Reprise bail

Appartement clair avec balcon bien séparés des autres, grand salon baie vitrée et fenêtre sur le côté, cuisine avec fenêtre, elle est séparée du salon par une cloison kitchenette avec frigo + 2 emplacements lave-vaisselle / congélateur+ placard, chambre avec gd placard (penderie / lingère), salle de bain avec gd miroir / baignoire, emplacement lave-linge, WC séparée, une entrée avec placard. Loyer: 417, 84 €Charges: 61, 00 €Espaces verts 2 places parkingPetite résidence de 3 collectifs de 8 locataires et qq petites maisons, dans un cul de sac à l'abri du passage routier.

Bail commercial à reprendre à Corcieux, pour 1 an (septembre 2021) Le bail commercial coure jusque septembre 2021, idéalement pour une personne qui souhaite tester son activité à moindre risque. Climatiseur réversibleSurface 80m2, vitres blindéesLoyer 540 euros par mois, libre de suiteSi intéressé (e) me contacter

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 6 pièce(s) Surface 150 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description directe particulier maison toutes options directe particulier 4 chambres avec studio indépendant garage sous sol cave parking privé

Cession droit au bail. Suite au décès de notre frère commerçant, nous cédons le droit au bail pour la reprise du local. Local commercial de 30 m2 (1 pièce pour la vente et 2 pièces pour le stockage), bien situé rue Frédéric Mistral (proche de la maison pour tous, de la poste, de l'école) à Frontignan. Clientèle d'habitués. Loyer mensuel 720 euros (incluant les taxes). Reprise du bail commercial pour toute autre activité.

Portiragnes Plage: reprise de bail tous commerces sauf restauration, deux surfaces vitrées divisibles, une avec douche et WC. Terrasse à disposition. Surface habitable: 40 m² Provision sur charges: 70.00 € Dépôt de garantie: 0.00 € Charges mensuelles: 70 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER IMMOPLAGE Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER IMMOPLAGE Laurent Clerici CIMM IMMOBILIER IMMOPLAGE 16 avenue des Elysées 34350 VALRAS PLAGE

Vente fonds de commerce avec reprise de bail de 40m2 en centre ville de la ravine des Cabris proche de toutes commodité. Cherche repreneur d'un salon coiffure avec clientèles fidélisée sur la ravine des cabris, avec parking sécurisé 8 emplacement réservés à la clientèle, disposant de tout l'équipement nécessaire avec stock à reprendre. Prix 13500€ (négociable). Venez acquérir ce salon de coiffure sans travaux comprenant: 2 poste de travail (possible un trois poste), 2 bacs de lavage, équipé d'une salle attente avec comptoir, appareil CB, internet, coin wc, 2 clim, 1 extincteur. Surface: 40 m2 Prix du bien: 13500 (négociable) Loyer mensuel: 800€

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Type d'annonce Particulier Offre Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 50 m² Vente/Location A vendre Description Opportunité d'affaire. Prix cassé cause départ retraite. Cession droit au bail bien situé Cannes centre banane. Cannes est actuellement en pleine évolution, aménagement et modernisation des rues, élargissement des plages, etc.. pour un avenir prometteur. Nous vendons droit au bail belle boutique angle entre la croisette et la rue d'Antibes au rd point Duboys d'Angers exploitée en commerce de Laines et accessoires avec succès depuis 13 ans et actuellement ouvert. Le droit au bail est vendu cause futur départ retraite. Le local dispose d'une belle visibilité et d'un aménagement luxueux dans un quartier fréquenté et luxueux entouré de 6 hôtels de luxe à proximité immédiate de la croisette et à 300 m de la rue d'Antibes. Il possède 28 m2 de surface commerciale au rez de chaussée + 22 m2 de surface en sous sol. 7 m de vitrines sécurisées et de nombreux aménagements. Conviendrait très bien pour reprise même activité ou pour tous commerces de services, agence immobilière, de voyages, agences de conseils, services à la personne, esthéticienne ongles,opticien, coiffeur etc... Le bail exclu tous commerces alimentaires et nuisances. Le loyer actuel est de 1538 € charge comprise par mois. le bail 3/6/9 ans est reconduit en tacite reconduction. Le mieux serait de partir sur un bail neuf. Le prix est de 69000 €. (Proposé sous valeur) Contact propriétaire au 06.62.71.13.14 (Agences s'abstenir sauf client sérieux et motivé en cours de recherche

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Type d'annonce Agence Offre Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 30 m² Vente/Location A vendre Description Cause retraite. Bail et fonds de commerce à céder. (Pas de vente des murs). Actuellement bijouterie luxe entièrement sécurisée au 2, rue du Sabot à 75006 Paris, libre immédiatement sans travaux. A céder droit au bail et fonds de commerce: fabrication, achat et vente de tous bijoux, accessoires de mode, meubles, objets mobiliers, décoration d'intérieur et accessoires de la maison acquit en 2007. Bail renouvelé. Loyer mensuel actuel: 1.544 EUR/mois, payable au trimestre. Reprise sacrifiée demandée: 85000 € à débattre. Idéal pour créateur / enseigne produits de luxe ou une personne désirant s'implanter avec une belle carte visite du Quartier Saint-Germain. Désireux d'avoir une bonne adresse confidentielle dans le carré de Saint Germain des Prés. Possibilité d'implanter une autre activité de services ou bureau. Entre les métros: Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés ligne 4 et tous les bus et RER. Boutique atypique de charme de 30 m², bien agencée avec 3,50 m de hauteur de plafonds, Vitrine façade 3.50 m. Cachet ancien rénové refait à neuf: pierres, poutres apparentes, verrière. Distribution: boutique / bureau / remise / WC. Installation de sécurité et protection complète de dernière génération. (Prix d’achat il y a 10 ans de 100000€ et 180.000€ de travaux effectués "Totalement offerts"). Cause de vente: départ à la retraite: (Possibilité de changement d'activité sauf nuisance et restauration à chaud pas d'extraction) sans augmentation de loyer si changement d'activités. Pour tout renseignement, merci de me contacter par téléphone. Prix: 85.000 €

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 75 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Maison mitoyenne par le garage, récente à louer sur Roquefort. Quartier calme. 2 chambres avec placards salle de bain avec rangements et baignoire WC indépendant Cuisine équipée (plaque à gaz et four) ouverte sur salon. Garage attenant. Terrasse couverte. Terrain clos de 1000m2 CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE 06 80 31 54 11 Libre début décembre

HYPER CENTRE VILLE HISTORIQUE: Appartement moyenâgeux au 1er étage d'une petite copropriété avec entrée privative, d'environ 195m² habitables (carrez), comprenant: entrée, magnifique séjour avec pierres apparentes, plafond cathédrale et cheminées de pierre ouvert sur terrasse 72m² sans aucun vis à vis, salon avec poutres et colombages, grande cuisine indépendante aménagée ouverte également sur terrasse, arrière cuisine, bureau pierres apparentes et colombages, trois grandes chambres dont une avec dressing et salle de bains privatifs, salle d'eau indépendante, mezzanine (petite chambre ou bureau), toilettes. Au-dessus, par accès indépendant: vaste grenier aménageable de 106m². Dépendance sur terrasse. Possibilité reprise bail de location d'un emplacement de parking extérieur à proximité. Chauffage gaz de ville et insert. Appartement d'un cachet remarquable doté d'une terrasse privative unique en plein coeur centre ville de BOURGES. DPE: E 380.000 euros dont honoraires 5,56% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 360.000 euros hors honoraires Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

QUARTIER AURON: APPARTEMENT T5 102,26m habitables (carrez), au 1er tage d'une rsidence de standing scurise, entirement rnov, vendu avec EMPLACEMENT DE PARKING EXTERIEUR privatif et TERRASSE, comprenant: Entre avec rangements, grande pice de vie ouverte sur une cuisine amnage-quipe et portes fentre d'accs la terrasse, quatre chambres, belle salle d'eau amnage, dbarras/cellier, buanderie, toilettes. Chauffage individuel lectrique avec radiateurs neufs. Possibilit reprise bail de location d'un garage proximit. Coproprit de 34 lots d'habitation. Quotepart au budget prvisionnel annuel: 1800 euros. DPE en cours 196.250 euros dont honoraires 6,08% T.T.C. inclus la charge de l'acqureur 185.000 euros hors honoraires EN EXCLUSIVITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (6.08 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)

BAIL A CEDER Emplacement stratgique hyper-centre de Saint-Denis INOVISTA vous propose ces locaux entirement quips et prts l'emploi pour activit de restauration Surface offrant une charmante salle l'avant avec vitrines et une cuisine quipe l'arrire Dcoration travaille type balinaise Belle opportunit pour restauration sur place et emporter Visibilit exceptionnelle quelques mtres de l'arrt de bus trs frquent Rieul, du parking Rieul-Ghanty, agence Crdit-Agricole, boutique Orange... Bail cder incluant la reprise des travaux et l'ensemble du mobilier et quipements DROIT AU BAIL A PREVOIR Surface RDC: 52 m

Reprise d'un droit au bail ! Surface commerciale d'environ 40m2, cuisine et cave. Meubles, vitrine réfrigérée et ustensiles restent. Chambre froide, divers réfrigérateur, bac évier, gazinière tout en Inox. Climatisation Le local a été rénové depuis moins de deux ans. Tout est en parfait état. Idéal traiteur, commerce de bouche,...

Emplacement N°1 -Cession Mercerie ou tout commerces sauf restauration. Local Agent vous propose la reprise du fonds de commerce d'une Mercerie (cause retraite) en plein coeur de l'une des rues les plus dynamiques du 15ème: la rue Lecourbe. Ce commerce situé à 2 pas du métro Sèvres-Lecourbe et du Monoprix offre une surface de 45 m² de plain-pied avec une surface de vente avec vitrine, arrière boutique et remise pour le stock, coin cuisine et WC à l'extérieur. Cette mercerie bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son existance depuis plus de 50ans. C'est l'une des dernières mercerie de la capitale avec un passage important (50 à 70 clients /jour). A proximité vous retrouverez de grandes enseignes nationales et commerces de bouche de qualité (MONOPRIX, LE NOTRE...). LES +: -FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT AVEC L'ESSOR DES LOISIRS CREATIFS. -CLIENTÈLE EXISTANTE DES LE 1ER JOUR DE REPRISE -POSSIBILITÉ D'ÊTRE ACCOMPGNE POUR LA PASSATION DE CLIENTÈLE. Le loyer est de 978 € / mois HC soit 11 735€ annuel hors charges.Charges de 96€/mois Dépôt de garantie de 4 mois.Prix de la cession: 95.000€ (garantie de clientèle, mobilier, présentoirs, aménagements..) Les activités autorisées dans le Bail sont: Mercerie -Bonneterie -Laines - Retoucherie -Encadrement -Maroquinerie -Articles de Paris -Retoucherie -Chaussures -Loisirs Créatifs Possibilité d'ouvrir le bail à d'autres activités cause retraite. Le bail est un bail 3/6/9 jusqu'en 2021. Renouvellement demandé. Reprise du stock possible. Si vous recherchez une boutique clé en main (sans reprise de personnel) avec un fort potentiel de développement et une activité tendance avec l'essor des loisirs créatifs, nous vous conseillons cette Mercerie.La cause de cette cession de fonds de commerce est un départ en retraite. Pour organiser une visite de ce commerce, contactez David Wizo | Local Agent |. Type de bien: FondCommerce Surface: 45 m²

Appartement meublé plain-pied 33 m2, secteur calme, équipé pour 1 ou 2 pers., à 5 mn du CHU/FACs Médecine ou du C-V (piste cyclable directe), 500m BU/Lettres, 01/10/2020 ou 01/11/2020. Pas de marches pour accès. Locataire actuel propose les cessions, les reprises 1) du bail et 2) des équipements du meublé (pas d’autres options disponibles) Cessions ameublement/équipements cause double emploi: (a) et reprise du bail classique en cours (b) - a) ameublement/équipements/électro-ménager, pour 1 ou 2 pers.: - 1 TELEVISEUR COULEUR PHILIPS écran 40x30 (donnant sur espace séjour et sur la cuisine, avec son abonnement 2020, soit 26 chaînes HD TNT) - 1 REFRIGERATEUR LHIEBEER h 1m40 silencieux - 1 four électrique neuf MOULINEX neuf - 1 cafetière électrique PHILIPS - 1 ASPIRATEUR HOOVER - 1 LAVE-LINGE machine à laver 6 kgs Vedette récent - une quinzaine de meubles dans sdb/coin chambre fixe/entrée/cuisine/séjour dont literie 1 sommier à lattes 140 + 1 matelas à ressorts neuf 140 x 190 marques Duvivier etc. soit lot meubles/électro-ménager 3000e. (règlement chèque banque) -b) cession du bail en cours (reprise du bail standard loyer en vide, en l'état, standard) - Loyer mensuel 350e incluant toutes les charges locatives Loyer 1 mois 350e tcc + 1 mois de loyer (le dépôt de garantie). Justificatifs revenus mensuel 1000e mini (avec Caf) Pas de frais d'agence. Conforme pour APL. Contact: [email protected]

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages de bureaux, nous vous proposons la location de bureaux en plein coeur du 11ème arrondissement disposant d'un grand open-space, de 5 bureaux individuels pour une surface total d'environ 98m². Reprise de bail en cours (une durée de 6 ans restante sans paiement de reprise) ou possibilité bail neuf. A visiter rapidement ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Ancien Secteur: Ledru-Rollin Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 98 m² Surface du terrain: 98 m² Surface minimum du local: 98 m² Surface divisible: 1 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 11700 € Dépôt de garantie: 6500 € Provision sur charges: 1800 € Loyer: 39000 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CVI.AM - CVI-AM - PARIS 5 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS SIRET: 82875559500018 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156426.pdf

Vente avec reprise de crédit bail pour murs commerciaux. RARE: Au c?ur de la zone commerciale Sud de Montélimar, en bordure d'axe passant, local commercial d'une surface de 450m² environ parfaitement aménagé: sols, plafonds, espace bureaux, réserve, climatisation, luminaires, etc; TOP prestations. La réserve est équipé d'une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond permet la création d'une mezzanine. Ce local fait partie d'un ensemble commercial de plus grande importance bénéficiant d'un parking client privé. Facile accès, à proximité directe de la Nationale 7 et à 10mn de l'échangeur A7. Prix de vente FAI 370 000E + reprise du crédit-bail immobilier en cours. Annuité du crédit bail: 62 000E/an jusqu'en 2031. Possibilité de rachat global du crédit-bail à partir de 2025. Le prix de vente est HT; la vente est soumise à TVA au taux de 20%.

Vente avec reprise de crdit bail pour murs commerciaux. RARE: Au c?ur de la zone commerciale Sud de Montlimar, en bordure d'axe passant, local commercial d'une surface de 450m environ parfaitement amnag: sols, plafonds, espace bureaux, rserve, climatisations, luminaires, etc; TOP prestations. La rserve est quip d'une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond permet la cration d'une mezzanine. Ce local fait partie d'un ensemble commercial de plus grande importance bnficiant d'un parking client priv. Environnement commercial B to C et B to B - enseignes nationales. Facile accs, proximit directe de la Nationale 7 et 10mn de l'changeur A7. Prix de vente FAI 370 000E + reprise du crdit-bail immobilier en cours. Annuit du crdit bail: 62 000E/an jusqu'en 2031. Possibilit de rachat global du crdit-bail partir de 2025. Le prix de vente est HT; la vente est soumise TVA au taux de 20%.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site.

Habitation:: Propriété située au calme comprenant 3 habitations, 2 logements locatifs actuellement loués et un gîte. Le tout avec de belles dépendances. Locatif 1 (loué 650 €/mois): Maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée: Entrée, Pièce de vie, cuisine, salon, wc, débarras, cellier; 1er étage: Palier, 4 chambres, pièce d'eau, wc; 2eme étage: Grenier. Jardin + cour. Locatif 2 (loué 800 €/mois): Maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée: Pièce de vie, cuisine, wc, en étage: Palier, 3 chambres, pièce d'eau. Jardin. Gîte (environ 117 m²): Pièce de vie, cuisine, wc, cellier; en étage: Palier, 2 chambres, pièce d'eau + wc. Jardin. Assainissement individuel pour les 3 logements. Dépendances diverses:b'/xc2/xa0'Grange attenante au gîte; Préau en pierre; toits; sanitaires. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments en pierre sont présent sur la propriété, à savoir: - Grange en pierre d'environ 273 m²: Moellons pierre, béton ciré au sol, charpente métallique, toiture fibrociment + bac acier. Portail de 5m de large, 4.75 m de haut. Eau + électricité. Garage carrelé + débarras. Panneaux photovoltaïques en toiture (contrat de revente d'énergie en cours). - Ancienne écurie attenante Grange d'environ 135 m²: Moellons pierre, terre battue au sol, grenier au-dessus. 2 portails bois, traversante. - Garage/Atelier d'environ 175 m²: Moellons pierre, Terre battue au sol, charpente bois, toiture tuile. Eau + électricité. Fosse à vidange, portail coulissant. - Préaux (environ 57 + 14 m²):b'/xc2/xa0'Moellons pierre, Terre battue au sol, charpente bois, toiture tuile. - Toits dont sanitaires (douche + wc). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble en 3 ilots pour environ 86 ha. Lot 1: Nature de prés et terres, autour des bâtiments = environ 49 ha Lot 2: Nature de prés et terres = environ 25 ha (- de 700 m des bâtiments) Lot 3: Nature de terres = environ 10 ha (- de 3km des bâtiments). Urbanisme: Parcelles en zone A et N. Certaines parcelles sont proches d'un bras de rivière. Eléments complémentaires: Baux de location en cours. Bail d'habitation 1 (650 €): Possible résiliation en 02/2026 (avec envoi du congé en Juillet 2025 avec justificatif valable pour la reprise du logement).Bail d'habitation 2 (800 €): Possible résiliation en 04/2027 (avec envoi du congé en Septembre 2026 avec justificatif valable pour la reprise du logement). N.B. - Ce prix comprend des frais d'Agence à la charge de l'Acquéreur pour un montant de 52 500 € TTC (possibilité de récupérer la TVA (20%) si assujettissement) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

URBANIS, spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose EN EXCLUSIVITE  désignation : En haut Rue Victor Mac Auliffe à proximité immédiate du restaurant Saint Hubert, La cabane, méditeraneo,  Cède droit au bail d?un restaurant Travaux / Surfaces: Aménagement à prévoir Possibilité d?exploiter terrasse roof top 100m² Terrasse de 288m² Local de 100m²   Activité acceptée : Bail tous commerces, idéal reprise en restaurant   Honoraires et conditions: Mise à disposition : de suite Type de bail : bail commercial Loyer: 1611 /mois/ht Charges: 0 /mois Dépôt de garantie:2 mois de loyer Refacturation TF: Non, TEOM oui Prochaine échéance triennale Début de bail:01/10/1999 Pas de porte: minimum 104 000? Honoraires : 20% du loyer annuel, at des lieux et rédaction du bail offert   Votre Conseil en immobilier tertiaire :   Mr Walid BEN DAYA 06 93 61 31 31 Mr Stephane INDIANA 06 93 468 468 Notre agence : 02 62 57 96 97   Horaires d?ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance à la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !         Pour vos locations en immobilier d?entreprise 18 ter rue Gabriel Martin 97 411 SAINT PAUL (La Plaine)   02-62-57-96-97

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CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL CANNES BANANE A DEUX PAS DE LA RUE D'ANTIBES ET DE LA RUE HOCHE CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69 Cession de droit au bail d'un local d'une superficie d'environ 43 m2 composé d'une pièce commerciale principale et d'une réserve avec coin toilettes. Local refait à neuf, belle prestations au coeur de la BANANE, parquet au sol, papier peint, spots. Belle visibilité, emplacement recherché. Possibilité de terrasse. Conditions de reprise de bail: - Bail tous commerces sauf restauration et nuisance - Echéance du bail: 02/2026 - Loyer mensuel: 4 365,84 E - Provision sur charges mensuelle: 110 E - Assujetti à la TVA - Foncier compris dans la provision sur charges - Dépôt de garantie: un terme de loyer CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

CESSION DE DROIT AU BAIL 37 m2 CENTRE VILLE DE CANNES DEPART RETRAITE. CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69 Cession de droit au bail d'un local commercial situé à 200 mètres de la gare de CANNES, proche du Palais des Festivals, situé entre la rue Meynadier et la rue d'Antibes. Quartier commerçant au coeur de Cannes avec un fort potentiel. Conditions de reprise de bail: - Bail tous commerces sauf restauration et nuisance - Echéance du bail: 2025 - Loyer mensuel: 1 630,27 E - Non assujetti à la TVA - Foncier à la charge du locataire / 1 000 E annuel - Dépôt de garantie: trois termes de loyer - PRIX DE CESSION: 87 680 E HAI CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

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CESSION DE DROIT AU BAIL CANNES BANANE BAIL A CEDER PROCHE RUE D'ANTIBES Cède DROIT AU BAIL d'une boutique d'environ 65m2 composée de deux surfaces de vente ainsi qu'une terrasse Bel emplacement situé en plein coeur de la ville de Cannes entre la rue d'Antibes et la célèbre Croisette. Possibilité de RESTAURATION ! Conditions de reprise de droit au bail: - Loyer: 1 800 E/mois - Charges: 100 E/mois - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Non assujetti à la TVA CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

CÈDE DROIT AU BAIL CANNES BANANE CESSION EMPLACEMENT PROCHE GARE DE CANNES Cède local commercial d'une surface approximative de 135 m2 dont 95 m2 de plain pied et 40 m2 à l'étage à deux pas de la gare au coeur de Cannes sur une artère piétonne et de grand passage. BAIL SPECIFIQUE A L'ACTIVITE, possibilité de restauration. Conditions de reprise de bail: - Loyer: 1 993,20 E/mois - Provision sur charges: 45 E /mois Echéance bail 2022 CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

CESSION DE DROIT AU BAIL NATIONALE ANTIBES CEDE DROIT AU BAIL AXE PRINCIPAL ANTIBES Cède droit au bail d'une boutique d'environ 81m2 dont une grande surface de vente, une réserve et des sanitaires. Très BELLE VISIBILITE sur la route nationale d'Antibes, avec plusieurs places de STATIONNEMENT GRATUIT. + Possibilité d'installer une EXTRACTION A SAISIR ! Conditions de reprise de bail: - Loyer: 1 300 E/mois - Dépôt de garantie: 2 600 E Assujetti à la TVA CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

APPARTEMENT T2 A NANTES - RÉSIDENCE KAESTLER - SPÉCIAL INVESTISSEUR: FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.09 % - LOYER ANNUEL 4227 E HT - TAXE FONCIÈRE 504 E - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 278 E INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE MIXTE AFFAIRES/ ETUDIANTES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Vendu avec reprise du bail commercial. Une fiscalité LMNP très attractive, convenant parfaitement à un investisseur pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé: - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous achetez des m² dans une grande ville, APPARTEMENT Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 meublé de 29.75 m² est situé dans une en résidence récente étudiante avec services de 2010. Le logement est composé d'un espace repas fonctionnel et équipé avec plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes, placards, table à manger, d'un coin bureau, de placards aménagés avec penderie, d'un lit avec table de chevet, d'une salle d'eau avec douche. EMPLACEMENT Un environnement et des équipements modernes, adaptés à la vie étudiante, en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. LA RÉSIDENCE Situé aux abords de Nantes, le City Residence Nantes Campus se trouve à 750 mètres de l'Erdre et à 3 km du château de l'Epinay. La salle de remise en forme sur place est accessible gratuitement. Les appartements et les studios modernes disposent d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une télévision à écran plat ainsi que d'une salle de bains privative avec douche d'hydromassage et sèche-serviettes. Un sèche-cheveux est également fourni. Les utilisateurs