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A 15 minute de St-Di-des-Vosges, dans l'agrable commune de Ban de Laveline, venez investir en toute srnit avec le viager Maison vendre en viager occup sans rente mensuelle, Maison traditionnelle d'environ 102m comprenant, une entre avec couloir desservant sur un salon/sjour ouvert sur une terrasse couverte rcente, une cuisine quipe, deux chambres, une salle d'eau et un WC indpendant. Sous-sol complet comprenant une chambre avec coin bureau, une salle d'eau avec WC, un garage pouvant accueillir deux vhicules, un coin cave et une chaufferie. La maison est aliment par une chaudire fuel ainsi qu'une clim rversible dans le salon/sjour avec possibilit d'installer un pole. bonne isolation des combles et du sous sol, VMC double flux et fentres rcente, Le tout pos sur un terrain d'environ 1500m magnifiquement arbor et cltur. La vente s'effectuera en viager occup par un couple: femme: 78ans homme:79ans Valeur vnale du bien: 180 000E Bouquet: 107 600E F.A.I. Rente mensuel: Aucune rente Une rente mensuelle de 300E sera mise en place en cas de libration anticipe du bien mais l'acqureur prendra pleine possession du bien pouvant y habiter ou le louer. Classe nergtique: E GES:E Vente en viager occup: Le vendeur continue vivre dans son logement Jusqu' son dcs. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le dpart du vendeur. La valeur du bien est dcote pour tenir compte de l'occupation du bien. Contactez Rmi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n951155449 Greffe d'Epinal) Tel: 0620702567 Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Votre conseiller limmobiliere.fr: Rmi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agen

VIAGER Exclusivité sur 4 appartements occupés ou libres Auray 56400 sur les hauteurs de Saint Goustan à 150 m du port Je vous propose une maison du XVII è divisée en 4 appartements avec cave et jardin sans charge de copropriété. Deux appartements T 3 de 52 m² et de 102 m² vendus en viager occupé: 1 tête Femme de 79 ans. Valeur du bien: 501935.00 euros. Bouquet: 172025.00 euros. Rente mensuelle: 872.00 euros. Honoraires à charge vendeur Un appartement T4 de 71 m² vendu en viager libre: 2 têtes Homme 84 ans Femme 82 ans. Valeur du bien: 225750.00 euros. Bouquet: 99750.00 euros. Rente mensuelle: 906.00 euros. Honoraires à charge vendeur Un appartement loué T3 de 61 m² vendu en viager libre avec perception des loyers par l'acquéreur: 1 tête Femme de 79 ans. Valeur du bien: 192045.00 euros. Bouquet: 68145.00 euros. Rente mensuelle: 852.00 euros. Honoraires à charge vendeur Total valeur vénale de l'immeuble: 919730.00 euros Total bouquet: 339920.00 euros Total rente mensuelle: 2630.00 euros DPE Vierge Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultant immobilier immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 273826ADR Copropriété de 10 lots (). Anne-Elizabeth de ROMANS Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 286 m² Nombre de pièces 5+ Ville Auray 56400 Département Morbihan Région Bretagne

Vente en viager occupé par une dame de 80 ans, villa des années 60 entièrement rénovée (double vitrage, toiture neuve), 80 m² hab. env., cuisine, séjour, salon, buanderie, 3 chambres, chauf. central gaz, garage. Sur 200 m² de terrain arboré et clos avec terrasse. A 5 mns du centre ville à pied, proche toutes commodités. Bouquet 50 000 E + rente mensuelle 419 E. Ou possibilité bouquet 30 000 E + rente mensuelle de 603 E ou pas de bouquet et rente de 892 E mensuelle. Honoraires charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470 Ville du greffe: PARIS

Argeles sur mer, viager occup sur une tte, homme de 56 ans. Valeur du bien 300 000 ? Bouquet 60 000 ? (honoraires charge acqureur inclus) Rente mensuelle 330 ? En partant de la valeur du bien, d'un montant de 300 000 ?, une dcte de 50% est applique, soit 150 000 ?, dont le paiement se dcompose en 1 bouquet de 60 000 ? et une rente mensuelle de 330 ?. La rente sera limite 24 ans, correspondant l'esprence de vie du vendeur. Villa meuble, compose d'une entre avec wc, un salon sjour avec une chemine ouvrant sur la terrasse arrire, une cuisine ferme quipe. en demi tage, une chambre, un bureau, une salle d'eau neuve avec douche italienne et wc. Au premier, un dgagement, une chambre. Garage traversant.

Argeles sur mer, viager occup. Valeur du bien 300 000 ? Bouquet 80 000 ? (honoraires charge acqureur inclus) Rente mensuelle 730 ? En partant de la valeur du bien, d'un montant de 300 000 ?, une dcte de 115200 ? pour occupation est applique, le restant se dcomposant en 1 bouquet de 80 000 ? et une rente mensuelle de 730 ?. La rente et l'occupation sera limite 12 ans. Villa meuble, compose d'une entre avec wc, un salon sjour avec une chemine ouvrant sur la terrasse arrire, une cuisine ferme quipe. en demi tage, une chambre, un bureau, une salle d'eau neuve avec douche italienne et wc. Au premier, un dgagement, une chambre. Garage traversant. Ouvert la discussion.

Strasbourg - Orangerie: Spécial investisseur, VENTE EN VIAGER OCCUPE 1 tête, femme de 81 ans: En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès. L'investisseur paie un bouquet une fois à l'acte authentique, puis une rente mensuelle jusqu'au décès du vendeur. 3 pièces Situé à deux pas des institutions européennes, du Parc de l'Orangerie, des Contades, et de l'hyper centre de Strasbourg Valeur vénale du bien: 300 000E Bouquet: 150 000E + 8 000E d'honoraires agence (charge acquéreur) Rente mensuelle: 900E (charge acquéreur). D'une superficie de 77m2 ce F3 extrêmement bien entretenu dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce séjour de 19m2, d'une pièce 'salle à manger' (ou chambre) de 11.50m2, d'une chambre de 14,85m2, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au sous-sol, d'une cave. Résidence très bien tenue, avec ascenseur, communs refaits à neufs. Aucun travaux lourds à prévoir ! Très bon DPE, résidence de propriétaires occupants, vue sur l'Ill.... Nombre de lots principaux 35, Quote-part moyenne budget prévisionnel 1800E/an

Vente en viager occupé 2 têtes (83 et 85 ans), plain-pied érigé sur plus de 1700 M2Entrée, salon-séjour avec cheminée à feu de bois et insert, cuisine aménagée, trois chambres (12M2 à 14M2), salle d'eau, grand cellier laverie (12M2), véranda sur l'arrière, garage.1) Bouquet 93 000 euros, rente mensuelle de 1400.00 euros ou2) Bouquet 113 000 euros, rente mensuelle de 1200.00 euros

À PARIS 18ÈME arrondissement, quartier vert Cavallotti / Cimetière Montmartre, dans l'enchevêtrement des rues pavées du quartier pour partie piétonnes ou semi-piétonnes, où les cafés, restaurants et commerces étendent leur activité sur des terrasses dédiées points de rencontres des résidents et visiteurs très attachés à ce micro-quartier historique qui a su garder l'empreinte de son passé, je vends en Viager Occupé avec Rente mensuelle, un appartement de 2 pièces de 33,05 m2 situé au 2ème étage sur cour d'un immeuble en pierres de taille et briques de bonne facture. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur entrée, salon, chambre, salle de bains. Une cave complète ce bien. Appartement bien tenu. Environnement exceptionnel. Calme olympien. Accès transports facile (métro, bus), commerces, écoles. Viager Occupé par droit d'usage et d'habitation par une femme âgée de 74 ans (le droit d'usage et d'habitation n'autorise pas la vendeuse à louer le bien). La valeur vénale du bien vendu libre est de 388 998,50 E HAI. Prix de vente en Viager Occupé: 165 459,59 E HAI payé comptant (honoraires charge vendeur) Rente viagère mensuelle à vie: 300 E. Frais de notaires calculés sur le Reste à vendre (la valeur vénale moins le droit d'usage et d'habitation) soit sur 226 270,40 E HAI (au lieu de 388 998,50 E dans le cadre d'une vente classique). Impôt Foncier 2019: 397 E C'est une histoire que l'on achète à travers cet investissement (Villa des Arts, Cimetière Montmartre) un micro-quartier qui est le lien entre les non moins recherchés Batignolles et Montmartre un mode de vie responsable où l'espace urbain est repensé dans ce quartier vert Cavallotti un investissement patrimonial responsable et social par sa forme d'acquisition (sans risque locatif). Une opportunité unique de vous constituer un patrimoine immobilier. Une autre possibilité de réaliser un pla

MOHRANGE en exclusivité: Vente en viager occupé (Dame 73 ans) Bouquet 1er versement = 72 360 €uros Rente mensuelle = 489,47 €uros Maison Individuelle comprenant: Entrée, salon-séjour, cuisine équipée sortie véranda et balcon terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes. Double vitrages PVC avec volets électriques solaires. Pompe à chaleur air/eau. Isolation thermique par l'extérieur. Toiture en très bon état. Sous-sol complet hors-sol, garage 2 véhicules. Chalet Finlandais très confortable... Belle construction année 1970 édifiée sur un terrain plat et clos de 1978 m². Vente en viager occupé impliquant un premier versement de 72 360 €uros (honoraires agence inclus) puis une rente mensuelle de 489,47 €uros. Viager occupé (DUH = droit d'usage et d'habitation) Le vendeur reste chez lui jusqu'au jour de son décès. Valeur du bien = 218 360 €uros -Le viager est un moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. -Pas de frais de gestion. -Non fiscalisé. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente. Mandat N° 620. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.lichner-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil: Eric Timon - Tél. 0667855072 N° RSAC 807535745 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

Viager RENTE mensuelle = 0 - 2 têtes - Villa 5 pièce(s) 115 m2 06 99 42 53 08 - Très belle villa plein pied neuve de 115 m2 sur 1300 m2 environ de terrain plat. Très belle prestation. 3 chambres - garage - cuisine équipée - insert - Cette maison est neuve dans un quartier très calme. Vendue en viager sur deux têtes - Monsieur 82 et madame 72 -Un bouquet sec seulement de 260 000 euros et surtout pas de rente viagère mensuelle. Ce qui est une excellent opportunité. Villa estimée entre 340 000 et 380 000 euros.

Au quatrième et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, proche de toutes comodités dans le quartier du Palais, un appartement type 2 avec balcon et magnifique vue se composant d'un séjour de 22 m2 environ, une cuisine de 7.8 m2 environ, une chambre de 9.6 m2 environ, une salle d'eau de 3.5 m2 environ proposé en vente en viager occupé sur une tête avec réserve du droit d'usage. Majoration de la rente mensuelle de 40% et abandon du droit d'usage ou d'habitation si la crédit rentière quitte définitivement son logement soit volontairement soit du fait de l'âge ou de la maladie. Taxe foncière à la charge du débirentier à l'exclusion de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Gros travaux sur la copropriété à la charge du débirentier tels que ravalement de façade, toiture, étanchéité, remplacement ou mise aux normes de l'ascenseur sans que cette liste soit limitative. La crédirentière n'étant tenue qu'aux menues réparations de celles d'entretien courant VALEUR DU BIEN LIBRE: 80 000 euros (QUATRE VINGT MILLE EUROS) BOUQUET: 25 000 EUR (VINGT CINQ MILLE EUROS) RENTE MENSUELLE: 156,20 euros par mois HONNORAIRE D AGENCE A CHARGE ACQUEREUR: 6400 EUR ttc N'hésitez pas a rentrez en contact avec votre agence BAC Immobilier Carcassonne pour en savoir plus...

Viager occupé sur 2 têtes bouquet 99900 Euros et rente mensuelle 1250 Euros - VIAGER OCCUPE SUR DEUX TETES - TOULON - Bas Faron Dans une résidence récente de 2005 en dernier étage avec ascenseur très bel appartement T3 de 79.59m² comprenant un hall, un séjour avec sa terrasse de 30m² vue mer, une cuisine équipée, deux chambres avec balcon vue sur le Faron, une salle d'eau, wc séparé. Le tout très lumineux avec vue dégagée. Une cave et un garage complète le bien. Rente mensuelle de 1250Euro et bouquet à 99900 Euros. Viager occupé sur deux têtes Mr 95 ans et Mme 81 ans. Charges annuelles 2926.32 Euros comprenant entretien des parties communes, ascenseur et espace vert. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site:

VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager vous proposeCette maison de ville, entretenue et améliorée par son actuelle propriétaire.Agrémentée d'un splendide jardin fleuri et fruitier, cette maison est composée d'une entrée donnant sur salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec poêle en fonte, et de 2 chambres.Buanderie et remises extérieur.Grenier à très fort potentiel.Ce bien vous est proposé en viager libre par une femme de 71 ans moyennant un bouquet de 49 000 ?, puis d'une rente viagère mensuelle de 210 ?.Ce bien vous est également proposé au prix de 99 000?à la vente.Valeur vénale: 99 000 ?BOUQUET: 49 000 ?RENTE mensuelle viagère: 210 ?Provision sur frais Notariés: 8000 ?Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente.Plus d'informations en appelant le 06 27 05 44 26Mandat N° 517. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE: 29-02-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose:Une très belle demeure Creusoise rénovée avec des matériaux de qualité. D'une élégance rare, dans un environnement encore préservé avec une jolie vue sur la campagne environnante.Cette maison se compose d'une cuisine avec poutres apparentes, une belle salle à manger, un spacieux bureau, salle d'eau, wc.A l'étage, trois belles chambres vous accueillent, salle de bains avec baignoire et douche, wc.Au second étage, un grand salon ou il fera bon flâner,un second salon, une salle d'eau avec douche et wc.Le tout sur un terrain de 1680 m², avec trois granges et bucher.Ce bien vous est proposé en viager occupé par une femme de 75 ans moyennant un bouquet le jour de l'acte authentique de 25 500 euros suivi d'une rente mensuelle de 498 euros.Valeur vénale: 200 000 ?Bouquet: 25 500 ?Gain immédiat: 87 423 ?Provisions frais de notaire: 9000?Rente mensuelle: 498 ?Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente.Plus d'informations en appelant le 06 47 27 29 86Mandat N° 538. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

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