Residence privilegiee

Habitation:: Ce site comprend une grande habitation de type périgourdine, en pierre crépie, d'environ 580m2. Elle est aménagée en 11 gîtes dont 7 sur 2 niveaux et 4 sur 3 niveaux. Les gîtes sont vendus meublés. Chauffage fuel, menuiseries simple vitrage bois, rafraichissements à prévoir. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est d'environ 11,5ha d'un seul tenant, composé de terres et de jeunes peupleraies. Cette surface agricole peut être retirée de la vente selon le projet de l'acquéreur. Eléments complémentaires: Il s'agit d'une résidence à vocation touristique, idéalement située en vallée de la Dordogne, à côté d'un village classé. Elle faisait l'objet d'une activité de location saisonnière qui s'est arrêtée en 2020. Celle-ci pourrait être reprise facilement: seuls des travaux de rafraichissement sont nécessaires. La situation géographique privilégiée de ce bien lui assurera une forte rentabilité. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Située au 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique imprenable du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 96000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - Régime d'amortissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 307577 Copropriété de 53 lots (). Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 512 477 274 -. Informations sur l'annonce Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Rare! Studio en produit d'investissement avec rentabilité de 4,73% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. La chambre, climatisée est décorée avec soin. Composée d'une pièce principale, elle est équipée d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 92000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 4.73% (loyer de 4550e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - Régime d' amortissement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 307577 Copropriété de 32 lots (). Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 512 477 274 -. Informations sur l'annonce Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

LIMITE LYON 8EME / GERLAND Appartement en Résidence étudiante sous bail commercial. Spécial investisseur. Grand axe de circulation est-ouest du sud de la ville, l'avenue Berthelot bénéficie d'une desserte privilégiée par rapport à l'ensemble de la ville. Que ce soit en voiture, en tramway ou en bus, le Sun 7 possède un accès facile à toute la ville. La ligne de tramway T2, au pied de la résidence, relie les grandes facultés des quais au campus de Bron et se connecte à la ligne de tramway T1 qui dessert le campus de la Doua à Villeurbanne. Elle est aussi reliée sans changement au centre de la presqu'île. Le métro n'est qu'à 10 minutes à pied et rejoint directement la gare de la Part-Dieu, ainsi que le parc de la Tête d'Or. Les lignes de bus (C12 et C22) desservant les établissements d'enseignement supérieur. Cette résidence étudiante se compose de 73 logements conçus pour optimiser l'espace. Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Les appartements sont équipés de kitchenette, d'une salle d'eau équipée, de placards intégrés, d'un chauffage électrique individuel. Les biens sont entièrement meublés et disposent d'un parc de stationnement en sous-sol. Enfin, la résidence est sécurisée grâce à un accès via un digicode et interphone. Les portes des logements sont des portes palières à 3 points. Un ascenseur complète la résidence. L'appartement de 28m² est situé au 2ème étage de la résidence. Le bien se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte offrant un gain d'espace pour une superficie de 23. 95m². Le séjour donne accès à une terrasse de 2. 70m². Une salle de bains accompagné d'un WC d'une superficie de 3. 05m² vient compléter le bien. Une place de parking complète le lot. Loyer garanti 12 mois sur 12 par un bail commercial avec le gestionnaire CARDINAL, que l'appartement soit loué ou non. Vous ne pouvez ni occuper, ni gérer vous-même l'appartement. Bénéficiez des avantages du statut fiscal LMNP (loueur en meublé non professionnel). Grâce à l'amortissement du bien, vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni CSG) pendant de nombreuses années. Loyer de 4 010€ / an HTLe bien est affiché au prix de: 126 000€Agence s'abstenir!!!!!!!!!!

Bonjour, particulier cherche locataire pour un 3 pièces dans résidence séniors à Grasse. Fonctionnel et confortable 3 pièces avec vue mer, très lumineux avec une exposition sud dans la résidence pour séniors « Les Jardins d’Arcadie ». En vous installant ici, vous choisissez de vous loger ou de loger vos parents dans un cadre de vie privilégiée où services, indépendances et sécurité sont les maître-mots. En effet, au sein même de la résidence, vous avez accès au coiffeur, aux restaurants, aux animations, au gardiennage, le tout à des prix raisonnables et adaptés aux résidents. L’appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur et d’une surface de 64m² se compose ainsi: Une grande terrasse de 20m² exposition sud et avec vue panoramique sur la mer Un lumineux séjour Un coin cuisine entièrement aménagée Deux confortables chambres Une salle d’eau Cave et parking collectif. Pour vivre heureux et en sérénité, la résidence « Les Jardins d’Arcadie » est idéale avec des services à la carte sans obligations de consommation, la liberté de vivre en sécurité dans une résidence pleine de vie et de profiter d’un lieu de vie conforme à vos besoins. Montant du loyer: 1500e charges comprises Si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone.

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Appartements Résidence Le virtuose à Metz situation adéquate et privilégiée pour frontaliers et étudiants. Résidence de 2020 calme en copropriété à côté du centre commercial muse et de toutes commodités. Studio situé au 3ème étage, d'une superficie habitable de 30m2, composée d'une entrée avec placards, d'une pièce principale avec cuisine toute équipée, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, d'une terrasse de 9m2 et d'un emplacement réservé pour vélo avec possibilité de parking voiture. Chauffage géothermique commun avec thermostat sauf salle de bain chauffe serviette électrique. Double vitrage PVC roulant aux dernières normes, logement hyper connecté avec fibre optique. Charges prévisionnelles annuelles frais de syndic: 382 euros appartement idéal pour investisseur. Agence s'abstenir...

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PROCHAINEMENT ! C'est au Cap d'Agde, station balnéaire incontournable, que vous pourrez investir dans ce superbe logement haut de gamme. Pourquoi investir dans cette résidence ? Equipée et luxueuse, à vocation touristique, elle dispose de piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique aux vues exceptionnelles. Venez découvrir ce magnifique bien offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, et parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'investir au Cap d'Agde en bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée, avec un littoral de sable fin de 2 kilomètres, les commodités à proximité rendent le Cap d'Agde idyllique. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous Informations sur l'annonce Surface 28 m² Nombre de pièces 1 Ville CAP D AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

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PROCHAINEMENT ! C'est au Cap d'Agde, station balnéaire incontournable, que vous pourrez investir dans ce superbe logement duplex haut de gamme. Pourquoi investir dans cette résidence ? Equipée et luxueuse, à vocation touristique, elle dispose de piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique aux vues exceptionnelles. Venez découvrir ce magnifique bien offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, et parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'investir au Cap d'Agde en bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée, avec un littoral de sable fin de 2 kilomètres, les commodités à proximité rendent le Cap d'Agde idyllique. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous Informations sur l'annonce Surface 48 m² Nombre de pièces 2 Ville CAP D AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

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PROCHAINEMENT ! C'est à Fréjus, station balnéaire, que vous pourrez vous épanouir dans cette superbe maison haut de gamme dans une résidence avec piscine Venez découvrir ce magnifique bien offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Fréjus, ancien port romain, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune huppée, à proximité des commodités, arrêt de bus à 2 minutes à pied, Fréjus plage. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous Informations sur l'annonce Surface 124 m² Nombre de pièces 4 Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

PROCHAINEMENT ! C'est à Béziers, ville au patrimoine exceptionnel, à proximité de la plage, que vous pourrez vous épanouir dans ce superbe logement haut de gamme résidence avec piscine. Venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Béziers, ville au patrimoine exceptionnel, aux portes de la plage, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune huppée, à proximité des commodités, gare SNCF à 15 minutes à pied, autoroute A9 et A75, Aéroport de Béziers. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville BEZIERS 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PROCHAINEMENT ! C'est à Béziers, ville au patrimoine exceptionnel, à proximité de la plage, que vous pourrez vous épanouir dans ce superbe logement haut de gamme résidence avec piscine. Venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Béziers, ville au patrimoine exceptionnel, aux portes de la plage, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune huppée, à proximité des commodités, gare SNCF à 15 minutes à pied, autoroute A9 et A75, Aéroport de Béziers. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville BEZIERS 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PROCHAINEMENT ! C'est à Béziers, ville au patrimoine exceptionnel, à proximité de la plage, que vous pourrez vous épanouir dans ce superbe logement haut de gamme résidence avec piscine. Venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Béziers, ville au patrimoine exceptionnel, aux portes de la plage, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune huppée, à proximité des commodités, gare SNCF à 15 minutes à pied, autoroute A9 et A75, Aéroport de Béziers. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville BEZIERS 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PROCHAINEMENT ! C'est à Béziers, ville au patrimoine exceptionnel, à proximité de la plage, que vous pourrez vous épanouir dans ce superbe logement haut de gamme résidence avec piscine. Venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Béziers, ville au patrimoine exceptionnel, aux portes de la plage, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune huppée, à proximité des commodités, gare SNCF à 15 minutes à pied, autoroute A9 et A75, Aéroport de Béziers. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville BEZIERS 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PROCHAINEMENT ! C'est à Aubagne, au cœur de la Provence, que vous pourrez vous épanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Venez découvrir ce magnifique bien offrant un cadre de vie exceptionnel aux façades élégantes, parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Aubagne, en bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée, à proximité des commodités, autoroute A501, arrêt de bus au pied de la résidence, lignes 8, 8s et J, gare TER d'Aubagne, gare TER, TGV et aéroport de Marseille. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville AUBAGNE 13400 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

PROCHAINEMENT ! C'est à Suresnes, aux portes de Paris, que vous pourrez vous epanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Du studio au 4 pièces, venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel autour d'un somptueux cœur paysager agrémenté de points d'eau et de sculpture. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit d'être aussi agréable à regarder qu'à y habiter. Une opportunité rare d'habiter près de Paris, à Suresnes, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée des Hauts-de-Seine, à proximité des commodités, du Tramway T2 à 450 m. Voici votre future adresse rare et privilégiée au PRIX: 370 000 €, contactez Ma Résidence à Paris au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville SURESNES 92150 Département Hauts de Seine Région Ile de France

PROCHAINEMENT ! C'est à Suresnes, aux portes de Paris, que vous pourrez vous epanouir dans ce superbe logement haut de gamme. Du studio au 4 pièces, venez découvrir ce magnifique logement offrant un cadre de vie exceptionnel autour d'un somptueux cœur paysager agrémenté de points d'eau et de sculpture. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit d'être aussi agréable à regarder qu'à y habiter. Une opportunité rare d'habiter près de Paris, à Suresnes, bénéficiant d'une qualité de vie unique dans cette commune prisée des Hauts-de-Seine, à proximité des commodités, du Tramway T2 à 450 m. Voici votre future adresse rare et privilégiée au PRIX: 380 000 €, contactez Ma Résidence à Paris au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville SURESNES 92150 Département Hauts de Seine Région Ile de France