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Keller Williams Riviera vous propose ce joli appartement spécial investisseur. Dans une résidence idéalement placée, à 2 pas de la gare et de Monaco, un appartement 3 pièces, récemment rénové, meublé et équipé avec terrasse, orienté sud, vendu loué. Loyer annuel garanti par contrat 11 237? soit 3.96% de rentabilité nette d'impôt grâce à l'avantage fiscal du loueur en meublé. Sur ce montant, les charges courantes et taxe d'habitation sont déjà payées. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, sans aucun souci de gestion. Prestations: Ascenseur - Double vitrage - Résidence sécurisée - Calme - Balcon - Climatisation Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2592 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Secteur: Mon Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 41.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 735 € Charges mensuelles: 216 € Loyer: 936.42 € Prix net du bien: 283500 € Prix hors honoraires acquéreur: 283500 € Honoraires vendeurs: 10206.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 200 Charges annuelles: 2592 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

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Keller Williams Riviera vous propose ce joli appartement spécial investisseur. Dans une résidence récente, située à 100 m des plages. Beau 3 pièces meublé et équipé, en rez-de-jardin, exposé plein sud. Place de stationnement en sous-sol Appartement vendu loué. Loyer annuel garanti par bail locatif de 11 610euros, charges courantes et taxe d'habitation déjà payées sur ce montant. éligible à la location meublée. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement placé sur la Côte d'Azur, sans soucis de gestion. *Honoraires à la charge du vendeur bien en copropriété (67 lots), charges courantes annuelles 5 164 euros (430 euros par mois) copropriété: aucune procédure en cours Prestations: Ascenseur - Piscine - Climatisation Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5154 euros. Antoine BERTUIT Agent Commercial - Numéro RSAC: 831928627 - Recent Secteur: Julia Augusta Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 967.5 € Charges mensuelles: 430 € Loyer: 967.5 € Prix net du bien: 295000 € Prix hors honoraires acquéreur: 295000 € Honoraires vendeurs: 8850.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 67 Charges annuelles: 5154 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

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