Reserve bagnas

Fiche Id-REP146938: Marseillan, secteur Reserve naturelle du bagn, Villa avec vue sur la r?serve du bagnas d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 864 m2 - Vue: R?serve naturelle du bagnas - Construction 2022 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Alarme; climatisation gainable - Classe-Energie A: 31 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 31 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146938: Marseillan, secteur Reserve naturelle du bagn, Villa avec vue sur la r?serve du bagnas d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 864 m2 - Vue: R?serve naturelle du bagnas - Construction 2022 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Alarme; climatisation gainable - Classe-Energie A: 31 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 31 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Laurence BRIMONT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Hérault, 34340 Marseillan, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 435m² je vous propose cette villa comtemporaine aux prestations de qualités et sous garantie décénale, avec vue imprnable sur la reserve naturelle du Bagnas et le Mont St Loup. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 50 m² env ouvrant sur une terrasse de 25m². Une suite parentale avec dressing traversant et salle d'eau (double vasques, douche à l'italienne, sèche serviette). Un wc séparé, un garage communiquant. A l'étage, trois belles chambres avec placards dont une avec sa terrasse privative de 10m² et vue sur la reserve naturelle du Bagnas et le mont St Loup, une salle d'eau (double vasques, douche à l'italienne, sèche serviette) wc séparé, espace bureau avec placard. Prestations et finitions de qualité, menuiseries aluminium, baies vitrées à galandage, climatisation reversible gainable, ballon thermodynamique, terrasses carrelées, peintures, placards équipés, doubles vasques, sèches serviettes, portail électrique. Marseillan vous séduira par sa douceur de vivre, son port pittoresque, ses plages de sables fins, ses étendues de reserve naturelle entre mer et étang de Thau. Accessible par l'A9 (10km) A 75 (14km) un arret gare à Marseillan plage (TER Narbonne Montpellier) Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. Mandat 264993- DPE:- V GES: V Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Siège: PROPRIETEES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertoux. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hérault, 34340 Marseillan, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 435m² je vous propose cette villa comtemporaine aux prestations de qualités et sous garantie décénale, avec vue imprenable sur la reserve naturelle du Bagnas et le Mont St Loup. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 50 m² env ouvrant sur une terrasse de 25m². Une suite parentale avec dressing traversant et salle d'eau (double vasques, douche à l'italienne, sèche serviette). Un wc séparé, un garage communiquant. A l'étage, trois belles chambres avec placards dont une avec sa terrasse privative de 10m² et vue sur la reserve naturelle du Bagnas et le mont St Loup, une salle d'eau (double vasques, douche à l'italienne, sèche serviette) wc séparé, espace bureau avec placard. Prestations et finitions de qualité, menuiseries aluminium, baies vitrées à galandage, climatisation reversible gainable, ballon thermodynamique, terrasses carrelées, peintures, placards équipés, doubles vasques, sèches serviettes, portail électrique. Marseillan vous séduira par sa douceur de vivre, son port pittoresque, ses plages de sables fins, ses étendues de reserve naturelle entre mer et étang de Thau. Accessible par l'A9 (10km) A 75 (14km) un arret gare à Marseillan plage (TER Narbonne Montpellier) Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. Mandat 264993- DPE:- Vierge GES: V ierge Prix 410 000 euros Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIE

Appartement F2 de 41 m2 en parti rénové situé au 2ème étage d'une résidence privée au Cap d'Agde à deux pas du port et à 5 min des plages. Vous pourrez accéder à la piscine de la résidence (un bassin et une pataugeoire). Une agence professionnelle vous accueillera pour prise en charge personnalisée sur place (remise des clés en autre). L'appartement est tout confort pour 4 personnes: - chambre avec lit et matelas neuf en 140, console et dressing. - grand salon avec canapé BZ en 140 neuf avec matelas 14 cm, climatiseur mobile avec télécommande, TV et grand dressing. - la cuisine est équipée d'une plaque vitro céramique deux feux, frigo, lave-vaisselle, cafetière électrique, grille pain et une batterie de cuisine complète. -une salle d'eau avec wc et douche complète cet appartement. Les draps et le linge ne sont pas fournis, par contre des housses de protection pour les matelas sont à votre disposition (possibilité de louer des kits de drap et de toilette via l'agence). Le ménage de fin de séjour est inclus Parking payant en juste face de la résidence. Les incontournables du Cap d'Agde: - le golf - son port et sa promenade - Le Fort de Brescou - Les 8 plages - Le Musée de l'Éphèbe et d'archéologie sous-marine - La réserve naturelle du Bagnas - L'aquarium - Luna Park sur l'île des loisirs - Le Casino de jeux - Les sorties nocturnes - Randonnée - La cité grecque d'Agde. Informations complémentaires Des livres, jeux de société et coloriage sont mis à disposition. Les incontournables du Cap d'Agde: - le golf - son port et sa promenade - Le Fort de Brescou - Les 8 plages - Le Musée de l'Éphèbe et d'archéologie sous-marine - La réserve naturelle du Bagnas - L'aquarium - Luna Park sur l'île des loisirs - Le Casino de jeux - Les sorties nocturnes - Randonnée - La cité grecque d'Agde.

Fiche Id-UBW146938: Marseillan, secteur Reserve naturelle du bagn, Villa avec vue sur la r?serve du bagnas d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 864 m2 - Vue: R?serve naturelle du bagnas - Construction 2022 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Alarme; climatisation gainable - Classe-Energie A: 31 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A: 31 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Laurence BRIMONT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 158 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marseillan 34340 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Hérault, 34340 Marseillan, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 445 m² clos et arboré, je vous propose cette villa comtemporaine aux prestations de qualités et sous garantie décénale, avec vue imprenable sur la reserve naturelle du Bagnas et le Mont St Loup. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 50 m² env ouvrant sur une terrasse de 18 m². Une suite parentale avec dressing traversant et salle d'eau (double vasques, douche à l'italienne, sèche serviette). Un wc séparé, un garage communiquant. A l'étage, trois belles chambres avec placards, un espace bureau avec placard, une salle d'eau (double vasques, douche à l'italienne, sèche serviette) wc séparé. Prestations et finitions de qualité, menuiseries aluminium, baies vitrées à galandage, climatisation reversible gainable, wc suspendus, peintures intérieur et extérieur, ballon thermodynamique, terrasse carrelée, placards équipés, doubles vasques, sèches serviettes, portail électrique.... Marseillan vous séduira par sa douceur de vivre, son port pittoresque, ses plages de sables fins, ses étendues de reserve naturelle entre mer et étang de Thau. Accessible par l'A9 (10km) A 75 (14km) un arret gare à Marseillan plage (TER Narbonne Montpellier) Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. Mandat 266220- DPE:- Vierge GES: V ierge Prix 450 000 euros Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES

vend T2 de 53 m2 m2 en R+3 d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé nord et se compose d'un séjour cuisine de 26 m2, d'une chambre de 18 m2, d'une salle de bain de 6,40 m2 et un WC. il possède un garage. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d?Agde s?étend à l?est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d?Europe, il représente aujourd?hui une opportunité d?investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s?expriment dans la tolérance et le respect d?autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d?atouts majeurs: un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d?un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d?un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d?un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges liés à vos investissements LMNP jusqu?à les rendre non imposables pendant de nombreuses années.L?achat d?un LMNP neuf permet éga

vend superbe suite T 4 en duplex de 87 m2 m2 en roof top au 3 éme et 4 éme étage d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé sud et se compose d'un séjour cuisine de 26 m2, d'un salon de 27 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une deuxieme chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 4,50 m2 et de deux WC. il possède un garage. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d?Agde s?étend à l?est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d?Europe, il représente aujourd?hui une opportunité d?investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s?expriment dans la tolérance et le respect d?autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d?atouts majeurs: un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d?un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d?un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d?un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges lié

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vend superbe suite T 3 en duplex de 63 m2 m2 en roof top au 3 éme et 4 éme étage d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé sud et se compose d'un séjour cuisine de 24 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une deuxieme chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 5,45 m2 et de deux WC. il possède un garage. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d?Agde s?étend à l?est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d?Europe, il représente aujourd?hui une opportunité d?investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s?expriment dans la tolérance et le respect d?autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d?atouts majeurs: un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d?un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d?un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d?un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges liés à vos investissements LM

Marseillan Jolie parcelle non constructible en friche entre Marseillan et Marseillan Plage, située à quelques centaines de mètres à vol d'oiseau de la Réserve du Bagnas et du Canal du Midi. De plus en plus rare.. Classe énergie: non requis. 35000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème:

Hérault, 34300 Agde, au calme, sans vis à vis, je vous propose cette villa de plain pied avec jardin. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage communiquant complète cette villa. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Fondée il y a plus de 2 500 ans par les Phocéens, la Cité d'Agde est parsemée d'édifices religieux très bien conservés dont certains sont classés monuments historiques. Les quais de l'Hérault sont très agréables pour une balade en famille après une activité nautique, surtout à la nuit tombée en période estivale. L'héritage culturel d'Agde comprend également des demeures édifiées entre les XVII et XVIIIe siècles, Les places sont dotées de très belles fontaines: fontaine Napoléon, fontaine de la République et Belle Agathoise près de l'Esplanade? Côté nature, le canal du Midi est un lieu idyllique pour des promenades bucoliques à pied ou en vélo sous l'ombre des platanes. La ville abrite plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un espace protégé, la réserve naturelle du Bagnas au bord de l'étang de Thau. Proche de sa station balnéaire, le Cap d'Agde,avec ses plages de sables fin bordées par la mer méditerrannée vous y attendent. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. Mandat 252478 - DPE:- D GES: C Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Siège: PROPRIETEES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertoux. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quartier Les Mougères ! Dans un environnement exceptionnel face à la réserve naturelle du Bagnas j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle villa des années 80 à l'architecture soignée. En 4 faces sur une parcelle clôturée de 800 m2, piscinable vous appréciez sa construction de qualité, son agencement et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, séjour plafond cathédrale, cheminée en pierre, cuisine (arrière cuisine) aménagé et équipée indépendante donnant sur une terrasse semi couverte vue sur la nature. Partie nuit 2 chambres en rez de chaussée, WC séparé, dressing, salle de bain. À l'étage deux chambres sur balcon vue imprenable étang, bureau, salle d'eau, WC, le plus une magnifique tropezienne !! Plusieurs parkings et spacieux garage, ce bien est à rafraîchir. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo:

Hérault, 34300 Agde, je vous propose cette grande villa d'architecte année 70 de 190m² sur un terrain de 742m² entièrement clos et arboré. Elle vous offrira de nombreuses possibilités après rénovation. Elle se compose actuellement d un salon séjour avec terrasse, une cuisine,sept chambres, une buanderie, deux salle de bains, deux wc et un double garage. Ses atouts: sa localisation, son architecture, sa superficie,un bel escalier et sol en travertin. Un forage est également présent sur le terrain. Au calme dans un secteur résidentiel et proche de toutes les commodités, Fondée il y a plus de 2 500 ans par les Phocéens, la Cité d'Agde est parsemée d'édifices religieux très bien conservés dont certains sont classés monuments historiques. Les quais de l'Hérault sont très agréables pour une balade en famille après une activité nautique, surtout à la nuit tombée en période estivale. L'héritage culturel d'Agde comprend également des demeures édifiées entre les XVII et XVIIIe siècles, Les places sont dotées de très belles fontaines: fontaine Napoléon, fontaine de la République et Belle Agathoise près de l'Esplanade? Côté nature, le canal du Midi est un lieu idyllique pour des promenades bucoliques à pied ou en vélo sous l'ombre des platanes. La ville abrite plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un espace protégé, la réserve naturelle du Bagnas au bord de l'étang de Thau. Proche de sa station balnéaire, le Cap d'Agde,avec ses plages de sables fin bordées par la mer méditerrannée vous y attendent. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. Mandat 249307- DPE:- E GES: G Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Siège: PROPRIETEES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertoux. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quartier Les Mougères ! Dans un environnement exceptionnel face à la réserve naturelle du Bagnas et son étang j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette villa d'architecte neuve. Sur une parcelle clôturée de 500 m2, vous appréciez ses prestations haut de gamme, son agencement et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée indépendante, WC séparé avec lave main, séjour avec baie à galandage, coin cuisine a aménagé, une suite parentale de plain pied. A l'étage suite parentale principale avec dressing, salle d'eau, terrasse privative de 16 m2 vue imprenable sur la nature et son echo système, troisiéme chambre avec salle de bain, placard, terrasse et WC séparé.. Maison neuve frais de notaire non réduit, hors cuisine et aménagement de placards, terrasse aménagé et carrelée, climatisation gainable, portail garage motorisé, jardin non paysagé. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo:

Quartier Les Mougères ! Dans un environnement exceptionnel face à la réserve naturelle du Bagnas et son étang j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette villa neuve. Sur une parcelle clôturée de 370 m2, vous appréciez ses prestations de qualité, son agencement et sa luminosité. Elle se compose d'unpièce de vie avec coin cuisine a aménagé, WC séparé, suite parentale. A l'étage trois chambres, salle de bain, WC séparé, deux terrasse de 5,5 m2 et 8m2 vue imprenable sur la nature et son eco système. Maison neuve frais de notaire non réduit, hors cuisine et aménagement de placards, terrasse aménagée et carrelée, climatisation, portail garage motorisé, jardin non paysagé. LIVRAISON NOVEMBRE. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo:

Quartier Les Mougères ! Dans un environnement exceptionnel face à la réserve naturelle du Bagnas et son étang j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette villa neuve. Sur une parcelle clôturée de 300 m2, vous appréciez ses prestations de qualité, son agencement et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée indépendante, WC séparé, séjour, coin cuisine a aménagé. A l'étage suite parentale, Deux chambres, salle de bain, WC séparé, terrasse de 7 m2 vue imprenable sur la nature et son eco système. Maison neuve frais de notaire non réduit, hors cuisine et aménagement de placards, terrasse aménagée et carrelée, climatisation, portail garage motorisé, jardin non paysagé. LIVRAISON NOVEMBRE. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo:

Hérault, 34340 Marseillan, dans un cadre privilégié et résidentiel avec vue sur la réserve du Bagnas et le Mont Saint Loup, je vous propose ce terrain de 435m² constructible et viabilisé. Exposition sud, vue dégagée, terrain plat et arboré. Possibilité de vous accompagner dans votre projet de construction, plans pour exemple disponibles sur demande.

Quartier Les Mougères ! Dans un environnement exceptionnel face à la réserve naturelle du Bagnas j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle villa des années 80 à l'architecture soignée. En 4 faces sur une parcelle clôturée de 800 m2, vous appréciez sa construction de qualité, son agencement et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, séjour plafond cathédrale, cheminée en pierre, cuisine (arrière cuisine) aménagé et équipée indépendante donnant sur une terrasse semi couverte vue sur la nature. Partie nuit 2 chambres en rez de chaussée, WC séparé, dressing, salle de bain. À l'étage deux chambres sur balcon vue imprenable étang, bureau, salle d'eau, WC, le plus une magnifique tropezienne !! Plusieurs parkings et spacieux garage, ce bien est à rafraîchir. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo:

La villa du Bagnas aux Mougères, Belle villa neuve de 100 m² environ climatisée, lumineuse avec terrasse et salon de jardin, dans quartier très calme, à proximité d'une réserve naturelle, à 3 km des plages, avec piscine (8 x 4)chauffée couverte, bain de soleil, plancha électrique et jardin sur 680 m2 entièrement clos. A l'intérieur de la villa, vous trouverez au rez-de-chaussée: - un séjour avec une belle cuisine américaine tout équipée, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café en grain, cafetière Nespresso…, plaque induction, avec 2 grandes baies donnant sur la piscine. - Une suite parentale avec 1 lit 1.80 mx2 avec salle d'eau, dressing, table à repasser avec centrale vapeur, wc indépendant - A l'étage: 2 chambres avec 2 lit de 0.90x 2m, placard, salle d'eau, wc indépendant. Prestations proposées: - Petit déjeuner au prix de 10 €/personne, - Un Service de ménage régulier est proposé et peut être assuré sur demande et à la fréquence souhaité durant le séjour. - Fourniture du linge de maison gracieusement Informations complémentaires Piscine chauffée et couverte

Quartier Les Mougères ! Dans un environnement exceptionnel face à la réserve naturelle du Bagnas et son étang j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette villa neuve. Sur une parcelle clôturée de 300 m2, vous appréciez ses prestations de qualité, son agencement et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée indépendante, WC séparé, séjour, coin cuisine a aménagé. A l'étage suite parentale, Deux chambres, salle de bain, 2 WC séparé, terrasse de 7 m2 vue imprenable sur la nature et son eco système. Maison neuve frais de notaire non réduit, hors aménagement de placards, terrasse aménagée et carrelée, climatisation, portail garage motorisé, jardin non paysagé. Votre agent commercial 3G IMMO sur place Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo:

Quartier Les Mougères ! Dans un environnement exceptionnel face à la réserve naturelle du Bagnas et son étang j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette villa d'architecte récente. Sur une parcelle clôturée de 500 m2, vous appréciez ses prestations haut de gamme, son agencement et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée indépendante, WC séparé avec lave main, séjour avec baie à galandage, coin cuisine à aménager, une suite parentale de plain pied. A l'étage suite parentale principale avec dressing, salle d'eau, terrasse privative de 18 m2 vue imprenable sur la nature et son éco-système, troisième chambre avec salle de bain, placard, terrasse et WC séparé. Maison récente en frais de notaire non réduits, hors cuisine et aménagement de placards, terrasse aménagée et carrelée, climatisation, portail garage motorisé, garantie décennale et dommage ouvrage, jardin paysager et clôturé.   Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La villa du Bagnas aux Mougères, à 3.kms environ du centre de Marseillan, à 5min des commerces Vous rejoindrez Montpellier à 42 km, le Cap d'Agde à 6 km et l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde à 14 km. Belle villa neuve de 100 m² environ climatisée, lumineuse avec terrasse et salon de jardin, dans quartier très calme, à proximité d'une réserve naturelle, à 3 km des plages, avec piscine (8 x 4) couverte, bain de soleil, plancha électrique et jardin sur 680 m2 entièrement clos. A l'intérieur de la villa, vous trouverez au rez-de-chaussée: - un séjour avec une belle cuisine américaine tout équipée, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café en grain, cafetière Nespresso, robot pâtissier Ken Woods kmiX …, plaque induction, avec 2 grandes baies donnant sur la piscine. - Une suite parentale avec 1 lit 1.80 mx2 avec salle d'eau, dressing, table à repasser avec centrale vapeur, wc indépendant - A l'étage: 2 chambres avec 2 lit de 0.90x 2m, placard, salle d'eau, wc indépendant. Prestations proposées: - Petit déjeuner au prix de 10 €/personne, - Un Service de ménage régulier est proposé et peut être assuré sur demande et à la fréquence souhaité durant le séjour. - Fourniture du linge de maison gracieusement Informations complémentaires Piscine et couverte