Rdc creer

02700 TERGNIERVENDS AU 01 02 2021. Immeuble comprenant en rdc une partie commerciale avec hall d'entrée, salle d'environ 30m2, un bureau séparé, un coin cuisine, couloir, réserve, sanitaireclimatisationétage: 68m2 à créer en appartementdpe effectuéprix net vendeur 125000 euros

Appartement avec jardin attenant situé en RDC d'une copropriété de deux logements, le bien est composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, d'une pièce de vie avec un coin nuit pouvant facilement créer une chambre supplémentaire, donnant accès sur le jardin, d'un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre. Le terrain bénéficie de l'aspersion afin de pouvoir faciliter la création d'un potager, il est également constructible vous permettant de créer une extension si besoin. Pas de charges de copropriété. Stationnement à l'intérieur du terrain. A proximité de toutes les commodités à pied. Venez le découvrir sans tarder!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements complémentaires appelez votre négociatrice spécialiste du secteur de Sisteron, Patricia MARTINS au 06.11.45.46.51 DPE: F Agence ERA VDS IMMO 04200 PEIPIN - retrouvez tous mes biens sur mon site www.patricia-martins.eraimmo.fr ainsi que tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.c Surface: 59 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Proximité Narbonne et Lézignan, au calme. Superbe appartement studio de 25m² habitables, IDEAL BUREAU, donnant sur rue, cuisine équipée, une salle d'eau + un wc. dans un petit immeuble calme. Proche de toutes commodités. Loyer 299 € + 20 € de charges = 319 EUROS CC ttc. A saisir rapidement! Frais d'agence 150 €. tel 0603019712. Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée, américaine, coin cuisine Vue: Dégagée, Panoramique, Village, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, plage, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 223 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 20.00 € Dépôt de garantie: 299.00 € Charges mensuelles: 20 € Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

pour tout contact: Véronique SUBRA 06 27 58 34 78 lannemezan, joli appartement T2 en RDC avec terrasse. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon,un dégagement permet de créer un coin nuit avec salle de bain, WC indépendant et chambre avec placard. Le logement donne sur un champs. Une place de parking est attribuée dans cette résidence sécurisée. Le bien est vendu loué. Loyer de 318€ hors charges. La rentabilité brute est estimée à 7,60%. Mandat N° 1115. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours. Nos honoraires: page/honoraires-fr_00171.htm Carte pro CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 200 000 vente Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LIFESTONE sur: http://www.sng-immobilier.com/immobilier/appartement-t2-lannemezan-vente-fr_VA20776.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 37 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

FLORENSAC, maison de village R+2 composée au rdc: d'une cuisine ouverte sur le séjour, au 1er étage: une chambre et la salle d'eau; au second se trouve une chambre avec balcon et un bureau (possibilité dressing). Cette maison comprend un garage indépendant de 26m². Possibilité d'y créer un logement au 1er (Plancher ok ainsi qu'une fenêtre déjà existante) avec beaucoup de charme car tout en pierre apparente. Emplacement calme, à proximité de toute commodité (commerce, transports, animations, poste etc....). Jolie potentiel pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter Christelle REDHON au 06 19 04 19 90 ou mail: christelle.redhon@agencerobert.com Réseau ROBERT IMMOBILIER - Christelle REDHON - 06 19 04 19 90 - Plus d'informations sur www.agencerobert.com (réf. 345514210) Honoraires charge vendeur Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Maison ancienne comprenant au rdc: grande cuisine, séjour- salon avec cheminée,salle d'eau avec wc. A l'étage: 2 chambres, grande pièce avec la possibilité de créer 2 chambres, salle de bain dépendance. Chauffage gaz de ville,double vitrage, tout à l'égout. Terrain clos de murs de 800 m2 env. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Appartement duplex grand Standing en 5 pièces BBC de 125m², 2 terrasses de 25 19m², jardin exposition Sud-Ouest à Annecy le Vieux, idéalement situé à 500m de la mairie, au RDC belle pièce de vie donnant sur grand jardin, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 WC, 1 placard 1 cellier, à l'étage: 3 chambres avec dressings et placards, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 garage 1 place de parking couverte + 1 autre parking simple. prix de cet appartement annexes incluses 753 000E. Frais de notaire réduits. visite et reservation sur rdv 0603019712.

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A vendre dans l'hyper centre de APT, un immeuble nécessitant une rénovation complète comprenant: 4 niveaux au total: - RDC: Possibilité de créer 1 magasin + 1 studio - R+1: Possibilité de créer T2 + Studio - R+2: Possibilité de créer T2 + Studio - R+3: Possibilité de créer T2 + Studio - R+4: Possibilité de créer un T1 Bis ou de relié avec le R+3 pour créer un duplex. Des travaux sur devis ont été réalisés pour des rénovations intégrale en comprenant également le changement de la toiture. Ce projet conviendra à des investisseurs en location longue durée ou marchand de biens (Loyer global estimé par agence locale à 4020E / mois Hors charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Propriété de campagne dans magnifique cadre naturel et arboré, très proche de Mussidan avec un accès pratique à l'A89, sans aucune nuisance. La maison principale est parfaitement rénovée dans un style pluôt contemporain mais avec beaucoup de cachet. Grande cuisine dinatoire dotée d'un barbecue intérieur donnant sur terrasse couverte. Pièce de vie de 64 M2 avec sa cheminée centrale et sa double exposition. Un superbe escalier monte au premier étage, le palier permet de créer un espace bureau avec vue sur la pièce de vie. L'étage offre 2 chambres et une magnifique suite parentale avec salle de bains ouverte, wc séparés et dressing. La deuxième pièce d'eau se situe au RDC, tout comme les wc invités et la pièce buanderie-chaufferie dotée d'un point d'eau. Il reste une pièce et un grenier aménageable pour créer un espace pour accueillir famille ou amis ou créer une chambre d'hôtes. Le systême de chauffage par géohermie au sol pour le RDC de la maison principale est très écologique et économique. Une seconde maison aménagée en gîte vous permettra de développer une activité de location saisonnière, il faudra prévoir de la décoration dans cette partie. La piscine à débordement et chauffée est dans un cadre joliment arboré et très agréable. Le terrain de plus de 1.1 ha permettra d'acceuillir un équidé, sa maison est déjà prête. Rapport qualité prix exceptionnel pour le secteur. Honoraires: 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (379 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19000 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 11645 m² Nombre de pièces 4 Ville MUSSIDAN 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

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Situé dans un petit hameau, au calme et sans vis à vis et bénéficiant d'une vue assez dégagée, charmant corps de ferme à rénover en intégralité comprenant une maison de 140 m², une maison plus ancienne et environ 700 m² de dépendances. L'ensemble sur un terrain plat et clos d'environ 16 500 m² avec eau de source. Possibilité d'avoir légèrement plus de terrain, sans excéder les 2 Ha. A 1 km de l'école primaire et des premières commodités, 15 kms du lac de Pareloup et 20 minutes du centre ville de Rodez. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée ouverte et attenant un salon séparé par une simple cloison en brique. En retirant cette dernière, vous obtenez une grande pièce de vie de plus de 48 m². De même il faudrait abattre les soubassements des fenêtres afin de les remplacer par des portes fenêtres et créer une belle terrasse sur le devant de la maison afin de profiter pleinement de ce joli cadre pour s'y restaurer aux beaux jours. Dans le prolongement, une buanderie, un cellier et l'espace chaufferie. A l'étage 4 chambres spacieuses et une pièce qui pourrait faire office de bureau ou de dressing. A noter qu'il faudra créer une salle de bains ainsi que des toilettes ! Sur l'arrière de la maison, une cour centrale en carré bordée par une ancienne maison ainsi que de nombreuses dépendances dont la plus belle est l'ancienne étable avec sur le dessus sa grange et sur l'arrière un bel appenti. Sur cet ensemble on peut très bien imaginer y abriter des animaux et du fourrage et si l'on a des chevaux, un manège couvert pourrait se créer sous l'appenti. L'ancienne maison peut quant à elle se rénover afin de créer un gîte, ou pour faire un rapprochement familial avec chacun son indépendance. Un bien qui offre un énorme potentiel mais sur lequel il faut bien avoir conscience de l'ampleur des travaux et donc du budget à investir ! Côté technique: corps de ferme à rénover en intégralité, ensemble en pierre, charpentes traditionnelles, couvertures en lauzes à réviser ou à refaire sur certains bâtiments, double vitrage PVC, chaudière fuel sur radiateurs en fonte, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Comps La Grand Ville 12120 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Iad france - erika de gouveia () vous propose: **** en exclusivite chez i@d france ****a deux pas du tram 'jacques prévert', des écoles, collège et lycée et à 20min à pied de la gare rer d, venez découvrir cette maison, non mitoyenne, 4p de 88m2 environ habitable (+ 60m2 environ utiles) édifiée sur un terrain de 270m2 environ.depuis son joli jardin fleuri expose sud-est, vous accédez à une petite entrée qui dessert un séjour lumineux et une grande cuisine aménagée et équipée. toujours au rdc, vous attend une salle d'eau pouvant s'agrandir sur la buanderie, une grande pièce de plus de 16m2 environ pouvant être transformée en chambre ou suite parentale, un garage de 25m2 environ avec portail electrique et une cave.l'étage comprend deux grandes chambres de 16m2 environ et 13m2 environ dont l'une avec combles de 30m2 environ au sol, idéal pour un enfant qui aurait son coin jeu et cachette.possibilité aussi de créer une salle de bains en faisant une extension au-dessus du garage.chaudiere recente. proche de toutes les commodités.mon avis: gros potentiel pour cette maison lumineuse avec la possibilité de créer une 3ème chambre au rdc, et une 4eme chambre avec pièce d'eau à l'étage avec une extension!avec quelques travaux de modernisation, elle deviendra à coup sûr un vrai petit cocon familial avec un jardin fleuri et agréable!une visite s'impose!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 230 et ges e indice 36. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle erika de gouveia (id 1742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 230 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Idéal investisseur - Maison divisible en 2 logements: T3 de de 69m2 et 53m2 avec jardin Idéalement située sur la commune des Sables d?Olonne, à l?intérieur du Boulevard du Vendée Globe, votre agence Projets Clés vous présente cette charmante maison au fort potentiel d?évolution. Située à deux pas des centres commerciaux de La Boussole et à - de 2km de la plage de Tanchet et du marché Arago, cette maison séduira un investisseur désirant créer deux logements T3 pouvant être louer à l?année ou en saisonnier. La maison actuelle est composée de 2 espaces distincts: Au RDC nous retrouvons un espace vie atypique avec une hauteur sous plafond de 2m. Celui-ci est composée d?une cuisine, aménagée et équipée, un espace salon, 2 chambres dont une avec salle d?eau privative. Le plus: une grande véranda chauffée et climatisée d?environ 17m2 servant de salle à manger et donnant accès direct sur un beau jardin clos de plus de 150m2. A l?étage, les espaces sont réparti entre la partie nuit comprenant 2 chambres, des WC indépendants et une salle d?eau, et l?espace vie avec cuisine, aménagée et équipée et salon-salle à manger. A l?extérieur nous retrouvons 2 places de parking privatives et un jardin clos. Un atelier au fond du jardin clôturera la visite. Pour résumer, il est possible de créer deux appartements T3: un 1er au RDC d?environ 69m2 avec jardin et place de parking et un second de 53m2 à l?étage avec parking et éventuellement terrasse balcon après création (sous réserve d?acceptation d?autorisations de travaux en mairie). Les plus de cette maison: Emplacement de choix (commerce, bus, plage ?.) Division possible en deux appartements T3 Jardin et parking privatifs Dépendance et possibilité d?évolution Prix de vente Honoraires d?Agence Inclus: 280 800? dont 4%TTC d?honoraires à la charge de l?acquéreur Prix net vendeur: 270 000? Contactez votre conseillère Projets Clés ? Les Achard- Quartier la Chapelle Achard: Julie Mocquais au 06 59 32 47 92 A

Iad france - luc nicolas () vous propose: quartier des stades - en exclusivite chez i@d france - spacieux loft de 3 pièces de 113m² environ en duplex + jardin privatif + 2 places de parking privative au sein d'une copropriété à taille humaine. en retrait de la rue au calme.a 900m de la future station de la ligne 15 du grand paris - 10mns à pied du rer e villiers sur marnevisite virtuelle: m'appeler pour obtenir le lien, ainsi que le code afin d'activer la visite virtuelle !!!ce magnifique loft au style industriel (109, 9m² environ en loi carrez), vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, baigné d´une lumière zénithale.le rdc se compose d' une cuisine equipée & aménagée ouverte sur une grande pièce de vie de 53m2 environ, traversant (nord/est & sud ouest), avec un accès direct par deux portes fenêtres au jardin + terrasse de 42m2 environ, sans aucun vis-a-vis. s'ajoute à la cuisine une buanderie & une toilette séparée.****************possibilité de créer une suite parentale en rdc sur la terrasse (voté) & plan d´architecte sur consultation.****************a l'etage, l´espace nuit se compose d´une chambre parentale de 20m² environ avec dressing séparé, une seconde chambre de 18m² environ. une salle d´eau avec douche a l'italienne + baignoire, une toilette séparée.****************possibilité de redistribuer tout l´étage pour créer trois chambres (plan d´architecte à l´appui).****************ce loft a actuellement 2 chambres, mais possibilité d´obtenir 4 chambres.****************pour compléter ce bien, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives extérieures (boxables = voté) - double vitrage - faibles charges (120 e/mois) - chauffage electrique + clim réversible.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 123.66   par mois (soit 1483.92   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 101 et ges d indice 23. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. luc nicolas (id 55063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538694134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 113 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 101 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Secteur Bellevue, à côté de l'école Honoré d'Urfé, à 3 minutes à pied du tram et de la gare de Bellevue, proche de toutes commodités dans un secteur calme. Immeuble de 400 m2 sur 3 niveaux, 371m2 Carrez, composé: Au RDC d'un ancien local professionel de 143m2 avec une grande hauteur sous plafond, potentiel intéressant pour créer des logements avec mezzanine. Au 1er étage, un grand appartement bourgeois de 150m2 avec petit balcon, à rénover ou diviser, 4 lots possibles, les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage Au 2ème étage, bel espace de 150 m2 au sol, 79 m2 loi Carrez, adapté pour y créer 3 à 4 logements. Idéal pour investissement locatif, posibilité de créer 10 à 11 logements. Immeuble sain, toiture en très bon état, façade et montée d'escalier propre. Prix de vente 260 000? Pour plus d'informations, merci de contacter Thomas Gianfurcaro au 0688468606 agent commercial indépendant

Iad france - christophe garcia () vous propose: **** en exclusivite chez i@d france ****a 20min à pied de la gare rer b d'arcueil-cachan et de la gare de bagneux, à 15min à pied du centre-ville et proche des écoles (maternelle, collège, lycée).gros potentiel pour cette maison 6p de 132m2 environ habitable (+64m2 environ en utiles) édifiée sur un terrain de 370m2 environ qui ne manque qu'à être moderniser!le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double-sejour traversant de 30m2 environ avec cheminée et donnant sur une veranda, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. possibilité de créer une suite parentale.a l'étage, vous attend deux grandes chambres de 13m2 environ et 15m2 environ dont une avec un futur dressing à aménager de 5m2 environ, une salle de bains et un wc séparé + 10m2 environ de combles sur les côtés à aménager.possibilité de créer une chambre supplémentaire en déplaçant les cloisons.le rez-de-jardin est composé d'un double-garage avec atelier de 40m2 environ avec belles hauteurs sous plafond pour laisser libre cour à votre imagination, d'une grande buanderie, d'une cave à vins, et d'une chaufferie.en 2016, a été fait le ravalement ainsi que la toiture et double vitrage en pvc au rdc. travaux de modernisation a prevoir.mon avis: gros potentiel pour cette maison saine et lumineuse proche de toutes commodités qui ne manque plus qu'à être moderniser. possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires si réaménagement total des pièces.a vos téléphones pour organiser une visite! votre conseillère disponible 7j/7j!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie e indice 316 et classe climat f indice 60. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. christophe garcia (id 41419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 878008770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 132 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 316 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 60 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement libre d'occupation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les deux locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 18 912 Euro, et l'appartement étudiant du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 400 Euro, soit un total annuel pour ces 2 locations de 30 312 Euro. Bien entendu, il reste à louer l'appartement du dernier étage avec la terrasse d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel à 43 512 Euro. À fin de compléter cette rentabilité, il est possible également, au premier étage, de créer un appartement de 70 m² de type 2 ou 3, avec certainement la possibilité de créer une location touristique, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du magasin du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète, elle serait donc sur la matrice Foncière a usage com

Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d