Reze pont rousseau

T3 récent avec jolie terrasse sud, vue dégagée. Proche de le Sèvre. Beau séjour lumineux, cuisine ouverte (plaques chauffante, hotte, placards). 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. 1 garage fermé. volets électriques. Chauffage au gaz. Supermarché à 800 m. Bus ligne 97 Arrêt CHENE GALA Loyer: 685 euros Charges: 80euros (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 685 euros Honoraires: 690,50 euros (dont 190.92euros pour les états des lieux). Copropriété de 60 lots (). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.64 m² Surface du séjour: 27.13 m² Année de construction: 2019 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 59.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 690.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190.92 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190.92 € Dépôt de garantie: 685 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 685 € HC Copropriété Nombre de lots: 60 Cabinet BROSSEAU MORIN Nantes - Cabinet BROSSEAU MORIN 2 rue pare 44000 NANTES SIRET: 30937164900018

T2 NEUF - PONT ROUSSEAU / LA MORINIERE Appartement neuf sur parquet comprenant une entrée avec placards, un séjour avec grand balcon ouvert sur cuisine équipée et aménagée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur, meubles hauts et bas), une spacieuse chambre de 12m², une salle d'eau, des WC séparés, un cellier. Une place de parking couverte et sécurisée. Proche transport: ligne 1, 2 tram et bus C4, 98,97. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Loyer HC: 542 euros Provisions de charges: 50 euros (provisions mensuelles avec régularisation annuelle: contrat entretien chaudière, ascenseur, entretien parties communes) Dépôt de garantie: 542 euros Honoraires: 541.79 euros dont 136.47 euros pour les états des lieux Neuf Secteur: Pont-Rousseau Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.49 m² Année de construction: 2019 Surface Loi Carrez: 45.49 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 678.26 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 136.47 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 136.47 € Dépôt de garantie: 542 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 542 € HC Cabinet BROSSEAU MORIN Nantes - Cabinet BROSSEAU MORIN 2 rue pare 44000 NANTES SIRET: 30937164900018

PONT-ROUSSEAU, à vendre place de parking couverte et sécurisée. A proximité immédiate de l'arrêt de tram PIRMIL. Possibilité d'en faire un box. Secteur: PONT ROUSSEAU Surface habitable: 12.5 m² Année de construction: 2017 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Ascenseur Prix au mètre carré du terrain: 1408 € Prix net du bien: 16000 € Prix hors honoraires acquéreur: 16000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 1600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thierry Immobilier - Agence REZÉ 6-8, place des Martyrs de la Résistance 44400 REZÉ SIRET: 309358349 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161569.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 44400 REZE - PONT ROUSSEAU - TERRASSE - CALME - LUMINEUX - 2 PARKING COUVERTS - CAVE - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rylKzHJD20 Welmo vous présente cet appartement lumineux de 94 m² (loi Carrez), dans le quartier dynamique de Pont-Rousseau, à quelques minutes de la place du 8 mai, des transports en commun (tramway, bus et Busway). L'appartement, situé dans une petite copropriété récente de 2009, se compose: - d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée. - d'une chambre avec placard avec son accès à la terrasse spacieuse de 27m², située côté cour, idéale pour profiter d'un extérieur paisible, loin des bruits de la rue. - d'un dégagement qui dessert 2 chambres l'une avec son placard et l'autre avec son dressing, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Respectant les normes PMR, il allie confort et accessibilité. Ce bien comprend deux places de parking couvertes et une cave, pour un quotidien pratique et agréable (les parking sont sus du prix). À seulement 5 minutes à pied d'une supérette, vous profiterez également de la proximité des commerces de quartier, du marché, des écoles et des espaces verts. Idéal pour les familles recherchant à la fois la tranquillité et un accès rapide aux commodités, ce bien est parfaitement intégré à la vie de quartier. Nombre de lots: 12 Charges prévisionnelles annuelles: 1440 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

T2 MEUBLE - PONT ROUSSEAU - Agréable T2 de plein pied, meublé avec cuisine ouverte (frigo, plaques et vaisselle) sur séjour (banquette, table basse, rangement), une chambre (lit 2 personnes, table de nuit), salle d'eau avec WC. Ligne tramway: 2,3 (Pont Rousseau/Pirmil) et bus: C4, E8,36, 98. Disponible à compter du 1er novembre 2020. Loyer: 471 euros Charges: 15 euros (régularisation annuelle: ordures ménagères, entretien parties communes et minuterie) Dépôt de garantie: 942 euros Honoraires: 376.44 euros dont état des lieux: 86.87 euros Secteur: Pont Rousseau Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.61 m² Surface du séjour: 19.51 m² Surface Loi Carrez: 38.61 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 376.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 86.87 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 86.87 € Dépôt de garantie: 942 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 471 € HC Cabinet BROSSEAU MORIN Nantes - Cabinet BROSSEAU MORIN 2 rue pare 44000 NANTES SIRET: 30937164900018

iad France - Armonie LE CLOEREC (06 41 92 67 33) vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: Vous cherchez un bien de charme à proximité des commerces, cette maison sera votre coup de cOEur !A seulement 10 minutes de Rezé, elle est située dans un lotissement calme à 300m du bourg de la commune de Pont Saint Martin et de toutes ses commoditées (écoles, commerces,...).Je vous propose cette maison de 1976, plain-pied avec une superficie de 90m² environ, non mitoyenne sur une parcelle de 611m² environ.Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur le salon/séjour lumineux avec un accès terrasse.Pour l'espace nuit trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.Pour compléter cette prestation deux garages avec un jardin clôturé sans vis à vis.Cette prestation nattend plus que vous !!Contactez-moi pour une visite.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 328 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la r Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 44860 – PONT-SAINT-MARTIN - MAISON – PLAIN PIED - BEAUX VOLUMES – TERRASSE – JARDIN - SECTEUR CALME – GARAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1eK6oiW6C Welmo vous présente: une MAISON individuelle et familiale de 4 pièces avec 90m² édifiée en 1976 sur un terrain de 611m². Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sous son charme, vous découvrirez une très belle pièce de vie LUMINEUSE de 45m² disposant d’un POÊLE à granulés. Le séjour/salle à manger possédant un accès direct aux extérieurs, cuisine OUVERTE, équipée et aménagée sur mesure. De plus, un espace de rangement de 4m² ainsi qu’une buanderie 9m² d’un WC indépendant avec lave mains pour vos convives. La partie nuit se composant de: - 3 CHAMBRES dont deux avec DRESSING (12,90m² / 12m² / 9,82m²). - Une SALLE D’EAU avec DOUCHE ainsi qu’un meuble de rangement et son vasque et d’un sèche serviette. L’extérieur est constitué d’une TERRASSE de 35m² avec STORE BANNE. D’un JARDIN bien entretenu avec la possibilité de faire le tour de la maison ainsi qu'un petit coin POTAGER avec un récupérateur d'eau de pluie. De plus pour faciliter votre quotidien: un premier GARAGES de 16m² attenant à la maison ainsi d'un grenier de 26m², un deuxième garage indépendant de 19m². Parfait pour un fourgon ou camping-car (transformation possible en studio soit 400-500€/mensuel). Spécification technique: Toiture rénovée, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, menuiserie en PVC DOUBLE vitrage et volets roulants électriques. Chauffage avec poêle à granulés de novembre 2023, 12Kw et radiateurs électriques. La maison est idéalement située dans un quartier pavillonnaire. - 6 min à pied du centre bourg avec commerces de proximités. - 4 min en voiture du Super U et 10min du Leclerc Océane Rezé - 15 min en voiture de l'aéroport Nantes Atlantique - 20 min en voiture du centre-ville de Nantes DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Pont ST Martin 44860 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire