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Iad France - Marion ARTIERES (06 42 80 42 64) vous propose: Vente d'un fonds de commerce salon de coiffure situé au coeur du centre ville historique d'Aix en Provence. ?D'une superficie de 55 m² environ, ce salon de coiffure comprend: à l'arrière du local, un espace shampooings et soins avec 3 bacs, ainsi qu'un local technique. En milieu de salon, un espace couleur, avec 3 postes. À l'entrée, un espace coiffure de 3 postes. Ce local propose des WC séparés. Vente avec matériel récent en très bon état. 2 ballons d'eau chaude. Pas de travaux à prévoir. Très bel agencement. Loyer mensuel 1170 CC ?Bail 3.6.9 salon de coiffure. Bon CA réalisé et en croissance. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion ARTIERES (ID 40762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de aix en provence sous le numéro 877771006 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732395)

06 400 / CANNES Franck PUCCETTI vous prsente en NOUVEAUTE ce FONDS DE COMMERCE de: GLACIER - PETITE RESTAURATION - SALON DE THE - SERVICE LIMONADE EN TERRASSE * EMPLACEMENT TOP PREMIUM N 1 - sur CANNES CENTRE, proche FELIX FAURE.... * 35 places assises - terrasse avec vue * grosse visibilit, passage important de clientle devant l'tablissement. * Affaire entirement rnove, aucun travaux prvoir. * toilettes + accs aux normes PMR. * Pas d'extraction (petite restauration) Notre Agent COMMERCE Franck PUCCETTI reste disponible au 06 81 73 39 17 pour changer sur votre projet et vous renseigner sur cette affaire. Franck est disponible 7/7, mme le DIMANCHE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n502598634. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

Iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose: Emplacement N1 - Idalement situ deux pas de la gare de Meaux et de la place du march. Vous bnficierez d'une belle visibilit sur une avenue majeure de la ville. Laissez-vous sduire par ce salon de 38 m environ refait neuf il y a un an. Une arrire boutique avec WC indpendant compltent ce local. Aucun travaux n'est prvoir ! Les provisions annuelles de charges sont de 420. Le loyer mensuel est de 700 HT hors charges, avec un bail 3 / 6/9 datant de janvier 2020. Les murs ne sont pas vendre, uniquement le fond de commerce. Il ne vous reste qu' me contacter. tout de suite Information d'affichage nergtique sur le bien associ cette annonce: DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Julien Gatti (ID 46123), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numro 843544966 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25765273)

Iad France - Marion ARTIERES (06 42 80 42 64) vous propose: Pas de Porte / Centre ville d'Aix en Provence. Venez découvrir ce Local commercial de 29 m² environ au coeur du centre ville. Il dispose d'une jolie vitrine de 2 mètres donnant sur une rue, à deux pas de la place des prêcheurs. Le local propose également un espace à moitié fermé et WC séparé. Chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique. Loyer annuel 9600 (hors charges). Toute activité sera validée par le bailleur (sauf: cuisson, friture et / ou extraction, bar, salon de coiffure et activités avec nuisances sonores). Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion ARTIERES (ID 40762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de aix en provence sous le numéro 877771006 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732414)

iad France - Jean-Paul LENERT (06 51 06 93 54) vous propose: FOND DE COMMERCE sur AIX en Provence Encagnane, GRAND LOCAL de 104m2 environ plus sous sol de 90m2 environ aménagé en bureau, sanitaires, douche. Bail tous commerces sauf alimentation. Ce local est équipé de volets roulants de sécurité, alarme, climatisation, vous disposez également de 2 PLACES de PARKING plus 1 BOX FERMÉ compris dans le loyer. IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, SALON DE BEAUTÉ, BUREAUX en COWORKING. Loyer ATTRACTIF local, places de parking plus le box. Contactez moi pour toutes visites Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul LENERT (ID 21031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 791025034Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 104 m² Etage: 0

17200 ROYAN - MAISON + APPARTEMENT T2 - 195 M - 6 CHAMBRES - GARAGE - SOUS SOL - SECTEUR CALME - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de dcouvrir cette belle maison d'une surface habitable 195 m (229 m de surface utile) implante sur un TERRAIN CLOS et ARBORE de 629 m, situe dans un SECTEUR CALME proche des commerces, 800 m du MARCH CENTRAL et 5 min de la MER. L'habitation principale d'une surface de 151 m se compose d'une entre avec placards, d'un salon/sjour avec chemine insert ouvrant sur une vranda et une terrasse expose plain SUD, d'une cuisine spare, de 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et de wc spars avec lave mains. A l'tage, une salle de billard de 24 m, une chambre et un grand dressing de 18m pouvant tre amnag en chambre. Vous trouverez galement l'tage un appartement T2 de 44 m comprenant un salon/sjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc spars. Possibilit de faire du locatif car l'accs l'appartement est indpendant. Le rez de jardin d'une surface de 55 m se compose d'une cave, d'une buanderie et d'une grande pice de 35 m avec accs au jardin amnager votre convenance. Cette maison possde galement un garage attenant avec galett de 23 m. Portail et porte de garage motoris - Alarme. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE au 0681194683 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Magalie Mass - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n847776614. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS

Alexy Benbatouche le plaisir de vous prsenter la vente: la recherche de votre coin de paradis Saint-Aygulf Ne cherchez plus! Dcouvrez cette magnifique maison individuelle rnover de 120m, niche sur un terrain de 930m expos plein Est, seulement 600m du centre ville et des plages de sable fin. Idalement situe dans un environnement de villas paisible aucune nuisances et proximit du centre-ville, cette proprit offre tout le confort et la tranquillit que vous recherchez. La Maison est compose: - 3 chambres spacieuses - Vranda ferme avec chemine pour des soires chaleureuses - Grande terrasse pour profiter du soleil toute l'anne accessible du salon et de la chambre principale - Vide sanitaire sous toute la villa avec cave pour un espace de stockage supplmentaire - 2 garages, dont un transformable en habitation selon vos besoins - Cuisine ferme et salon sjour lumineux De plus, ce terrain vous offre la possibilit de construire jusqu' 20% de la surface, avec la possibilit d'un tage, en respectant les rgles du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel Saint-Aygulf. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et raliser votre rve mditerranen! Prix de vente: 590 000E HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Frjus sous le n879087575. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

Alexy Benbatouche le plaisir de vous prsenter la vente: la recherche de votre coin de paradis Saint-Aygulf Ne cherchez plus! Dcouvrez cette magnifique maison individuelle rnover de 120m, niche sur un terrain de 930m expos plein Est, seulement 600m du centre ville et des plages de sable fin. Idalement situe dans un environnement de villas paisible aucune nuisances et proximit du centre-ville, cette proprit offre tout le confort et la tranquillit que vous recherchez. La Maison est compose: - 3 chambres spacieuses - Vranda ferme avec chemine pour des soires chaleureuses - Grande terrasse pour profiter du soleil toute l'anne accessible du salon et de la chambre principale - Vide sanitaire sous toute la villa avec cave pour un espace de stockage supplmentaire - 2 garages, dont un transformable en habitation selon vos besoins - Cuisine ferme et salon sjour lumineux De plus, ce terrain vous offre la possibilit de construire jusqu' 20% de la surface, avec la possibilit d'un tage, en respectant les rgles du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel Saint-Aygulf. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et raliser votre rve mditerranen! Prix de vente: 549 800E HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Frjus sous le n879087575. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

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EXCLUSIVITE - MAISON - NANSOUTY - 2 CHAMBRES - RNOVE EFFICITY vous propose la vente cette charmante maison en pierre situe dans une rue calme au coeur du quartier Nansouty. Renove en 2021, vous entrez par un lumineux salon cathdral et une cuisine ouverte et familiale. Trs clair, le salon dispose d'une mezzanine avec un puit de jour offrant un espace de vie ar et cosy; une buanderie et un toilette spar complte cette partie. A l'tage, vous trouverez une chambres double avec sa salle d'eau et des toilettes, puis un bureau/chambre d'enfant et enfin la mezzanine donnant sur le sjour. En souplex, grce un escalier ouvert, se trouve un espace pour une chambre d'ami ou suite parentale; offrant plusieurs options d'amnagements. Une exposition sud/ouest rendent cette maison trs lumineuse, la faade a t raval: doubles vitrages, parquet, pierre apparente, toiture et velux sont encore sous dcennales (ballon d'eau-chaude neuf, radiateurs rcents). Vous aimerez la luminosit, le confort et l'emplacement. Pour plus d'informations, merci de contacter Camille AGOSTINI au 07 81 72 61 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n849937701. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

34000 MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 DE 71.35 M + PARKING + CAVE - Clara Frutuoso et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement T3 de 71,53 m idalement situ dans le quartier pris d'Antigone, place du Millnaire. Ce bien, situ au 5me tage sur 6 avec ascenseur, bnficie d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol dans une rsidence bien entretenue datant de 1988. L'appartement se compose d'1 entre avec placard menant d'un ct au salon lumineux expos sud, 1 cuisine indpendante amnage et quipe, avec grand cellier attenant, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau rnove avec douche et 1 WC indpendant. Le bien dispose d'une climatisation rversible (dans le salon) et de radiateurs lectriques dans les autres pices. Le compteur lectrique a t mis jour en 2023 et les dpenses nergtiques sont faibles avec un trs bon DPE class C. proximit immdiate de commerces, transports (tram lignes 1 et 4, arrt Antigone), piscine Olympique, et centre-ville. Une belle opportunit ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Clara Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n921915674. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

Sur 3 niveaux avec vue dgage mer et montagnes au calme. Villa avec jardin en restanques composer d'un salon sjour avec chemin ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 35 m, cuisine spare quipe, bureau,2 grandes chambres d'environ 16m, salle de douche toilette, salle de bain, un toilette, terrasses, barbecue, cuisine d?t, piscine et stationnement pour 2 voitures + motos. Relie a la maison au rdc un studio avec cuisine amricaine et salle de bain. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de l'Agent Commercial Mme MORETTI immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numro 819 329 061

L'agence AIO IMMOBILIERE vous propose aujourd'hui la vente cet appartement de type 2 situ au premier tage avec ascenseur. Actuellement lou d?une superficie de 35m2. Le bien est situ dans une rsidence calme et scurise datant de 2010, dans le quartier saint jean de Villeurbanne qui est en plein essor. Il se compose d?un salon/salle manger lumineux avec une cuisine, d?une belle chambre, d?une salle d?eau, et d?un balcon. Ce bien dispose galement d?une place de parking en sous-sol. Bien actuellement lou 477? Hors charges. Fin de bail: 17/07/2025. Idal Investisseur. Reference annonce: XG/58 Ce bien vous intresse, n'hsitez plus et contactez ds prsent GIRARDET Xavier au 06.98.62.18.74 et nous changerons autour de votre futur projet pour le raliser. Immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numro 949 597 769 Prix de vente: 140 000 ? Honoraires Inclus. Surface carrez: 35.23 m2 Taxe foncire: 584?/an. DPE en cours

ANNEMASSE - A quelques minutes de centre pied, maison de 88m avec sous-sol et combles amnageables avec terrain de 1362 m en zone UC (possibilit de dtacher une parcelle constructible). La maison est compose d'un salon/sjour donnant sur une terrasse, une cuisine spare, d'une trs grande chambre avec 2 fentres (sparation possible), d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc spar. Un grand sous-sol avec cave, buanderie/chaufferie et une pice type carnotzet. Chauffage central au fuel, cour goudronne, secteur calme. Rafraichissements prvoir Une parcelle de terrain en zone UC (maximum 7m de haut) peut tre dtache pour la construction d'une maison individuelle avec un CES de 0,4. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 3090 ? et 4220? par an (abonnement compris) Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 Logement consommation nergtique excessive: classe G Murielle QUIVET Agent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d?Annecy sous le numro 839 201 092.