Reze pont rousseau joli

T3 récent avec jolie terrasse sud, vue dégagée. Proche de le Sèvre. Beau séjour lumineux, cuisine ouverte (plaques chauffante, hotte, placards). 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. 1 garage fermé. volets électriques. Chauffage au gaz. Supermarché à 800 m. Bus ligne 97 Arrêt CHENE GALA Loyer: 685 euros Charges: 80euros (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 685 euros Honoraires: 690,50 euros (dont 190.92euros pour les états des lieux). Copropriété de 60 lots (). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.64 m² Surface du séjour: 27.13 m² Année de construction: 2019 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 59.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 690.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190.92 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190.92 € Dépôt de garantie: 685 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 685 € HC Copropriété Nombre de lots: 60 Cabinet BROSSEAU MORIN Nantes - Cabinet BROSSEAU MORIN 2 rue pare 44000 NANTES SIRET: 30937164900018

T2 NEUF - PONT ROUSSEAU / LA MORINIERE Appartement neuf sur parquet comprenant une entrée avec placards, un séjour avec grand balcon ouvert sur cuisine équipée et aménagée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur, meubles hauts et bas), une spacieuse chambre de 12m², une salle d'eau, des WC séparés, un cellier. Une place de parking couverte et sécurisée. Proche transport: ligne 1, 2 tram et bus C4, 98,97. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Loyer HC: 542 euros Provisions de charges: 50 euros (provisions mensuelles avec régularisation annuelle: contrat entretien chaudière, ascenseur, entretien parties communes) Dépôt de garantie: 542 euros Honoraires: 541.79 euros dont 136.47 euros pour les états des lieux Neuf Secteur: Pont-Rousseau Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.49 m² Année de construction: 2019 Surface Loi Carrez: 45.49 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 678.26 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 136.47 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 136.47 € Dépôt de garantie: 542 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 542 € HC Cabinet BROSSEAU MORIN Nantes - Cabinet BROSSEAU MORIN 2 rue pare 44000 NANTES SIRET: 30937164900018

PONT-ROUSSEAU, à vendre place de parking couverte et sécurisée. A proximité immédiate de l'arrêt de tram PIRMIL. Possibilité d'en faire un box. Secteur: PONT ROUSSEAU Surface habitable: 12.5 m² Année de construction: 2017 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Ascenseur Prix au mètre carré du terrain: 1408 € Prix net du bien: 16000 € Prix hors honoraires acquéreur: 16000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 1600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Thierry Immobilier - Agence REZÉ 6-8, place des Martyrs de la Résistance 44400 REZÉ SIRET: 309358349 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161569.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 44400 REZE - PONT ROUSSEAU - TERRASSE - CALME - LUMINEUX - 2 PARKING COUVERTS - CAVE - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rylKzHJD20 Welmo vous présente cet appartement lumineux de 94 m² (loi Carrez), dans le quartier dynamique de Pont-Rousseau, à quelques minutes de la place du 8 mai, des transports en commun (tramway, bus et Busway). L'appartement, situé dans une petite copropriété récente de 2009, se compose: - d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée. - d'une chambre avec placard avec son accès à la terrasse spacieuse de 27m², située côté cour, idéale pour profiter d'un extérieur paisible, loin des bruits de la rue. - d'un dégagement qui dessert 2 chambres l'une avec son placard et l'autre avec son dressing, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Respectant les normes PMR, il allie confort et accessibilité. Ce bien comprend deux places de parking couvertes et une cave, pour un quotidien pratique et agréable (les parking sont sus du prix). À seulement 5 minutes à pied d'une supérette, vous profiterez également de la proximité des commerces de quartier, du marché, des écoles et des espaces verts. Idéal pour les familles recherchant à la fois la tranquillité et un accès rapide aux commodités, ce bien est parfaitement intégré à la vie de quartier. Nombre de lots: 12 Charges prévisionnelles annuelles: 1440 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire