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A SAISIR PRIX EN BAISSE - A VENDRE EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL au RDC et APPARTEMENT 3 PIECES TOULON EST- PRIX DE VENTE 259 000 E Sur le secteur BRUNET, proche de toutes commodités, je vous propose à la vente un local commercial de 72m² au RDC et un appartement de 3 pièces à l'étage de 75m². Au rdc, un local commercial bien placé possédant une grande vitrine avec pignon sur rue, se compose de deux grandes pièces avec WC indépendant et un point d'eau. (En location vous pouvez louer le local à 650 E/mois) Possibilité de faire plusieurs appartements, commerces, duplex, location ou usage d'habitation etc.... A l'étage, un appartement de type T3 totalement refait à neuf comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un loggia fermé. Deux chambres (16 m² et 9 m²), 2 grands dressings, un WC indépendant et une salle d'eau, et de nombreux rangements. Deux caves d'une superficie totale de 25m² viennent compléter ce bien. Des places de stationnements libres dans la copropriété. Double vitrage et climatisation réversible + VMC avec filtre anti-bruit double flux + Adoucisseur - DPE: B94 / GES: A3 Copropriété de 160 lots - Charges trimestrielles: 556 E - Taxe foncière: 1880 E - Surface Carrez 147m² Prix de vente 259 000 E - Honoraire à la charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable de secteur: Sophy CREUSOT 07.68.19.99.33 (RSAC Toulon 530330653)

A SAISIR PRIX EN BAISSE - A VENDRE EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL au RDC et APPARTEMENT 3 PIECES TOULON EST- PRIX DE VENTE 249 000 E Sur le secteur BRUNET, proche de toutes commodités, je vous propose à la vente un local commercial de 72m² au RDC et un appartement de 3 pièces à l'étage de 75m². Au rdc, un local commercial bien placé possédant une grande vitrine avec pignon sur rue, se compose de deux grandes pièces avec WC indépendant et un point d'eau. (En location vous pouvez louer le local à 650 E/mois) Possibilité de faire plusieurs appartements, commerces, duplex, location ou usage d'habitation etc.... A l'étage, un appartement de type T3 totalement refait à neuf comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un loggia fermé. Deux chambres (16 m² et 9 m²), 2 grands dressings, un WC indépendant et une salle d'eau, et de nombreux rangements. Deux caves d'une superficie totale de 25m² viennent compléter ce bien. Des places de stationnements libres dans la copropriété. Double vitrage et climatisation réversible + VMC avec filtre anti-bruit double flux + Adoucisseur - DPE: B94 / GES: A3 Copropriété de 160 lots - Charges trimestrielles: 556 E - Taxe foncière: 1880 E - Surface Carrez 147m² Prix de vente 249 000 E - Honoraire à la charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable de secteur: Sophy CREUSOT 07.68.19.99.33 (RSAC Toulon 530330653)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL de 72 m² au RDC et Appartement T3 de 75 m² OPPORTUNITE A SAISIR ! TOULON EST - A vendre Murs commerciaux avec un appartement au-dessus refait à neuf. Au RDC, un local commercial bien placé possédant deux grandes vitrines sur un axe passant, se compose de deux grandes pièces et un bureau, un local technique, toilette indépendante et point d'eau. Ce magasin a été prévu pour l'ouverture d'une « Oisellerie », beaucoup de possibilités s'offrent à vous, idéal pour profession tertiaire ou libérale etc.... A l'étage, un appartement de Type T3 refait à neuf comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une loggia fermée. Deux chambres (16 et 9m²), 2 grands dressings, un WC indépendant et une salle d'eau, et de nombreux rangements. Deux caves d'une superficie de 25m² viennent compléter ce bien. Des places de stationnement libres dans la copropriété. Double vitrage et climatisation réversible + VMC avec filtre à double flux + Adoucisseur. Situation géographique: proche des axes routiers et accès facile à l'autoroute, proche de toutes commodités et transport. Charges trimestrielles: 556 E - Taxes Foncières 1880 E - Surface carrez 147 m² DPE: B 94 - GES A3 Copropriété de 160 lots Le prix de vente du bien est de 240000 E (possibilité de négociation) - Honoraire à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable de secteur: Sophy CREUSOT 07.68.19.99.33 (RSAC Toulon 530330653)

Fiche Id-VIV162816: Droit au bail IDEAL pour activité BAR RESTAURANT A Capbreton, idéalement situé à proximité des plages, ce local commercial d'une superficie de 192 m² propose: - Pièce principale avec Bar (pompes à bières) et salle de restaurant. - Cuisine aménagée avec une Hotte professionnelle. - WC double. - dégagement avec escalier menant à une mezzanine aménagée en espace de repos ou stockage de 80 m². - Terrasse avec pergolas d'une surface de 100 m² environ Loyer 2500 euros HT HC / mois Bail commercial neuf 3/6/9 Prix 216 000 euros Honoraires Agences Inclus 8% HT - Mentions légales: Proposé à la vente à 216000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur: 200000€

Local commercial Limoges 600 m2 Limoges, boulevard Bel Air, local professionnel, comprenant une superficie de 400 m2 au RDC et 200 m2 au sous sol avec quai de déchargement et 4 places de parkings. Montant des honoraires à la charge du l'acquéreur 22 104 euros. Votre Responsable secteur Steven VELAYOUDON: 07 65 79 80 80

Local commercial idéalement situé en plein centre ville sur axe passant, beau potentiel, composé d'un espace de vente, reserve, grande cave et grenier Disponible de suite Loyer 1220 â?¬ dont 20 â?¬ charges honoraires charge locataire 1200 â?¬ Contactez votre responsable location Marysa Mengel au 06 82 80 30 44 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 90 m² Surface minimum du local: 90 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Charges mensuelles: 20 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1200 € HC MENTOR - MEDIANE - MEDIANE - Charmes 2 rue Anne Liegeois 88130 Charmes SIRET: 43889166500012

Fiche Id-PAR117119: Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues: Puy guillaume, Local commercial d'environ 310 m2 + Cour de 2484 m2 - Vue: Dégagée - - Equipements annexes: cour - garage - parking - - chauffage: Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-PAR125630: Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues: Lyon, secteur Garibaldi - rte de vienne, Local commercial murs libres d'environ 54 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue: Rue - Construction 1997 Traditionnelle - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel ADRESSE: 23 Route de Vienne - 69007 LYON - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 176000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 35 lots et 35 copropriétaires - Charges annuelles: 696 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Charly CANARD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation: GARIBALDI - RTE DE VIENNE

BELLE OPPORTUNITE FONDS DE COMMERCE Un village dans la ville. Hot-spot créatif regroupant commerces, brocanteurs, marchés de producteurs, restaurants, foodtrucks, startups, animations et évènements, exposition un nouvel art de vivre: responsable, local, innovant et contemporain. The place to be. Je répondrais à toutes vos questions au 06.47.92.44.89 Carine CARBONELL Instant Immo agent commercial numéro RSAC 811521905 groupe- Immo-annonces.com Honoraires à charge acquéreur 9,6 % TTC

Fiche Id-REP158715: Annecy, secteur Centre commercial courier, T4 prix maitris? d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 17 m2 - Vue: Jardin - Construction 2026 Architecte - Equipements annexes: balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Chauffage urbai Collectif Prix maitris? - Classe Energie A: 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 452000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie A: 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en coproprit - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-VIV157370: Ensemble immobilier d'un Appartement T2 (neuf) à l'étage de 59 m² habitables comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une grande salle de bains, WC séparé et une petite pièce. D'un local commercial au RDC (neuf) de 57 m² avec une grande pièce principale d'environ 35 m², une pièce d'environ 10 m², une petite pièce (rangements) d'environ 2 m² et WC. L'ensemble est située dans un immeuble de 3 lots en petite copropriété. - Mentions légales: Proposé à la vente à 138000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie C: 161 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur: 130000€

Fiche Id-VIV157668: Droit au Bail Local Commercial à Paris 11èmeidéalement situé sur une avenue très passante et commerçante.Ce local de 20 m2, récemment refait à neuf, offre un espace optimal pour diverses activités commerciales.Activités autorisées: toute activité sauf nuisance et restauration.Loyer mensuel 1360€CC Idéal pour un salon de beauté, une agence immobilière, un bureau ou tout autre commerce de proximité. Ce local rénové propose un cadre moderne et accueillant pour votre clientèle.DESPECIALISATION POSSIBLE avec accord du bailleur.Le prix de vente est fixé à 33 250 € FAI (Frais d'Agence Inclus). - Mentions légales: Proposé à la vente à 33250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ABATI Claude (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur: 30000€ - Soumis au statut de copropriété

Fiche Id-VIV157370: Ensemble immobilier d'un Appartement T2 (neuf) à l'étage d' env 59 m² habitables + une entrée de 8 m² comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une grande salle de bains, WC séparé et une petite pièce. D'un local commercial au RDC (neuf) de 53 m² avec une grande pièce principale d'environ 37 m², une pièce d'environ 10 m², une petite pièce (rangements) d'environ 2 m² et une pièce pour pose de sanitaires. L'ensemble est située dans un immeuble de 3 lots en petite copropriété. - Mentions légales: Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie C: 161 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur: 120000€

Fiche Id-REP158715: Annecy, secteur Centre commercial courier, T4 prix maitris? d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 17 m2 - Vue: Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes: balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Aucun Collectif Prix maitris? 2026 - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 453000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en coproprit - Charges annuelles: 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-VIV24933g: Local commercial avec belle visibilité, proche rocade, dans un ensemble neuf avec belles prestations. 4 bureaux avec cloisons amovibles, normes PMR, wc avec lave-mains, locaux sociaux. Porte automatique, parkings privatifs et accès sécurisé. Climatisation réversible. - Mentions légales: Loyer mensuel 1300 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges: Remboursement annuel par le locataire - Honoraires à la charge du locataire: 3120.00 Euros - Dépot de garantie: 2167 Euros - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur: -1820€ - Modalités charges locataire: Remboursement annuel par le locataire