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POUR INVESTISEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE! 2 MAISONS COMMUNICANTES CENTRE VILLE A DEUX PAS DES COMMERCES.QUARTIER TRANQUILLE AVEC POSSIBILITE DE FAIRE UN GARAGE! RDC SALLE A MANGER 15M2 + SALON AVEC CHEMINEE 18 M2 + SDE + WC + CUISINE 14M2 + PETITE COURS DE 8M2 A AMENAGER AVEC PIERRES APPARENTES. 1ER ETAGE 2 CHAMBRES DE 13M2 + 2 CHAMBRES DE 16M2+ SDB+DOUCHE+WC 6M2. 2EME ETAGE 2 GRANDES PIECES DE 30M2 CHACUNE A AMENAGER. DE NOMBREUSES POSSIBILITES POUR CE BIEN, MAISON A S'APPROPRIER, 2 APPARTEMENTS POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Budget de 80 000 euros - honoraires à charge vendeur Attestation de non DPE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Informations sur l'annonce Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coursan 11110 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LES SABLES D’OLONNE (85100) - CENTRE VILLE - QUARTIER ARAGO – TERRASSE – CALME – LUMINEUX - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJe37ftS3j WELMO, l'agence immobilière en ligne, vous présente cette agréable maison de 100 m² avec fort potentiel - sur 2 niveaux. En RDC, une entrée, un salon donnant sur une TERRASSE (30 m²), 2 CHAMBRES, un bureau de 5 m² (facilement transformable en douche), un WC. A l’étage, un séjour avec CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE de 18 m², 2 CHAMBRES, une salle d’eau avec douche et 1 WC séparé, RANGEMENTS. En complément de cette maison de ville, on trouve un GARAGE de 14 m². A proximité du marché ARAGO et toutes commodités – GARE SNCF: 5 min en voiture, 15 min à pied – GRANDE PLAGE DES SABLES: 3 min en voiture, 12 min à pied – ECOLES et GYMNASE à proximité immédiate. Double vitrage et volets électriques Chauffage gaz – CHAUDIERE CONDENSATION NEUVE DPE réalisé en octobre 2022 Welmo, commission de 3,50 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

NICE (06) - Quartier Saint Antoine - Dans domaine de Prestige, TYPE 2, prestations de haut de gamme, de 46 m² en RDC avec terrasse de 18 m² + GARAGE au prix de 323 000,00 E FAI OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT !!! TYPE DE RÉSIDENCE: Résidence Principale Ou Investissement Les + - La grande élégance de la résidence - Les vues mer de la résidence - Les généreuses terrasses et prestations - A 2 pas du pôle économique de l'Eco Vallée - A 10 mn de l'aéroport - A 10 mn du centre ville Domaine niché dans un parc paysager au sommet de la colline de Fabron, quartier résidentiel très prisé des Niçois. Piscine à débordement avec vue sur la mer et le Cap d'Antibes Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Configuration architecturale exceptionnelle aux courbes épurées L'appartement de type 3 a été pensé avec de grandes pièces à vivre qui se prolongent sur de vastes et profondes terrasses orientées favorablement vers une des plus belles vues de la Côte d'Azur: Cap d'Antibes, Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Grande hauteur sous plafond des volumes intérieurs et les terrasses paysagères. Isabelle (0606529404) vous propose un T2 au 1er étage d'une surface habitable de 46 m² avec une terrasse de 18 m² avec un garage au prix de 323 000,00 E FAI. L' appartement de type 2, configuré en maison, est doté, d'une terrasse vous offrant un panorama exceptionnel sur les cimes du Mercantour et la courbe tout en douceur de la baie des anges. Descriptif: Entrée: 5m2 WC: 3 m² Séjour/Cuisine: 25m² chambre 1: 11m² Salle de bain: 5 m² Annexes: ? Type: GARAGE Surfaces: ? Surface habitable: 46 m² ? Surface terrasse: 18 m² Total surface privative 64 m² L' appartement est doté: - d'une domotique intégrée qui commande les volets et stores, le chauffage et rafraîchissement ainsi que les lumières, - de vastes terrasses, loggias équipées de garde corps ouvrant vers l'horizon, - de menuiseries en aluminium - de carrelage 60

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Au 17 avenue de Mzargues Type 2 traversant sans vis a vis de 35 m avec veranda de 18 m donnant sur un balcon filant au 7 tage avec ascenseur.Compos d'une cuisine donnant sur loggia,une chambre,un sjour donna t sur veranda,salle de bain,balcon filant Immeuble de standing aucun travaux prvoir Prix de vente 193 000 E Honoraires TTC charge vendeur DPE: B GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUHAFS 06 18 40 17 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 193 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Samir BOUHAFS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au sous le numro auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 32561) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 193 000 E Honoraires TTC charge vendeur DPE: B GES: D

QUINT-FONSEGRIVES (CENTRE)/ MAISON T6 MEUBLÉE, Au calme d'une impasse, à deux pas des écoles et commerces, d'environ 131 m², aussi complète que confortable, sur une jolie parcelle de 1000 m² arborée avec deux terrasses et sans vis-à-vis. Elle comprend en RDC, une pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec buanderie attenante, chambre avec placards, WC. A l'étage, quatre chambres avec placards, salle de bains et WC. Double garage de 60 m². Maison fonctionnelle, bien entretenue et rare sur le secteur. BAIL MEUBLE. Loyer H.C: 1550 EUR. Charges: 100 EUR (entretien taille des haies et ordures ménagères). Loyer C.C: 1650 EUR. Dépôt de garantie: 3100EUR. Frais d'agence: 1480EUR. Libre: 10/07/2020 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 131.18 m² Surface du séjour: 43.44 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de stationnement du bien: Garage double Meublé Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1480 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170 € Dépôt de garantie: 3100 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1550 € HC COEUR LAURAGAIS IMMO - COEUR LAURAGAIS IMMO QUINT FONSEGRIVES 7 COURS GOUDOULI 31130 QUINT FONSEGRIVES SIRET: 79204518900018

Située sur la commune de Revel-Tourdan, à moins de 10 minutes de Beaurepaire, cette maison avec sa belle façade en galet est idéale pour les artisans, les professions libérales ou des amoureux de grands espaces. L'habitation vous propose au rdc une entrée, une grande cuisine, un cellier/buanderie, une salle à manger, un WC et une salle de bain. A l'étage, nous avons 4 chambres et un bureau. A l'extérieur, la grande véranda entièrement vitrée est la pièce supplémentaire parfaite pour recevoir amis et famille. Sur la parcelle plate de 1431 m² et attenant à l'habitation vous bénéficiez de plus de 150 m² de dépendance (2 garage et d'un hangar) pour agrandir votre espace de vie. Des travaux sont à prévoir pour exploiter l'énorme potentiel de cette propriété. Nous vous attendons pour vous faire découvrir ce bien ! Grégory MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 834023913 - Vienne Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 124 m² Surface du séjour: 18 m² Surface du terrain: 1431 m² Année de construction: 1920 Surface de la véranda: 18 m² Surface des dépendances: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 327 € Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon - Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon 3, Avenue Claude de la Colombière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon SIRET: 82770240800010 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

MAISON RECENTE TRADITIONNELLE DE 4 PIECES, MITOYENNE D'UN COTE, D'UNE SURFACE HAB. DE 90M² ENV, PROCHE GARE SNCF, OFFRANT: RDC: ENTREE, BEAU SEJOUR SUR JARDIN, CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE, RANGEMENT, WC. A L'ETAGE: PALIER, 3 CHAMBRES DONT L'UNE AVEC BALCON/TERRASSE, RANGEMENTS AMENAGES, GRANDE SALLE DE BAINS, WC. GARAGE ATTENANT. L'ENSEMBLE EDIFIE SUR UN JARDIN DE 170M² ENV. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89.18 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 170 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1159.34 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 267.54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 267.54 € Dépôt de garantie: 989.34 € Loyer: 989.34 € HC Gestion Immobilière Moderne Poissy - GESTION IMMOBILIERE MODERNE 17 RUE DE LA GARE 78300 POISSY SIRET: 37962548600046

EXCLUSIVITÉ, VILLEURBANNE situé à 2 min de la place Grandclement, Vente murs. Ce local d'activité très fonctionnel offre un RDC de 58,43 m2 avec vitrine, le magasin d'environ 25 m2 de surface avec 1 réserve de 18 m², 1 salle de bain et 1 wc, avec un petit escalier qui donne sur environ 15 m2 de mezzanine. Le tout donne accès à une cour intérieure. Une cave vient compléter ce bien. Les 5 activités sont proposées: - Imprimerie - Gravure / plaque immeuble - Clé minute - Tampon - Plaque auto / moto. Le stock ainsi que les différentes machines sont évaluées à 100 000€ négociables. Quartier en pleine expansion avec l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway T6. Marché Grandclement de Villeurbanne: le mardi, jeudi et dimanche. Transport: Nouvelle ligne de tramway T6, C3, C11. Quartier: GRANDCLEMENT. Immeuble:. Ce que nous aimons: Le potentiel, l'emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 140 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 99 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Jaime CRUZ - 06 10 59 52 68 - DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon. Type de bien: Local Surface: 58.43 m² Consommation énergetique: 99 Chauffage: Individuel

Située à Gironville (77), à 5 km de Puiseaux et 15 km de la gare de St Pierre les Nemours, cette magnifique longère en clos de mur de 230 m² habitables se compose de: au RDC: une entrée et une pièce à vivrre de 53 m², un bureau de 17 m², une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec ilot central de 16 m², un couloir, 1 WC, 1 salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne et lavabos double vasques. A l'étage:palier et couloir, 4 chambres de 15, 22, 20 et 17 m², 1 WC et une salle d'eau de 8 m² avec placards intégrés. A l'extérieur, une grande terrasse de 18 m² devant la maison, une buanderie de 18 m² avec cuisine d'été, une cave voutée de 12 m², 2 dépendances de 20 et 40 m² avec grenier au-dessus et fosse à mécanique. Une pièce de 25 m² avec entrée indépendante sur le jardin s'ajoute à la maison. Le terrain clos et arboré de 1800 m² se compose d'un jardin avec arbres fruitiers avec une terrasse de 15 m², une piscine semi interrée cloturée et un terrain avec 2 box à chevaux et un poulailler. Le calme de la campagne allié à la proximité de la ville. Informations et visites: Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Agent commercial Réf. 16909 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1800 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST PIERRE LES NEMOURS 77140 Département Seine et Marne Région Ile de France

Au coeur du village, belle villa familiale de 125 m² composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres dont une en Rdc avec salle d'eau, une salle de bains, 2 wc indépendants. Le tout sur un terrain d'environ 700 m² avec 1 garage et un abri voitures. Nombreux stationnement dans la cour. Toutes commodités à pied. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125.18 m² Surface du séjour: 32.62 m² Surface du terrain: 700 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 375 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 375 € Dépôt de garantie: 1415 € Loyer: 1415 € HC VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC / JR CONSULTANT - MON PATRIMOINE IMMO 31 AV FRANCIS PERRIN 13790 ROUSSET SIRET: 48211768600048

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PRODUIT EXCEPTIONNEL ! RARE SUR LE MARCHE ! CARR D'OR Le Palace Alphonse Karr Nice, magnifique 2 Pices de 41 m traversant sud et nord/ouest avec 2 terrasses de 18 m au total faisant ainsi un plateau de 59 m. Avant dernier tage seul le 6me dispose une terrasse a ciel ouvert, il se compose d'une entre qui distribue un sjour avec cuisine ouverte amnage bnficiant d'une terrasse de 6 m expose Sud,une chambre donnant sur une 2me terrasse ciel ouvert de 12 m, une salle d'eau avec douche l'italienne et WC suspendus. Une cave complte ce bien. Matriaux de qualit avec climatisation rversible sous gaine, double vitrage, volets roulants et stores lectriques, porte blinde, etc. A VOIR RAPIDEMENT !! Honoraires la charge du vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose: l'cart de l'agitation citadine, quelques minutes du coeur de la ville de Nice, venez dcouvrir cet lgant domaine situ sur L'Archet, l'une des plus belles collines nioises. La rsidence Blue Pearl d'architecture moderne est construite autour d'un grand jardin aux essences mditerranennes et dote d'une magnifique piscine, d'une salle de gymnastique et d'un appartement d'hte pour accueillir amis ou famille en toute srnit. Cet appartement de 58 m est ouvert sur une belle terrasse de 18 m ct sjour. Un bien exceptionnel immdiatement disponible ! Loi Pinel Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de ANTIBES sous le numro 889668851, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25741464)