Rentabilidad bruta 8

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Local en venta con rentabilidad ubicación en calle Provenza, a escasos metros de la Basílica de la Sagrada Familia y de la Avda. Gaudí. Zona de gran afluencia de personas gracias a los diferentes atractivos turísticos que se encuentran en la zona. El local cuenta con una gran fachada de 8,20m y ocupa una superficie de 186m² construidos. Se distribuyen en una gran zona de ventas, un distribuidor, un despacho, un aseo y un almacén. El local cuenta con una altura libre de 2,80m (2,51m hasta falso techo) y dispone de ventilación en la parte de atrás a través de ventanas al patio trasero de la finca. Está equipado con persianas metálica motorizadas, suelo de gres, falso techo registrable y luminarias tipo fluorescentes. Datos económicos: Rentabilidad Bruta: 6,07% Rentabilidad Neta: 5,50% Ajustes de IPC anuales Gastos de IBI: 86,26€/mes - 1.035, 12€/anual Gastos de comunidad: 104,39€/mes - 1.252, 68€/anual Fianza 2 meses. Fianza complementaria: 2 meses Contrato a 5 años con 1 años obligado cumplimiento. Inicio contrato agosto 2022 Muy bien comunicado con transporte público: Metro L2 y L5 Sagrada Familia, varios autobuses 19, 62, 33, 34, D50, H10, V21 y Bicing. Buenos accesos por Avda. Meridiana y Ronda del Litoral. Suministro de luz y agua dados de alta. Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador + 21% de IVA Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).

Producto para inversores. Edificio a estrenar completamente reformado en pleno centro de Reus con 3 pisos. El edificio acaba de ser rehabilitado integralmente incluyendo azotea y fachada, instalaciones de luz y agua, zonas comunitarias, carpintería interior y exterior, suelos, paredes, etc. Todo a estrenar. Cada piso tiene una superficie de 39 metros cuadrados. Un piso en planta baja. Un piso en la primera planta. Un piso en la segunda planta. Una terraza de 39 metros cuadrados en la azotea del edificio para uso compartido. A las viviendas y la azotea del edificio se accede mediante una escalera comunitaria. Los pisos se distribuyen en un comedor cocina de un solo ambiente, una habitación doble y un baño completo. Acabados de alta calidad: suelos de parquet, cocinas equipadas con electrodomésticos, aire condicionado y calefacción por split, carpintería interior de aluminio, etc. El edificio dispone de certificado ITE en vigor. Ubicado en pleno centro de la ciudad. A 60 metros de la Plaça Prim, a 80 metros de la facultad de Medicina, a 120 metros de la Plaça Mercadal. Todos los servicios a pie de calle. Inversión ideal para inversores patrimonialistas que quieran obtener una alta rentabilidad a través del alquiler, con una rentabilidad bruta cercana al 8% anual, con la tranquilidad que el edificio está recién reformado y ubicado en el centro de la ciudad. Los 3 pisos están alquilados con seguro de impago de alquiler.

Oportunidad Edificio en venta con una rentabilidad del 6'5% Rentas primer piso 385+ segundo piso 385+ local A 250+ local B 150 = 1.170 x 12 =14.040€/año Rentabilidad bruta 7'1% Está compuesto de 2 viviendas alquiladas + 2 locales alquilados. Solicite información ya que tiene una inversión con una muy buena rentabilidad. Referencia catastral 1274616CF4517C0001DI Localización: AV JAUME I 5 43205 REUS (TARRAGONA) Clase: Urbano / Uso principal: Residencial Superficie construida 235 m2 Año construcción 1890 Parcela construida sin división horizontal Superficie de la parcela 79 m2 v CONSTRUCCIÓN: Uso principalEscaleraPlantaPuertaSuperficie m2Tipo ReformaFecha Reforma OCIO HOSTEL. 000154I COMERCIO 000117I VIVIENDA 010170I VIVIENDA 020170I VIVIENDA 030112I VIVIENDA COMUN12I Su mejor inversión en Reus, otra exclusiva para nuestros clientes. Reus es un municipio y ciudad de la provincia de Tarragona, comunidad autónoma de Cataluña, España. Capital de la comarca del Bajo Campo, su población asciende a 106 084 habitantes (INE 2021). [IW].

Local comercial EN ALTA RENTABILIDAD del 7,3%. Con una superficie de 86 m2 en venta en finca construida en 2004, en zona Sant Pere. Zona de actividad comercial, rodeado de comercios, servicios y conexiones mediante transporte público. Es un local diáfano. Cuenta con una fachada de unos 5m, con acceso de minusválidos. Suelo de parquet, dos aseos, persianas metálicas, toldo, instalación eléctrica y aire acondicionado. Actualmente el local esta arrendado. Se dedica a la restauración, tiene 4,7 de reseñas en Maps. Alquilado en las siguientes condiciones: Duración contrato: 10 años. Inicio de contrato en 2020. Alquiler actual: 850 €/mes+ IVA. IBI: 400 anual Rentabilidad bruta 7,3%. Llama ahora para concertar visita con uno de nuestros agentes. HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.

Producto para inversores. Edificio a estrenar completamente reformado en pleno centro de Reus con 3 pisos a estrenar de 1 habitación doble cada uno de ellos. El edificio acaba de ser rehabilitado integralmente incluyendo azotea y fachada, instalaciones de luz y agua, zonas comunitarias, carpintería interior y exterior, suelos, paredes, etc. Todo a estrenar. Cada piso tiene una superficie de 39 metros cuadrados. Un piso en planta baja. Un piso en la primera planta. Un piso en la segunda planta. Una terraza de 39 metros cuadrados en la azotea del edificio para uso compartido. A las viviendas y la azotea del edificio se accede mediante una escalera comunitaria. Los pisos se distribuyen en un comedor cocina de un solo ambiente, una habitación doble y un baño completo. Acabados de alta calidad: suelos de parquet, cocinas equipadas con electrodomésticos, aire condicionado y calefacción por split, carpintería interior de aluminio, etc. El edificio dispone de certificado ITE en vigor. Ubicado en pleno centro de la ciudad. A 60 metros de la Plaça Prim, a 80 metros de la facultad de Medicina, a 120 metros de la Plaça Mercadal. Todos los servicios a pie de calle. Inversión ideal para inversores patrimonialistas que quieran obtener una alta rentabilidad a través del alquiler, con una rentabilidad bruta del 7,2% anual, y la tranquilidad que el edificio está muy bien ubicado y recién reformado; además, nosotros podemos gestionarle el alquiler, desde la selección de los inquilinos hasta la posterior administración.

Os presentamos en exclusiva este magnífico trastero/almacén en venta, actualmente con una rentabilidad bruta del 5,4%. El inquilino es una entidad publica. Con acceso a pie de calle, esta en perfecto estado y consta de tres estancias, aire acondicionado, calefacción, puerta de seguridad, almacén y baño. Ubicado en Sant Andreu/El Congrés i els Indians, próximo al Ps. de Maragall y Ronda del Guinardó. Ideal para cualquier tipo de negocio en Barcelona. Características básicas -250m² construidos Catastrales -Entrada desde calle -Distribuido en 1 planta -3 estancias -1 baño -Aire acondicionado y calefacción -Almacén -Puerta de seguridad -Segunda mano/Buen estado -Año 1960 -Actualmente en rentabilidad neta de 5,28% IBI: 661,88€ anuales Gastos de comunidad: 141,66€ mensuales Adicionalmente, honorarios del 4% (IVA no incluido) Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. ¿Quieres saber más? Entra en brickbro. com Contáctanos sin compromiso.

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Os presentamos este magnífico local en venta distribuido en dos estancias y un baño. Se vende local con inquilino en rentabilidad, contrato de 10 años con obligado cumplimiento 2 años. Actualmente pagan un alquiler mensual de 2.000€ + IVA, lo que hace que la rentabilidad bruta anual sea del 7%. Ideal para inversores. Ubicado en Sants - Montjuïc, próximo al metro de Paral·lel. Ideal para cualquier tipo de negocio en Barcelona. Características básicas -79m² construidos -Entrada desde calle -Distribuida en una planta baja -2 estancias -1 baño -Aire acondicionado -Calefacción -Salida de Humos -Almacén -Puerta de seguridad -Buen estado -Año 1987 Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. ¿Quieres saber más? Entra en brickbro. com Contáctanos sin compromiso.

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"Ideal Inversores" Magnifico Local de 100m2. + 10m2 todo en planta, ubicado a escasos metros de Montjuïc y a 5min caminado llegamos al Paral·lel a la altura del Molino, donde encontramos diferentes transportes y servicios. Dispone de techos altos, Persiana Automática, totalmente conservado. Actualmente esta arrendado como Despacho Privado desde Julio de 2022 con un contrato de 8 Años, Gastos de Ibi y Comunidad a cargo del Arrendatario, Incrementos Anuales del IPC. RENTABILIDAD BRUTA ACTUAL DEL 6% Local Totalmente Restaurado y con Instalaciones Actualizadas en el año 2022. "OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA" ¡Pregúntenos y le Informaremos Sin Compromiso!

La Casa Agency Sant Andreu tiene el honor de presentarles este local adaptado a vivienda, IDEAL PARA INVERSORES. Se trata de un local SIN CEDULA adaptado a vivienda ubicado a pocos metros de la Rambla Onze de Septembre. La vivienda se encuentra actualmente con contrato de alquiler vigente por 5 años, a un precio de 700 €, lo cual, teniendo en cuenta el precio de venta, nos genera una rentabilidad bruta de 8,5% al año. Dotada de una pintoresca entrada a pie de calle, la vivienda consta de 45m2 distribuidos en salón comedor, 3 habitaciones, 1 baño, cocina equipada, patio. ¿Necesitas asesoramiento financiero? Nuestros asesores financieros profesionales te orientarán sin compromiso en el trámite de hipotecas ¡DE MANERA TOTALMENTE GRATUITA! Además, si deseas conocer el valor de tu vivienda, contáctenos y te la valoramos SIN COMPROMISO Y SIN COSTE. El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria, ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA).

Lote de 10 viviendas alquiladas en la c/ Hospital a pocos metros de las Ramblas de Barcelona. Todas las viviendas están alquiladas, percibiendo una renta mensual de 5.750€/mes. Las viviendas tienen unas superficies entre 45m2 y 106m2. Rentabilidad bruta del 8%. El lote representa el 44,63% del edificio. ITE pendiente. Precio: 750.000€ + 3% honorarios de agencia (IVA no incluido).

¿BUSCAS UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN UN INMUEBLE Y OBTENER UN BENEFICIO ECONÓMICO? INVERMAX ofrece en exclusiva esta excelente oportunidad de Inversión. Propiedad alquilada con contrato en vigor hasta 31/01/2023. Cobro garantizado de la renta el día 5 de cada mes. Rentabilidad bruta anual de la inversión 5,18%. El piso está situado en el distrito de Torrent Ballester, zona con una demanda alta de alquiler para la escasa oferta existente. Localizado en el centro de Viladecans, próximo al hospital, cuenta con los servicios necesarios para tu día a día, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos, la estación de tren de Gavà y varias líneas de autobuses: 902a, 902b, 902c, E80. Cuenta con fácil acceso a C-245. Ubicado en finca sin ascensor, la vivienda consta de 84 m2 construidos, compuesto por 2 dormitorios, salón, comedor, terraza, cocina amueblada y equipada, 1 baño, suelos de gres y aire acondicionado con bomba de calor. Vivienda exterior con fantásticas vistas a zona ajardinada. ¡PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTA CON NOSOTROS!

Piso REFORMADO INTEGRALMENT A ESTRENAR en l'Avinguda President Companys, en pleno centro de la ciudad. Reformado completamente, incluidas instalaciones de luz y agua. El piso es exterior, dispone de 2 balcones, y goza de mucha luz natural. Ubicado en una 4rta planta con ascensor, el piso tiene 83 m2 construidos y su distribución es muy funcional: - 3 habitaciones, 2 dobles -una con acceso directo a balcón- y 1 individual. - 2 baños, 1 completo con plato de ducha y 1 aseo. - Salón comedor con salida a balcón con bonitas vistas a la ciudad. - Cocina independiente. El piso ha estado pensado y diseñado hasta el último detalle: instalaciones nuevas, carpintería interior de aluminio, suelos de parquet, climatización mediante splits con bomba de frío y calor, etc. El piso tiene además acceso a la azotea de la comunidad, un fantástico espacio abierto para tomar algo, comer en familia y/o con amigos con unas fantásticas vistas al Campanar de Reus. Situado en pleno centro de la ciudad, a 100 metros del Mercat Central o a 500 metros de la Plaça Prim, cuenta con todos los servicios a pie de calle (centros sanitarios, colegios, supermercados, farmacia, cafeterías, gimnasios, parques y zonas verdes, etc.). Este piso tiene todo lo que una pareja joven y/o una familia puede necesitar. De vecindario muy tranquilo y familiar, la finca está en muy buen estado de conservación. Piso perfecto también para INVERSIÓN de alquiler, con una rentabilidad bruta del 5% anual, con la tranquilidad de que es un piso muy bien ubicado y recién reformado; además, nosotros podemos gestionarle el alquiler, desde la selección de los inquilinos hasta la posterior administración.

Ofrecemos una muy buena oportunidad de inversión con la compra de dos LOCALES COMERCIALES COLINDANTES UBICADOS EN LA MEJOR calle Calella, la calle Església, calle peatonal, y de paso de todo el turismo de la ciudad. Podemos asegurar sin equivocarnos que estamos en una de las calles más comerciales en todo el Maresme. A poca distancia del local encontramos marcas como Stradivarius, Vodafone, Santander, Intersport, Inside, Calzedonia, Movistar, Orange, Muy Mucho, Primor, Druni, Vives, entre muchas otras. El local dispone de una buena fachada de 10m lineales. Uno de los locales tiene 82m2 y está alquilado por 530€/mes y el otro local es de 96m y ha estado alquilado durante más de 10 años a un mismo inquilino por 700€/mes con lo que tenemos una rentabilidad bruta conjunta del 7%. También existe la posibilidad de unificar de nuevo los dos locales y alquilarlos a un sólo operador. El local tiene una superficie conjunta construida de 178 m2 con lo que tenemos un ratio de 1.179€/m2 muy interesantes para esta zona. En Bartrina y Asociados estamos a su disposición para realizar una visita al local.

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