Restaurée terrain

CET Immobilier filiale du groupe Sovalfon vous propose à Saint Jean d'heurs un terrain à bâtir de 1500 m2, une habitation à rénover est sur le terrain mais peut être soit restaurée soit détruite. Contactez Mr Monteiro, Agent commercial CET Immobilier au 06.76.28.60.98 (RCS no412 109 613 Greffe de Clermont Ferrand) Référence annonce: 1121 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème d'honoraire complet disponible sur simple demande par mail n'entraînant aucune démarche commerciale. CET Immobilier ne perçoit aucun fonds.

CORNILLE, BELLE MAISON ANCIENNE RESTAURÉE DE 7 PIÈCES GARAGE TERRAIN CLOS. Cette maison confortable, en parfait état, allie l'ancien et le moderne. Elle se compose au Rez-de-chaussée, d'une entrée, vaste séjour donnant sur terrasse carrelée, cuisine ouverte intégrée et équipée (meubles bas, table de cuisson induction, hotte, four, îlot central avec évier, lave-vaisselle, tiroirs de rangement), une chambre/dressing, grande salle de bains (douche à l?italienne, baignoire, double vasque), toilettes, garage avec espace buanderie. Étage: Salle de jeux en sous pente, 3 chambres, salle d?eau/toilettes Chauffage au sol Pompe à chaleur pour le rdc, clim réversible à l?étage Ballon d?eau chaude dans le garage Terrain clos d?environ 2500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 2500 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 600 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 600 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1200 € HC AGENCE DE MUSSET IMMOBILIER Perigueux - AGENCE DE MUSSET IMMOBILIER 5 RUE ALFRED DE MUSSET 24000 PERIGUEUX SIRET: 48018822600017

Au coeur du bourg de Parçay Meslay une charmante maison ancienne de plain-pied, entièrement restaurée de 88,17m2 comprenant: Une entrée - Un séjour avec une cuisine ouverte meublée partiellement équipée - Une mezzanine - Une salle de bains avec baignoire et douche - Une chambre - Un WC séparé - Une buanderie. Une belle terrasse plein sud devant la maison. Jardin clos avec possibilité de stationnement en extérieur. À voir rapidement... Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 88.17 m² Surface du séjour: 34.5 m² Surface du terrain: 240 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Très bon état Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 725 € Honoraires de l’état des lieux: 19.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 19.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 19.64 € Dépôt de garantie: 725 € Loyer: 725 € HC Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon - Stéphane Plaza Immobilier Rochecorbon 51 QUAI DE LA LOIRE 37210 Rochecorbon SIRET: 85057834500017 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258575.pdf

Superbe propriété sécurisée en pierres restaurée avec gout et materiaux de qualités, sur terrain clos et arboré avec garage de 960m2, deux niveaux d'habitation formant 225 m2 habitables comprenant en rez de jardin, hall d'entrée, vaste pièce à vivre ouverte sur salon sejour de 55m2, cuisine de standing sur mesure avec materiaux de très hautes qualités, couloir et dégagement salle d'eau et wc indépendant, superbe escalier en pierres de tailles et ferronnerie, à l'étage une suite parentale comprenant grande chambre, dressing complet accés salle de bain, wc, trois chambres à disposition. Isolation performante, pompe à chaleur, éléctricité et plomberie aux normes en vigueures. Très bel aménagement du terrain espace détente et barbecue. Surface: 225 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

COULANGES LA VINEUSE Jolie maison entièrement restaurée offrant entrée avec placard mural, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte) avec ilot central, toilette, salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage salle d'eau aménagée avec dressing, 3 chambres dont une avec placard mural. pièce palière, cave, véranda. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Clim. Garage et dépendances Terrain clos et arboré. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 112.32 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Frais d’agence: 840 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 224 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 224 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € HC GROUPE ORDIM - ORDIM AUXERRE 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE 89000 AUXERRE SIRET: 48430707900067 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169868.pdf

En exclusivité. À Vanxains, en Dordogne, de 157 m2 pour cette belle longère en pierre de 1684 et restaurée en 2014, située dans la forêt de la Double, un havre de paix entouré de nature, à quelques minutes du grand étang de La Jemaye et de Ribérac, où vous trouverez tous les commerces, pôle de santé important, écoles et 2 lycées. Le rez-de-chaussée: L'entrée dessert sur la grande cuisine équipée, un WC séparé, l'escalier menant à l'étage et le grand salon. La cuisine équipée de 18m2 est avec un accès sur l'arrière de la maison et le parc arboré, ainsi que sur le cellier/chaufferie. Vous tomberez sous le charme du grand salon de 43 m2, avec ses murs en pierre, les poutres et la grande cheminée, le tout magnifiquement restauré et donnant accès au jardin et à la terrasse abritée. Tous les sols des pièces de ce niveau sont recouverts de Travertin. L'étage: L'escalier donne sur un palier de 12 m2, qui dessert une première chambre, la salle de bain avec WC et un couloir, qui donne sur 2 autres chambres avec poutres apparentes, dont une de 22 m2. Les extérieurs: sur les 2 500 m2 de terrain clos et arboré, la terrasse couverte donne sur un beau terrain de pétanque et un coin couvert pour le barbecue et le four à pizzas, de quoi passer de bons moments en famille et entre amis. Au fond nous avons un abri de jardin et une petite mare. un espace pour 2 voitures est situé à une extrémité de la longère, à l'opposé de la terrasse. La petite route est peu passante et dessert le lieu-dit. Coté technique: Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage au fioul, grande cheminée, poêle à bois, chauffe-eau électrique, assainissement non collectif, la fibre passe juste devant la maison mais n'est pas encore activée, elle doit l'être très prochainement. ON AIME: Cette longère est un bijou. La qualité des matériaux, du beau bois, le travertin, l'ensoleillement, le parc et l'environnement. LE PLUS: Le calme, juste le chant des oiseaux, l'atelier et les combles aménageables. LA SITUATION: zone Natura 2000, pôle santé et hôpital à 10 km, 1/4 d'heure de tous commerces, à 2 h mer et montagne, à 1 h d'Angoulême et du TGV Atlantique. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0664045959 ou par email f.boudet@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 157 m² Ville Vanxains 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Située à la campagne à l'orée du petit village de Puy Malsignat, cette maison en pierre de 2 chambres entièrement restaurée se trouve au-dessus d'un sous-sol avec un grand garage. Sur un terrain de 2.516m2, vous trouverez une dépendance, une cuisine d'été, un grand espace pour cultiver vos propres fruits et légumes et une petite dépendance. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un très spacieux hall d'entrée de 10,6 m2. À droite de l'entrée se trouve une superbe cuisine récemment aménagée dans un style moderne (12,4 m²). À gauche de l'entrée se trouve un beau salon baigné de lumière naturelle (19.8). À l'arrière de la maison se trouvent 2 chambres (11 et 11,2 m2), une salle de bain (6,7 m2) et des toilettes séparées. L'espace de vie et chaque pièce de cette propriété ont été entièrement rénovés, de nouvelles fenêtres, portes, revêtements de sol, murs, volets, moustiquaires, isolation, modernisation électrique complète, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaiq Surface: 75 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2

Dans un cadre calme et verdoyant, village tous commerces, cette maison de 222m2 entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité moderne tout en gardant l'authenticité saura vous séduire. Rez de chaussée: cuisine ouverte sur coin repas, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 WC, 1 salon TV avec grand insert double face, grand salon de 55m2 avec grande baie vitrée donnant sur le parc paysagé, buanderie, 1 salle de bain balnéo. A l'étage: mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC1 grange de 160m2 avec écurie, atelier, nombreux box de rangement en parfait état sur un terrain de 2ha200 avec plan d'eau poissonneux, puits, portail électrique, alarme.

Charmante maison de village de 1920 entièrement restaurée avec goût par les propriétaires actuels, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre et salle d'eau, à l'étage une suite chambre salle d'eau, deux autres chambres et salle d'eau, cave en sous-sol, jardin clos et arboré.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 254 400 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 240 000 euros Honoraires: 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Pascal LEROY, Tél.: 06 87 34 03 76, E-mail: pascal.leroy@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229 Référence à rappeler: 77531 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1920 Surface: 150 m² Suface terrain: 415 m²

Belle fermette restaurée de 72 m² avec un esprit cocooning. Nous entrons dans séjour de 14 m² ouvert sur cuisine meublée de 13 m² accompagné de sa cheminée intégrée. Salon de 14 m², salle d'eau de 5.20 m² et de son toilette séparé. A l'étage deux chambres et une petite salle d'eau et de son toilette intégré. Grand garage de 30 m² avec des dépendances accolé. Beau terrain arboré où il fait bon vivre de 1000 m². Tranquillité garantie et sans vis à vis. A ne pas rater. Situé à 30 minutes du Mans. Honoraires: 4.7% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Emmanuel GANGNERY conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 82208657500013. Informations sur l'annonce Surface 72 m² Ville Lombron 72450 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Proche Anet, Maison ancienne restaurée + dépendance accolée de 70 m² au sol en potentiel d'aménagement avec différents matériels laissés par le propriétaire. La maison comprend un séjour salon plafond cathédrale et poêle à bois Gaudin, cuisine équipée ouverte, grande entrée pouvant servir de bureau, wc. A l'étage: deux chambres, palier, salle d'eau (avec possibilité WC). Préaux garage 5 voitures. Terrain clos arboré 1100 m², au calme. Mandat N° 29. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://ajpro-immo.com/fichier-150-da1MC-honoraires_pdf_v2.pdf Pour la visite 360°, davantage d'informations, de photos, rendez-vous sur notre site internet ou appelez-nous au.... Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 75 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

TOURAINE: vente ancienne auberge entièrement restaurée au cœur d'Autrèche: 11 pièces sur 311 m² + dépendances et jardin sur 1050 m² de terrain. Proche de la bretelle d'accès à l'autoroute A 10, à 25 mn de Tours et 10 mn du château d'Amboise, dans un village tranquille du Val de Loire, située face à une église classée du XIIe siècle, cette vaste maison de 1850 vous ouvre grand les bras: six grandes chambres, un salon ou suite parentale de 40 m², un bureau de 53 m², une réception avec bar, une salle à manger, un magnifique loft de 85m² avec charpente apparente à 4 mètres de hauteur, trois salles de bain, deux toilettes séparées. Deux dépendances, dont une d'environ 100 m², vous permettront en outre d'y loger vos projets et vos rêves personnels ou professionnels. De l'autre côté de la rue, une école publique accueille les enfants de la petite section au CM2. Un jardin planté de nombreux buissons et arbres fruitiers et une vaste tonnelle sous glycine servant de salle à manger d'été vous accueilleront pour les beaux jours. La maison est en très bon état, peintures récentes, quasi-totalité des fenêtres en double vitrage, toit refait et isolé en 2001, chauffage par chaudière Viesmann à granulés de bois, maison classée en catégorie C (consommation) et A (émissions). L'électricité est aux normes, la fibre est installée et la maison est habitable sans travaux. Vendue au prix d'un deux-pièces à Paris, cette grande demeure pleine de cachet est située à 2, 5 km de l'autoroute A 10, qui vous conduira dans la capitale en deux heures, ou en une heure avec le TGV (Tours -St-Pierre-des-Corps 37 ou Vendôme 41). Photos, vidéo et renseignements sur notre site (voir url sur l'annonce) Nous sommes joignables toute la journée, nous pouvons faire une visite en direct par WhatsApp ou Skype. Possibilité d' « essayer » la maison via Tryandbuy (voir notre site). Signature du compromis de vente devant notaire.

Maison de famille entièrement restaurée avec toutes les écoles, commerces et transports à pied. Beaux espaces de réception et lumineux de 50 m2 comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée et donnant accès à une véranda sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, wc indépendants. A l'étage, palier vers 3 chambres spacieuses (13, 17 et 17 m2), salle de bains avec local buanderie, wc indépendants. Combles aménageables (58 m2). Sous-sol total avec garage, atelier, grand bureau, cave. Terrain de 1 000 m2 environ, clos, potager, terrasse, grande cuisine d'été. Gaz de ville, fenêtres double vitrage aluminium, électricité... tout a été refait. Rare actuellement. A voir ! Surface: 153 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A 1/4 d'heure de Pacy-sur-Eure en direction de Saint-André de l'Eure, votre agence A.J Pro immo vous présente cette spacieuse maison ancienne restaurée avec son garage double. On y retrouve un vaste séjour salon, avec cheminée, une cuisine aménagée avec son piano de cuisson, une chambre avec porte fenêtre donnant sur jardin une salle de douche. A l'étage: palier/bureau, deux chambres, salle de bain. Garage double (50 m² au sol) avec possibilité de logement dans les combles. Terrain clos et arboré d'environ 2000 m² (divisible). Mandat N° 990000. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://ajpro-immo.com/fichier-150-da1MC-honoraires_pdf_v2.pdf DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° ! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 120 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Agence immobilière ROYAL FONCIER, vous propose une belle longère située dans le Sud Touraine, à 15 mn de la gare de Noyant et de la sortie de l'autoroute. A 1h de Poitiers et à 40 mn de Tours, et à 2h30 de TGV à PARIS. Longère avec le charme de l'ancien (tomettes, carrelage atypique, poutres, torchis...) de 191 m2 hab (avec un beau potentiel d'évolution de 90 m2) entièrement restaurée avec des matériaux de hautes qualités, par des artisans offrant: une belle entrée cosy, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec toit cathédrale (possibilité de mettre un pôele à bois), un WC, une chaufferie, une buanderie, 4 chambres (dont deux en enfilade) et une salle de bains (douche et deux vasques). A l'étage: mezzanine, une chambre ou bureau, une autre chambre à réaliser et une belle superficie à exploiter selon les besoins... Extérieur: débarras, four à pain à restaurer, cave, dépendances, espace tonnelle, hangar, le tout sur un terrain avec arbres fruitiers et à l'abris des regards. Ce bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir...VISITER c'est l'ADOPTER !/n/n/n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 4342 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Maure de Touraine 37800 Département Indre et Loire Région Centre

A seulement quelques kilomètres de la Ferté Bernard, Marie BULOT vous invite à découvrir cette magnifique longère restaurée avec goût et son somptueux jardin à l'anglaise, installés sur un terrain de plus d'un hectare. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour de 59 m², lumineux et spacieux avec cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec de nombreux rangements dessert une suite parentale donnant sur le jardin et sa salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés et cuisine annexe. Cette seconde cuisine aménagée vous mènera à un salon de 37 m², pouvant accueillir du public avec son entrée indépendante et WC accès PMR. L'étage propose une mezzanine à usage de bureau et une chambre mansardée. Plusieurs greniers non aménagés complètent le tout et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une ancienne maison d'environ 40 m² sert de dépendance permettant de stocker du matériel avec son appentis attenant et grenier. Le terrain superbement arboré et paysager d'environ 1,2 ha vous enchan Surface: 199 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Dans hameau en campagne, Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Anita Joubert vous propose cette grande maison restaurée en 2011 sur terrain de 3000m2 sans vis à vis. Au rez de chaussée, grande pièce de vie de 44 m2 avec cheminée incluant une cuisine avec ilot central, aménagée et équipée. Une 1ere chambre avec dressing, puis, salle de bains (double vasques, douche à l'italienne et baignoire), le bureau et la chambre. A l'étage une mezzanine avec placards intégrés et une chambre sous combles lumineuse avec fenêtre et vélux. Pour le rangement: cellier, buanderie et placards intégrés dans les couloirs. Chauffage par pompe à chaleur. Dépendances en état neuf: 2 avec porte automatisée et grenier, 1 avec porte grande hauteur de 2.65m, atelier de 23 m2. Le terrain est entièrement clos avec terrasse de 40 m2 muret et portail automatisé devant, derrière autre accès large. Travaux à prévoir: couleur façade et muret (le dégrossis est fait), finition terrasse (la dalle béton est faîte) Prix de vente 238740 euros (honoraires de 3.80% à la charge de l'acquéreur). Soit 230 000 euros Net Vendeur. Vous êtes intéressés ? Contactez Anita Joubert votre conseiller Noovimo au 06 70 23 93 26 ou ajoubert@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo RSAC no 788 515 385. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaufay 72110 Département Sarthe Région Pays de la Loire

LA MACHINE (58260) - proche commerces Maison restaurée en 2019 comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour/salon, wc. Au 1er: le palier dessert 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau/wc, rangement. Cave en pierres, garage, grenier. Le tous sur un terrain de 768 m² clos et plat.. Toiture, plomberie, électricité neuves. Isolation des murs extérieurs, relié au tout à l'égout. Le tout sur 768m² de terrain.

NOGENT LE BERNARD, proche Bonnétable, Isabelle Gaudré vous invite à découvrir cette jolie longère parfaitement restaurée Très bien exposée, elle offre près de 152 m2 habitable avec un terrain de 1500 m2 paysagé et arboré avec un potager, le tout avec une vue bucolique sur la campagne. une fois passé le sas d'entrée, on arrive dans la cuisine aménagée et équipée très spacieuse et lumineuse (27m2) avec cheminée à insert(fonctionnel), à suivre le bureau et la salle d'eau avec wc et douche. de l'autre côté de la cuisine, la salle à manger (29m2) puis le couloir qui dessert 2 chambres, accès direct vers le 1er garage (30m2) et donne sur l'escalier pour le 1er étage, A l'étage deux, voire trois chambres mansardées (5, 11 et 21m2), et 1 pièce à finir. Côté Nord de la maison, 1 buanderie, une salle de bain, des wc séparés et un préau entièrement fermé de 33 m2. cave en sous partie, 2 garages, 3 sous à cochons... puits fonctionnel avec pompe immergée terrain clos entièrement environnement calme toiture impeccable Cette maison est charmante, et à tout pour se sentir bien chez soi. Une visite s'impose RAPIDEMENT Les diagnostics en cours de réalisation (semaine du 10/10/2022). Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0685729003 ou par email i.gaudre@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 152 m² Ville Nogent Le Bernard 72110 Département Sarthe Région Pays de la Loire

propriété composée de quatre batiments: 1maison recente chauffage au sol + cheminée - 1maison ancienne entiérement restaurée chauffage central - 1chai restauré- interieur à aménager - 1 grange en bon état avec deux box. le terrain de4000M2 (possibilité d'augmenter la surface à la demande)en situation dominante, sans voisins immédiats et sans aucunes nuisances.Prix:320000€

Parcé-sur-Sarthe, proche de la rivière, beau projet de rénovation pour cette maison du XV siècle d’une superficie de 100m² avec sa tour d’escalier carrée desservant plusieurs niveaux. Elle se compose d’un séjour de 21m², une cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau. A mi- étage une pièce avec cheminée, au premier étage une entrée, une grande chambre de 30m² et une salle d'eau, une pièce de 9m². Au deuxième étage un grenier aménageable de 60m². Terrain de 600m².Prix de vente honoraires d'agence inclus: 39 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 35 000 euros Honoraires: 11.43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Olga BOZEC, Tél.: 06 84 00 59 83, E-mail: olga.bozec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 819 281 973 Référence à rappeler: 77900 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Année de construction: 1948 Surface: 100 m² Suface terrain: 600 m² Consommation énergetique: G

Superbe maison de campagne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La propriété possède une maison principale, un gite, ainsi que trois atelier alimenté par l'eau et l'électricité qui peuvent donc être emménagé en gite selon vos envies ! Le parc de 1 hectare est entièrement clôturé et possède de nombreux arbres ainsi que des installations pour chevaux (abris + sellerie). La maison principale est monté sur un rez-de-chaussée ainsi qu'un étage. Le rez-de-chaussée comporte: Une grande pièce à vivre de 40 m² avec une superbe hauteur sous plafond de 6 m ouverte sur une cuisine équipée de 16 m²; D'une première chambre de 15 m² avec un accès possible à la salle d'eau dans le but de créer une suite; Une salle d'eau de 10 m²; L'étage se compose d'une grand dressing central ouvert de 12 m²; D'une salle d'eau de 6 m²; De trois chambres, la première de 25 m², la seconde fait 15 m², et la dernière mesure 12 m². La maison principale propose également une terrasse orienté plein sur de de 30 m². La maison est équipée de double vitrage alu. La maison est chauffée grâce à une climatisation réversible,ainsi que grâce à un chauffage central au fuel. La toiture à été triplement isolée avec deux filme. Il y a également une buanderie de 25m² ainsi qu'une véranda de 28m² attenant à la maison. La deuxième maison / le gîte se compose: D'un pièce à vivre avec cuisine américaine de 30.55 m² ouverte sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatif clôturé avec une superbe vue; D'une première chambre de 20 m² avec baie vitrée; D'une seconde chambre avec placard de 12.88 m² avec sa salle d'eau privative de 3.4m²; D'une salle d'eau commune de 2.4 m²; D'une cave à vin au sous sol. La maison est chauffée grâce à un poêle Godin ainsi que grâce à une clim réversible et est équipé de double vitrage PVC. Il y a 50 m² d'atelier qui sont raccordés à l'eau ainsi qu'à l'électricité qui peuvent donc être emménagés en second gite. Attenant à un abris pour voitures. La maison possède donc 1 hectare, elle est équipée également d'un système de microstation relié à tous les bâtiments, le terrain est piscinable. Elle possède également un système de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres qui est également raccordé à tous les bâtiments. La propriété est accessible par 2 entrées, une à pied et une pour les voitures accessible grâce à un portail électrique. Possibilité d'avoir plus de terrain. Aucun travaux à prévoir. A voir absolument ! Mandat N° 1399. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah DAY - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 360 m²

C'est au porte du Luberon, dans les Alpes de Haute-Provence, à 3 km d'un joli village que vous pourrez découvrir cette ancienne ferme du XVIIIème siècle entièrement repensée. Dans un cadre reposant au milieu des champs de lavande, la bâtisse présente un caractère résolument provençal et chic. Le bois et la pierre de taille domine le décor pour une ambiance rustique et chaleureuse. La ferme se trouve sur un terrain d'1 hectare avec possibilité de 2 hectares supplémentaires attenant. Idéal pour l'aménagement d'une activité équestre ! Passé la porte d'entrée, vous arrivez sur une grande terrasse en partie couverte qui comprend: Un bassin de nage alimenté à l'eau de Source Un ancien lavoir Après avoir traversé cet espace, vous trouverez 600 m² de grange (ancienne écurie) aménagée en: 5 salles de réception Une cuisine d'été avec un grand four à pain Un espace sanitaire Un étage de 200 m² non aménagé à rénover. La ferme se compose ensuite de plusieurs zones habitables, comprenant Une habitation de 270 m² avec au rez de chaussée: Salon avec cheminée Grande cuisine ouverte Coin-repas sous les voûtes avec salon TV et buanderie. A l'étage: Grande chambre avec salle de bain et wc indépendant Un gîte de 65 m² indépendant pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes: Une pièce à vivre avec cuisine ouverte. 2 chambres Une salle de bain wc 5 chambres d'hôtes avec chacune: Une grande chambre Une salle de bains avec wc La capacité d'hébergements locatif totale est de 25/30 personnes. Lieu de location touristique et réception avec fort potentiel à développer. La ferme et son terrain d'1 hectare vous est présentée au prix de 795 000€ FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur). Possibilité de 2 hectares supplémentaires attenants -> Nous consulter Mandat N° 479. Honoraires inclus de 67.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

A découvrir, à 4 MN du centre ville de Neuvy Saint Sépulcre, 10 mn de LA CHATRE et 35 mn de CHATEAUROUX, pour les amoureux de la campagne, très jolie fermette type longère de 140 m2 entièrement restaurée composée d'un hall d'entrée, WC, d'une belle pièce à vivre avec insert, une arrière cuisine avec garage, une cuisine aménagée avec accès sur terrasse. A l'étage, un palier desservant 2 chambres mansardées, WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, et une 3 chambre et au second une pièce palière pouvant accueillir une 4 -ème chambre ou bureau. A l'extérieur une cour bitumée avec portail électrique, un garage, un jardin avec coin barbecue couvert et une dépendance et un beau terrain arboré et clos avec abri bois. DPE: classe D + GES: classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2260 et 3110 euros. Prix: 175 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8750 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Mandat simple 304832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Chateauroux 888 415 247 -. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Neuvy ST Sepulchre 36230 Département Indre Région Centre

A 10 kms de Montech, 15 kms de Castelsarrasin et Beaumont de Lomagne, en pleine campagne, Philippe BARAT vous présente cette jolie ferme entièrement restaurée côté habitation avec un jardin florale devant, un jardin potager derrière et plusieurs dépendances. 310 m2 de surface habitable, 6 chambres + 1 bureau. 4 salles de bain. 2 terrasses, 1 grange de 60 m2, 1 atelier de 30 m2, cuisine d'été, conserverie Une seconde maison de 60 m2 à proximité, sera à restauré complètement. 9650 m2 environ de terrain sans voisinage, panneau solaire et photovoltaïque sur la maison donnant une rémunération d'environ 1700€ x an. La toiture a été remaniée il y a quelques années. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier         155           4            

Dans la campagne Mauvezinoise, à 3 kms du centre ville, Philippe BARAT vous présente cette ancienne ferme restaurée avec goût et minutie. d'une surface habitable de 145 m2 de plein de pied + une mezzanine de 24 m2 au sol hors loi Carrez. Une pièce de vie 57 m2 avec son coin cuisine tout équipé. Cellier de 14 m2 en accès direct avec le garage de 32 m2. 3 chambres de 13 m2, douche à l'italienne. Le tout sur une parcelle de 3 000m2 en pleine campagne. terrain plat. Possibilité de créer une construction de 95 m2 environ à l'emplacement d'un ancien hangar. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier       96             3            

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans une rue très calme du village d'Epineu le Chevreuil, à 20 minutes du Mans ouest, quelques minutes de Loué et Coulans Sur Gée, Maison partie restaurée récemment avec un très bel extérieur d'environ 900m2. Idéal pour un premier achat sans gros travaux ou un investissement locatif ! Cette maison de caractère propose de jolis volumes. En rez de chaussée une grande cuisine (16m2) deux pièces de vie (20 et 15m2), une chambre et une salle d'eau en parfait Etat. Possibilité d'ouvrir la cuisine vers une des pièces de vie, ou les deux (mûrs porteurs). Cellier. A l'étage une chambre et un grenier attenant pouvant être éventuellement aménagée sur partie. Le terrain est clos et arboré avec un puits. Une dépendance attenante à la maison sera à réhabiliter et pourra devenir un garage, un atelier ou même une future extension de la maison. Poêle à bois, radiateur électrique, tout à l'égout, DPE CES E et GES B Honoraires: 5000 EUR TTC de 110 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 115 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Epineu Le Chevreuil 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Cette majestueuse longère et ses vastes dépendances aménagées se situe dans un hameau calme du Parc naturel du Vexin francais. Implantée sur un parc de 6600 m2, elle dispose d'un agencement intérieur et extérieur très fonctionnel. Trois volumes de bâtiments décomposent la propriété:l' habitation principale,la grange avec piscine et la maison d'invités ou gite touristique. Dans la demeure,une belle entrée habillée de tomettes anciennes et matériaux authentiques, distribue une cuisine lumineuse au charme d'antan,entièrement équipée,avec de belles hauteurs sous plafond. Des sanitaires complètent l'espace. Dans le prolongement du hall, trois volumes de réception avec poutres apparentes et matériaux anciens, offrent des volumes généreux dédiés au billard,à la cheminée ou aux repas conviviaux. L'authentique cheminée de pierres blanches à foyer ouvert,élément singulier du lieu, est le véritable coup de coeur de la pièce de réception. La luminosité du rez de chaussée et ses accès directs vers le jardin sont de vrais atouts pour la convivialité des lieux. L'étage dessert par un bel escalier de bois patiné, quatre chambres et deux salles d'eau,dont une suite parentale.Cette dernière possède une vue sur le bassin d'agrément et sa cascade, ainsi que le parc. La maison d' amis ou atelier d'artiste est habillée de larges lames de pin au sol et de pierres apparentes.Elle s'articule autour d un escalier central, d'une zone de jeux, salle de douche et d'une chambre en mezzanine avec des volumes ouverts jusqu'au faîtage. La grange,à la charpente exceptionnelle, abrite un jacuzzi et une piscine Desjoyaux chauffée, ainsi qu 'un atelier et bureau. Un vaste parc entretenu offre la possibilité de jeux en extérieur ainsi qu'une vue époustouflante sur la vallée. College Marines Lycée Osny Boulangerie Grisy Commerces Marines Bus 95-12 Osny,Pontoise,Marines Gare du Nord 50 mns (Meru Autres biens immobiliers ou autres clichés sur notre site: www.espaces-atypiques.com/valdoise Marie: 07 83 64 42 02 Secteur: centre village Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 167 m² Surface du terrain: 6630 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Grenier Taxe foncière: 1875 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES VAL D'OISE Cergy - ESPACES ATYPIQUES VAL D'OISE 4-6 rue des Chauffours 95000 Cergy SIRET: 85278544300015

Belle maison ancienne de type longère en bon état, elle comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine de 85m² avec cheminée et insert, 2 chambres de plus de 13m², une grande salle d'eau, un wc, une remise. A l'étage une mezzanine avec coin salon et bureau, une chambre de 10m². Les dépendances sont attenantes avec 4 pièces pour une superficie de 104m² assurant un potentiel intéressant. Joli terrain plat de 2500m² avec vue dégagée, piscine environ 9X5, un puits, situation au calme proche des commerces, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11499 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2500 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANTOINE CUMOND 24410 Département Dordogne Région Aquitaine

Une demeure du milieu du 16ème siècle située sur le côteau avec un point de vue unique sur un terrain de 1,18 ha. De part sa position proche des commerces et de la qualité des prestations, ce bien est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes avec la possibilité de 5 chambres avec point d'eau, cuisine et salon indépendant. Une piscine 11x6 vient compléter le charme de ce domaine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception ! Honoraires charge vendeur Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9789 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 11800 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine