionnelle sur la vallée et sans vis-à-vis car vous aurez à votre disposition un terrain constructible et piscinable de 2500m2 et 4500m2 classé en ZONE NATURELLE comme tout le secteur ce qui veut dire qu'il n'y aura aucune construction supplémentaire./nCe bien vous est proposé à 123 000€ dont 8000 € de frais d'agence INCLUS./nContactez votre conseiller immobilier./nFrank SAFONOFF au 06 19 45 52 72 /n/n/n/n/n/n/n/nMandat N° 1781. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 7050 m² Nombre de pièces 1 Ville Perigueux 24000 Département Dordogne Région Aquitaine