Regime retraite

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CANNES, le marché immobilier sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les villas et appartements sur Cannes offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent. Nous vous proposons un superbe appartement traversant de 90 m² de 2/3 pièces, dans residence avec piscine et tennis. Cet appartement traversant possède une belle terrasse donnant sur parc et collines et d'une très belle vue dégagée sur les iles de Lérins et la mer. Surveillance et gardiennage 24h/24 7/7. Il se compose d'une cuisine séparée & équipée, d'un grand double living, 2 chambres, 1 salle de bain,1 salle de douche, d'un parking sécurisé en sous/sol et d'une cave. Possibilité d'acquérir un studio contigu à l'appartement. Mentions légales: Régime de copropriété: oui Nombre de lot: 130 Procédures en cours: non Montant annuel prévisionnel: 4 512€ Numéro de mandat: 323 Référence du bien: 323PaV Honoraire exclusive à la charge du vendeur: 6% Montant des honoraires d'agence: Agence BELLEVUE LE CANNET, spécialiste de la transaction et de la location de villas et appartements sur CANNES, LE CANNET, MOUGINS, membre de LADPI, 1er réseau de professionnels sur le secteur. Vous pouvez nous contacter au 09.83.53.69.73, sur notre site internet ou via les réseaux sociaux, estimation sous 48h offerte sans engagement.

CANNES, le marché immobilier sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les villas et appartements sur Cannes offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent. A deux pas de la Croisette, et proche de toutes commodités: gare SNCF, commerces, plages, nous vous proposons un magnifique appartement. Dans la Banane superbe 3 pièces de 87m², traversant, en 5ème étage d'une des plus belles résidences à l'arrière de la Croisette. Entièrement rénové, il se compose d'un grand salon/salle à manger, 2 chambres en suite avec douche et bain, dressing, cuisine indépendante meublée et équipée. 2 parkings en sous-sol et 1 cave complètent ce bien. Idéal rendement locatif congrès et saisonnier. Mentions légales: Régime de copropriété: oui Nombre de lot: NC Procédures en cours: non Montant annuel prévisionnel: 3 800euros Numéro de mandat: 242 Référence du bien: 242va Honoraire exclusive à la charge du vendeur: 6% Montant des honoraires d'agence: Agence BELLEVUE CANNES CROIX DES GARDES, spécialiste de la transaction et de la location de villas et appartements sur CANNES, LE CANNET, MOUGINS, membre de LADPI, 1er réseau de professionnels sur le secteur. Vous pouvez nous contacter au 09.81.64.15.50, sur notre site internet ou via les réseaux sociaux, estimation sous 48h offerte sans engagement.

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À Nice, dans le quartier recherche des musiciens, opportunité 5 / 6 pièces, en rez-de-chaussée avec une surface total de 123 m² loi carrez. Il est compose d une grande entrée, de belles pièces avec fenêtres sur cour. Dans un immeuble de bon standing avec gardien. possibilité usage habitation si création cuisine et salle de bain, idéal pour une ou plusieurs professions libérales ou autre société. Accès normes handicapes. bon emplacement. vente cause départ retraite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 euros). Contactez votre conseiller SAFTI: Corinne ROUAS, Tél.: 06 64 10 36 58, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 838 038 586.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 95. Quote part annuelle(moyenne): 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_18441873)

Sur les hauteurs de Béziers, dans une résidence avec piscine, trés bien entretenue, une agréable et fonctionelle villa avec jardin et garage. Elle se compose: au rez de chaussée une suite parentale,un séjour ouvert sur la terrasse,une cuisine. A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains. Prestation récente, Résidence sécurisée, piscine de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. IDEAL PRIMO ACCEDANT IDEAL RETRAITE Honoraires charge vendeur Agent commercial - Carte pro n° 2006/34/896

À VENDRE PHARMACIE - TOULOUSE HYPER CENTRE Fonds de commerce d'une pharmacie, implantée dans un local de 50 m² environ + 1 cave en sous sol de 50 m². Départ à la retraite, le CA ne représente pas le potentiel du local ni de l'emplacement. Au coeur de la ville, sur un axe très passant et à proximité immédiate du métro. À voir. vite !Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 200 000 E. (gedeon_26522_18158789)

Résidence de service médicalisée en LMNP EHPAD (Loueur Meublé Non Professionnel) à Toulouse. Situé à Toulouse, à proximité de l'Observatoire et a 3 KM de la fameuse Place du Capitol, l'établissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et offre un cadre de vie calme et reposant. La maison de retraite accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes Nombre de lits: 80. Dispose également d'une unité de soins adaptes spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer 17 Lits ou troubles apparente. Dote d'un espace extérieur de détente et de terrasses, les petits animaux de compagnies sont les bienvenus. La chambres 20 m2, pour couples ou personnes seules, est équipées d'une salle de bains, d'un lit médicalisé, d'un appel malade, d'un téléphone et d'une prise télévision. Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d'apporter des petits meubles et objets de décoration. Rentabilité: 4. 75 %Prix total HT: 170 000 €Loyer annuel HT: 7 112 €Durée du bail: 11 ans et 9 mois fermeFin de bail: 01 / 06 / 2023Gère par OrpeaPas de Charge (0 euros) Avec le statut du LMNP, bénéficiez du régime fiscal de l'amortissement (BIC) et donc de revenus défiscalisés. PAS honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Saint Aygulf, proche des commerces et de la plage dans une résidence de au calme, appartement 3 pièces de 80 m². L'appartement est au dernier étage avec ascenseur, exposé Sud il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec un accès direct sur une logia, une salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant. Les plus: une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², ascenseur Idéal pied à Terre pour vos vacances ou pour votre retraite au soleil. Secteur Prisé vous pourrez tout faire à pied ! (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 132. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_20939021)

Spacieux 3 pièces dernier étage avec vue Mer Dans le centre ville de Saint Aygulf, à la fois proche des commerces et de la plage dans une résidence de au calme, Je vous invite à découvrir cet appartement de 80 m². Cet appartement de 3 pièces est au dernier équipée d'un ascenseur, exposé Sud avec une vue mer imprenable. Ce T3 est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres avec chacune un accès direct sur une loggia, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant. L'appartement est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. possibilité d'acheter un garage en supplément. Les plus: une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², ascenseur Idéal pour votre retraite au soleil. Secteur Prisé vous pourrez tout faire à pied ! (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 132. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_20939021)

" LE KENNEDY" Ce joli appartement très cosy de 43 m², situé au 5 ème et dernier étage d une copropriété sécurisée avec garage fermé, se trouve à proximité de toutes les commodités utiles et du centre ville de Perpignan. Il vous propose une pièce à vivre agréable avec une cuisine ouverte meublée. Vous trouverez une belle chambre, avec salle d eau, donnant sur un petit balcon qui donne également sur la pièce à vivre. Vous n avez plus qu à poser vos valises ! Investisseurs, couple, personnes à la retraite ou personne seule ce bien est pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 euros). Contactez votre conseiller SAFTI: Karole MORALÉS, Tél.: 06 85 75 69 53, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 30. Quote part annuelle(moyenne): 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_19076783)

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Nouveauté sur le Réseau Safti Saumur Val de Loire - A Saumur "La Résidence de Services" vous propose de devenir Locataire ou propriétaire. Cet résidence où les séniors, à partir de 55 ans gardent leur indépendance pour vivre une retraite paisible. Bâtiment unique de 1989. Appartements du T1 au T3 bien exposés où l'on peut vivre en toute indépendance. Situé au 3ème étage avec double ascenseur: Entrée (nombreux rangements) Placards, Dressing, WC, Cuisinette, Salon, Salle à Manger, Chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), Salle de bain, Cave (Sous sol), Box garage (Sous sol), emplacement de parking supplémentaire (Sous sol), Terrasse de 65 m². Parc Arboré à 5 minutes du centre ville de Saumur. Exposé Sud, Cadre verdoyant et calme en plein coeur de Saumur vous proposant un service hôtelier de renom et de convivialité, un service de sécurité 24 / 24 adaptée dans chaque appartement. La présence d'un service de santé: médecin & infirmière. Le Bien est soumis au statut de la copropriété. (charges moyennes annuelles de Syndic copropriété 1000E). Charges annuelles pour cette résidence de services: 12.540E / an. Accès au restaurant, Animations, Bibliothèque, salle d'exercice physique, médecin et aide soignante, accueil personnalisé, gardiennage 24 / 24. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 80 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Xavier ROCHEREAU, Tél.: 06 01 01 82 87, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 125. Quote part annuelle(moyenne): 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118