Rheu lumineux

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE: (ACHAT/VENTE) LE RHEU - CENTRE BOURG, Idéalement situé, proche des écoles, des bus et des commerces! Situé au 3ème et dernier étage sur 3 d'une petite résidence, lumineux appartement de type 3 (63.2 m² habitables - 77 m² utiles) rénové + Garage fermé en sous-sol. Cet appartement comprend: Une entrée avec placard, agréable pièce de vie (Ouest) sur parquet (22m² utiles), cuisine aménagée/équipée avec coin repas (9 m²) + arrière cuisine attenante, dégagement, 2 chambres sur parquet (dont 1 de 20m² utiles avec dressing/rangement attenant), salle de bains (baignoire + vasque (refaite en2012)), wc indépendant. L'appartement profite également d'un garage fermé en sous-sol. Un appartement lumineux, en parfait état et très fonctionnel qui plus est, situé au coeur de la communel! Frais d'agence réduits Prix FAI 136 500euros AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr dont 3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 565 € Taxe habitation: 845 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 1984 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 304 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an

Appartement 2 pièces 48 m2 Dans une petite résidence calme et récente, la " Villa des Chênes ", situé à deux pas du centre-ville du Rheu et de toutes commodités, cet appartement lumineux de 48,5 m² avec 2 pièces principales se trouve au 2e étage sur 3. La résidence est sécurisée avec interphone, lecteur de badge et dotée d'un ascenseur. L'entrée dans l'appartement s'effectue dans un hall composé d'un placard étagères/penderie et d'un accès au WC. Une grande pièce de vie très lumineuse de 23 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine (de 6,5 m²) aménagée et équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. La chambre comprend un placard étagères/penderie et une salle de bain attenante avec douche. Les atouts de cet appartement: - très lumineux avec sa grande baie - balcon avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. - garage fermé en sous-sol. - Le centre-ville et ses commerces accessibles par un chemin piéton. - Quartier calme - L'arrêt de bus au pied de l'immeuble, (ligne 76 Rennes-Villejean Universités-Métro), Rennes en voiture en 15 mm, et l'accès rapide à la Rocade. En parfait état, cet appartement est libre à la vente. (acheté pour notre fille qui effectuait ses études à la faculté de Villejean). Prix net vendeur: 125 000 euros

T2, 48 m², lumineux, avec garage et balcon Dans une petite résidence calme et récente, la " Villa des Chênes ", situé à deux pas du centre-ville du Rheu et de toutes commodités, cet appartement lumineux de 48,5 m² avec 2 pièces principales se trouve au 2e étage sur 3. La résidence est sécurisée avec interphone, lecteur de badge et dotée d'un ascenseur. L'entrée dans l'appartement s'effectue dans un hall composé d'un placard étagères/penderie et d'un accès au WC. Une grande pièce de vie très lumineuse de 23 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine (de 6,5 m²) aménagée et équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte. La chambre comprend un placard étagères/penderie et une salle de bain attenante avec douche. Les atouts de cet appartement: - Belle pièce de vie très lumineuse avec sa grande baie. - balcon avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. - garage fermé en sous-sol avec accès par ascenseur. - Le centre-ville et ses commerces accessibles par un chemin piéton. - Quartier calme - L'arrêt de bus au pied de l'immeuble, (ligne 76 Rennes-Villejean Universités-Métro), Rennes en voiture en 10 mm, et l'accès rapide à la Rocade. En parfait état, cet appartement est libre à la vente. Il a été occupé uniquement par notre fille étudiante à la Fac de Villejean, pour qui nous l'avions acheté. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations. Prix net vendeur: 125 000 euros

Exclusif du au . *Centre ville du Rheu, appartement T4 lumineux de 79 m², refait à neuf, séjour, cuisine américaine équipée et aménagée avec terrasse, 2 chambres, 1 suite parental avec balcon, dressing, double vitrage, parking en sous sol, 690€hc Loc'Toit Frais 200€ avec 1 an d'assurance habitation offerte ou Frais étudiant 180€ (*Conforme à la loi ALUR)

Mi- ville, mi-campagne, dans un environnement verdoyant et calme, ce T2 est situé dans une petite résidence récente, la ' Villa des Chênes ', à deux pas du centre-ville du Rheu et de toutes commodités. L'appartement, lumineux, de 48,5 m² avec 2 pièces principales se trouve au 2e étage sur 3. La résidence est sécurisée avec interphone, lecteur de badge et dotée d'un ascenseur. L'entrée dans l'appartement s'effectue dans un hall composé d'un placard étagères/penderie et d'un accès au WC. Une grande pièce de vie lumineuse de 23 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine (de 6,5 m²) aménagée et toute équipée: -Four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-linge (récent) et réfrigérateur 2 portes (neuf, jamais servi). La chambre comprend un placard étagères/penderie et une salle de bain attenante avec douche. Les atouts de ce T2 pour vous séduire: - Cuisine ouverte sur belle pièce de vie lumineuse avec accès sur le balcon offrant une vue sur un environnement verdoyant. - garage fermé en sous-sol avec accès par ascenseur. - Le centre-ville et ses commerces accessibles par un chemin piéton. - Quartier calme, arboré - L'arrêt de bus au pied de l'immeuble, (ligne 76 Rennes-Villejean Universités-Métro), Rennes en voiture en 10 mm, et l'accès rapide à la Rocade - appartement en parfait état et libre à la vente - 35

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BRETEIL proche SAINT GILLES et L'HERMITAGE, beau type 3 situé à l'étage d'une petite résidence agréable, offrant entrée avec placard, lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, balcon exposé sud, dégagement 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc, cellier, parking aérien. Prix FAI 114 940 euros (honoraires inclus). BRETEIL, proche SAINT GILLES, L'HERMITAGE, MORDELLES, LE RHEU ET MONTFORT SUR MEU, est située à 15 minutes de RENNES Ouest. Commune comptant 3 500 habitants. Commerces de proximité (supérette, boulangerie, la poste, coiffeur, pizzeria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport le train TER pour rennes et le bus (ILLENOO). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 51 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an

L'HERMITAGE, appartement type 2 situé au 1er étage d'un collectif de 2003 avec ascenseur, offrant entrée avec placard, lumineux salon/séjour avec accès balcon exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée avec accès balcon, une chambre avec placard, salle de bains, WC. 2 places de stationnements. Libre le 29 Juin 2020. Loyer mensuel 450 euros + 35 euros de charges (copropriété + ordures ménagères). Honoraires 388 euros à la charge du locataire dont 138euros pour l'état des lieux. L'HERMITAGE, proche SAINT GILLES, LE RHEU ET VEZIN LE COQUET, à 10 minutes de rennes ouest, proche axe RENNES/ST BRIEUC. C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant 4 227 habitants. Commerces de proximité (Super U, boulangerie, boucherie...) et de nombreuses associations. Moyens de transport: bus n° 53 (le STAR) et train (gare SNCF). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques et des bus desservent les collèges de LE RHEU (public), MORDELLES (privé) et PACE. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.15 m² Surface du séjour: 18.8 m² Année de construction: 2003 Surface au sol: 46.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 388 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 450 € HC Copropriété Agence Broceliande Immobilier - Agence BROCELIANDE IMMOBILIER 7 rue de Rennes 35590 Saint-Gilles SIRET: 512993809

SAINT-GILLES, jolie maison de 2016, offrant, hall d'entrée avec placard, lumineux salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, table de cuisson induction, four), une chambre avec placard et sde privative, WC avec lave-mains. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle de bains et WC. Garage attenant et 2 places de stationnement. Ce bien dispose de l'aspiration centralisée, chauffage gaz de ville, volets roulants électriques. Libre au 19 Avril 2021. Loyer mensuel: 1 100 euros + 40 euros de charges (entretien et ramonage poêle à pellets + entretien chaudière + ordures ménagères). Honoraires 990 euros à la charge du locataire dont 330 euros pour l'état des lieux. SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant 4 959 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations. Moyen de transport: le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 02.99.64.88.66 / 06.04.95.71.43. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 350 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 60.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 990 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 330 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 330 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1100 € HC Agence Broceliande Immobilier - Agence BROCELIANDE IMMOBILIER 7 rue de Rennes 35590 Saint-Gilles SIRET: 512993809 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

Quartier calme, en impasse, proche des commodités, maison familiale comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, salon-séjour lumineux avec extension et cheminée pour un volume d'env. 50 m2, cuisine équipée, W.C. Au premier étage: palier, 4 grandes chambres dont 3 avec placard et une avec point d'eau, salle de bains, W.C. Au deuxième étage (sous combles): mezzanine et chambre avec placards et point d'eau. Cette maison dispose d'un garage ainsi que d'un abri de jardin construit en traditionnel avec cave aménagée en sous-sol. Terrain aménagé et clos. Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction: 02.99.09.20.20. MORDELLES 35310 - commune Rennes Métropole (desservie par le réseaux de bus STAR) d'environ 7.500 habitants, disposant de 3 écoles, 2 collèges et toutes les commodités, située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Bréal-sous-Montfort 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136. dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 375 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 285000 € Prix hors honoraires acquéreur: 285000 € Pourcentage des honoraires: 4.56 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PARTHENAY IMMOBILIER - Parthenay Immobilier MORDELLES 32 ter avenue du Marechal Leclerc 35310 MORDELLES SIRET: 34104284400058 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257105.pdf

Exclusivité. Au calme, dans un quartier résidentiel et proche des commodités. Dans une résidence récente (RT 2005), appartement 2 pièces lumineux comprenant: entrée avec placard, pièce de vie d'environ 22.5 m² avec cuisine ouverte aménagée et balcon spacieux, chambre, salle d'eau, W.C. 2 places de parking privatives. Ce bien vous est présenté par votre agence PARTHENAY IMMOBILIER de MORDELLES, service transaction: 02.99.09.20.20. BREAL-SOUS-MONTFORT 35310 - commune desservie par le réseaux de car Illénoo d'environ 6.500 habitants, disposant de deux écoles et d'un collège située sur l'axe de la RN24 - Proche Rennes 35000, Mordelles 35310, Chavagne 35310, Le Rheu 35650, L'Hermitage 35590, St-Jacques-de-la-Lande 35136, Bruz 35170, Talensac 35160. dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.5 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 5.45 % Honoraires acquéreurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 99 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PARTHENAY IMMOBILIER - Parthenay Immobilier MORDELLES 32 ter avenue du Marechal Leclerc 35310 MORDELLES SIRET: 34104284400058 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257105.pdf