Residence lac

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6187€ • Rentabilité: 8.14 % • Gestionnaire: Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Maison 3 pièces comprenant: au rez-de-chaussée: un séjour avec kitchenette, un wc à l'étage: deux chambres, une salle de bains. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse couverte. - La résidence Lac d'Ailette Center Parcs est idéalement située à Chamouille, dans l'Aisne. La gare de Clacy-Mons se trouve à 11km. L'établissement dipose d'un parc aquatique et propose diverses activités: paint-ball, quad, pédalo... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22326 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 51.49 m² Nombre de pièces 3 Ville CHAMOUILLE 02860 Département Aisne Région Picardie

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, buanderie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 315 000 € avec possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé pour 29 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ---- Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE- BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, ainsi qu'une large terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 306 000 € avec possibilité d'acquérir 2 grands garages sécurisés pour 34 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ----. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, buanderie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 320 000 € avec possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé pour 29 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ---- Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, buanderie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 309 000 € avec possibilité d'acquérir 2 grands garages sécurisés pour 34 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ---- Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE - BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 salles de bains, wc, dressing, buanderie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 304 000 € avec possibilité d'acquérir 2 grands garages sécurisés pour 34 000€, et une cave pour 3 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ---- Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Lac Léman, plein coeur d'ilot paysager - APPARTEMENT BBC 4 PIECES- TERRASSE- BIEN D'EXCEPTION Cuisine américaine donnant sur une spacieuse pièce à vivre, lumineuse et ouverte sur une grande terrasse, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale et sa terrasse privative, 2 salles de bains, wc, dressing. Résidence a taille humaine, et idéalement située. Prix de l'appartement: 313 000 € avec possibilité d'acquérir 2 box sécurisés pour 34 000€, et une cave pour 4 000€ ------ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ----. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous 06 03 01 97 12. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Résidence de prestige avec piscine, T3 duplex offrant prestations haut de gammes: pièce de vie et cuisine américaine lumineuses, terrasse sud vue lac et montagnes, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, bureau, dressing. Seconde salle d'eau. Cave, parking copro, possibilité garage en supplément. DPE: C / Cha an: 2544EUR / Nb le lots: 99 / PEC: Non Surface: 77 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Notre résidence “ Ardèche Gîtes Evasion ” se situe dans un  quartier calme  sur les hauteurs de Salavas en Sud Ardèche. La résidence est composée de  8 gîtes de 6 personnes  soit une capacité totale de 48 personnes. Elle dispose d’un  parking gratuit, d’une  piscine, d’un  terrain de pétanque  et d’un espace vert à l’ombre des chênes verts.  C’est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, à 2 pas des gorges de l'Ardèche  et du célèbre  Pont d’Arc.  Un point de départ idéal pour pratiquer des activités sports/loisirs et visiter les sites touristiques proposés dans notre belle région du Sud de l’Ardèche. 8 GÎTES D’UNE CAPACITÉ DE 4/6 PERSONNES Chaque gîte, d’ une superficie de 55 m², dispose d’une terrasse privée avec tables, chaises et parasol. Capacité maximale 6 personnes. Equipement: Cuisine entièrement équipée Canapé convertible dans le séjour Chambre 1: 1 lit double 140 cm Chambre 2: 2 lits simples 90 cm Salle de bains Lave linge Lave vaisselle Chauffage électrique bbq Une grande piscine commune 18 m x 8 m un espace terrain de pétanque  un espace boisée et ombragé donnant accès à la rivière le Rieusset Services Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Vallon Pont d'Arc à 3Kms   - Aubenas à 30Kms   - Avignon à 70Kms   - Pont d'Arc à 6 Kms   - Grotte Chauvet 2 à 15 Kms   - L'Aven d'Orgnac à 25 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le bois des musiciens à Vagnas (~2 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~6 kms) Air jey filets à Ruoms (~10 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~26 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~40 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~42 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~53 kms) Lac pied-de-borne (~53 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~56 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~58 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~58 kms) Lac de villefort (~58 kms) Lac de roujanel (~59 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~59 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~61 kms) Lac du rachas (~62 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~67 kms) Lac de puylaurent (~67 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~74 kms) Royal kids d'orange à Orange (~74 kms) Green park à Saint-Chaptes (~75 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~75 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~77 kms) Le mont-lozere (~77 kms) Cascade du martinet (~78 kms) Le sommet de finiels (~82 kms) Château des papes à Châteauneuf-du-Pape (~82 kms) Village botanique de manas à Manas (~86 kms) Activités   les gorges de l’Ardèche et son fameux Pont d’Arc à 4 Km de nombreuses grottes dont  » La Grotte Chauvet 2c » « L’Aven d’Orgnac » "L'Aven Grotte La Forestière"... des musées archéologiques, gastronomiques, historiques … découverte des plus beaux villages de caractère « Vogüé, Balazuc, Labeaume, Alba La Romaine … » la rivière, ses baignades, et de nombreux loueurs de canoë des chemins de randonnées pédestres ou VTT activités sports/loisirs (canoe, canyoning, spéléo, via-ferrata, VTT, ULM, parapente, quad, équitation ...),  Les événements - Fêtes à venir proche Salavas > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.3815251 et longitude 4.375089200000048 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Salavas (07150)..

Située entre Mer et cévennes la résidence "Le DUGAS" se situe à  Saint Denis dans le gard,non loin  de la riviere Céze, l'un de ces gardons quelques fois impétueux vers la fin de l'automne. 3 Gites et une maison de village abritent une vingtaines de couchages. D'un confort identique chacun possède son devant de porte privé, sa place de parking dans un ensemble ombragé et clos.L'ensemble donne accès à la piscine entièrement sécurisée, à un espace lecture et détente avec jeux de table et prospectus régionaux. A 1 km de là vous profiterez de la riviere, baignade, peche, canoé ou tout simplement des grands ombrages en jouant à la pétanque ou vous restaurant à la guinguette.A deux pas de là vous achèterez vos légumes au paysans du coin, votre vin au caveau local  mais aussi votre nougats aux 18 parfums ainsi que bon nombre de produits régionaux rassemblé pour vous dans l'ancienne cave coopérative d'Auzon. Un peu plus loin (10 Kms) vous pourrez pécher la truite , faire un peu de Thalasso et passer quelques instants au casino des Fumades. Dans un rayon de 80 Kms maximum vous irez du palais de papes d'Avignon en traversant les vignobles des Cotes du Rhones à Nimes "La Romaine" en traversant les vignobles de Costieres. Nimes, Les Arenes, la Maison Carré, Les jardins de la Fontaine, le musé de la Romanité. En revenant vous vous arreterez à Uzes (1er duché de France mais aussi capitale de la truffe et du bombon Haribo) , au pont du Gard (le plus grand aqueduc Romain)  qui enjambe le Gardon.  Un peu plus haut sur les plateaux calcaire vous visiterez les grottes (Aven d(Orgnac, Ma cocaliere, trabuc) et bien sur la grotte prehistorique Chauvet. Au pied des cévennes nous nous arrétons à Anduze et visitons les poteries (toutes sortes de jarres de renommée internationnales), puis la bambouserai de prafrance (une foret de bambous géants unique en Europe). Tout à coté on visitera le musée des camisarts (protestants durant les guerres de religion). Enfin la haut ce sont Les cévennes que l'on raliera avec le petit train d'anduze à St Jean du Gard. Services Location de draps sur demande  = 20 E / gite Nettoyage de fin de séjouir sur demande  30 E / gite Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   ALES à 25Kms   - Nimes à 60Kms   - Avignon à 80Kms   - Anduze à 35 Kms   - Nimes à 60 Kms   - Avignon à 80 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le bois des musiciens à Vagnas (~29 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~34 kms) Air jey filets à Ruoms (~37 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~43 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~45 kms) Green park à Saint-Chaptes (~48 kms) Cascade du martinet (~54 kms) Lac pied-de-borne (~54 kms) Lac de villefort (~58 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~59 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~61 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~62 kms) Lac du rachas (~64 kms) Lac de roujanel (~66 kms) Lac de puylaurent (~70 kms) Le mont-lozere (~70 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~72 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~72 kms) Le sommet de finiels (~74 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~74 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~75 kms) Royal kids d'orange à Orange (~77 kms) Cascade de runes (~78 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~78 kms) Château des papes à Châteauneuf-du-Pape (~80 kms) Le parc du cosmos à Les Angles (~80 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~82 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~83 kms) Ecurie julie bayle à Barbentane (~85 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~86 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Saint DENIS > Autres événements dans le département Gard    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.2342599352414 et longitude 4.25146478465581 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint DENIS (30500)..

OFFRE DE LANCEMENT: REMISES EXCEPTIONNELLES POUR LES PREMIÈRES RÉSERVATIONS ! Idéalement située dans les hauteurs de Clamart, résidence bordée d'un lac de 2 hectares. Du studio au 6 pièces, devenez propriétaire d'un appartement dans une résidence de haut standing avec balcons, terrasses, loggias, ou jardins privatifs. Proche commerces et toutes commodités. Au pied du tramway T6 et à 10 minutes du métro ligne 13 Châtillon Montrouge. Bâtiment basse consommation, frais de notaire réduits, PTZ+ Neuf Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 445000 € Prix hors honoraires acquéreur: 445000 € ASINVESTIMMO - ASINVESTIMMO* 47 rue Guersant 75017 PARIS SIRET: 508501335 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106814.pdf

OFFRE DE LANCEMENT: REMISES EXCEPTIONNELLES POUR LES PREMIÈRES RÉSERVATIONS ! Idéalement située dans les hauteurs de Clamart, résidence bordée d'un lac de 2 hectares. Du studio au 6 pièces, devenez propriétaire d'un appartement dans une résidence de haut standing avec balcons, terrasses, loggias, ou jardins privatifs. Proche commerces et toutes commodités. Au pied du tramway T6 et à 10 minutes du métro ligne 13 Châtillon Montrouge. Bâtiment basse consommation, frais de notaire réduits, PTZ+ Neuf Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 653000 € Prix hors honoraires acquéreur: 653000 € ASINVESTIMMO - ASINVESTIMMO* 47 rue Guersant 75017 PARIS SIRET: 508501335 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106814.pdf

OFFRE DE LANCEMENT: REMISES EXCEPTIONNELLES POUR LES PREMIÈRES RÉSERVATIONS ! Idéalement située dans les hauteurs de Clamart, résidence bordée d'un lac de 2 hectares. Du studio au 6 pièces, devenez propriétaire d'un appartement dans une résidence de haut standing avec balcons, terrasses, loggias, ou jardins privatifs. Proche commerces et toutes commodités. Au pied du tramway T6 et à 10 minutes du métro ligne 13 Châtillon Montrouge. Bâtiment basse consommation, frais de notaire réduits, PTZ+ Neuf Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 359000 € Prix hors honoraires acquéreur: 359000 € ASINVESTIMMO - ASINVESTIMMO* 47 rue Guersant 75017 PARIS SIRET: 508501335 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106814.pdf

Devenez propriétaire d’un cottage vendu loué et meublé, comprenant un séjour avec kitchenette équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. Situé dans la résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette, offrant une vue sur le lac. Il propose des gîtes dotés d'une terrasse meublée. Partiellement rénové en 2018, le parc aquatique Aqua Mundo sur place comporte des toboggans, des jacuzzis, des cascades, une piscine à vagues, une piscine à débordement extérieure, une variété d'activités aquatiques, des magasins et des écrans d’information interactifs. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Center Parc: 11667€/an, soit une rentabilité de 5,80 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12419 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Nombre de pièces 3 Ville Chamouille 02860 Département Aisne Région Picardie

L’Agence NGL 32 de Cruseilles vous propose cette très belle résidence intimiste LE BELAIR, aux portes de Genève. Appartement T2 au Sud Est 44.81m² terrasse 6.25 m² prix 198 500 € +garage 17 000 € + parking 7000 € Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les 'informations. Prix promoteurs avec le services et conseils à la carte en plus; La résidence privilégie la dimension humaine,10 logements nichée au calme dans un cadre champêtre, cette belle architecture s’harmonise avec l’habitat traditionnel alentour, vue panoramiques exceptionnels sur le lac Léman. Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 40 minutes) et de Genève (à 15 minutes). Appartements du 2 pièces aux 4 pièces avec un garage individuel en sous-sol le tout livré 2 eme trimestre 2021. La résidence bénéficie des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat RT 2012, chauffage collectif gaz; Loi PINEL Défiscalisation Installez-vous dans une ambiance moderne aux prestations soignées avec pour la plupart jardins ou terrasses,péage,autoroute et stations de Ski a proximité N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence NGL32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone pour un rendez-vous à votre domicile. Affaire suivie par Ludovic ANDRE Tel: 07 68 81 48 15 Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 45 m² Chauffage: gaz

A Seyne les Alpes, à proximité des stations de ski de Montclar, de Selonnet, à moins de 30 mn du Lac de Serre Ponçon, hébergement hôtelier type "village vacances" A RENOVER. 32 chambres avec leur salle d'eau privative, nombreux et vastes espaces de vie sur plus de 1300 m² de surface de plancher, grand terrain de plus de 5000 m² avec piscine () Diverses possibilités: exploitation du site en hébergement touristique, résidence "séniors", transformation en appartements... Affaire à saisir ! Avis aux investisseurs, marchands de biens, promoteurs, entrepreneurs. Informations sur l'annonce Surface 5388 m² Ville SEYNE 04140 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

Logements neufs situés tout proche du centre ville d'Angers quartier Montesquieu/Patton. Cette résidence bénéficie des transports en commun bus et tramway à quelques pas, des parcs (Balzac, St Nicolas, lac de maine) et des commerces. Du T1 au T5, les logements bénéficient de prestations soignées. Ils se prolongent par de généreux espaces extérieurs, terrasses ou loggias, qui permettent de profiter pleinement des vues très agréables sur la nature. T1 à partir de 144 900€ T2 à partir de 189 900€ T3 à partir de 234900€ T4 à partir de 349 900€ T5 à partir de 459 900€ Livraison prévue pour le 1er trimestre 2023.

AGENCES & AUTRES MANDATAIRES S'ABSTENIR IMPERATIVEMENTSituation exceptionnelle avec vue 180° sur lac pour cet appartement situé à 5 minutes à pied du port de la Coudoulière et de ses plages, dans une résidence haut de gamme encore sous garantie décennale – Petite résidence sécurisée avec ascenseur à taille humaine, sous garantie décennale, ultra calme car située en fond d'impasse et répondant aux normes handicapés. Aucune circulation passante –La résidence jouxte le bois de la Coudoulière avec son parc accro branches situé à 50 mètres ainsi que la Maison du Cygne classé « Jardin remarquable » La résidence ainsi que son parking en sous-sol sont sous surveillance vidéo 24 / 24. DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT: Apt T3 de 60m2 + 15m2 environ de terrasse couverte et fermée donnant sur le lac– (voir photo.) Parfait état (jamais loué et très peu habité) avec vue imprenable sur 1 des 2 lacs du Domaine de la Coudoulière (voir photo). 2 chambres dont une avec placard et dressing aménagé. Entièrement climatiséVolets roulants électriques Cuisine équipée Carrelage haut de gamme au solSalle de bain double vasque, grand meuble miroir et douche à l'italienne. WC suspendu avec douchette. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING-BOX EN SOUS-SOL SECURISE AINSI QUE D'UNE CAVE. Aucun travaux à prévoir comme neuf. Charges mensuelles de 150€ / moisVente longue souhaitée Classe Energie CGES BPhotos supplémentaires sur demande. TEL.

Appartement 53 m² rénové, plein sud, vue panoramique avec balcon aménagé, dans la résidence du " Bec Rouge "a Tignes le lac. Départ et retour à ski par piste bleue en hiver. Classement officiel 3 * en meuble de tourisme. 6 couchages. 3 zones de nuit indépendantes. 2 chambres, dont une fermée avec une porte, télévision coin bureau, volet roulant électrique et une chambre dite "coin montagne" fermée par des rideaux idéal pour les jeunes. Dans ce coin montagne pour jeunes; il y a tableau noir, table basse, chaises, jeux à disposition et prises électriques. Salon/séjour plein sud avec un canapé lit (2 couchages individuel), télévision, base I phone. Cuisine indépendante avec une fenêtre, équipée de plaques électrique, lave vaisselle, lave linge, Nespresso, four, micro-onde et jolies vaisselles. Salle de bains avec 2 vasques, baignoire et nombreux rangements, wc indépendants. Nombreux rangements dans l'entrée pour les chaussures, combinaisons et casques Déchargement de la voiture à la porte de l'ascenseur. Local à ski privatif au rez de chaussée. Wifi de la station par badge à louer à la maison de Tignes à la journée ou semaine. Gratuite dans la station. Supermarché, cours de ski, pharmacie, poste, cabinet médical, restaurants et magasin de location de ski au bas de la résidence. Résidence avec gardienne. Carte multisports l’été, My Tignes. prix spécial pour les locataires. Informations complémentaires Appartement au cœur de Tignes le Lac. Piscine et commerces très proche de la résidence. En hiver Départ/retour à ski par piste bleue. Tignes Espace complexe sportif en salle. Appartement rénové pour une famille soigneuse. Location de linge possible. Parking Gratuit l'été. ménage fin de séjour à prévoir de 70€ Tout petit chien autorisé sur demande et si précisé dans le contrat de location.

DOMAINE DE PONT ROYAL, je vous invite à découvrir cet appartement rénové de 35 m2,et en surface utile 48.65 m2 Doté d'une vue exceptionnelle en position dominante sur le lac. Il est en rez de jardin et bénéficie de la jouissance privative du jardin et de la terrasse loggia exposé sud est. Il est rare par sa configuration car la chambre est située face au lac également; Vous découvrirez un salon / salle à manger qui s'ouvre sur la loggia et le jardin une kitchenette équipée une chambre avec placards qui s'ouvre sur la terrasse avec vue lac une salle de bain. un WC séparé avec lave mains une terrasse couverte avec une vue dégagée sur le lac Le +: un cave sécurisée et un parking à vélos sécurisée Il est vendu meublé et équipé. avec une place de parking privative couverte. Vendu avec bail locatif Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen Surface: 49 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 2593€/an • Rentabilité: 5,76% • Gestionnaire: PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 4e étage comprenant: entrée, kitchenette, chambre avec placard, salle de bains avec wc. Au sous sol, un parking. - La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est une résidence respectueuse de l'environnement située à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions. Facilement accessible depuis l'autoroute A630/E05, le All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac vous accueille à 1 km de l'arrêt de tramway Parc des Expositions (ligne C) et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19069 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 92 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 19.5 m² Nombre de pièces 1 Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT T2 DE 42 M² FACE AU LAC. Résidence au centre de Bagnoles, face au lac et près de tous commerces (situation sur le plan F 14) A 500 m des Thermes. Ascenseur. Exposition S/O avec vue sur le lac, chauffage électrique individuel. L'appartement comprend: entrée, cuisine aménagée comprenant: évier, réfrigérateur, cuisinière électrique et four, micro-ondes, lave-linge, rangement. Séjour avec canapé-lit pour 2 personnes, fauteuil, sol parquet, chambre avec 2 lits de 90, sol parquet, salle d'eau avec cabine de douche d'angle, lavabo et w-c. Téléphone avec carte. Télévision écran plat, Animaux bienvenus. 4 Personnes. Location de 610 Euros pour une durée des 3 semaines charges comprises. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 135€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT T2 DE 43 M² FACE AU LAC AVEC PARKING. Résidence au centre de Bagnoles, face au lac et près de tous commerces (situation sur le plan: F14). A 500 m des thermes. Ascenseur, 4 ème étage, exposition Ouest avec vue sur le lac, chauffage électrique individuel, Parking privatif. L'appartement comprend: entrée, cuisine avec évier, cuisinière électrique, four, réfrigérateur, micro-ondes, petit lave-vaisselle, rangement. Séjour avec canapé clic-clac pour 2 personnes de 130, sol parquet. Chambre avec deux lits de 0,90, sol parquet. Salle d'eau avec douche, lavabo, W-C et lave-linge. Téléphone. Télévision écran plat. 4 Personnes. Location de 610 Euros pour une durée de cure de 3 semaines charges comprises. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 135€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

exclusif: bourget du lac, face à la plage, emplacement de premier ordre pour cet appartement type 4 pièces, situé au 4 ème étage de la résidence. superficie de 120 m2 environ avec terrasse de plus de 30 m2. vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 57 m2 avec son accès sur la terrasse. situé dans une résidence de haut standing, avec de nombreux services tels que conciergerie, salon lobby, salle de fitness. cet appartement se compose de 3 chambres dont une avec dressing. un garage double, une place de parking extérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente. contact séverine au - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 119.37 m² Nombre de pièces: 4

Situé sur la commune de TRESSERVE, dans une résidence de haut standing, avec son cours de tennis, sa piscine et ses espaces verts. Appartement traversant Ouest/Est offrant une magnifique vue sur le lac du Bourget ainsi que sur le Mont Revard et la Croix du Nivollet. Entièrement et qualitativement refait, il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon avec vue lac, trois chambres avec balcon, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, deux WC. Lac, montagnes et lumière sont omniprésents pour ce bien. Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2589.89 euros. Secteur: calme Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 1 m² Surface Loi Carrez: 97.41 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Charges de copropriété annuelles: 216 € Prix net du bien: 549000 € Prix hors honoraires acquéreur: 549000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 210 Charges annuelles: 2589.89 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS 249 rue du casino 73100 AIX LES BAINS SIRET: 79208152300047

VENDU PAR L AGENCE ! GERARDMER face au lac, idéal secondaire, charmant appartement - VENDU PAR L'AGENCE ! GERARDMER: ds une résidence calme de 80 lots, face au lac, CHARMANT appt F2 en rez de jardin accès terrasse composé: cuisine américaine équipée ouverte sur séjour, une chambre + coin montagne, salle de bain, WC,. Cellier charges annuelles moyennes 640Euro VENDU MEUBLE ! IDEAL SECONDAIRE ! VUE SUR LAC ! CLASSE ENERGIE: D

Secteur du Petit Lac à Saint-Gratien (en extrême limite d'Enghien-les-Bains), au sein de la résidence de standing du Parc Catinat, appartement 4 pièces de 90 mètres carré entièrement refait. Situé sur la partie la plus reculée de la résidence, au deuxième étage, l'appartement traversant bénéficie de la lumière de quatre portes fenêtres (ouverture à translation et double vitrage) et du calme des 5000 mètres carré d'espaces verts. Il se compose de: - une entrée avec dressing - une pièce de vie de 33 mètres carré - une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie - deux balcons avec vue dégagée (respectivement 10 mètres carré et 4 mètres carré) - trois chambres dont une de 17mètres carré - une salle de bains avec baignoire et douche - un WC indépendant Une cave et deux places de parking (une en plein air, une boxée) complètent ce bien. Idéalement situé: - à 4 minutes à pied du Grand Lac d’Enghien - à 4 minutes à pied du parc Barrachin - à 7 minutes à pied de la gare du Champ de courses d’Enghien (ligne H) - à 5 minutes à pied de l’école maternelle et de l'école primaire - à 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Gratien La localisation et la configuration du bien coïncident parfaitement avec les aspirations des familles avec de jeunes enfants en recherche de calme, de nature et de loisirs. -- Honoraires à la charge exclusive du vendeur

Bordeaux lac, au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement propose un salon donnant sur un balcon de 13m², 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. A proximité immédiate du tramway ligne C permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 15 minutes. Commerces et lac à pied. Un stationnement sécurisé vient en complément de cet appartement traversant lumineux et sans travaux. Sextant France - Vincent Gourlet agent basé à BORDEAUX - 06 84 52 33 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19574 Informations sur l'annonce Surface 69.15 m² Nombre de pièces 3 Ville BORDEAUX LAC 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Semaines disponibles Tarifs par semaine tout compris (eau, électricité, taxe de séjour) Disponible du 29 juillet au 26 août au tarif de 760 euros 2023et 450 euros du 26 août au 2 septembre 2023 Description: Situé à 300 mètres du plus grand lac de France et 10 kms de l'océan. Village de 3000 habitants classé commune touristique grâce à son Lac et ses abords, son port de plaisance, ses kilomètres de plage océane, ses forêts de pins et de chênes sillonnées de pistes cyclables et sa douceur de vivreACTIVITEBaignade lac (plage surveillée), nombreux loisirs nautiques et océan. Sentiers de randonnée, Pêche. Pistes cyclables. Locations de bateaux, planches à voile, pédalos,,, L'ile aux enfants avec de nombreux jeux gratuits. (château-fort, toboggans, balançoires) Marché de plein air trois matinées par semaine au centre ville et marché nocturne tous les vendredis au port. Plage surveillée, port de plaisance, activités nautiques, voile, planche à voile, kite-surf, catamaran, location de bateau, location de vélo, centre équestre, nombreuses pistes cyclables sécurisées, environnement naturel et boisé préservé pour balades pédestres reposantes. DESCRIPTION DU CHALET: Chalet comprenant une chambre avec lit de 140, une chambre avec lits superposés un lit en 140 en bas et un lit au dessus en 90, lit bébé parapluie, coin cuisine, coin repas avec lave vaisselle et frigo avec compartiment congélateur, salon avec canapé, salle d'eau avec douche, WC séparé, terrasse couverte avec salon de jardin et jardin spacieux clôturé avec 2 ème salon de jardin en bois. Cabanon extérieur avec 2 vélos disponibles et espace pour rangements. La résidence est en zone piétonne. Place de parking privative. Au port de plaisance petits commerces, restaurants, plats à emporter. Tél.

BAGNOLES DE L'ORNE, STUDIO DE 26 M² RESIDENCE LE CASSIGNY PLEIN-CENTRE-VILLE. Résidence au centre de Bagnoles Lac, prés du lac et des commerces. A 500 m des thermes, (situation sur la plan H15). Ascenseur, 1 er étage, expo S/O, chauffage électrique. Il comprend: entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée comprenant: évier, réfrigérateur, gazinière, micro-ondes. Porte-fenêtre PVC double vitrage avec balcon, lit de 140 cm, sol lino, salle de bains avec baignoire, lavabo, w-c, Téléphone, Télévision. 2 Personnes. Location de 520 Euros pour une cure de 3 semaines charges comprises. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 120€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles