Rfrigrateur

A SAISIR EN MANDAT PREMIUM !! Situ 15 minutes de CHARTRES sur la commune de BERCHERES-SAINT-GERMAIN, fonds de commerce d'picerie alimentaire en plein c?ur d'un village en expansion dans la valle de l'Eure, proche de la N154, avec un parking. Elle bnficie d'une clientle locale, fidle et de personnes de passage. Proposant un choix complet de produits alimentaires de consommation courante, de produits d'entretien et d'hygine, ce charmant commerce se dmarque en offrant en plus un service bar, une terrasse, un terrain de ptanque, relais colis, dpt de pain et presse. Actuellement sous contrat de licence avec une grande enseigne, elle s'appuie sur un rseau de fournisseurs qualifis. Idale pour une personne volontaire et implique ayant le got du contact humain, ce commerce offre de nombreuses possibilits de dveloppement. La surface de vente est de 52.50 m environ, la surface bar est de 20.20 m environ avec toilette de 5.25 m environ, elle possde une rserve 9.10 m environ et un bureau de 7.4 m environ. Matriel cd (Trs bon tat, install en 2021): - 1 vitrine conglateur 2 portes - 1 vitrine rfrigrateur 3 portes - 1 vitrine boissons rfrigre - 1 rfrigrateur bar - Mobilier bar - Rayonnage et tagres La valeur du stock reprendre en sus est estime entre 5 000 et 7 000 E. Le prix est de 55 000 E pour le fonds de commerce, plus le prix du stock compris entre 5 000 E et 7 000 E. A VISITER SANS TARDER Honoraires charge vendeur. Nom Prnom AMI: JACQUEMIN Sonia (EI). RSAC: 947974606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de JACQUEMIN Sonia (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR M

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette maison individuelle 8P de 200m. Situe dans un environnement arbore et calme. Expose Sud-Ouest avec un jardin de 420m2 et un terrain de 620m. Le jardin est arbor d'oliviers, de chnes et citronnier et une piscine 4x9. Actuellement configurer en deux appartements, on peut tout fait relier les deux par un escalier central (dj ralis auparavant). Gros travaux prvoir. Convient pour une rsidence principale ou un projet famille. Beau potentiel. Situ dans un quartier rsidentiel, 3 minutes pied d'une cole maternelle, 4 minutes pied de l'arrt de bus, 13 minutes en voiture de l'autoroute. Possibilit de stationner deux vhicules dont une sous le carport. Sur le terrain se trouve galement un cabanon, le local technique de la piscine et le local technique de la pompe chaleur. Cette maison de 200m environ se compose: Au rez-de-jardin (100m environ): - Sjour - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 avec placard - Dgagement - Salle de bain - Wc indpendant - Chambre 3 - Chambre 4 - Salle de douche - Wc indpendant A l'tage (100m environ): - Hall d'entre - Sjour (avec terrasse) - Cuisine - Dgagement - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain - Wc indpendant - Cabanon - Piscine 4x9 - Local technique - Carport en bois pour une voiture + possibilit de garer un 2me vhicule - Terrasse/Jardin Les plus de la maison: - Calme - Pas de vis vis - Une terrasse l'tage et un jardin de 420m environ - Exposition Sud-Ouest - Cuisine l'tage quipe avec plaque vitro-cramique, lave-vaisselle, micro-onde, four encastr et rfrigrateur/conglateur - Cuisine au rez-de-jardin quipe avec plaque de cuisson au gaz, four, machine laver et rfrigrateur/conglateur - Salle de bain l'tage avec baignoire et double vasque - Salle de bain au rez-de-jardin avec baignoire et double vas

A SAISIR EN MANDAT PREMIUM !! Situ 15 minutes de CHARTRES sur la commune de BERCHERES-SAINT-GERMAIN, fonds de commerce d'picerie alimentaire en plein c?ur d'un village en expansion dans la valle de l'Eure, proche de la N154, avec un parking. Elle bnficie d'une clientle locale, fidle et de personnes de passage. Proposant un choix complet de produits alimentaires de consommation courante, de produits d'entretien et d'hygine, ce charmant commerce se dmarque en offrant en plus un service bar, une terrasse, un terrain de ptanque, relais colis, dpt de pain et presse. Actuellement sous contrat de licence avec une grande enseigne, elle s'appuie sur un rseau de fournisseurs qualifis. Idale pour une personne volontaire et implique ayant le got du contact humain, ce commerce offre de nombreuses possibilits de dveloppement. La surface de vente est de 52.50 m environ, la surface bar est de 20.20 m environ avec toilette de 5.25 m environ, elle possde une rserve 9.10 m environ et un bureau de 7.4 m environ. Matriel cd (Trs bon tat, install en 2021): - 1 vitrine conglateur 2 portes - 1 vitrine rfrigrateur 3 portes - 1 vitrine boissons rfrigre - 1 rfrigrateur bar - Mobilier bar - Rayonnage et tagres La valeur du stock reprendre en sus est estime entre 5 000 et 7 000 E. Le prix est de 55 000 E pour le fonds de commerce, plus le prix du stock compris entre 5 000 E et 7 000 E. A VISITER SANS TARDER Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prnom AMI: JACQUEMIN Sonia (EI). RSAC: 947974606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de JACQUEMIN Sonia (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la so

Zefir vous propose la vente cet appartement de 5 pices de 103 m situ Saint-tienne. Ce bien est amnag de la manire suivante: Une grande pice de vie avec coin sjour, cuisine ouverte meuble et quipe avec un bar pour djeuner. Quatre chambres meubles quipes chacune d'une salle d'eau, d'un rfrigrateur, d'une smart TV et d'un dressing, dont deux disposent d'un balcon. Deux WC indpendants. Atouts: Balcon pour profiter des beaux jours Emplacement privilgi, seulement quelques mtres des arrts de bus Jules Verne, Buisson et Puits de Loire, et moins d'un kilomtre des stations de mtro Saint-tienne Le Clapier et Pl. Jean Jaures Luminosit exceptionnelle grce son emplacement au dernier tage et une triple exposition L'appartement bnficie en outre d'une buanderie avec deux machines laver, un sche-linge et un rfrigrateur d'appoint. Appartement frachement rnov du sol au plafond en 2024 Toiture refaite en 2024 et peinture de faade rcente Isolation double vitrage PVC Pas de travaux prvoir, petite coproprit Vendu lou, 100 m de l'cole d'architecture Caractristiques techniques: Taxe foncire: 1098 E Charges de coproprit: 120E DPE: D Mode de chauffage: Individuel lectrique Distribution eau chaude: Chaudire Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 3 pices de 78.02m2 loi Carrez traversant et expos sud-ouest avec une belle terrasse. Entirement rnov en 2023. Situ au premier tage (1/4) d'une rsidence scurise au calme absolu, il se trouve proximit des plages, des commerces, des coles et des transports en commun. Une cave en sous-sol, une garage ferm et une place de parking extrieure compltent ce bien. Cet appartement de 78.02m2 loi Carrez se compose de: - Entre + Hall: 12.19m2 - Sjour / Salon: 24.17m2 - Cuisine: 8.63m2 - Chambre 1: 11.93m2 - Chambre 2: 12.02m2 - Salle d'eau: 7.07m2 - WC indpendant: 2.01m2 - Terrasse 1: 13.11m2 - Garage: 16.82m2 - Parking privatif - Cave Les plus de l'appartement: - Au calme absolu - Entirement rnov en 2023 - Traversant - Expos sud-ouest - Une terrasse de 13.11m2 avec store banne manuel - Cuisine quipe avec hotte, plaque, four, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Baies vitres en double vitrage - Volets roulants manuel - Placard de rangement dans les chambres et le couloir - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Electricit complte *Plomberie *Rfection des sols *Lissage des murs + peintures *Installation de la climatisation gainable *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise - Places de stationnement gratuites dans la rue - A 3 minutes pied des commerces - A 7 minutes pied des plages - A 9 minutes en voiture de l'autoroute A8 - Montant des charges: 215EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncire: 1094EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prs

Jolie Studio de 21 m2 HYPER CENTRE de NANTES Idalement situ QUARTIER GUIS'THAU, idal investisseur, locataire en place. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous prsente ce jolie Studio de 21 m2 idalement situ en Hyper centre ville de NANTES dans le quartier GUIST'HAU. Situ au RDC d'un immeuble de 4 tages dans un quartier privilgi et dynamique. Il dispose d'une entre avec un grand placard, d'une pice de vie/chambre, avec coin kitchenette quipe de meubles de rangement, d'une plaque lectrique, d'un rfrigrateur, avec une excellente exposition OUEST, d'une salle d'eau avec WC intgr.. Cet immeuble scuris avec digicode et interphone, dispose d'un local vlos et trotinettes galement scuris par digicode. Toutes les commodits commerciales, boulangerie, banques etc... ainsi que les services publics, pourront se faire pied transports en commun, tramway, chronobus, Arrt de bus tout proche 200 mtres. PRSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE L'IMMEUBLE. Systme de chauffage lectrique, convecteurs rcents, ballon d'eau chaude 50 litres rcent, rfrigrateur rcent, poste lectricit CONFORME. Coproprit calme, trs bien gre, Charges peu leves 364 EURuros / an comprenant l'entretien, l'clairage des parties communes, l'eau, fond de travaux, et provision syndic coproprit. Actuellement lou, loyer d'un montant de 410 EURuros par mois, en sus charge de 35 EURuros Pas de procdure en cours au sein de la coproprit.. Belle opportunit saisir Prix de 109 000 EURuros HAI (Honoraire Agence Inclus). Une tude de financement GRATUITE peut vous tre fournie par notre spcialiste de prt en immobilier.. Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Rseau national honoraires rduits de 3% Les informations sur les risques

Situ la Pointe de la Croisette, venez dcouvrir ce superbe appartement 2 pices au sein d'une rsidence de standing datant de 1974, soigneusement entretenue, avec gardien. Niche la lisire entre la Pointe Croisette et Basse Californie, cette rsidence se trouve seulement 200 mtres de la mer. Ce charmant appartement de 61 m2, baign de lumire grce son exposition traversante Est-Ouest, occupe le 5me tage d'un immeuble de 7 tages, offrant ainsi une vue imprenable sans aucun vis--vis. Les atouts de cet appartement comprennent une terrasse Est de 9 m2 et une terrasse Ouest de 12 m2, idales pour profiter du soleil diffrents moments de la journe. Un sjour spacieux de 24 m2 avec terrasse offre une vue magnifique sur la mer. La cuisine spare est entirement meuble et quipe avec des appareils de qualit tels qu'un rfrigrateur amricain, un lave-vaisselle, des plaques induction, un four et une hotte. La salle d'eau moderne est dote d'une douche l'italienne, et les WC sont spars par une porte coulissante. L'entre avec placard et dressing amnags offre un espace de rangement optimal. La chambre de 13 m2, trs lumineuse, dispose d'un placard et donne sur la terrasse Ouest offrant une vue dgage sur le massif de l'Estrel. En bonus, cet appartement est vendu avec une cave et un grand box ferm et motoris d'environ 22 m2, assurant un espace de stationnement scuris. Les charges courantes, d'un montant de 3600 E pour l'exercice 2022-2023, incluent les services du gardien, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage/climatisation assur par une pompe chaleur collective. Trs bon DPE: C ! Taxe foncire 1223 E. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un bien exceptionnel dans un quartier pris de Cannes, alliant confort, luminosit et vue imprenable. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Cette proprit vous est propose par IMOP.

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BASSE CALIFORNIE - Dans une rsidence de standing gardienne seulement 5 min. du bord de mer, transports et commerces proximit. Appartement traversant Nord/Sud de 88 m climatis offrant une vue trs dgage depuis sa terrasse plein sud de 16m. Entirement refait neuf Il se compose d'une jolie entre, d'un sjour lumineux et climatis de 26,50 m donnant sur la terrasse sud, une chambres principale climatise donnant galement sur la terrasse avec placards et sa salle d'eau, une seconde chambre avec sa salle d'eau donnant sur un balcon de prs de 8 m avec une jolie vue sur la Californie, WC avec lave mains, dgagement avec placard, cuisine quipe neuve, meubles et lectromnager (Rfrigrateur / lave vaisselle / plaque de cuisson / four / micro-ondes) donnant sur le balcon. Une cave et un garage en sous-sol avec porte tlcommande et clairage compltent ce bien. Coproprit de 163 lots principaux - Appel de fonds prvisionnel annuel de: 2952 E (Coproprit - Eau froide Eau chaude - Chauffage) - Pas de procdures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Olivier ANTOINE +33618784492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 44,94m loi Carrez expos Est, entirement meubl et libre de toute occupation, avec une terrasse de 9,29m offrant un bel aperu mer. Rnov entre 2022 et 2023. Situ au 1er tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve seulement 3 minutes pied du Vieux Port de Cannes et 8 minutes pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages. Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 44,94m loi Carrez se compose de: - Entre: 3,98m - Sjour: 20,83m - Cuisine: 5,39m - Chambre: 10,87m - Salle d'eau: 3,16m - WC indpendant: 0,71m - Terrasse: 9,29m - Cave: 2,95m Les plus de l'appartement: - Une terrasse de 9,29m accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Expos Est - Bel aperu mer - Possibilit de louer l'appartement en saisonnier ou l'anne - Entirement meubl (avec canap-lit, meuble TV, tables basses, TV, table, 4 chaises, bureau, etc.) - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction Beko, hotte Siemens, four et four micro-ondes Hotpoint Ariston, lave-vaisselle Indesit et rfrigrateur/conglateur Candy - Baies vitres coulissantes et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Sols en marbre dans l'entre, le sjour et la chambre - Effectus entre 2022 et 2023: *Toute l'lectricit (mise aux normes prises, tableau et interrupteurs, faux plafond et spots) *Rfection de toutes les peintures *Abattement cloison et rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte salle d'eau avec cration douche l'italienne Les plus de la rsidence: - Scurise - Tous commerces proximit - A seulement 3 minutes pied du Vieux Port, du march Forville et du Suquet - Institut Stanislas 7 minutes pied - A 8 minutes pied du Palais des Fe

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable 3 pices de 57,01m loi Carrez, avec un balcon expos Est. Situ au 3me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans un quartier recherch, entre la Basse Californie, Alexandre III et la Pointe Croisette, 10 minutes pied de la Croisette et des plages. Petits commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) au pied de la rsidence. Une cave en sous-sol complte ce bien. Plusieurs places de stationnement gratuit dans la rue. Cet appartement de 57,01m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre avec placard: 3.65m - Sjour: 15,10m - Cuisine avec placard: 7,95m - Dgagement: 3.28m - Chambre 1 avec placard: 10,47m - Chambre 2: 10,61m - Buanderie: 1,14m - Salle d'eau: 3,65m - WC indpendant: 1,16m - Balcon: 5,75m - Cave Les plus de l'appartement: - Expos Est - Un balcon de 5,75m - Cuisine indpendante de 2017 et quipe avec plaque induction, lave-vaisselle, hotte, rfrigrateur/conglateur et four - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Climatisation rversible dans le sjour et le hall de nuit / Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Placards de rangements dans le hall d'entre et l'une des chambres + buanderie - Porte blinde (change en 2019) - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Quartier recherch, entre la Basse Californie et la Pointe Croisette - A 10 minutes pied de la Croisette et des plages - Petits commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) au pied de la rsidence - Arrt de bus "Parc Alexandra" (L21 - direction centre de Cannes) au pied de la rsidence - Carrefour City 1 minute pied - Montant des charges: 172E /mois environ incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 894E

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7)Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette maison 3 pices de 79.25m loi Carrez mitoyenne des deux cts, de plain-pied avec terrasses et jardin. Construite sur un terrain de 270m et expose Sud & Est, elle se trouve quartier rsidentiel du Prado, au calme et seulement quelques minutes pied du centre-ville de Cannes, de ses commerces, de ses plages et ses commodits. Travaux prvoir Un garage de 24.04m et un abri de jardin viennent complter le bien. Cette maison de 79.25m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 8.81m - Sjour: 22.79m - Cuisine: 9.73m - Chambre 1: 11.23m - Chambre 2: 14.43m - Salle de bain: 5.09m - Dressing / Buanderie: 5.9m - WC indpendant: 1.27m - Terrasses & Jardin - Garage: 24.04m - Abri de jardin: 3m Les plus de la maison: - Exposition Sud pour le sjour / Est pour les chambres - Maison de plain-pied (mais quelques marches pour accder au jardin) - Deux terrasses - Cuisine indpendante dnatoire et quipe avec cuisinire combine plaque au gaz et four, lave-linge, rfrigrateur/conglateur et four micro-ondes - Climatisation rversible dans l'une des chambres - Nombreux rangements: placards dans l'une des chambres et dressing / buanderie (+ abri de jardin l'extrieur) - Fentres et portes-fentres en simple vitrage bois - Volets roulants lectriques dans les chambres / Volets roulants manuels dans le sjour - Au calme - Relie au tout l'gout - Montant de la taxe foncire: 205E. Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Non Classe nergie: DPE D (202) - GES D (40) Estima

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par Sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 26.91m loi Carrez (28.50m en surface au sol), avec un coin nuit, idal pour un investissement locatif. Situ dans le secteur Petit Juas, au premier tage (1/4) SANS ASCENSEUR, il est seulement 5 minutes en voiture et 8 minutes pied de la rue d'Antibes. Arrt de bus 75 mtres, A8 8 minutes (direction Nice et Aix) et gare SNCF de Cannes 15 minutes pied. Cet appartement de 26.91m loi Carrez (28.50m en surface au sol) se compose de: - Sjour/Cuisine: 19.62m - Coin nuit: 5.01m - Salle d'eau/WC: 2.28m Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Coin nuit - Intgralement refait en 2020: plomberie, lectricit, isolation, cloison, parquet flottant, cuisine, fentre double vitrage en PVC, etc. - Parquet au sol - Belle hauteur sous plafond (2.70m) - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, four encastr, four micro-ondes, hotte, lave-linge et rfrigrateur/conglateur - Lumineux - Expos Ouest/Est (traversant) - Espaces optimiss - Aperu mer - Placard de rangement dans la pice vivre et l'espace nuit - Vendu intgralement meubl (lit coffre, canap convertible, table basse, etc.) Les plus de la rsidence: - Quartier recherch du Petit Juas - Stationnement facile et gratuit aux alentours - Cour commune scurise au rez-de-chausse accessible pour stocker vlo, tendoir linge, etc. - A 8 minutes pied de la rue d'Antibes - Gare SNCF de Cannes 15 minutes pied - A 5 minutes en voiture de la rue d'Antibes - Arrt de bus ligne 2 "Continental" 75 mtres - Accs A8 8 minutes (direction Nice et Aix) L'appartement est vendu libre de toute occupation - Montant des charges: 140E /mois environ incluant l'eau froide + l'entretien des communs (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 295E Visite

Samir Omais x LF immo vous prsente cet appartement de standing, conu en 2022 par un architecte dans le quartier de la mditerrane Montpellier. Dcouvrez ce magnifique appartement situ deux pas du centre historique de Montpellier: le quartier de la Mditerrane est un petit village l'intrieur de notre belle ville de Montpellier. Quartier pris o se ctoient familles, artistes, artisans et tudiants, il y rgne une atmosphre dynamique o il fait bon vivre. L'appartement de 56 m habitables et 57.5 m au sol, est situ dans une petite coproprit de 7 logements. Il se compose d'un sjour cuisine de 28 m, de 2 chambres coucher, d'une douche l'italienne avec WC spar, et petit plus: une pice supplmentaire intelligemment pense par l'architecte qui permet de bnficier d'un bureau et d'un espace couchage en mezzanine. Ds votre entre, vous serez sduit par la qualit des matriaux et le soin apport aux finitions. Chaque cm de cet appartement a t optimis. Le sjour cuisine, baign de lumire grce ses grandes baies vitres, offre un espace convivial pour recevoir vos proches. La cuisine amricaine entirement quipe (table et rangements sur mesure, four pyrolyse et vapeur, rfrigrateur combin, lave vaisselle...) est moderne et fonctionnelle. Pour votre confort, chaque pice de l'appartement dispose d'une climatisation rversible, vous permettant de rguler la temprature selon vos prfrences tout au long de l'anne. Les petits plus: Entirement quip et meubl sur mesure - De nombreux rangements - Trs faibles charges de coproprit - Le quartier En plus de ses prestations de qualit, cet appartement bnficie d'une situation gographique idale. Vous pourrez profiter des commerces, transports (gare Saint-Roch), coles, restaurants, activits de loisirs et parcs proximit immdiate. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'un appartement d'exc

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2 pices de 46,59m loi Carrez en bon tat entirement rnov en 2021. Situ au rez-de-chausse surlev, d'un immeuble belle poque il se trouve dans une voie prive au calme, dans le secteur recherch de Nice Cimiez-Carabacel, proximit immdiate du centre-ville et de toutes les commodits. Idal investisseur pour de la location tudiante + saisonnire. Cet appartement de 46,59m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 27,25m2 - Chambre: 12,10 - Salle d'eau / WC: 3,69m - Buanderie: 3.55m2 Les plus de l'appartement: - Au calme - Faibles charges - Belle hauteur sous plafond - Beaucoup de cachet / charme (parquet massif, belle hauteur sous plafond de 3,60m, moulures au plafond) - Cuisine amricaine quipe avec plaque induction deux feux (marque Cata), four (Candy), rfrigrateur (Candy), lave-linge (Brandt) - Porte Blinde - Chauffage individuel par radiateurs radiants - Chauffe-eau rcent (2023) - Double vitrage fentres pvc avec ouvrant oscillo-battant - Grands placards amnags - Buanderie permettant un gain de place et du stockage -Effectu en 2021 * Installation cuisine quipe *Parquet *Peintures *Fermetures *Plomberie *Electricit Les plus de la rsidence: - Syndic Bnvole - Ravalement de faade effectu en 2023 - Toiture et tanchit ralise en 2020 - Parties communes d'entre refaites en 2023 - Secteur recherch quartier Carabacel - Vieux Nice et Centre-Ville proximit - Voie prive protge par barrire, possibilit de se stationner dans la rue. - A proximit des arrts de bus Dsambrois, Normandie / Cimiez, Toselli, Carabacel, Monte de Cimiez (lignes 05-37-57-CE-F) - Proche Tram Durandy (L2) et Jean Mdecin (L1) environ 6 minutes pied - A proximit des coles (Dubouchage, Rothschild, Sasserno) collges (Stanislas, Roland Garros, Sasserno)

NICE DUBOUCHAGE - A deux pas de Nice Etoile et du tramway. Bel immeuble Art-Dco anne 1932 avec asc. 2P 40m habitable, refait neuf en cours de travaux au 5me et avt-dernier tage. Compos: 1 sjour 20m, sol parquet sur balcon avec 1 cuisine ouverte quipe neuve (Four, plaque, hotte, rfrigrateur, lave vaisselle). 1 chambre 12m sol parquet sur balcon. 1 salle d'eau/WC neuve avec lave linge 4.70m et une fentre. 1 cave. Exposition Ouest, ensoleill, trs calme sur cour avec jardin. Double vitrage. Bel hauteur s/plafond. Climatisation centralis. Chauff. collectif + eau ind. Charges: 153?/mois - TF: 890? - Syndic pro. Pas de procdure. Nbre de lot: 39. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: "georisques.gouv.fr"

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 30.11m loi Carrez, avec un balcon expos Sud-Est. Situ en avant-dernier tage (3/4) d'une rsidence bourgeoise scurise, il se trouve en plein centre-ville de Nice, dans le quartier recherch des Musiciens proche des commerces, des transports en commun, de la Promenade des Anglais et des plages. Idal investissement locatif. Une trs grande cave en sous-sol de 10.26m complte ce bien. Stationnement pour 2 roues devant la rsidence. Cet appartement de 30.11m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC - Balcon - Cave Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Expos Sud-Est - Balcon ct sjour/cuisine - En trs bon tat gnral - Cuisine ouverte et quipe avec plaque vitrocramique, four, rfrigrateur, four micro-ondes et lave-linge - Climatisation rversible dans le sjour / Sche-serviette dans la salle d'eau - Fentres et portes-fentres en double vitrage en PVC - Placards de rangement dans l'entre + une trs grande cave de 10.26m pour du stockage supplmentaire - Parquet au sol - Belles hauteurs sous plafond - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise avec deux portes d'accs l'entre - Quartier des Musiciens / En plein centre-ville - A 6 minutes pied de la gare SNCF - A 7 minutes pied arrts de tram Jean Mdecin ou Alsace Lorraine (L2) - A 9 minutes pied de l'avenue Jean Mdecin et de ses commerces - A 9 minutes pied de la Promenade des Anglais et des plages - Montant des charges: 100E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 621E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous e

Du studio au 2 pices entirement rnovs BAS PESSICART ? De 22,5 m 39m Dans un petit immeuble entirement rhabilit, venez dcouvrir 7 appartements vendre de 200 000 260 000 ?. Les appartements sont entirement rnovs, les cuisines quipes comme suit: rfrigrateur, plaque induction, four et hotte. Rnovation complte effectue des parties communes, privatives et nettoyage de la faade. Appartement idal pour un investisseur ou un premier achat. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

REPUBLIQUE - 2 pices entirement rnov - 32m 2 pices lumineux rnov avec cuisine quipe: machine laver, rfrigrateur, plaque induction, four micro-onde grill. Entre scurise, parties communes entirement refaites. Idal pour un investissement locatif et/ou pied terre. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce beau studio meubl de 22.56m loi Carrez, d'angle et idal pour un investissement locatif. Situ au 1er tage sur 3 d'une rsidence rhabilite en 2005 dans le quartier trs recherch de Valrose, il se trouve proche de la facult, des transports en commun et des commerces de proximit. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Faibles charges. Cet appartement de 22.56m loi Carrez se compose de: - Entre avec placard - Pice vivre - Salle d'eau/WC Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif longue dure (exemple de loyer possible: entre 680E et 730E /mois CC) - Entirement meubl (canap clic-clac avec coffre de rangement, une table, deux chaises, etc.) - D'angle et lumineux (exposition Sud et Est) - Cuisine ouverte et quipe avec plaque vitrocramique (2021), hotte, four micro-ondes (2023), mini rfrigrateur et lave-linge (2023) - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Placard de rangement dans l'entre et la pice vivre - Belle hauteur sous-plafond (3m) - Cumulus chang en 2020 Les plus de la rsidence: - Entirement rhabilite en 2005 - Faibles charges (62E /mois) - FIbre Internet dans la rsidence - Quartier Valrose, trs recherch - A 2 minutes pied de la facult des Sciences - A 3 minutes pied de l'arrt de tram "Valrose Universit" L1 - Petits commerces 4 minutes pied (suprette, boucherie, pharmacie, etc.) - Place Massna 17 minutes via L1 tram - Montant des charges: 62E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 520E Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en exclusivit cet agrable appartement 2P de 40,91m loi Carrez, avec une terrasse de 9,85m. Situ au 5me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch Fleurs Gambetta proximit immdiate de l'accs la voie Mathis, 10min de la promenade des Anglais Une cave en sous-sol complte ce bien. L'appartement de 40,91m loi Carrez se compose: - Entre - Cuisine - Chambre - Salle d'eau + WC - Salon/Sjour - Terrasse - Cave Les plus de l'appartement: - En tage lev - Terrasse accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Cuisine semi-ouverte et quipe d'une plaque au gaz 4 feux, d'un four, d'un lave-linge, d'une hotte et d'un rfrigrateur/conglateur - Grand placard dans la chambre - Parquet dans le sjour et dans la chambre - Baie vitre galandage dans le sjour - Fibre Internet - Porte blinde - Rfection de toutes les peintures en 2022 Les plus de la rsidence: - Scurise avec double accs par vigiks - Situ dans le quartier recherch de Fleurs Gambetta - Proche de l'accs la voie Mathis - A 10 minutes pied de la Promenade des Anglais et des plages - Petits commerces proximit Montant des charges: 194E /mois environ (pour l'appartement + la cave) incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes (+ fonds Alur ventuels) Montant de la taxe foncire: 1054E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui Nombre de lots dans la coproprit: 53 dont 20 en hab

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 54.53m loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence de standing avec piscine, scurise avec gardien, il se trouve dans le quartier recherch de Cimiez. Cet appartement 2p de 54,53m loi Carrez se compose de: - Entre: 5,14m - Sjour/cuisine: 31,03m - Dgagement: 2,33m - Chambre: 10,70m - Salle de bain: 3,84m - WC indpendant: 1,50m - Terrasse: 13,86m - Parking en sous-sol - Cave: 4,72m2 Les plus de l'appartement: - Terrasse de 14m2 expose Sud-est avec store manuel - Cuisine amricaine avec lot centrale et nombreux rangements, toute quipe avec une plaque lectrique, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et four - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque. - Climatisation rversible dans le sjour, installe en Juillet 2020 - Portes-fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium. - Volets roulants lectriques dans la chambre et le sjour et manuel dans la cuisine - Placard de rangement dans la chambre + espace de rangement dans l'entre - Porte blinde - Chauffe-eau de 200L chang en 2019 Les plus de la rsidence: - Scurise - Gardien log sur place - Piscine - Quartier recherch Cimiez - Accs A8 10 minutes - Accs arnes de Cimiez et monastre 8 minutes. - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 1175E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 48.14m traversant, entirement rnov en 2022, avec un balcon expos Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le centre-ville de Nice, avec toutes les commodits, les transports en commun et les commerces accessibles pied. Une cave en sous-sol complte ce bien. Parking deux-roues au pied de l'immeuble. L'appartement de 48.14m loi Carrez se compose: - Hall d'entre - Sjour - Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC - Dressing: - Balcon - Cave: 6.50m Les plus de l'appartement: - Entirement rnov en 2022 - Beaucoup de charme (parquet au sol, hauteurs sous plafond, spots, etc.) - Traversant - Balcon - Exposition Est ct sjour et chambre - Cuisine indpendante, spare du sjour par une verrire et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Grand dressing + placard de rangement dans l'entre - Portes-fentres en double vitrage en PVC dans toutes les pices (une petite fentre en simple vitrage en bois dans la partie WC) - Volets persiennes en bois - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Sols *Peintures *Plomberie *Electricit *Cuisine *Salle d'eau/WC *Changement de la chaudire *Changement du radiateur du sjour *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise par accs vigik - Gare SNCF 10 minutes pied - Toutes les commodits, les transports en commun et les commerces accessibles pied - Arrt de tram 8 minutes pied (ligne L1 direction Jean Mdecin - Place Massna) - A proximit du quartier de la Libration avec march, etc. - Montant des charges: 122E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 653E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour org

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 4 pices traversant de 82,85m loi Carrez, en parfait tat, avec terrasse de 9,20m expose Sud. Dans un crin de verdure et offrant une belle vue dgage. Situ au 2me tage sur 3 d'une petite coproprit scurise SANS ASCENSEUR, au calme absolu, il se trouve quartier recherch Sainte-Marguerite Nice-Ouest, 5 minutes de l'accs A8, 450m des commerces de proximit et moins de 5 minutes en voiture des coles et crches. Une cave et un garage ferm en sous-sol scuris compltent ce bien. Cet appartement de 82.85m loi Carrez se compose de: Entre/Sjour: 29.10m Cuisine (avec placard): 8.45m Dgagement (avec placard): 7.63m Chambre 1 (avec placard): 11.24m Chambre 2 (avec placard): 9.31m (actuellement amnage en bureau) Chambre 3 (avec placard): 11.00m Salle d'eau: 4.11m WC indpendant: 2.11m Terrasse: 9,20m Cave: 4.00m Garage: 15.00m Les plus de l'appartement: - Rare sur le march - Traversant - Terrasse expose Sud avec store lectrique - Dans un crin de verdure - Au calme absolu - Sans vis--vis - Belle vue dgage - Cuisine indpendante et quipe avec four, plaque au gaz, hotte et rfrigrateur/conglateur - Belle salle d'eau avec douche l'italienne, meuble double vasque, sche-serviette et placard - Fentres en double vitrage en PVC avec moustiquaires droulantes - Climatisation rversible dans le sjour et une chambre, de marque Mitsubishi - Placards de rangements dans le dgagement, la salle de douche et dans toutes les chambres - Placard et bureau sur-mesure dans le salon - Porte blinde 4 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Au calme - Bien entretenue - Espaces verts - De nombreuses places visiteurs dans la rsidence - Quartier recherch Sainte-Marguerite / Nice-Ouest - A 5 minutes de l'A8 - A 450 mtres de

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par Sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette superbe villa d'architecte contemporaine 5P de 184m environ dispose sur 2 niveaux, expose sud-ouest et offrant des prestations haut de gamme. Trs belle vue dgage et panoramique sur les collines de Nice et la mer. Construite en 2022 sur un terrain de 1558m et bnficiant d'une agrable piscine, elle est situe en position dominante, quartier trs recherch Saint-Pierre-de-Fric, au calme absolu et sans vis--vis. Faible consommation nergtique (DPE A) Possibilit de stationner plusieurs vhicules en arrivant la villa. La maison se compose: Au rez-de-chausse: - Hall d'entre - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle d'eau - WC indpendant Au rez-de-jardin: - Sjour/Salle manger/Cuisine - Cellier - WC indpendant - Suite parentale (avec chambre, dressing et salle de bain/WC) - Terrasse 1 - Terrasse 2 - Terrasse 3 - Jardin avec piscine - Parkings Les plus de la maison: - Trs rcente / Construite en 2022 - Villa d'architecte contemporaine - Trs belles prestations haut de gamme intrieures et extrieures - Expose Sud-Ouest - Terrain de 1558m - Trois grandes terrasses: deux de 16m et 27m environ accessibles par les chambres du haut + une autre de 46m environ, avec deux stores bannes, donnant sur le jardin et la piscine - Beau jardin avec arrosage automatique, pur et entretenu avec pelouse synthtique d'environ 100m + 2me espace jardin en contrebas de + de 120m amnager - Superbe piscine au chlore (8m x 3,60m) avec Chl, pH et remplissage automatiques - Vue d'exception dgage et sans vis--vis - Vue panoramique sur la mer et la verdure jusqu'au Baou de St-Jeannet - Trs grande cuisine amricaine et quipe avec plaque aspirante, four, four micro-ondes et rfrigrateur - Suite parentale au rez-de-jardin avec salle de bain/WC et grand dressing attenants - Climatisat

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand 2 pices de 56.76m loi Carrez, avec une belle terrasse expose Sud-Est, sans vis--vis et avec entre indpendante. En rez-de-jardin sur 5 tages d'une rsidence situe quartier Caucade, proximit de tous les transports en commun, des accs routiers, des commerces et de la Promenade des Anglais. Une cave en sous-sol et un garage compltent ce bien. Cet appartement de 56.76m loi Carrez se compose de: - Entre: 5.60m - Sjour: 15.52m - Cuisine: 13.95m - Dgagement: 1.76m - Chambre: 13.60m - Salle de bain: 5.55m - WC indpendant: 0.78m - Loggia: 3.03m - Grande terrasse: 38.80m - Cave: 4.40m - Garage Les plus de l'appartement: - En rez-de-jardin - Entre indpendante par portillon - Sans vis--vis - Expos Sud-Est - Une belle terrasse de 38.80m avec store banne (dallage ralis en 2019) - Cuisine indpendante et toute quipe avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, rfrigrateur/conglateur et four micro-ondes (+ sche-linge et lave-linge dans la loggia attenante) - Salle de bain (bnficiant de la lumire naturelle) entirement rnove en 2018, avec belle baignoire d'angle et douche l'italienne - Loggia amnage en buanderie, attenante la cuisine - WC suspendu remplac en 2021 - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants lectriques changs en 2023 - Chauffage collectif au gaz par radiateurs (changs en 2022) - Placards de rangements dans le hall d'entre et la chambre - Parquet dans le salon - Porte d'entre blinde - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Quartier Caucade - Arrt de bus "Grinda" (ligne 17) devant la rsidence - Supermarch Casino & Promenade des Anglais 10 minutes pied - Arrt de tram "Grand Arnas" (L2 / L3) & Gare SNCF de Saint-Augustin 15 minutes pied - Accs Voie Mathis

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs beau 3 pices de 57.03m loi Carrez, entirement rnov en 2021, avec un balcon expos Ouest offrant un aperu mer. Situ en dernier tage (7/7), il se trouve proximit des commerces et des commodits, 1 minute pied du tram (arrt Parc Phoenix), 7 minutes pied de la nouvelle gare multimodale Saint-Augustin, 1 minute de l'accs voie Mathis et 5 minutes de l'A8 et de l'aroport. Une cave au rez-de-chausse complte ce bien. Quelques places de stationnement gratuites aux alentours / Parking public payant scuris Q-Park Arenas 2 minutes pied (abonnement mensuel possible 200E /mois pour 7j/7) Cet appartement de 57,03m loi Carrez se compose de: - Entre/sjour/cuisine (avec placard): 33.84m - Chambre 1 (avec placard): 8.08m - Chambre 2 (avec placard): 11.26m - Salle d'eau: 3.07m - WC indpendant: 0.78m - Balcon: 5.25m - Cave Les plus de l'appartement: - Dernier tage (7/7) - Aperu mer - Entirement rnov en 2021 avec got - Exposition Ouest - Balcon de 5.25m avec ouverture sur sjour/cuisine et une chambre - Belle cuisine amricaine quipe avec lot de rangement, plaque induction Bosch, lave-linge Faure, lave-vaisselle Whirpool, hotte Klarstein (neuve), four micro-ondes encastr Bosch et rfrigrateur/conglateur Samsung - Volets roulants avec isolation phonique, lectriques et avec une commande de centralisation - Fentres et portes-fentres en double vitrage PVC - Placards de rangements l'entre et dans les deux chambres - Chauffe-eau 100L Thermor chang en 2021 - Climatisation rversible de marque Toshiba dans le sjour et les chambres - Fibre Internet - Carrelage au sol imitation parquet dans tout l'appartement - Porte d'entre avec rajout d'un blindage de 3 points - Effectus en 2021: *Rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente cet agrable 3 pices de 70.79m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud et un balcon. Bel aperu mer. Situ au 4me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Maurice, proche du Parc Chambrun et 10 minutes pied des commerces (pharmacie, banques, supermarchs, etc.), des coles et du tram (ligne 1). Accs l'A8 en 4 minutes. Une cave en sous-sol et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Cet appartement de 70.79m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 36.83m - Placard sjour: 0.52m - Chambre 1: 12.90m - Chambre 2: 14.07m - Salle d'eau/WC: 6.47m - Terrasse: 9m - Balcon: 1.40m - Cave: 2.60m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En tage lev - Traversant - Expos Sud - Bel aperu mer - Une terrasse de 9m avec store banne install en 2020 - Une des chambres ouvre sur un petit balcon - Les chambres donnent sur une petite traverse au calme - Cuisine ouverte et quipe avec four, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, rfrigrateur/conglateur et hotte - Fentres en double vitrage changes en 2020 (sauf celle de l'une des chambres, en simple vitrage) - Volets roulants manuels - Placards de rangements dans l'entre et les deux chambres - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Voisinage agrable - Quartier Saint-Maurice - Proche Parc Chambrun - A 1 minute pied d'un arrt de bus (lignes 11 et 18) - A moins de 10 minutes pied des commerces (pharmacie, banques, supermarchs, etc.), des coles (maternelle et primaire) et du tram (ligne 1) - Accs l'A8 en 4 minutes - A 7 minutes en voiture de l'universit de Valrose - Montant des charges: 184E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (avec rpartiteurs) et l'entretien des parties communes et de

En vente, superbe complexe htelier rig en 1992 et entirement rnov, situ seulement 5 minutes du centre de Perpignan. Cette offre comprend la fois le fonds de commerce et les murs, avec un parking scuris en sous-sol. Les studios et appartements hteliers bnficient d'une localisation stratgique, idale pour l'universit, les cabinets d'avocats, les bureaux d'affaires et les transports. La rsidence de 4500 m2 est conforme aux normes SOCOTEC, s'tend sur 6 tages avec ascenseur, et compte 80 studios et appartements, dont 78 T1 de 20 m2, T2 de 40 m2, et des logements adapts aux personnes mobilit rduite. Chaque logement est quip d'une kitchenette (rfrigrateur, plaque, vaisselle...), de toilettes, d'une salle de bain, d'une tlvision murale, de placards et de linges. Au 6me tage, un appartement F4 de 200 m2 habitables avec un toit-terrasse de 126 m2 offrant une vue panoramique 360, comprenant un salon de 80 m2. Le complexe dispose galement d'un parking souterrain de 40 places avec accs par carte, d'un parking extrieur, d'une laverie, d'un local technique, d'une salle de repos et de runion avec distributeur de boissons, ainsi que d'un accs wifi gratuit. Avec un rendement trs attractif grce divers contrats en place, un chiffre d'affaires en constante progression chaque anne, des taux d'occupation dpassant les 100%, et des charges relativement faibles par rapport au rendement, le prix de vente s'lve 5 740 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hsitez pas me contacter au 06 36 10 35 80. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel: 06 36 10 35 80, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'ident