Region sud morvan

Immobilier Fours Bourgogne: Secteur Ternant village paisible Nivernais à environ 13 KM de Luzy ville tous commerces, écoles, Gare SNCF. Maison d'environ 50 M2 comprenant une cuisine séparée, un séjour salle à manger d'environ 20 M2, deux chambres, une salle de bain et un WC. Cave et garage en dépendances. Un terrain clôt de 662 M2 complète cet ensemble. Pour plus de renseignements contactez TRANSAXIA France, 1 avenue de la gare au 03.10.00.00.31 et www.transaxia.fr

Envie d’un cadre de vie plus apaisant? Un environnement sain pour vos enfants? Se rapprocher de la nature, du calme d’une nouvelle hygiène de vie?   Immergée dans le bocage traditionnel proche du charolais, sur 3.5 ha de prés attenants, fermette en longère isolé sans vis-à-vis, situé au sud du Morvan. Idéale pour un projet de reconversion, mise au “vert” ou un retour au sources. Environnement bucolique et calme absolu avec vue sur les monts du Morvan. École primaire dans le village, services à 15 minutes, 40 minutes de la gare TGV du Creusot (ligne Lyon/Paris), 30 min d’Autun et 40 min de Montceau-les-Mines.   Habitation entièrement rénovée sur 110m2 avec nombreuses dépendances.   Elle se compose: Au rez de jardin:  d’un séjour traversant de 30 m2 avec cheminé à foyer fermé 7* flamme verte; cuisine équipé de 10 m2; salle de bain et WC; chambre  A l’étage: pallier distribuant une chambre de 13 m2 et deux chambres de 12 et 19 m2 avec salle de bain et WC privative; Dépendances: garage indépendant; atelier avec buanderie attenante; grange de 18 m2 avec cellier et cave; écurie de 18 m2; petite maison indépendante aménagé en cuisine d’été de 20 m2; remise à bois de 9 m2, poulaillers et bergerie; Sur la parcelle: prés, 2 vergers avec plus de 20 plantes fruitières, potager et puits. Équipements récents: Chauffage pompe à chaleur au rez-de-jardin réglable à distance avec un smartphone (12/2017) et à l’étage (11/2016); Radiateurs électriques à chaleur douce d’appoint (2015) et poêle à bois (02/2019); Fosse septique micro-épuration à norme (11/2017); Chauffe-eau thermodynamique (07/2015); Panneaux photovoltaïques sur le toit, 3KWc, entre 800€ et 1000€ de revenu par an non imposable (11/2013); Menuiseries aluminium double vitrage (12/2018) et VELUX (09/2019);   Taxe Foncière: 740€

Sur le Tampon centre chambre à étudiants dans maison spacieuse. Proche de toutes commodités. Accès internet. Site sécurisé. Renseignement à partir de 15H.

Niché dans un lieu de vie dynamique où se côtoient les familles, jeunes actifs, étudiants et sénior, la résidence Veloutier à Petite vous attend pour y habiter en résidence principal ou investir en Loi Pinel Outre-Mer (zone B1) /Girardin IS. 8 logements dans la résidence, ce logement neuf de type T3 de 57,70m² habitable avec sa varangue 10.90m² au 2ème étage offre des beaux volumes optimisés. Résidence écoresponsable, elle répond à toutes les normes de performances énergétiques RTAADOM (thermique- acoustique & aération) Le démarrage des travaux a débuté pour une date de livraison prévue pour le 2ème trimestre 2022. Equipement: - Cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte aspirante - Chambre avec placard aménagé et brasseurs d'air - Douche à l'italienne - 1 place de parking au sous-sol de la résidence Éligibilité: - Loi Pinel DOM - Girardin IS Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Vite! Contactez moi: Mme CHALINE au 06 92 20 78 72 ? 02 62 21 48 48 ou par email à Ref:3085VE201

ESCHAU - ce village se situe au sud de STRASBOURG sur le territoire de l'Eurométropole./n/nOn y retrouve tous les commerces, écoles, crèches, collège, etc.../n/nCette maison d'environ 280 m2 soit 217 m2 CARREZ est dans un quartier calme./nElle présente un potentiel d'aménagements multiples. Grande maison familiale ou intergénérationnelle, locaux professionnels ou mixtes, investisseurs ou promoteurs etc.../n/nCe bien situé sur un terrain de 11 ares est composé:/nAu rez de chaussée: 1 appartement de 4/5 pièces avec accès au jardin/nAu 1er étage: 1 appartement de 4/5 pièces en duplex avec une grande terrasse /nAu sous-sol: 1 double garage et plusieurs locaux pouvant servir de stockage./n/nATTENTION GROS TRAVAUX A PREVOIR: Huisseries extérieures, électricité, chauffage, sanitaire etc.../n/nLa taxe foncière est de 1200 euros/n/nLe prix est de 468000 euros. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur./n/nPour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6520.00 et 8870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe HERBEAULT - Tél. 0662219609 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 847565561 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Eschau 67114 Département Rhin (Bas) Région Alsace

ESCHAU - ce village se situe au sud de STRASBOURG sur le territoire de l'Eurométropole./n/nOn y retrouve tous les commerces, écoles, crèches, collège, etc.../n/nCette maison d'environ 280 m2 soit 217 m2 CARREZ est dans un quartier calme./nElle présente un potentiel d'aménagements multiples. Grande maison familiale ou intergénérationnelle, locaux professionnels ou mixtes, investisseurs ou promoteurs etc.../n/nCe bien situé sur un terrain de 11 ares est composé:/nAu rez de chaussée: 1 appartement de 4/5 pièces avec accès au jardin/nAu 1er étage: 1 appartement de 4/5 pièces en duplex avec une grande terrasse /nAu sous-sol: 1 double garage et plusieurs locaux pouvant servir de stockage./n/nATTENTION GROS TRAVAUX A PREVOIR: Huisseries extérieures, électricité, chauffage, sanitaire etc.../n/nLa taxe foncière est de 1200 euros/n/nLe prix est de 395000 euros. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur./n/nPour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6520.00 et 8870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe HERBEAULT - Tél. 0662219609 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 847565561 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Eschau 67114 Département Rhin (Bas) Région Alsace

84 - LAURIS - nichée au pied du P arc Naturel du Lubéron, Coup de Coeur pour cette Propriété Exceptionnelle, parée d'un manteau de pierres de Bonnieux,  offrant confort et élégance, au coeur d'un parc d'oliviers, un joli bois offrant la fraicheur de l'été vous ouvrira ses portes au pied d'une jolie piscine  en pierres éclairée de 7x8m ! Vous êtes cavaliers-propriétaires ou tout simplement amoureux de la nature, du calme et de la beauté des sites, vous appréciez le confort, le charme et l'élégance de la pierre? cette maison est probablement celle dont vous rêviez!  en forme de U est composée d'un vaste séjour/cuisine américaine équipée ouvrant sur un confortable salon-cheminée  offrant la vue sur la chaine du Lubéron et son jardin paysagé, terrasse dallée, grand cellier, wc indépendant,  2 vastes chambres suitées dont 1 donnant sur un patio en pierres invitant à la lecture, s'ensuit une très grande terrasse dallée avec tonnelles en fer forgé, A l'étage une très grande chambre (prévue pour 2 chambres) WC indépendants, salle-de-bains, grands placards. En rez-de-jardin:grande buanderie (douche) évier - garage - grande cave - remise. Abri en pierres pour 3 voitures. chauffage au sol (pompe à chaleur et fuel) eau par forage.  Nos observations: Très jolies prestations, Site Exceptionnel et convoité de la  région, départ de la propriété sur les chemins de randonnée, proche de toutes les commodités. Pas de nuisance.  Idéal pour cavaliers-randonneurs, le terrain vallonné permettant d'accueillir les chevaux en toute quiétude, et adaptation possible pour création d'une carrière.  consultez notre barème sur notre site: www.clic-invest-patrimoine.fr 

Superbe terrain constructible,2609 m², boisé, au calme,pour les amoureux de la campagne.Situé à 40 mn de Nimes,20 mn d'Alès, Sextant France - Martyne Lucchini agent basé à MOULEZAN - 06 33 26 59 13 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13384 Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 2609 m² Ville LEDIGNAN 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon

2609 m² constructibles, Superbe terrain,bien exposé,au calme, arboré, pour les amoureux de la campagne. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Martyne Lucchini agent basé à MOULEZAN - 06 33 26 59 13 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13385 Honoraires charge vendeur Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 2609 m² Ville LEDIGNAN 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITÉ ! Précilia LANOË vous propose une charmante maison de village en pierre située dans le hameau de Serviès, commune d'Avène. Elle se compose de deux logements: Marmotte 1: T2 d'environ 47.75m2 (38m2 classé) composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine ouvert/coin salon avec insert à bois, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'une chambre avec un wc et lave main. Ce logement dispose d'une belle terrasse de 35m2 avec vue dégagée sur la nature et bercée par le bruit des oiseaux. Marmotte 2: T1 d'environ d'environ 34m2 (32m2 classé) composé d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur la nature et d'une salle d'eau avec wc. Ces deux logements sont actuellement exploités en Gites classés deux étoiles avec un chiffre d'affaire en 2019 de 7032€ et de 3500€ en 2020 dû à la COVID19. Une parcelle de terre en nature de Taillis de 6785m2 non attenante est vendue avec la maison. Commentaires: -Chauffage électrique et bois pour marmotte 1. -Menuiseries doubles vitrages pvc avec volets roulants à manivelle. -Site internet. N'attendez plus pour venir visiter ce coin petit coin de tranquillité. Pour plus de renseignements contactez Précilia LANOË. Plus de photos sur notre site LMD immobilier Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 82 m² Nombre de pièces 3 Ville Avene 34260 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

EN EXCLUSIVITÉ: Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous invite à découvrir cette propriété de charme, nichée au cœur de l'Ardèche méridionale et érigée sur un terrain d'environ 4300m2 arboré de châtaigniers centenaires, et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Elle vous offrira le calme de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités, lieux touristiques de renom et baignades. L'ensemble s'articule ainsi: La villa principale de 213m2 habitables, construite en 2011, offre au rez de chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée, permettant l'accès direct à deux belles terrasses dont une dominant le jardin, la piscine et son pool house, s'en suivent une salle de réception, une suite parentale avec douche, wc et dressing, un grand bureau, et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres climatisées, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc, accessibles de manière indépendante. Cet espace est complété par 200m2 d'atelier, garage, caves et parking couvert. Sur un terrain attenant, la partie annexe bâtie en 2017, actuellement destinée à la location saisonnière, se présente en une villa de 184m2 composée de deux logements climatisés de 75m2, séparés par une pièce de 30m2, proposant pour chacune des habitations: un séjour, une agréable terrasse avec vue sur la nature, le jardin, et la piscine commune aux deux hébergements, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un wc. Un terrain de pétanque se tient également à disposition de cet espace. Les prestations, la localisation, ainsi que le potentiel locatif font de cet ensemble immobilier un bien d'exception. Coup de cœur garanti ! Visite à distance sur demande. Plus d'informations et photos sur le site LMD immobilier. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 395 m² Ville Joyeuse 07260 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Demeure en pierre rénovée de 192 M2 édifiée sur 3000 m2 de terrain clôturé. Située à 10 minutes de Bergerac et 3 kms d'un village avec toutes commodités, cette maison est prête à vous accueillir. Comprenant une véranda double vitrage alu, une salle à manger, une cuisine récente équipée, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre en rez de chaussée, 2 chambres à l'étage dont une avec dressing, 2 salles d'eau. Double vitrage récent sur toute la maison. Une grange attenante ainsi que deux grandes dépendances pourront vous permettre d'agrandir encore la surface habitable, de proposer une activité de gîte ou chambres d'hôtes, ou tout simplement stocker. - ASSAINISSEMENT MICRO-STATION A l'extérieur, une piscine 11 X 5 (liner récent). Le tout sur 3000m2 de terrain clos, au calme. A VOIR ABSOLUMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 5,37 % TTC de 205 000 EUR(prix de vente honoraires exclus). Soit 216 000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votreagent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BERGERAC sous le no 753 571 736 Cette annonce vous est proposée par MICHEL Loïc - BERGERAC - NoRSAC: 753.571.736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 192 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pomport 24240 Département Dordogne Région Aquitaine

DORDOGNE. PERIGORD, Secteur des Bastides, entre Périgord Pourpre et Périgord Noir, ancien moulin rénové dans les régles de l'art comprenant grande pièce de vie, 4 chambres et autant de salles de bains. Une belle rénovation alliant charme d'antan et modernité. Contigus, 3 gites immédiatement exploitables et une chambre d'hôtes accès handicapés avec vue sur la piscine à débordement de 12x10. Magnifique cadre champêtre de 5000m² avec parcours foot-golf de 3 trous. Cadre exceptionnel pour se détendre et s'amuser. Commerces à proximité. Un bien authentique pour envisager un changement de vie au coeur de la nature ! Honoraires: 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24040 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 5000 m² Nombre de pièces 5+ Ville BAYAC 24150 Département Dordogne Région Aquitaine

Ancienne pâtisserie au centre d'une ville animée du sud Morvan. Le magasin dispose de 2 pièces sur le sous-sol, four et w.c. Cette pâtisserie était encore en activité jusqu'en 2011. Il y a un magasin au niveau de la rue avec une arriére boutique derrière elle. Au 1er étage se trouve un appartement à rénover comprenant un salon avec cheminée, 2 chambres à coucher et une salle de bain. Au 2ème étage un grenier aménageable. Le toit date de 1992.

Propriété familiale de caractère de plus de 2 hectares: 8 pièces – 230 m2 habitables – 23200 m2 de terrain – 1 heure de Charleville, Reims, Benelux – 380 000 euros. Grande maison de caractère de 1938, entièrement rénovée, isolée et habitable de suite, d’une surface habitable de 230 m2 avec jardin d’agrément clôturé, cours d'eau et piscine couverte. - RDC: cuisine, salon, salle à manger, WC, salle de bain, 1 chambre. - 1er étage: 2 chambres, une salle d’eau (WC + douche), une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau (WC + douche) et un bureau. - Grands grenier et sous-sol isolés. Le corps de ferme, d’une surface totale de 1800 m2 couvert, accueille actuellement des anciennes écuries, des boxes à chevaux modulables avec paddocks, un manège 28 x 12, des espaces de stockage du fourrage et du matériel ainsi qu’un atelier et des garages… Enfin, depuis la cour de ferme, accès direct par un pont à la pâture d’une surface de 1 ha 75 a 69 ca, bordée par la rivière. Diagnostics: DPE: D indice 141 – GES: D indice 44. Propriétaires d’animaux de compagnie, chevaux, petits ruminants, hébergeurs touristiques, artisans, familles en télétravail… Vous recherchez calme, sérénité, tout en étant proche des commodités; Et, avez des projets à réaliser ? Alors, si vous êtes amoureux de bien de caractère et de grands espaces de convivialité, dans une campagne verdoyante, cette propriété est faite pour vous ! Vente en direct, pour une valeur de 380 000 euros (hors frais de notaire). Ou encore pour 399 000 euros via les Agences Immobilières: - Lafôret Immobilier Vouziers: https://www.laforet.com/.../gran.../maison-7-pieces-21143399 - Iti Immobilier Florenville: http://www.iti.be/.../belle-propriete-familiale-sur-2...