Reignier

REIGNIER ESERY, appartement T3, dans residence calme et entretenue. A moin de 20 min de la suisse, à deux pas du CEVA, dans un écrins de nature, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Je vous propose cet appartement de 67 m2 au premier étage de cette residence datant de 2010 composé d'un grand balcon de 13 m2 sans voisin au dessus pouvant accueillir une grande table, barbecue et ainsi profiter d'un bon moment en famille. Dans l'espace de vie, une très belle piece de 35m2 lumineuse, avec une cuisine entièrement équipé (four, plaque, frigo) donnant sur le balcon, en excellente état. Concernant l'espace nuit, 2 grandes chambres, avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Le tout dans une résidence de standing, appartement sans ascenseur, mais au 1er étage, ce qui permet de réduire les charges. Au sous-sol, un grand box fermé avec un petit renfoncement pouvant accueillir une cave a vin ou encore du rangement. mis en location jusqu'ici à 1150 euros/ mois. Produit intéressant Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Dans un cadre champêtre proche de toutes les commodités jolie villa mitoyenne. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec un accès directe à la terrasse et au jardin, 4 chambres et un garage. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 98 m² Surface du terrain: 260 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Prix au mètre carré du terrain: 4602 € Prix net du bien: 451000 € Prix hors honoraires acquéreur: 451000 € Honoraires vendeurs: 21000 € Charges honoraires pour: Vendeur CHRIS IMMO - CHRIS IMMOBILIER 41 AVENUE DE GENEVE 74000 ANNECY SIRET: 43940404700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181328.pdf

REIGNIER, 10 minutes à pied du centre ville, appartement de type 2 d'une surface de 57.90m2 au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour avec balcon, une chambre avec placard avec accès à un second balcon, une salle de bains et un WC. Chauffage collectif au fioul. Proche de toutes les commodités et de la gare. Disponible de suite. Loyer HC: 620.00euros + 150.00euros de charges (copropriété, chauffage, eau chaude et eau froide) Dépôt de garantie: 620.00euros Honoraires d'agence: 636.90euros Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 57.9 m² Année de construction: 1977 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 60 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 636.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 173.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 173.7 € Dépôt de garantie: 620 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 620 € HC Loyer HT HC par an: 7440 € Copropriété MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

REIGNIER à deux pas de la Gare avec CEVA pour Genève, beau T3 d'environ 71 m² en étage élevé d'une petite copropriété. Beau séjour cuisine ouverte, 2 chambres, balcon, parking copropriété cave, A voir rapidement Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2799 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Surface au sol: 71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162.02 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48.61 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 198000 € Prix hors honoraires acquéreur: 198000 € Honoraires vendeurs: 11880 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 2799 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AMV IMMO Annemasse - AMV IMMO 1 rue d'Etrembieres 74100 ANNEMASSE SIRET: 53146654800025

Opportunité - T3 Reignier Venez découvrir cet appartement de type 3 de 65m2 situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour donnant sur un large balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'exposition plein sud de l'appartement lui offre une très agréable luminosité Calme absolu et sans vis à vis, vous serez séduits par les prestations modernes et de grande qualité de cet appartement récent. Situé à 300m du centre ville, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. Parking de copropriété et possibilité de place de parking sécurisée en sous sol. A visiter sans tarder ! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 496 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.6 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux de copropriété: NON Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Prix net du bien: 246500 € Prix hors honoraires acquéreur: 246500 € Honoraires vendeurs: 14790.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 17 Charges annuelles: 496 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PREUX IMMOBILIER - PREUX IMMOBILIER 24 avenue Berthollet 74000 ANNECY SIRET: 829265446 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152614.pdf

Centre-ville de Reignier, local commercial de 27m² environ dans la grande rue comprenant un local, un WC, un coin cuisine. Ce local est disponible de suite. Loyer: 450 HT + 20 euros de charges Dépôt de garantie: 450 euros HT Honoraires d'agence: 900 euros HT CONTACTEZ MONTAGNE IMMOBILIER 04.50.03.29.16 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 450 € HC Loyer HT HC par an: 5400 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Centre-ville de Reignier, local commercial de 26.85m² dans la grande rue comprenant un local, un WC, un coin cuisine. Disponible de suite. frais annexe à charge locative: Taxe foncière Taxe ordures ménagères Frais de gestion de la fiscalité locale Taxe et redevances assainissement Loyer: 450 euros HT soit 540euros TTC Hors charge Charges: 20euros Dépôt de garantie: 900 euros HT soit 1080euros TTC Honoraires d'agence: 1280.55euros HT soit 1536.66euros TTC qui se décomposent: 900euros HT honoraires + 300euros HT rédaction bail + 80.55euros HT état des lieux CONTACTEZ MONTAGNE IMMOBILIER 04.50.03.29.16 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.85 m² Surface du terrain: 26.85 m² Surface minimum du local: 26.85 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 1536.66 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Dépôt de garantie: 1080 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 540 € HC Loyer HT HC par an: 6480 € Copropriété MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Secteur REIGNIER au calme absolu! Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis ! Artis est constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans en Pays de Savoie et Pays de Gex. Choisir Artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle et du suivi de votre parcours de construction étape par étape ! Architecture de style et maison de famille, découvrez le modèle Hermès 111: - un garage accolé qui donne sur une vaste pièce de vie au rez-de-jardin, - à l'étage, une salle de bains et 4 chambres spacieuses. Contactez-nous ! Prix: 538 000 € comprenant terrain + frais de notaire + estimatif des taxes + budget VRD + projet maison hors décorations + provision indice BT + étude de sol REF BFR REI 2

Loue F 4 Superficie. 90 m2. 2 étage avec Cellier (5. 16 m2) Garage (15. 20 m 2) dans Copropriété Le Jardin d'Epicure Appart. calme et proche des commerces. Cuisine équipée. Terrasse Loggia. Chauffage GAZ Collectif. Libre dès le 5 / 11 / 2020. Loyer: 1000 € + charges 180 € environ. Dépôt de Garantie 1000 €.

Votre projet de construction de maison situé au calme, dans un cadre champêtre, à 3km du centre et de la gare (Leman Express), Profitez d'un terrain de 800m2 situé proche de toutes les commodités. C'est avec grand plaisir que je me rendrai disponible pour vous conseiller concernant votre projet de construction, contactez l'agence au ()4 79 62 25 01 et demandez Pauline. Maison contemporaine de 115 m2 avec garage intégré, comprenant une entrée desservant un double séjour de 39 m2 avec cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC, une salle de bains et un cellier.  Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

Votre projet de construction de maison situé au calme, dans un cadre champêtre, à 3km du centre et de la gare (Leman Express), Profitez d'un terrain de 800m2 situé proche de toutes les commodités. C'est avec grand plaisir que je me rendrai disponible pour vous conseiller concernant votre projet de construction, contactez l'agence au ()4 79 62 25 01 et demandez Pauline. Cette maison à étage d'une surface habitable de 96 m2 comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m2 et d'une salle d'eau. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilité d'un garage accolé de 15,4 m2 en option. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.                              

À la recherche d'une villa qui allie modernité, confort et convivialité ? Cette maison mitoyenne récente de plus de 85m2 est faite pour vous ! Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour vous détendre ou recevoir vos amis et votre famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos convives. Ces volumes se prolongent pour atteindre les 50m2, par un salon entièrement vitré, séparable en un bureau si l'on désire bénéficier d'une pièce de plus. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et confortables. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire pour vous relaxer après une longue journée de travail. À l'extérieur, un terrain orienté sud pour profiter du soleil, notamment grâce à sa terrasse sur deux des faces de la maison. Idéal pour les barbecues ou les moments de détente en famille ! Et si vous avez la main verte, vous pourrez même créer un potager pour cultiver vos légumes préférés ! En annexe, un carport en madrier pour accueillir votre voiture, ainsi que deux places supplémentaires en extérieur et un abri de jardin pour toujours plus de stockage. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion de visiter ce bien où il fait bon vivre en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78. La commune de Reignier-Esery est située en Haute-Savoie au coeur de la région Rhône-Alpes entre Genève, Annecy et Bonneville et est habité par pas moins de 8268 âmes au dernier recensement. A à peine 10km de la douane de Thonex, la commune de Reign

REIGNIER, Studio meublé de 30.5m² au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec un coin cuisine et un balcon, d'une salle de bain avec wc, et d'une place de parking en sous sol. Chauffage individuel Gaz Disponible à partir 03/04/2021 Loyer= 560EUR + Charges= 45EUR Dépot de garantie= 1120EUR Honoraires= 330,55EUR Contactez MONTAGNE IMMOBILIER 0450032916 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.05 m² Surface du séjour: 21.02 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 53 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 330.55 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90.15 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90.15 € Dépôt de garantie: 1120 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 560 € HC Loyer HT HC par an: 6720 € MONTAGNE IMMOBILIER La roche sur foron - MONTAGNE IMMOBILIER 22 RUE DU PRESIDENT FAURE 74800 LA ROCHE SUR FORON SIRET: 33493663000030 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227936.pdf

Reignier, dans un environnement unique et recherché jolie villa très ben entretenue composée d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres. Cette maison est édifiée sur un terrain plat de 900 m2 sans vis à vis, qui vous permettra de profiter de l'été en toute tranquillité. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 900 m² Année de construction: 1997 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): 341 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 5250 € Prix net du bien: 472500 € Prix hors honoraires acquéreur: 472500 € Honoraires vendeurs: 22500 € Charges honoraires pour: Vendeur CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER 41 AVENUE DE GENEVE 74000 ANNECY SIRET: 43940404700011

Reignier-Esery(74930)dans une petite copropriété appartement T4 duplex de 105m² proche Annemasse, Genève,comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 2 terrasses, parking + 2 garages, chauffage géothermie, arrêt de bus à 700m. A proximité de toutes les commodités (commerces,écoles,loisirs,Mairie,transports en commun, Centre ville). Ville à proximité:Arbusigny (74930), Esery (74930), Pers-Jussy (74930), Reignier (74930), Scientrier (74930) Mandat N° 384. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Honoraires de 1 365 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.sellingimmo-transac.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 1 Surface: 105 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

Appartement F3 duplex 67 m² entièrement repeint, rez de jardin privatif composé d un hall d entrée, un wc, salon, cuisine aménagée, terrasse, escalier bois, à l'étage une salle de bain avec baignoire, deux chambres dont une avec placard et une avec terrasse. Ainsi qu'un cellier et un garage fermé. Situé centre REIGNIER proche des Écoles, Commerces et Marché. Libre de suite. Loyer 995 + charges.

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Nancy - frédéric reignier vous propose au 0659..262242, ce restaurant de 148 m², jouissant d'une bonne visibilité, à proximité d'autres commerces. ce local destiné à la restauration est équipé d'une extraction aux normes, un wc séparés et une cave. l'agencement des lieux pourra être conservé. possibilité d'aménager une terrasse extérieure.bail 3/6/9 à créer.loyer: 1100 euros ht / mois. charges: 150 euros ht / mois.pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter notre conseiller au. agent commercial pour sas propriÉtÉs privÉes agence digitale depuis plus de 10 ans, rcs 824 253 710, mandat n°: 228470 budget: 20 000 euros frais d'agence inclus. Surface habitable: 148 m²

Au calme,maison mitoyenne de caractère, de 131m2 située sur les hauteurs de Reignier. 3 grandes chambres et une salle de jeux, cuisine avec pierre et poutres apparentes. Au 1er étage, salon cosy avec terrasse et vue imprenable sur les montagnes et les champs. Terrain non clôturé de 300m2 Travaux de finition à prévoir. Nombreux potentiels d'agrandissement sur une annexe de 100m2. A 2 pas de l'école d'Arculinge Idéal famille ou investisseur. Agence s abstenir.

A seulement 10 minutes de la frontière de Vallard, et 5 minutes de la gare de Reignier et du Leman Express, dans un village préservé de campagne: Superbe propriété de caractère du XVIIème siècle complètement restaurée, alliant charme et confort moderne. Si la ferme se veut discrète d'extérieur, le ton chic en est donné dès l'entrée ! Un grande attention a été portée à son style intérieur: un mariage exceptionnel des matières brutes contemporaines et d'éléments historiques conservant ainsi l'âme de la bâtisse originelle. Son rez est composé d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et une pièce de réception avec cheminée, four à pain, tuyé et accès direct à la cave à vin, donnant sur la terrasse avec piscine. Sa grande mezzanine ouverte et ses 4 chambres avec salle d'eau privative sont réparties au premier étage tandis que la suite parentale culmine dans les combles. En annexe, un atelier en cathédrale accessible depuis l'entrée, une chaufferie à granules et un bâtiment attentant per Surface: 230 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Maisons Alain Metral vous propose de construire votre maison dans le hameau de Loisinges, proche de Reignier. Dans un secteur résidentiel. Maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 575 m². 3 chambres et un bureau, 2 salles de bains, bel espace de vie. Garage 25 m². Prestations de qualité. Normes RT 2012. Garantie 10 ans. Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, son agencement, l'emplacement souhaité sur le terrain... Nous réalisons exclusivement des projets sur mesure. 449 000E hors frais de notaire (environ 17 000E) et décoration intérieure. Vu avec notre partenaire foncier. Photo non contractuelle.

À Reignier, êtes vous à la recherche d'une villa qui allie modernité, confort et convivialité ? Cette maison mitoyenne récente de plus de 85m2 est faite pour vous ! Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour vous détendre ou recevoir vos amis et votre famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos convives. Ces volumes se prolongent pour atteindre les 50m2, par un salon entièrement vitré, séparable en un bureau si l'on désire bénéficier d'une pièce de plus. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et confortables. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire pour vous relaxer après une longue journée de travail. À l'extérieur, un terrain orienté sud pour profiter du soleil, notamment grâce à sa terrasse sur deux des faces de la maison. Idéal pour les barbecues ou les moments de détente en famille ! Et si vous avez la main verte, vous pourrez même créer un potager pour cultiver vos légumes préférés ! En annexe, un carport en madrier pour accueillir votre voiture, ainsi que deux places supplémentaires en extérieur et un abri de jardin pour toujours plus de stockage. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion de visiter ce bien où il fait bon vivre en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78. La commune de Reignier-Esery est située en Haute-Savoie au coeur de la région Rhône-Alpes entre Genève, Annecy et Bonneville et est habité par pas moins de 8268 âmes au dernier recensement. A à peine 10km de la douane de Thonex,

De particulier b'/xc3/xa0' particulierb'/xc2/xa0'!!!! AGENCES, MERCI DE RESPECTER DE VOUS ABSTENIR, SVPb'/xc2/xa0'!!! Retour b'/xc3/xa0' la vente de cette belle maison lumineuse,b'/xc2/xa0'idb'/xc3/xa9'al pour avoir 2 ou 3 chevaux chez soi. 3'640m2 plus possibilitb'/xc3/xa9' de louer 1 hectare supplb'/xc3/xa9'mentaire db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' parqub'/xc3/xa9'. 3 b'/xc3/xa9'curies professionnelles b'/xc3/xa0' proximitib'/xc3/xa9' pour louer les installations (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, etc) ACCES DIRECT DANS LA FORb'/xc3/x8a'T de Pers-Jussyb'/xc2/xa0'pour des heures de balades sur chemin forestier. D'une pib'/xc3/xa8'ce ammb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' de 30m2 au sous-sol pour activitb'/xc3/xa9' prof. b'/xc2/xa0' LOCALISATION: Scientrier Ouest (74930), en limitation de Pers-Jussy, bordb'/xc3/xa9'e par la forb'/xc3/xa8't en pleine campagne, mais b'/xc3/xa0' 15km de Genb'/xc3/xa8've, 5km de Reignier/Roche-sur-Foron et de tous commerces. b'/xc2/xa0' **Maison trb'/xc3/xa8's lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-b'/xc3/xa0'-vis** ∙ 223 m2. ∙ 5 chambres ∙ sous-sol ∙ Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ∙ Piscine ∙ Terrain 3.641m2 b'/xc2/xa0' REZ-DE-CHAUSSEE: ∙Entrb'/xc3/xa9'e grande armoire murale ∙Salon/salle b'/xc3/xa0' manger ouverte sur cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e b'/xc2/xab' Bosch b'/xc2/xbb' (53m2), avec accb'/xc3/xa8's au garage ∙Cheminb'/xc3/xa9'e trb'/xc3/xa8's performante ∙1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idb'/xc3/xa9'al invitb'/xc3/xa9's ∙wc visiteurs. b'/xc2/xa0' ETAGE SUPPERIEUR: ∙3 chambres (11,1 b'/xe2/x80/x93' 11,2 b'/xe2/x80/x93' 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenb'/xc3/xaa'tres ∙1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ∙Dressing pouvant b'/xc3/xaa'tre transformb'/xc3/xa9' en salle douche avec WCb'/xc2/xa0'(arrivb'/xc3/xa9'e d'eau en place) (4,6m2) ∙Salle de bains avec fenb'/xc3/xaa'tre (5,1m2). b'/xc2/xa0' SOUS-SOL: ∙Grand db'/xc3/xa9'gagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ∙Grande pib'/xc3/xa8'ce carrelb'/xc3/xa9'e et chauffb'/xc3/xa9'e (32m2), b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager selon vos db'/xc3/xa9'sirs (salle de jeux, salle de sport, home cinb'/xc3/xa9'ma, bureau professionnel, etc). ∙Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines b'/xc3/xa0' laver, 1 sb'/xc3/xa8'che-linge ∙Cave (20m2) avec accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' l'extb'/xc3/xa9'rieur par une rampe b'/xc2/xa0' EXTERIEUR: ∙Portail b'/xc3/xa9'lectrique, entib'/xc3/xa8'rement clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' ∙Garage fermb'/xc3/xa9' (22.7m2) avec accb'/xc3/xa8's direct b'/xc3/xa0' la cuisine ∙Abris voiture ∙Grande terrasse 47m2* ∙Piscine bois (liner changb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' 2021). b'/xc2/xa0' **ECURIE**: ∙2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnb'/xc3/xa9'e ∙Parc 2'600m2 ∙Accb'/xc3/xa8's direct aux chemins b'/xc3/xa9'questres dans la forb'/xc3/xaa't, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ∙Accb'/xc3/xa8's au second parc 6'500m2 et au troisib'/xc3/xa8'me parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loub'/xc3/xa9' moins de 200b'/xe2/x82/xac'/an si db'/xc3/xa9'sirb'/xc3/xa9'. ∙3 b'/xc3/xa9'curies proffessionnelles b'/xc3/xa0' moins de (10mn et 15mn au pas) avec possibilitb'/xc3/xa9' de louer l'accb'/xc3/xa8's aux installations prof. (carrib'/xc3/xa8're, manb'/xc3/xa8'ge, cours, etc) b'/xc2/xa0' CHAUFFAGE: ∙Chauffage au sol Pompe b'/xc3/xa0' chaleur (compresseur neuf) Cumulus changb'/xc3/xa9' 2022b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS ET D'ANNECY, Superbe appartement 2 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle, une chambre lumineuse, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 279 000 €. Frais de notaire reduits. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville REIGNIER 74930 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS ET D'ANNECY, Superbe appartement 3 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses dont une avec un accès à la terrasse, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 369 000 €. Frais de notaire reduits. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville REIGNIER 74930 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS ET D'ANNECY, Superbe appartement 3 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 479 000 €. Frais de notaire reduits. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville REIGNIER 74930 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS ET D'ANNECY, Superbe appartement 4 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une immense terrasse offrant une vue exceptionnelle, trois chambres lumineuses dont une parentale avec une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 689 000 €. Frais de notaire reduits. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville REIGNIER 74930 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Propriété Équestre avec vue sur les Alpes, proche de Genève Magnifique opportunité d'avoir ses chevaux chez soi. Maison intimiste, avec de beaux volumes. De votre salon, vous aurez le plaisir de vivre avec vos chevaux. Vous aurez un accès direct aux balades depuis les écuries et sans traverser de routes. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) A 15 min de Genève 5 km du Reignier / Roche sur Foron 5 km de l'Autoroute A40 *idéal chevaux*/maraîcher/ou autre activité professionnelle* **Maison très lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-à-vis** ? 223 m2. ? 5 chambres ? sous-sol ? Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ? Piscine ? Terrain 3.641m2 Rez-de-chaussée: ?Entrée grande armoire murale ?Salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée « Bosch » (53m2), avec accès au garage ?Cheminée très performante ?1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idéal invités ?wc visiteurs. Au 1er: ?3 chambres (11,1 – 11,2 – 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenêtres ?1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ?Dressing pouvant être transformé en salle d'eau, wx (arrivée d'eau en place) (4,6m2) ?Salle de bains avec fenêtre (5,1m2). Sous-sol: ?Grand dégagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ?Grande pièce carrelée et chauffée (32m2), à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau professionnel, etc). ?Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge ?Cave (20m2) avec accès à l'extérieur par une rampe Extérieur: ?Portail électrique, entièrement clôturé ?Garage fermé (22.7m2) avec accès direct à la cuisine ?Abris voiture.Grande terrasse 47m2* ?Piscine bois (liner changé été 2021). Chauffage au sol Pompe à chaleur (compresseur neuf) Cumulus changé 2022 **Ecurie**: ?2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnée ?Parc 2'600m2 ?Accès direct aux chemins équestres dans la forêt, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ?Accès au second parc 6'500m2 et au troisième parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loué moins de 190€/an si désiré. Possibilité de louer 1 hectare supplémentaire. DPE: 223 kWh/m2.an GES: 7 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 733 Prix de vente 780 000 Frais d'agence inclus (Honoraires d'agence: 3,84% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annu...

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS ET D'ANNECY, Superbe appartement 2 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une sublime entrée donnant sur une grande pièce à vivre prolongée par une superbe terrasse offrant une vue exceptionnelle, une chambre lumineuse, une salle de bains avec WC séparés. Nombreux rangements et placards. Prix de l'appartement: 263 000 € Prix parking: 14 000€ Prix cave:2 000€ Frais de notaire reduits. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville REIGNIER 74930 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes