Reze

REZE - Appelez dès maintenant pour réserver votre visite après le confinement - Maison de plain pied comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, wc séparé, grand garage. Sur un très grand terrain sud ouest. Extension possible et piscinable. Terrain divisible. Proche toutes commodités. Ref: VP-175-DP. 384 800E honoraires inclus / 370 000E hors honoraires / honoraires: 4.00% à la charge de l'acquéreur. Pendant cette période de confinement nous pouvons également signer sous forme électronique, mandats, offres et compromis. N'hésitez pas ! Prenez soin de vous ! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 121.05 m² Surface du séjour: 45.7 m² Surface du terrain: 891 m² Année de construction: 1991 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1043 € Prix au mètre carré du terrain: 3178 € Prix net du bien: 370000 € Prix hors honoraires acquéreur: 370000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 14800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA REZE - ERA REZE IMMOBILIER 73 RUE ARISTIDE BRIAND 44400 Rezé SIRET: 52287503800021

REZE TROCARDIERE - A proximité du tramway dans un secteur agréable, lumineuse maison indépendante comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cellier attenant, un double séjour donnant sur un jardin au calme, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un grenier. Garage indépendant. Libre début mars 2020 Dépôt de garantie: 1 235 euros Montant mensuel de loyer: 1 235 euros Honoraires agence locataire: 1 170 euros TTC (visite, const. dossier, rédaction de bail, état des lieux) Secteur: Trocardière Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 518 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 99 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Frais d’agence: 1170 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 390 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 390 € Dépôt de garantie: 1235 € Loyer: 1235 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

REZE - A deux pas de la place du 8 mai, studio comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie desservant un balcon, un coin kitchenette, une salle de bains et un wc (photos en cours). Ensemble en bon état disposant d'un parking en sous-sol. Libre à partir du 30 mai 2020 Dépôt de garantie: 417 euros Montant mensuel: 417 euros de loyer + 30 euros de charges Honoraires agence locataire 292 euros TTC (visite, const. dossier, rédaction de bail, état des lieux). Recent Secteur: 8 mai Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22.3 m² Année de construction: 1997 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 519 € Frais d’agence: 292 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 67 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 67 € Dépôt de garantie: 417 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 417 € HC Copropriété Charges annuelles: 265 € CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

REZÉ - LA PIROTTERIE - Maison récente comprenant, au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée (plaque, hotte), un cellier attenant, un dégagement avec placard aménagé, un wc, un garage. A l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Dépendance. Jardin. Disponible à partir du 16 novembre 2020 Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés - Pas de colocation Honoraires à la charge du locataire: 990 euros TTC dont 297 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 1 125 euros Montant des charges: 25 euros/mois (teom, entretien chaudière) Modalité de récupération des charges locatives: provision mensuelle avec régularisation annuelle Recent Secteur: La Pirotterie Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99 m² Surface du terrain: 249 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 48 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 990 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 297 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 297 € Dépôt de garantie: 1125 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1125 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

REZE - Situé à deux pas du tramway « 08 mai », dans une résidence entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement rénové et entièrement meublé avec goût d'une superficie d'environ 74 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon orienté Sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, de trois chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ensemble soigné, lumineux et bien agencé disposant d'une cave. Loyer tout inclus (eau, gaz, électricité, fibre) Disponible au 1er décembre 2020 Honoraires à la charge du locataire: 760 euros TTC dont 225 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 2 340 euros Montant des charges: 210 euros/mois (chauffage, eau, gaz, électricité, fibre) Modalité de récupération des charges locatives: forfait Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés Secteur: 8 mai Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74 m² Année de construction: 1969 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 12 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Meublé Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 760 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 2580 € Provision sur charges: 210 € Loyer: 1170 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

REZE PORT AU BLE - Situé entre l'Hôtel de Ville et la place du 8 mai, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces d'une superficie d'environ 52 m² habitables comprend une entrée, un séjour, une vaste cuisine indépendante, une chambre, un cellier, une salle de bains et un wc séparé. Ensemble en bon état disposant d'une loggia, d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cave et d'un parking collectif. Disponible début mai Honoraires à la charge du locataire: 560 euros TTC dont 156 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 536 euros Montant des charges: 35,50 euros/mois (teom, charges de copropriété) Modalité de récupération des charges locatives: provision mensuelle avec régularisation annuelle Pas de colocation Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 612 euros. Secteur: Port au Blé Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 560 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 536 € Provision sur charges: 35.5 € Loyer: 536 € HC Copropriété Nombre de lots: 92 Charges annuelles: 612 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

REZE rue de la Commune de 1871 - Situé au pied des transports et des commerces, dans une résidence de 1992, au 3ème étage avec ascenseur, lumineux appartement de trois pièces d'une superficie d'environ 64 m² habitables comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) donnant sur un balconnet exposé Ouest, deux chambres (sans placards), une salle de bain et un wc séparé. Ensemble soigné et bien agencé disposant d'un grenier et d'une place de parking avec accès sécurisé. Chauffage/eau chaude électrique Libre de suite - Pas de colocation - Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés Honoraires à la charge du locataire: 720 euros TTC dont 200 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 750 euros - Montant des charges: 45 euros/mois (teom, charges de copropriété) Modalité de récupération des charges locatives: provision mensuelle avec régularisation annuelle Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: 8 mai Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 887 € Frais d’agence: 720 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 750 € HC Copropriété Nombre de lots: 28 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

REZE 8 MAI - Situé au pied du tramway et des commerces, dans une résidence entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, appartement d'une superficie d'environ 40 m² habitables comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 25 m² avec une cuisine équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle), un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Ensemble lumineux et bien agencé disposant d'un grenier (5 m²) et d'une place de parking avec accès sécurisé. Chauffage/eau chaude électrique. Libre de suite Honoraires à la charge du locataire: 460 euros TTC dont 125 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 525 euros - Montant des charges: 30 euros/mois (teom, charges de copropriété) Modalité de récupération des charges locatives: provision mensuelle avec régularisation annuelle Secteur: 8 Mai Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 1992 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 460 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125 € Dépôt de garantie: 525 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 525 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

REZE - SAINT-PAUL En exclusivité ! Visite virtuelle sur notre site LEFEUVRE ! Venez découvrir cet appartement de type 2 situé dans une résidence au calme de 2007, à proximité d'une école maternelle et à deux pas du centre-ville. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de 47m², offrant une pièce de vie avec grand balcon exposé sud-ouest donnant sur un petit parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet et une salle de bains avec WC indépendants. Le plus de cet appartement ? Un garage boxé. Classe énergie: D dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 755.61 euros. Secteur: REZE (44) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.42 m² Surface du séjour: 20.96 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 754 € Prix net du bien: 198000 € Prix hors honoraires acquéreur: 198000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 13860.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 68 Charges annuelles: 755.61 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

Dans un secteur résidentiel de REZE, maison édifiée en 1999 comprenant: Au-rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie en double exposition ouverte sur un jardin paysagé orienté Est-Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé. Double garage attenant. Parcelle de 630 m². Libre de suite Dépôt de garantie: 1 200 euros Montant mensuel de loyer: 1 230 euros Honoraires agence locataire: 1 210 euros TTC (visite, const. dossier, rédaction de bail, état des lieux) Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 121 m² Surface du terrain: 630 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1210 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 363 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 363 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1200 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

Dans un secteur résidentiel de REZE, maison édifiée en 1999 comprenant: Au-rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie en double exposition ouverte sur un jardin paysagé orienté Est-Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé. Double garage attenant. Parcelle de 630 m². Libre au 1er juillet 2021 Dépôt de garantie: 1 250 euros Montant mensuel de loyer: 1 280 euros Honoraires agence locataire: 1 210 euros TTC (visite, const. dossier, rédaction de bail, état des lieux), Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés - Pas de colocation Secteur: Clos des Iles Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 121 m² Surface du terrain: 630 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1210 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 363 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 363 € Dépôt de garantie: 1250 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1250 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence agréable et entretenue, appartement de quatre pièces d'une superficie d'environ 80 m² habitables comprenant une entrée avec un placard et un wc, une pièce de vie de 42 m² ouvert sur un balcon orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec une cuisine équipée et une buanderie attenante, un dégagement aménagé d'un placard et desservant deux chambres, une salle d'eau. Ensemble lumineux et bien agencé disposant d'une place de parking privative. Libre fin mars 2020 Dépôt de garantie: 750 euros - Montant mensuel de loyer charges comprises: 815 euros Honoraires agence locataire: 750 euros TTC (visite, dossier, rédaction de bail, état des lieux) Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés - Pas de colocation Secteur: 3 Moulins Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81 m² Année de construction: 1974 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1030 € Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 243 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 243 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 750 € HC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence agréable et entretenue, appartement de quatre pièces d'une superficie d'environ 80 m² habitables comprenant une entrée avec un placard et un wc, une pièce de vie de 42 m² ouvert sur un balcon orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec une cuisine équipée et une buanderie attenante, un dégagement aménagé d'un placard et desservant deux chambres, une salle d'eau. Ensemble lumineux et bien agencé disposant d'une place de parking privative. Libre fin mars 2020 Dépôt de garantie: 750 euros - Montant mensuel de loyer charges comprises: 815 euros Honoraires agence locataire: 750 euros TTC (visite, dossier, rédaction de bail, état des lieux) Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés - Pas de colocation Secteur: 3 Moulins Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81 m² Année de construction: 1974 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1030 € Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 243 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 243 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 750 € HC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

Idéalement situé au pied du tramway, des commerces et des écoles, dans une résidence entretenue, appartement à l'intérieur soigné de 94 m² habitables comprenant une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine, trois chambres (poss 04), un cellier, deux salles d'eau et un wc séparé. Ensemble lumineux et fonctionnel avec de nombreux rangements, qui dispose également d'un balcon exposé Sud et d'un garage. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un deuxième stationnement ainsi qu'une cave. dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1282 euros. Neuf Secteur: 8 MAI Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Année de construction: 1981 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1299 € Prix net du bien: 261000 € Prix hors honoraires acquéreur: 261000 € Pourcentage des honoraires: 5.71 % Honoraires acquéreurs: 14900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 222 Charges annuelles: 1282 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

OFFRES EXCEPTIONNELLES jusqu'au 31/03/2023: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE selon le nombre de pièces. 44400 REZÉ, Eric PIRAUD vous propose cette maison d'environ 95 m², composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC. En extérieur: une terrasse et un jardin d'environ 187 m² exposé Sud-Ouest. Budget: 513 800 euros (Prix promoteur et honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à me contacter par tél. au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com - Possibilité d'autres biens, appartements ou maisons du T2 au T5, consultez-moi. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat référence: 323537EPI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT NAZAIRE 788487403 -. Informations sur l'annonce Surface 94 m² Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

REZE - BLORDIERE Maison idéalement située dans une impasse. A proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Elle se compose d'une entrée, un salon - séjour, une cuisine, une chambre au RDC avec point d'eau et deux à l'étage, deux WC, une salle de bain et un garage. Possibilité d'une 4ème chambre. Le tout sur un jardin clos et arboré. Pour toute information complémentaire contactez votre conseiller A. PERRUCHOT Agent Co RSAC NANTES 877984542, Agence ERA NH IMMOBILIER 73 Rue Aristide Briand 44400 REZE 0285528190 - 0634301005 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: blordiere Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 352 m² Année de construction: 1976 Surface Loi Carrez: 85 m² Surface des dépendances: 3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1273 € Prix au mètre carré du terrain: 4138 € Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA REZE - ERA REZE IMMOBILIER 73 RUE ARISTIDE BRIAND 44400 Rezé SIRET: 52287503800021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162538.pdf

REZE, à proximité des transports, de la ville de Nantes et des services (écoles, commerces...), c'est ici au bord de la Sèvre que nous vous proposons un appartement T3 d'une superficie de 64,74 m² situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment A de la résidence neuve LES VILLAS DE SEVRE. Il se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 30,99 m² donnant sur un balcon de 9,51m² idéalement orienté Sud-Est, d'une salle d'eau, de WC, d'un cellier et de deux chambres de 11,56 m² et 9,64 m². Au sous-sol -2, un emplacement de parking privé. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Eau froide, entretien ascenseur, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 832 TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 192 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Secteur: Chêne gala Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.74 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 832 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 650 € HC VIVRE ICI - Rezé - Vivre Ici - Rezé 57, avenue Jean Jaurès 44400 Rezé SIRET: 44069828000029 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41633.pdf

REZE LES TROIS MOULINS - Proche toutes commodités (transport, écoles et commerces), très agréable appartement T2 lumineux et fonctionnel au 7ème étage avec ascenseur comprenant entrée, salon/séjour avec balcon ouvert sur cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque,four), arrière-cuisine, 1 belle chambre sur parquet, salle de bains, wc. Parking privé. Confort gaz (chaudière 2006). Fenêtres pvc et alu. Honoraires: 510euros + 153euros EDL (part locataire) Secteur: REZE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51 m² Surface du séjour: 17 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Etat général du bien: Très bon état Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 219 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 663 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 153 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 153 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 565 € CC Blandineau Immobilier - LOCATION - GESTION 19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS SIRET: 48849608400028 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165381.pdf

REZE - maison neuve T4 de 100.79M², comprenant au RDC: un séjour de 49.21 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une plaque et hotte, salle d'eau avec wc, à l'étage: 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche, wc séparé garage attenant de 14.49m². Jardinet avec terrasse sur l'arrière 2 stationnements devant la maison honoraires de location: 684euros+293euros EDL (Part Locataire) Loi PINEL Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.79 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Frais d’agence: 977 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 293 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 293 € Dépôt de garantie: 977.37 € Loyer: 977.37 € CC Blandineau Immobilier - LOCATION - GESTION 19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS SIRET: 48849608400028 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165381.pdf

REZE OCEANE - Résidence L'Angélique, T2 A25 situé au 2ème étage de 39.71 m², comprenant entrée avec placard, séjour avec partie cuisine aménagée et équipée (meuble haut et bas machine à laver, micro ondes, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau avec wc. Au sous sol un parking et un local vélo. Disponible fin mai. Honoraires d'agence: 397 euros + 119 euros. Soumis à GLI et SCELLIER SOCIAL. Revenu Fiscal de référence à ne pas dépasser pour une personne seule: 35959euros Pour un couple: 52805euros Pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 63214euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 516 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 119 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 119 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 61 € Loyer: 506 € CC Copropriété Blandineau Immobilier - LOCATION - GESTION 19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS SIRET: 48849608400028 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165381.pdf

REZE - rue du petit léard, T2 situé au 4ème étage sans ascenseur, comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Cave et garage. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Disponible de suite. Honoraires d'agence: 450 euros +135 euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 585 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 497 € Provision sur charges: 79 € Prix au mètre carré du terrain: 10 € Loyer: 576 € CC Blandineau Immobilier - LOCATION - GESTION 19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS SIRET: 48849608400028 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165381.pdf

Reze - la houssais maison disponible en juin 2021 (vente longue). a deux pas du lycée jean perrin, maison de 1952 rénovée avec goût dans un secteur calme et résidentiel très proche des commerces et des transports. située sur une parcelle arborée de 301 m², elle comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte (52m²) en rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. chauffage par poêle à pellets très économique de 12kw (environ 300 euros par an). la maison dispose également d'un grand garage fermé attenant et de combles aménageables. taxe foncière 2020: 1149 euros. réf. fi1584 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% ttc du prix du bien hors honoraires. prix hors honoraires: 328 000   Surface habitable: 83 m² Nombre de pièces: 5

REZE, Atlantique Habitations propose dans résidence de 134 lots principaux, appartement T2 de 51 m² au 2ème étage, DPE D, charges 821 E/an chauffage inclus, taxe foncière 722 E Prix de mise en vente soumis à condition de ressources 113 200 E net vendeur. Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits Pour plus de renseignement le pôle vente est à votre disposition au 06.07.86.42.39 Les offres d'achat avec dossier complet sont soit à transmettre par mail à dans un délai d'un mois à compter du 13 juillet 2022 et au plus tard le 13 août 2022 soit à remettre à l'accueil du siège social Allée Jean Raulo 44800 SAINT HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Délais remise des offres, priorités des candidatures, prix et conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du

REZE (44400): A SAISIR - Quartier La Houssais- Maison mitoyenne de 2023 de 85,6 m² avec 3 chambres dans une copropriété de standing très récente. Terrasse et jardin privatif de 121 m² environ exposés Sud-Ouest. Budget: 349 000 euros HAI (+ frais de notaire offerts). Elle comprend: Au RDC: Entrée avec rangement, salon/séjour avec coin cuisine de 33m², salle d'eau avec WC, terrasse. Au 1er étage: Palier, 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bain avec WC. 2 places de parking en sous-sol et un cabanon de jardin complètent cette vente. Chauffage individuel gaz, RT2012 Proche des commodités, à 2 pas des transports en commun (Chronobus C4). Autres maisons (à partir de 339 900 euros) ou appartements T3 (à partir de 329 900 euros) disponibles. Ce bien fait parti d'une copropriété de 59 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°332197. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 133 lots (). Charges annuelles: 1400 euros. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivité à Rezé Saint Paul - Blordière - Appelez dès maintenant pour réserver votre visite après le confinement - Laissez vous séduire par cette maison récente (avec garantie décennale) située dans une rue très calme. Agréable à la vie quotidienne avec ses 3 chambres, son bureau et sa mezzanine dotée d'un puits de lumière. A 5 minutes à pied des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché, etc, et 8 minutes à pied du chronobus C4. Faites vite ! Ref: VP-177-DP. 374 000euros honoraires inclus / 360 000euros hors honoraires / honoraires: 3.89% à la charge de l'acquéreur. dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.04 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 147 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 64 € Prix au mètre carré du terrain: 3594 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Pourcentage des honoraires: 3.89 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA REZE - ERA REZE IMMOBILIER 73 RUE ARISTIDE BRIAND 44400 Rezé SIRET: 52287503800021

Exclusivité - Faites vite pour les visites dès lundi avec masque obligatoire. Laissez vous séduire par cette maison récente de 2018 (avec garantie décennale) située dans une rue très calme. Agréable avec ses 3 chambres, son bureau et sa mezzanine dotée d'un puits de lumière. A 5 minutes à pied des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché, etc, et 8 minutes à pied du chronobus C4. Ref: VP-177-DP. 374 000euros honoraires inclus / 360 000euros hors honoraires / honoraires: 3.89% à la charge de l'acquéreur. dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.04 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 147 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 64 € Prix au mètre carré du terrain: 3594 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Pourcentage des honoraires: 3.89 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA REZE - ERA REZE IMMOBILIER 73 RUE ARISTIDE BRIAND 44400 Rezé SIRET: 52287503800021

BIEN SITUÉ!! Appartement au coeur du quartier Blordière, au sein d'une petite copropriété. Au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant la pièce de vie et la cuisine aménagée tous deux ouvert sur un beau balcon terrasse de près de 10m². La partie comporte 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Une place de parking en complément. Visite virtuelle disponible sur notre site. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1123.32 euros. Recent Secteur: Blordière SITUATION: Proche transport écoles supermarché Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.2 m² Surface du séjour: 21.16 m² Année de construction: 1999 Surface Loi Carrez: 64.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 642 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192.6 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 700 € HC Copropriété Nombre de lots: 85 Charges annuelles: 1123.32 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VIVRE ICI - Rezé - Vivre Ici - Rezé 57, avenue Jean Jaurès 44400 Rezé SIRET: 44069828000029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41633.pdf

Appartement refait à neuf, situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier tranquille de REZE. Entrée, séjour avec balcon, une chambre, une cuisine meublée et équipée avec 4 plaques gaz, four électrique, hotte, une arrière cuisine avec rangements, une salle de bain, un WC. Chauffage individuel gaz. Une place de parking. Proximité commerces, transports, écoles, collèges et lycée. Secteur: Rezé Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 45 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 513 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 580 € CC DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER - DEMARE BEAULIEU IMMOBILIER 5 Boulevard Adolphe Billault 44200 NANTES SIRET: 45214576600047 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/116519.pdf

PONT-ROUSSEAU, à vendre place de parking couverte et sécurisée. A proximité immédiate de l'arrêt de tram PIRMIL. Possibilité d'en faire un box. Secteur: PONT ROUSSEAU Surface habitable: 12.5 m² Année de construction: 2017 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Ascenseur Prix au mètre carré du terrain: 1408 € Prix net du bien: 16000 € Prix hors honoraires acquéreur: 16000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 1600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thierry Immobilier - Agence REZÉ 6-8, place des Martyrs de la Résistance 44400 REZÉ SIRET: 309358349 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161569.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: REZÉ - 44400 - À 10 MIN DE NANTES - COUP DE CŒUR - BELLE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT - SANS AUCUN VIS À VIS - MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ - DEUX BEAUX JARDINS ARBORÉES AVEC BELLES TERRASSES EN BOIS SURÉLEVÉES - EXPOSITION SUD/OUEST ET EST - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE SANS AUCUN TRAVAUX - POSSIBILITÉ 4ème CHAMBRE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: YnBYOJFu0w Welmo vous présente cette BELLE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT ET MATÉRIAUX DE GRANDE QUALITÉ, de 135m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres. Véritable COUP DE CŒUR, rare sur le marché, ce bel écrin se compose, au premier étage, d'une GRANDE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE TRAVERSANTE EST/OUEST équipée d'un JOLI POÊLE A BOIS, d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE (Les plaques à induction et le lave-vaisselles ont moins de 6 mois) avec un grand plan de travail et un espace bar en îlot central. Le tout donnant accès, grâce à de grandes baies vitrées, à deux DEUX BEAUX JARDINS ARBORÉES AVEC TERRASSES EN BOIS SURÉLEVÉES (EXPOSITION SUD/OUEST ET EST), SANS AUCUN VIS A VIS. On retrouve également à ce niveau, une GRANDE CHAMBRE TRAVERSANTE TRÈS LUMINEUSE DE 25m2 avec coin bureau donnant accès à la terrasse coté Sud/Ouest, une deuxième chambre donnant accès à la terrasse coté Est, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande entrée faisant office de bureau, la troisième chambre(actuellement en configuration salon professionnel), une salle de jeux/bibliothèque/cinéma, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et wc, une grande pièce cellier/chaufferie/buanderie et un espace cave à vin. Avec également possibilité d'une 4ème chambre en ajoutant une cloison dans la grande chambre de 25m2 L'aménagement de cette maison peut totalement convenir à l'exercice d'une profession libérale sans aucun travaux.(Entrée indépendante du reste de la maison déjà existante) À 10 minutes de Nantes, entre les quartiers Saint-Paul et Pont-Rousseau à Rezé. À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway et bus) et des écoles. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affichéundefined Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire