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Nouvelle exclusivité imovéa&Co ! Votre futur investissement se situe en première couronne Toulousaine, dans un secteur recherché par les étudiants de par sa proximité immédiate avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Au sein d'un ensemble immobilier construit en 2019, découvrez ce T1 de 20 m² parfaitement orienté, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement est composé d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec coin kitchenette. La résidence est équipée d'un gardien et d'une laverie à destination des résidents. Une place de parking aérien vient compléter le bien. Votre locataire peut rejoindre rapidement à pied (moins de 500 m) l'ESMA - Ecole d'Arts, l'ENSFEA - Ecole Agricole, l'ENSAT - École Nationale Supérieure Agronomique, le CFA et le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole. De plus, un accès immédiat aux transports en commun permet de rejoindre facilement: - la Faculté de Médecine (20 min) - L'Université Paul Sabatier (15 min) - la Place du Capitole (40 min) Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un locataire en place - Forte demande locative sur le secteur notamment auprès des étudiantes - Garantie décennale jusqu'en 2029 - Bâtiment récent aux dernières normes sans gros travaux à venir - Une orientation Sud-Ouest - Arrêt de bus au pied de la résidence - Nombreux commerces à proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène BEAUDOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 847616786. Digimo au travers de sa marque, imovéa & Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Sachez que nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires !

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST Votre futur investissement se situe à Caen, à proximité du centre ville et à moins d'1 km de l'université de Caen Normandie qui accueille chaque année près de 30 000 étudiants. Dans une résidence étudiante de 2009, ce studio de 19 m², entièrement meublé et équipé, offrira à vos locataires une pièce de vie avec kitchenette prolongée par une terrasse et une salle d'eau. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Locataire en place jusqu'en 2030 minimum (Bail neuf de 9 ans) - Forte demande locative sur le secteur - Statut avantageux du LMNP - Loyers annuels nets de frais de gestion, de charges et de taxe foncière: 2 600 E Attention ce bien est un produit d'investissement locatif, occupation personnelle impossible ! Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir d'une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- Photos non contractuelles

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST Votre futur investissement se situe à Caen, à proximité du centre ville et à moins d'1 km de l'université de Caen Normandie qui accueille chaque année près de 30 000 étudiants. Dans une résidence étudiante de 2009, ce studio de 19 m², entièrement meublé et équipé, offrira à vos locataires une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Locataire en place jusqu'en 2030 minimum (Bail neuf de 9 ans) - Forte demande locative sur le secteur - Statut avantageux du LMNP - Loyers annuels nets de frais de gestion: 3 000 E Attention ce bien est un produit d'investissement locatif, occupation personnelle impossible ! Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir d'une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- Photos non contractuelles

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST EN EXCLUSIVITÉ Vous êtes un investisseur averti en recherche d'un bien à fort potentiel pour diversifier votre patrimoine immobilier, votre futur investissement se situe à Nantes, à deux pas de la route de Paris, et à proximité du périphérique Nantais dans un quartier résidentiel et tertiaire. Dans une résidence de 2006, ce T2 de 36,7m², entièrement meublé et équipé, offrira à vos locataires une pièce de vie de 21 m², une chambre et une salle de bain avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un emplacement à proximité d'une zone d'activité tertiaire pour une sécurité locative sur le long terme - Une adresse à Nantes - Un rendement locatif potentiellement évolutif jusqu'à 7% - Un locataire en place jusqu'en 2029 - Le statut fiscal avantageux du LMNP - Un prix au m² très compétitif pour le marché Nantais - Un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de plu value latente à terme Attention ce bien est un produit d'investissement, pas d'utilisation personnelle possible ! Épargnez à partir de 150 E / mois*, pour vous constituer un patrimoine de 65000 E. Cet investissement vous permettra de bénéficier d'une performance prévisionnelle 5 à 6 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- *Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 20 ans, Taux nominal de 1,10 %, TAEG 1,90%

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST EN EXCLUSIVITÉ Vous êtes un investisseur averti en recherche d'un bien à fort potentiel pour diversifier votre patrimoine immobilier, votre futur investissement se situe à Nantes, à deux pas de la route de Paris, et à proximité du périphérique Nantais dans un quartier résidentiel et tertiaire. Dans une résidence de 2006, ce T2 de 36,7m², entièrement meublé et équipé, offrira à vos locataires une pièce de vie de 21 m², une chambre et une salle de bain avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un emplacement à proximité d'une zone d'activité tertiaire pour une sécurité locative sur le long terme - Une adresse à Nantes - Un rendement locatif potentiellement évolutif jusqu'à 7% - Un locataire en place jusqu'en 2029 - Le statut fiscal avantageux du LMNP - Un prix au m² très compétitif pour le marché Nantais - Un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de plus-value latente à terme Attention ce bien est un produit d'investissement, pas d'utilisation personnelle possible ! Épargnez à partir de 150 E / mois*, pour vous constituer un patrimoine de 65000 E. Cet investissement vous permettra de bénéficier d'une performance prévisionnelle 5 à 6 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- *Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 20 ans, Taux nominal de 1,10 %, TAEG 1,90%

INVESTISSEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR AVERTI - SÉLECTIONNÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR DIGIMO INVEST Votre futur investissement se situe dans un quartier résidentiel et tertiaire, à deux pas de la route de Paris et du périphérique Nantais. Au sein d'un résidence érigée en 2006, l'actif immobilier est un T2 de 36,7m², entièrement meublé et équipé, qui offre à vos locataires une pièce de vie de 21 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un rendement locatif potentiellement évolutif jusqu'à 7% - Un locataire en place jusqu'en 2029 - Le statut fiscal avantageux du LMNP - Un prix au m² très compétitif pour le marché Nantais - Un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de plus-value latente à terme - Un emplacement à proximité d'une zone d'activité tertiaire pour une sécurité locative sur le long terme - Une adresse à Nantes, une ville attractive et dynamique Épargnez à partir de 150 E / mois*, pour vous constituer un patrimoine de 65000 E. Cet investissement vous permettra de bénéficier d'une performance prévisionnelle 5 à 6 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Attention ce bien est un produit d'investissement, pas d'utilisation personnelle possible ! Cet investissement est plutôt destiné à un multi-investisseur qui souhaite diversifier son patrimoine qu'à un primo-investisseur. Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- *Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 20 ans, Taux nominal de 1,10 %, TAEG 1,90%

INVESTISSEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR AVERTI - EXCLUSIVITÉ DIGIMO INVEST Dans un quartier dynamique qui mixe résidentiel et tertiaire, au sein d'une résidence érigée en 2006, votre futur investissement locatif est un T2 de 36,7 m², entièrement meublé et équipé, qui offre à vos locataires une pièce de vie de 21 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un rendement locatif potentiellement évolutif jusqu'à 7% - Un locataire en place jusqu'en 2029 - Le statut fiscal avantageux du LMNP - Un prix au m² très compétitif pour le marché Nantais - Un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de plus-value latente à terme - Un emplacement à proximité d'une zone d'activité tertiaire pour une sécurité locative sur le long terme, à deux pas de la route de Paris et du périphérique Nantais. - Une adresse à Nantes, une ville attractive et dynamique Épargnez à partir de 150 E / mois*, pour vous constituer un patrimoine de 65 000 E. Cet investissement vous permettra de bénéficier d'une performance prévisionnelle 5 à 6 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Attention ce bien est un produit d'investissement, pas d'utilisation personnelle possible ! Cet investissement est plutôt destiné à un multi-investisseur qui souhaite diversifier son patrimoine qu'à un primo-investisseur. Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Cet actif immobilier vous est proposé en exclusivité par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. digimo invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. ---- *Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 20 ans, Taux nominal de 1,10 %, TAEG 1,90%

INVESTISSEMENT LOCATIF POUR INVESTISSEUR AVERTI - EXCLUSIVITÉ DIGIMO INVEST Dans un quartier dynamique qui mixe résidentiel et tertiaire, au sein d'une résidence érigée en 2006, votre futur investissement locatif est un T2 de 36,7 m², entièrement meublé et équipé, qui offre à vos locataires une pièce de vie de 21 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Les raisons qui nous amenées à référencer cette opportunité: - Un rendement locatif potentiellement évolutif jusqu'à 7% - Un locataire en place jusqu'en 2029 - Le statut fiscal avantageux du LMNP - Un prix au m² très compétitif pour le marché Nantais - Un fort potentiel de valorisation patrimoniale et de plus-value latente à terme - Un emplacement à proximité d'une zone d'activité tertiaire pour une sécurité locative sur le long terme, à deux pas de la route de Paris et du périphérique Nantais. - Une adresse à Nantes, une ville attractive et dynamique Épargnez à partir de 150 E / mois*, pour vous constituer un patrimoine de 65 000 E. Cet investissement vous permettra de bénéficier d'une performance prévisionnelle 5 à 6 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Attention ce bien est un produit d'investissement, pas d'utilisation personnelle possible ! Cet investissement est plutôt destiné à un multi-investisseur qui souhaite diversifier son patrimoine qu'à un primo-investisseur. *Financement bancaire de la valeur de l'appartement sur 20 ans, Taux nominal de 1,10 %, TAEG 1,90% Si vous souhaitez en savoir plus et obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cela, privilégiez le téléphone, toute notre équipe sera ravie de vous aiguiller. A très bientôt ! ---- Cet actif immobilier vous est proposé par digimo invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. Nous accompagnons tous les investisseurs qui souhaitent placer e

Les raisons qui nous ont amenées à référencer, pour vous, cet actif immobilier: - Un emplacement aux portes de l'hypercentre de Toulouse: 15 min du Capitole en en transports en commun, station de métro à 10 min à pied - La proximité du Conseil Régional d'Occitanie - Une copropriété sans procédure en cours - Un appartement vendu libre de locataire - Libre choix du montant du loyer par le nouveau propriétaire - Location meublée: rentabilité nette estimée à 4,22 % - Location saisonnière AirBnB autorisée par la copropriété, rentabilité nette de charge à 11,88%, provision pour travaux inclus - Un DPE non impacté par la loi Climat Ce T2 de 38 m² au deuxième étage d'une résidence sécurisée, est composé d'une pièce de vie avec kitchenette récente, d'une chambre avec placard, d'une entrée avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC, le tout entièrement remis au goût du jour en 2020. Laverie à disposition des résidents au rez de chaussée - Parc privatif Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez-moi vite au 06 4592 52 94. ---- Cet actif immobilier vous est proposé par Oovéa&Co en partenariat avec Digimo Invest, le spécialiste de l'investissement immobilier qui accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. Si vous souhaitez obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à contacter notre partenaire --- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène BEAUDOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 847 616 786. Elle est joignable au 06 72 73 13 41. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou envi

Aux portes de l'hypercentre de Toulouse, nous vous proposons ce T2 de 38 m². Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec parc privatif, cet appartement 2 pièces, entièrement remis au goût du jour en 2020, est composé: - D'une pièce de vie avec kitchenette - D'une chambre avec placard - D'une entrée avec rangements - D'une salle de bain avec WC Une laverie est à disposition des résidents au rez de chaussée. Les raisons qui nous ont amenées à référencer, pour vous, cet actif immobilier: - Un emplacement premium à 15 min du Capitole en transports en commun et une station de métro à 10 min à pied - Un appartement vendu libre de tout locataire - Le choix du montant du loyer par le nouveau propriétaire - Si la location meublée est privilégiée, la rentabilité NETTE est estimée par notre partenaire Digimo Invest à 5,88 % - Un DPE non impacté par la loi Climat - Une copropriété sans procédure en cours - La location saisonnière AirBnB est autorisée par la copropriété Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez-moi au 06 72 73 13 41. ---- Cet actif immobilier vous est proposé par Oovéa&Co en partenariat avec Digimo Invest, le spécialiste de l'investissement immobilier qui accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer efficacement leur épargne. Si vous souhaitez obtenir une simulation financière gratuite et adaptée à votre situation patrimoniale, n'hésitez pas à contacter notre partenaire ---- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène BEAUDOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 847 616 786. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée !