Regis susplugas

Sur la commune de peyriac-de-Mer (11), à deux pas du village et des étangs, sur un site privilégié au pied d'une pinède et sur un plateau dominant de 2200 m2, venez découvrir ce superbe terrain constructible. Une surface aménageable/constructible de 1550 m2 propice à l'implantation de votre futur lieu de vie au calme, dans un environnement naturel et proche de Narbonne (5 minutes en voiture) alors n'attendez plus et prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique produit. Non viabilisé (viabilité en bordure de terrain). A VOIR RAPIDEMENT. Votre conseiller VRS IMMOBILIER: Dirigeant - Régis SUSPLUGAS - Tél. 0608131905 Carte T 1102 2019 000 043 371 RCP AP 011295770 Type de bien: Terrain

RARE - Nous vous proposons cette très belle maison implantée sur un grand terrain de 1400 m2, au calme dans un jardin paysagé et très bien entretenu. Vous pourrez profiter d'un ensemble de prestations de qualité comme une très belle piscine avec son espace détente avec pool-house, un barbecue traditionnel avec foyer ouvert, plusieurs terrasses dont une terrasse de 12 m2 surplombant la piscine et offrant une vue dégagée sur les alentours..Une aire de stationnement avec carport(abri voitures/moto) pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison se compose au premier étage d'une entrée avec dressing/placard, d'un séjour/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste espace bureau pouvant être aménagé en suite parentale, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un wc. En rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m2 pouvant abriter moto/quad/véhicule avec cellier/buanderie. Toujours en en rez-de-chaussée vous aurez la possibilité d'exploiter l'appartement type 2 indépendant afin d'accueillir famille et amis ou encore d'optimiser vos revenus grâce à la location saisonnière. Mentionnons que cet espace peut-être raccordé à l'étage (possibilité devis)par un escalier intérieur afin de réunir l'ensemble pour obtenir une surface habitable totale de 160 m2 (appartement de 50 m2 et habitation principale de 110 m2). Menuiseries double-vitrage récentes. Climatisation réversible (pompe à chaleur) installée en 2019. Panneaux photovoltaïques installés en 2020. Volets roulants motorisés,..De très beaux avantages pour ce bien situé à deux pas du coeur de village et de ses commodités. Forage avec pompe et arrosage/goutte à goutte. A VISITER SANS HESITATION.Votre conseiller VRS IMMOBILIER: Dirigeant - Régis SUSPLUGAS - Tél. 0608131905 Carte T 1102 2019 000 043 371 RCP AP 011295770

Située au coeur du village de Fitou, venez découvrir cette charmante maison de village de plus de 100 m2 déjà rénovée et en très bon état. La maison se compose sur deux niveaux d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un immense salon composé d'une surface ouverte susceptible d'accueillir la réalisation d'une troisième chambre et/ou d'une salle d'eau supplémentaire, deux chambres, une salle d'eau avec wc et en niveau inférieur un très grand garage avec porte sectionnelle motorisée. Une très belle façade avec pierres apparentes, menuiseries récentes double vitrage, climatisation. Un bien très intéressant pour un premier achat en famille ou pour un investissement locatif. A VOIR SANS HESITER.Votre conseiller VRS IMMOBILIER: Dirigeant - Régis SUSPLUGAS - Tél. 0608131905 Carte T 1102 2019 000 043 371 RCP AP 011295770

RARE - Nous vous proposons cette très belle maison implantée sur un grand terrain de 1400 m2, au calme dans un jardin paysagé et très bien entretenu. Vous pourrez profiter d'un ensemble de prestations de qualité comme une très belle piscine avec son espace détente avec pool-house, un barbecue traditionnel avec foyer ouvert, plusieurs terrasses dont une terrasse de 12 m2 surplombant la piscine et offrant une vue dégagée sur les alentours..Une aire de stationnement avec carport(abri voitures/moto) pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison se compose au premier étage d'une entrée avec dressing/placard, d'un séjour/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste espace bureau pouvant être aménagé en suite parentale, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un wc. En rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m2 pouvant abriter moto/quad/véhicule avec cellier/buanderie. Toujours en en rez-de-chaussée vous aurez la possibilité d'exploiter l'appartement type 2 indépendant afin d'accueillir famille et amis ou encore d'optimiser vos revenus grâce à la location saisonnière. Mentionnons que cet espace peut-être raccordé à l'étage (possibilité devis)par un escalier intérieur afin de réunir l'ensemble pour obtenir une surface habitable totale de 160 m2 (appartement de 50 m2 et habitation principale de 110 m2). Menuiseries double-vitrage récentes. Climatisation réversible (pompe à chaleur) installée en 2019. Panneaux photovoltaïques installés en 2020. Volets roulants motorisés,..De très beaux avantages pour ce bien situé à deux pas du coeur de village et de ses commodités. Forage avec pompe et arrosage/goutte à goutte. A VISITER SANS HESITATION.Votre conseiller VRS IMMOBILIER: Dirigeant - Régis SUSPLUGAS - Tél. 0608131905

RARE - Située au coeur de la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, à quelques pas de la plage, à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 45 minutes de la frontière Espagnole venez découvrir cette superbe maison traversante d'architecte de type 4 et de 193 m2 sur deux niveaux. La batisse du XIXème siècle a été entièrement restaurée et réaménagée dans un style contemporain (loft) et épuré qui participe de l'atmosphère du lieu. La maison implantée dans un écrin de verdure intimiste et à l'abri des regards se compose en rez-de-chaussée d'un magnifique salon cathédrale ouvert sur le jardin et baigné de lumière grâce aux espaces vitrés laissant apparaître le charme extérieur, une salle de repas attenante à une cuisine et sa buanderie entièrement aménagée et équipée également ouverte sur l'extérieur grâce à une baie à galandage, un espace nuit propriétaire comprenant une très belle chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine de plus de 30 m2 avec vide sur séjour faisant office d'espace bureau/bibliothèque, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Vous serez sans nul doute séduits par la qualité des matériaux employés et la qualité des prestations (chauffe-eau solaire, climatisation réversible avec régulation par zone, aspiration centralisée, pergola aluminium avec store banne intégré en PVC armé et motorisé, système d'alarme, arrosage automatique,..). Attenant à la maison un garage dans lequel vous pourrez stationner vos véhicules et/ou matériels nautiques divers bénéficiant d'une porte motorisée. Terrain piscinable. Un produit RARE et UNIQUE sur la commune. A VISITER RAPIDEMENT. Votre conseiller VRS IMMOBILIER: Dirigeant - Régis SUSPLUGAS - Tél. 0608131905 Carte T 1102 2019 000 043 371 RCP AP 011295770

RARE - Sur la commune de Peyriac-de-Mer, à 5 minutes du centre du village, au coeur de la nature et à deux pas des étangs, venez découvrir ce lieu hors du temps où vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour créer un lieu atypique et apaisant pouvant accueillir une villégiature, une résidence principale ou des chambres d'hôtes/Gîtes. La propriété se compose d'une maison de 115 m2 m2 actuellement organisée en rez-de-chaussée autour d'un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un wc. A l'extérieur un hangar de 85 m2 attenant à une remise de 45 m2 susceptible d'être reliée à la maison après travaux. Prévoir rafraichissement dans la partie habitation. A SAISIR. Votre conseiller VRS IMMOBILIER: Dirigeant - Régis SUSPLUGAS - Tél. 0608131905 Carte T 1102 2019 000 043 371 RCP AP 011295770