Rhin 5

BINTZ Immobilier vous propose à la location ce superbe appartement en plein coeur du centre-ville de Strasbourg.Idéalement situé sur la place Broglie, à proximité immédiate de l'opéra du Rhin, cet appartement d'exception vient d'être totalement rénové avec des matériaux haut de gamme.Dans un immeuble de charme datant du 19ème Siècle, au 3ème étage avec ascenseur donnant sur l'hôtel de ville et la pointe de la Cathédrale.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand dressing et un wc invités avec lave-main.Un grand salon-séjour donnant sur la place Broglie et une vue cathédrale vous séduira avec ses parquets anciens remarquables et sa cheminée en pierre.Une cuisine sur mesure ouverte et équipée avec du l'électroménager haut de gamme et de nombreux rangements. (Lave vaisselle, four, plaque, frigo, hotte intégrée dans la plaque de cuisson à induction BORA...)Une chambre parentale sur arrière cour avec salle d'eau privative (douche, wc et double vasque)Un bureau pouvant également servir de chambre.Et enfin deux chambres sur l'arrière du bâtiment.Proche de toute les commodités, vous apprécierez le marché Broglie, le mercredi et le vendredi de chaque semaine avec ses produits de qualité du terroir.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception au centre-ville de Strasbourg. Mandat N° 63. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Honoraires de 1 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € pour l'état des lieux.

À Rosny sous bois, au 4ème étage dans une résidence moderne et élégante, nous vous proposons un bel appartement 5 pièces. Il sera composé d'une entrée, d'un séjour cuisine de 24 m2 qui donnera sur une terrasse de 22 m2 exposée Est, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking sécurisée complètera ce bien. Dans ce quartier calme et convivial, vous serez à 1,2km du RER E qui joint 'Haussmann-saint-lazare' en 20min. L'arrêt 'rue du Rhin' de la ligne de bus 116 est au pied de la résidence. Les photos sont non contractuelles. Rendez-vous d'informations et de réservations sur demande. Joignable 7j/7 Carole Sitbon 06 17 15 76 50 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Aux portes de l'Allemagne, à l'Est de la ville de Strasbourg s'étend le quartier des Deux Rives qui constitue le parfait trait d'union entre le coeur de la métropole et les berges du Rhin. La résidence bénéficie d'accès particulièrement aisés grâce à la proximité de l'avenue du Rhin, qui dessert le coeur de Strasbourg et se connecte aux grands axes routiers, et à l'extension de la ligne D du tramway qui relie le quartier à la ville de Kehl. "Green'Wood" prend place au coeur d'un nouveau quartier verdoyant, à l'ambiance village. Loisirs, cultures et commerces sont tous à proximité: - Ecole du Rhin à 2 min à pied - Jardin des Deux Rives à 5 min à pied - Centre commercial "Rivetoile"à 3,5 km La résidence est facilement accessible grâce à la proximité de l'avenue du Rhin, qui dessert le coeur de Strasbourg et se connecte aux grands axes routiers, et à l'extension de la ligne D du tramway qui relie le quartier à la ville de Kehl. L'opération est un projet démonstrateur résidentiel bois et biosourcé à bilan bas carbone avec pour objectif l'utilisation au maximum des matériaux bois. Découvrez un appartement 3 pièces de 58.70 m2 comprenant, 2 chambres, une salle de bain avec une baignoire et un meuble de rangement incluant un plan vasque, un miroir avec un éclairage à led et un wc indépendant. Les prestations sont de qualité: - Parking silo - Contrôle de l'accès à l'immeuble par visiophone - Ascenseur avec cabine déco - Plancher chauffant réversible (système de rafraichissement type « Natural Cooling ») - Occultation par brises soleils orientables à commandes électriques - WC suspendu - Salle de bains/salle d'eau aménagée - Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains... Emplacement idéal, verdure omniprésente, respect de l'environnement... une résidence unique ! Prix de vente: 266 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou obte

A 10 km au sud de Strasbourg, reliée au Canton de Geispolsheim, Eschau fait partie de la Communauté Urbaine de Strasbourg. Elle compte aujourd'hui environ 4800 Escoviennes et Escoviens. Très belle opportunité ! Des infos rapides ? Tel / sms : 0617768800. ANNE DIBOURG. Le pont Pierre Pflimlin reliant Eschau à Altenheim en Allemagne en peu de temps, la liaison directe autoroutière à l'aéroport d'Entzheim, la rocade sud, le canal du Rhône au Rhin, la piste cyclable, les services de bus (C.T.S.) urbains et interurbains lui confèrent une situation de choix ! Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison innovante et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimité et ceux dédiés au partage. - Grande Maison 5 PIECES de 140m2 sur 7 ares de terrain. Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée. L'implantation astucieuse pour un juste équilibre entre intérieur et extérieur. - Grande Cuisine ouverte avec terrasse - Séjour / salle à manger avec sortie. - Buanderie / cellier A l'étage 3 chambres + salle de bain, dont une magnifique suite parentale avec une salle d'eau privative ainsi que son grand dressing. Le garage est accolé à la maison et vous permet d'accéder directement à votre cellier / buanderie. Les avantages de cette maison: Vaste séjour ouvert sur terrasse. Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Vitrage à hautes performances. Agencement moderne, harmonieux et pratique. A partir de 555.000E en PAD. Le prix comprend la maison, le terrain, le chemin d'accès, les taxes de raccordements, les couts d'évacuation de terre, les frais de viabilisation et de branchements. (Frais de notaire en sus de 2,5%) Et si nous parlions de votre projet ? Plus d'informations: Anne DIBOURG 0617768800 Maisons Stéphane Berg

En pleine mutation, le sud de Strasbourg ne manque ni de charme, ni d'arguments. Dynamisme et respiration en sont deux de ses traits de caractère majeurs. Ses commerces et ses restaurants, son centre culturel et sportif, sa piscine, ses grands espaces verts ou encore ses écoles (maternelle et primaire) et ses collèges se rallient en quelques minutes à vélo. Côté nature... Réserve naturelle, plan d'eau, rives du Rhin et forêt vous invitent à de belles randonnées pédestres et cyclistes. Les espaces de respiration sont nombreux à proximité de la résidence. À moins de 5 minutes (à pied): - Commerces et services: boulangerie et commerces de bouche de proximité, Poste - Santé: médecins, pharmacies - Transport: bus, Tram - Établissements scolaires: école maternelle et primaire, collèges (à vélo) - Loisirs: stade et gymnase, centre socio-culturel Économie d'énergie et réduction carbone ! Investisseurs: ce programme est éligible Pinel. Investissez au meilleur prix ! Pour un achat destiné à la résidence principale, bénéficiez d'une TVA à taux réduit de 5,5%**. * Pour les bâtiments BCD ** Selon conditions de ressources Découvrez un appartement 3 pièces de 70.20 m2 avec un balcon de 10.86 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble de rangement incluant un plan double vasques en verre et un miroir avec un éclairage à led, un wc indépendant, une cave, et un parking privé. Contactez votre conseiller expert du neuf pour visiter et visualisez votre futur bien sous toutes les coutures en réalité virtuelle... Vue des balcons comprise, avant même de l'avoir acheté ! Mieux encore: vous pouvez simuler la course du soleil dans votre futur appartement, en toutes saisons et à toute heure de la journée Aménagez votre logement et mettez au point votre future déco en choisissant vos matériaux, couleurs et mobiliers dans un large catalogue d'options ! Retrouvez aussi toutes les informations pratiques de votre futur

La Ganzau c'est avant tout l'expérience d'habiter entouré de forêt et à quelques mètres du Rhin Tortue stationnements etnbsp;extérieur,locaux à vélos, toitures végétalisées,visiophone. ACCÈS La résidence est accessible depuis le centre de Strasbourg à 15 min en voiture,l'arrêt de bus à 150 m, Ligne 40,la promenade le long du Rhin Tortu au pied de la résidence Du 2 pièce au 5 pièces Prix à partir de 284.000E Prestationsetnbsp;: Faïence toute hauteur prévue au droit du meuble vasque et sur le pourtour du receveur de douche Robinetterie moderne et tendance Grandes dimensions des faïences et carrelages Colonne de douche dans l'air du temps Meuble de salle de bains suspendu, en harmonie avec mes carrelages et faïences Receveur de douche extra-plat, de grande dimension. Paroi de douche vitrée Volets roulants ou stores électriques dans toutes les pièces. Le réseau de chaleur alimenté par une chaufferie bois et bio-gaz, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et économique. Je vous propose ce beau 4 pièces duplex composé de 3 chambres et d'une surface totale de 82.40m² etnbsp;+ un balcon de 9.00m², situé en 1er etamp; 2ème étage avec ascenseur au prix de 322.000E. 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix viennent se rajouter à ce bien. PAS DE FRAIS D'AGENCE ART HABITAT 111 rue Boecklin 67000 Robertsau Thierry Frenkel 06.60.15.09.48

STRASBOURG - RHIN TORTU Superbe Appartement 5 pièces BBC Dans une résidence prestigieuse, à proximité immédiate des commerces et le long du Rhin Tortu. Vous serez séduits par ce magnifique appartement en duplex composé d'une entrée avec placards donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et hauts plafonds, prolongée par un vaste jardin. A l'étage un espace nuit avec quatres chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 Wc. A découvrir d'urgence ! Prix de l'appartement: 364 900 € et la possibilité d'acquérir 2 carports pour 28 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 07 01 96 37. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville STRASBOURG 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Nouveau et en exclusivité! A visiter ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie Thorel de l'Agence Robin des Toits, au 06 98 23 47 56. Un film de l'intérieur de l'appartement est disponible en bas de l'annonce sur le site internet de Robin des Toits, n'hésitez pas à le visionner pour une vraie 1ere visite ! Dans un bel immeuble de 2002, superbe appartement F5 de 123,98m² en excellent état, très beaux volumes avec ses 4 chambres, sa grande terrasse de 15m², et ses 2 salles de bains, posez vos meubles! Situé à Strasbourg Meinau (345 Avenue de Colmar), à quelques minutes d'Illkirch et du centre de Strasbourg. Tram A et E à 2 minutes à pied. Profitez de la verdure de la copropriété et de ses alentours, avec le jardin commun et le potager de la copropriété. Idéal pour des barbecues et pique-niques en famille l'été. A 5 minutes à pied du lac et de la forêt du Baggersee, du canal du Rhône au Rhin et de sa piste cyclable. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans un immeuble de standing entièrement adapté aux normes handicap/mobilité réduite. Vous serez séduits par sa grande terrasse sud/ouest de 15m², donnant sur le salon de plus de 31m². Vous trouverez également une grande cuisine italienne de qualité entièrement équipée, 4 belles chambres (12,95m², 12,22m², 11,06m² et 10,69m²), une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et wc et espace buanderie, et des toilettes séparées. Grand placard de rangement dans l'entrée. Vendu avec 2 garages et une cave. Les plus de l'appartement: Chauffage gaz de ville nouvelle chaudière de 2018, adoucisseur d'eau installé en 2021, électricité aux normes, immeuble en très bon état, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Très bonne performance énergétique (C), immeuble de standing de 2002 accessible aux personnes à mobilité réduite, à proximité de toutes facilités (tram, zone commerciale, piste cyclable, lac etc?).

Dans un cadre résidentiel, hors lotissement, en 1er ligne FRAIS DE NOTAIRE INCLUS, RACCORDEMENT ET VIABILISATION Maison individuelle traditionelle de 130 m², sur une parcelle de 500 m² (5,0 ares) Beaux volumes, matériaux de qualité, (volets roulants électriques, wc suspendu, douche + baignoire, porte de garage sectionelle motorisée..) Belle exposition Système de chauffage à faibles consommations. Plancher chauffant par pompe à chaleur Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, WC suspendu indépendant, rdc & etage Salon-séjour-cuisine spacieux et lumineux A l'étage: 5 chambres, 1 salles de bains (douche + baignoire) 1 WC suspendu Garage et place de parking extérieur complète ce bien. Nous incluons toutes les garanties du contrat CCMI (contrat de construction de maison individuelle) MAISONS CANDICE c'est une entreprise Alsacienne, à taille humaine, avec plus de 25 ans d'expérience et 800 maisons construite dans le BAS RHIN Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter directement au 06 18 50 45 80

MULHOUSE 68100: Appartement 5 piècesetnbsp; A proximité du parc expo et à 5 minutes en voiture du centre historique de Mulhouse, découvrez ce spacieux 5etnbsp;pièces au trèsetnbsp;bon état d'entretien d'une surface habitable de 90,15 m², situé au RDC surélevé. Il se compose comme suit: - Un dégagement - Un lumineux et spacieux séjour/salle à manger, avec accès direct sur le balcon - Une cuisine aménagée et équipée indépendante et sa loggia - 3 belles chambres - Une salle de bains avec fenêtre - Un WC indépendant - Un cellier - De nombreux rangements Une caveetnbsp;complète le bien, en plus des places de stationnements en libre accès au sein de la résidence. Les points forts: Très bon état d'entretienAppartement spacieuxAucun travaux à venir dans la copropriétéProche commodités et axes autoroutiersBIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE Quote-part de charges annuelles courantes: 2 240 E soit 186etnbsp;E / mois selon consommations des derniers occupants Ce que comprennent les charges: eau froide, eau chaude, chauffage (gaz),... Pas de procédures en cours Nombre de lots: 254 (dont 8 principaux dans la cage d'escalier) Prix de vente: 91 000 E FAI Prix hors honoraires: 86 000 E Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5 000 E TTC soit 5,81% du prix de vente Annonce publiée par Guillaume SEEWALD, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°837 942 648

Mulhouse 68100 - Rue Rapp: Appartement 5 pièces A proximité du parc expo et à 5 minutes en voiture du centre historique de Mulhouse, découvrez ce spacieux 5 pièces à rafraichir d'une surface de 90,15 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose comme suite: - Un dégagement - Un lumineux et spacieux séjour/salle à manger, avec accès direct sur le balcon - Une cuisine aménagée indépendante et sa loggia - 3 belles chambres (14.59 m², 10.44 m² et 9.32 m²) - Une salle de bains avec fenêtre - Un WC indépendant - Un cellier - De nombreux rangements Uneetnbsp;caveetnbsp;complète le bien, en plus des places de stationnements en libre accès au sein de la résidence. Les points forts: Appartement spacieuxAucun travaux à venir dans la copropriété (chaufferie collective rénovée en 2020)Proche commodités et axes autoroutiersBIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE Quote-part de charges annuelles courantesetnbsp;: 2 240 E soitetnbsp;186etnbsp;E / moisetnbsp;selon consommations des derniers occupants Ce que comprennent les chargesetnbsp;: eau froide, eau chaude, chauffage (gaz),... Pas de procédures en cours Nombre de lots: 254 (dont 8 principaux dans la cage d'escalier) Prix de vente: 80 000 E FAI Prix hors honoraires: 75 000 E Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5 000 E TTC soit 6,25% du prix de vente Annonce publiée par Guillaume SEEWALD, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°837 942 648

Appartement 5 pièces avec 3 chambres à vendre à Mulhouse A proximité du parc expo et à 5 minutes en voiture du centre historique de Mulhouse, découvrez ce spacieux 5 pièces à rafraîchir d'une surface de 87,55 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un dégagement, un lumineux et spacieux séjour/salle à manger avec accès direct sur le balcon, une cuisine aménagée indépendante et sa loggia. L'espace nuit comprend 3 belles chambres (14.58 m², 10.13 m² et 9.36 m²), une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. Uneetnbsp;caveetnbsp;complète le bien, en plus des places de stationnements en libre accès au sein de la résidence. Les points forts: Appartement spacieuxAucun travaux à venir dans la copropriété (chaufferie collective rénovée en 2020)Proche commodités et axes autoroutiersBIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE Quote-part de charges annuelles courantesetnbsp;: 2 080 E soitetnbsp;173,33etnbsp;E / moisetnbsp;selon consommations des derniers occupants Ce que comprennent les chargesetnbsp;: eau froide, eau chaude, chauffage (gaz),... Pas de procédures en cours Nombre de lots: 254 (dont 8 principaux dans la cage d'escalier) Prix de vente: 75 000 E FAI Prix hors honoraires: 70 000 E Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5 000 E TTC soit 7,14% du prix de vente

Strasbourg 67000 - UN QUARTIER TRÈS PRISÉ POUR UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION... Vivre dans un quartier prisé, entre le centre-ville et de grandes institutions prestigieuses, dans un environnement très agréable, traversé par l'Aar, à proximité de tous les services. La résidence est au centre de tout. Le marché bihebdomadaire est à 5 mn à pied. Carrefour City à 1 km. Les boutiques du centre-ville sont à 5 mn en tram et à vélo. La gare TGV est à seulement 10 minutes. Cette adresse unique est connectée à tous les services que vous recherchez: crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, commerces de proximité... UNE ADRESSE EXCLUSIVE ET INTIMISTE Lové le long de l'Aar, la résidence se distingue par son style architectural résolument contemporain, qui s'intègre parfaitement dans l'ambiance naturelle du lieu. La conception paysagère a été très soignée, avec des espaces verts préservés et sublimés, des arbres plantés et une haie variée, offrant une belle couverture végétale. UN ART DE VIVRE EXCLUSIF, DES APPARTEMENTS DE STANDING Les appartements conjuguent pièces à vivre lumineuses et prestations de grand standing. Tout a été conçu pour vous assurer des intérieurs aussi confortables que fonctionnels, qui s'adaptent parfaitement aux modes de vie d'aujourd'hui. La résidence respecte la norme de qualité NF Habitat, vous garantissant un appartement performant, sûr et confortable. Découvrez un appartement en duplex 5 pièces de 116 m2 situé au dernier étage de la résidence, une grande terrasse de 43 m2 exposée sud - un vaste salon-séjour de 35 m2 avec 5 m de hauteur sous-plafond et une cuisine ouverte - 4 chambres spacieuses avec 1 suite parentale de 17 m2 - un dressing - 2 wc indépendants - salle de bain / salle d'eau entièrement équipées. ENTRE GÉNÉROSITÉ DES VOLUMES ET CONFORT DE VIE BIEN PENSÉ

Charmant F4/5 de 95 m², au RdC surélevé d'un petit immeuble de 3 étages, avecetnbsp;balcon,etnbsp;au c?ur du Neuhof Village. Au grand calme, dans une impasse, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement avec 3 chambres (d'environ 10, 12 et 15 m²), une cuisine séparée aménagée et équipée, et un cellier attenant. Un salon-séjouretnbsp;orienté à l'est de 28 m² avec accès au balconetnbsp;d'environ 3,8 m². Une grande caveetnbsp;de 5,5 m² complète ce bien. Le ravalement a été refait en 2022 Aucun travaux à prévoir Prix T4/5 etnbsp;: 205 900 E etnbsp; Honoraires charge vendeur etnbsp; Pour plus d'informations, contactez Virginie GROSSetnbsp; au 06 03 78 89 25 Demandez la visite virtuelle etnbsp;! etnbsp;

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A SAISIR RAPIDEMENT ! Charmant F4/5 de 95 m², au RdC surélevé d'un petit immeuble de 3 étages, avecetnbsp;balcon,etnbsp;au c?ur du Neuhof Village. Au grand calme, dans une impasse, à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement avec 3 chambres (d'environ 10, 12 et 15 m²), une cuisine séparée aménagée et équipée, et un cellier attenant. Un salon-séjouretnbsp;orienté à l'est de 28 m² avec accès au balconetnbsp;d'environ 3,8 m². Une grande caveetnbsp;de 5,5 m² complète ce bien. Le ravalement a été refait en 2022 Aucun travaux à prévoir Prix T4/5 etnbsp;: 199 900 E etnbsp; Honoraires charge vendeur etnbsp; Pour plus d'informations, contactez Virginie GROSSetnbsp; au 06 03 78 89 25 Demandez la visite virtuelle etnbsp;! etnbsp;

3%.COM - En Exclusivit STRASBOURG- STOCKFELD (Rue de Schengen), appartement lumineux de 62,4m2 situ au 1er tage avec sa terrasse, 1 garage, 1 cave et 1 potager partag compltent ce bien. --- Posez vos valises, dans cet appartement sans travaux. --- Proche des transports en commun et de toutes commodits. --- Coproprit de 2 tages, trs bien tenue et rige en 2015. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et SANS TRAVAUX ?! Laissez-vous sduire par cet appartement et venez le visiter. Composition: -- 1 belle entre. -- 1 salon/sjour ouvert sur la cuisine tout quipe (28 m2). -- 2 chambres (9,5 m2 et 12,5 m2). -- 1 jolie salle d'eau de 5 m2 (douche, simple vasque, emplacement pour machine laver). -- 1 toilette spare. -- 1 belle terrasse oriente sud-ouest de 17,4 m2 accessible depuis le sjour et les chambres et quipe d'un store lectrique. -- 1 garage en sous-sol (14,6 m2) -- 1 cave (4,9 m2). -- 1 potager partag et 1 jardin collectif compltent ce bien. Autres informations: -- Fentres pvc double vitrage. -- Volets PVC lectrique. -- Chauffage au sol. -- Chauffage collectif gaz avec sous-compteur. -- Local vlo. -- Bien soumis la coproprit. -- La coproprit est constitue de 22 logements sur 2 btiments - 56 Lots. -- Charges courantes/mois de coproprit: 112EUR/mois TOUT COMPRIS, (lectricit communs, eau froide, eau chaude, chauffage, garage, honoraires syndic, assurance copro, etc..) soit 1345EUR EUR/an. -- Chauffage collectif gaz. -- Sous-compteur pour l'eau et le gaz. -- Isolation extrieure. -- DPE: C. -- Taxe foncire: 1036 EUR. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep.: 15 min, 12 km. Strasbourg-centre: 12 min, 5 km. Aroport d'Entzheim: 17 min, 15 km. Illkirch: 12 min, 5 km. Eschau: 12 min, 9 km. -- Contactez Ludovic au O6 99 22 6O 29 Du lundi au samedi de 9h00 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 86

LMNP a Strasbourg - Prix: 100.500euros FAI HT - Rendement: 5.5% HT/HT Construite en 2012, la residence moderne est idealement situee dans l'est de la ville, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 20 metres carres au T2 de 28 metres carres. La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Strasbourg avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 22.50 metres carres + balcon de 4 metres carres Prix de vente de 100.500 euros FAI HT avec 1.700 euros de TVA recuperable Bail: tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 5.517 euros HT /an La taxe fonciere 307 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Appartements NEUFS à STRASBOURG, accessible par le TRAM D - Aristide Briand en 9 minutes à pied,cette nouvelle résidence de standing bénéficie d'un environnement champêtre, calme et très verdoyant. Entouré par des jardins, le canal du rhône au rhin et de nombreux commerces à moins de 4 minutes en voiture bénéficiez d'un cadre nature en pleine ville. Belles prestations: § Balcons et terrasses avec dalles sur plots § Porte entrée âme pleine BP1, serrure 3 points A2P1* § Ventilation simple flux hygro B § Vigik concessionnaires et résidents § Sols: - Revêtement stratifié dans les pièces de nuit - Carrelage dans le hall, dégagement et séjour - Carrelage dans les pièces humides § Murs des pièces humides revêtus de faïence toute hauteur sur les murs de la douche et meuble § Meuble vasque suspendu avec miroir déporté § Douche extra plate avec mitigeur thermostatique et pare douche fixe ou mobile dans les salles d'eau principales § Portes isoplanes à recouvrement laquée finies d'usine blanches § Sèches-serviettes électrique dans les pièces humides § Placards selon plans avec portes coulissantes ou battantes et aménagement intérieur § Lave-mains dans les WC séparés § Des WC suspendus Quelques T4 et T5 sont encore disponibles à partir de 278 049 E. Par exemple ce T4 au 1er étage SO de 78 m² avec 12 m² de terrasse avec parking intérieur 260 549 E + 17 500 euros de parking en plus. Livraison imminente 1er trimestre 2021 et éligible au dispositif PINEL. TRAM à 9 minutes à pied TRAM D Aristide Briand - Ecoles 10 min à pied - Centre strasbourg 15 min en voiture - Centre commercial rivetoile 5 min en voiture - petits commerces à proximité 10 min à pied PRIX IDENTIQUE CONSTRUCTEUR, donc pas de surcoût pour vous ! Pourquoi s'en priver ? Vous bénéficierez EN PLUS d'une personne dédiée et humaine pour toutes les démarches de votre projet (réponses à toutes vos questions, simulations, aide au financement, signature acte, suivi de chantier, mise en locati

En Exclusivite, Affaire suivie par Eric au 06.98.63.41.59,, Situe au 2eme et dernier etage dans une petit copropriete de 5 lots, vous y trouverez ce beau 5 pieces traversant et lumineux compose d'un salon/sejour de 27m2, d'une cuisine ouverte et equipee de 8,92m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche de 5,14m2, de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante.,, Surface Carrez de 100m2 et de 124m2 au sol.,, En annexes: 2 garages fermes, 1 double cave. Possibilite de stationner 1 vehicule devant chaque garage.,, Charges: 230 et euro,/mois comprenant le chauffage, eau, entretien des parties communes, jardinier.,, Les plus: Au calme, sans vis a vis, un jardin commun, a proximite des commerces et transports, a 2 minutes de l'arret de tram Elmerforst. Pas de travaux a prevoir.,,,,,,,

BIEN RARE - GRAND Duplex 5 PIÈCES À vendre: à Strasbourg (67200), découvrez cet appartement de 5 pièces de 98 m². Il se situe dans un petit immeuble des années 60 sans ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Ce Duplex propose au premier des deux étages, deux chambres, un grand salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Il compte également une salle de bain et des toilettes indépendants. L'intérieur de l'appartement est à rénover. Au dessus, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 9 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Le prix de vente de cet appartement de 4 pièces est de 262 000 E (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). C'est un logement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller de secteur, Elie Mezghrani au 0682401818 Votre conseiller ik: Elie Mezghrani - Tél. 0682401818 N° RSAC 850 801 168 RCP CIVI/10479

Appartement - 4.5 pièces - 82 m² - Strasbourg Koenigshoffen Appartement 4.5 pièces de 82.14m² habitable situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété rue Herrade à Strasbourg Koenigshoffen. Hall d'entrée, cuisine équipée séparée et loggia, grand double séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec balcon exposé SUD, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé. Appartement traversant Nord - Sud, vue dégagée. Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement commun. Prix: 115 000 E Net Vendeur + 5 % de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur (Soit 120 750 E Frais d'agence inclus) 40 lots de copropriété Montant moyen des charges annuelles: 1440 E (Chauffage, eau froide et chaude inclus) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Commodités: Tous commerces et écoles à proximité. Transport: Bus et tram, proximité de l'accès à l'autoroute. Environnement: Urbain Villages alentours: Cronenbourg, Eckbolsheim, 05 min de Strasbourg.

Appartement - 4.5 pièces - 82 m² - Strasbourg Koenigshoffen Appartement 4.5 pièces de 82.14m² habitable situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété rue Herrade à Strasbourg Koenigshoffen. Hall d'entrée, cuisine équipée séparée et loggia, grand double séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec balcon exposé SUD, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé. Appartement traversant Nord - Sud, vue dégagée. Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement commun. Proximité de la nouvelle ligne de Tram. Prix: 115 000 E Net Vendeur + 5 % de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur (Soit 120 750 E Frais d'agence inclus) 40 lots de copropriété Montant moyen des charges annuelles: 1440 E (Chauffage, eau froide et chaude inclus) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Commodités: Tous commerces et écoles à proximité. Transport: Bus et tram, proximité de l'accès à l'autoroute. Environnement: Urbain Villages alentours: Cronenbourg, Eckbolsheim, 05 min de Strasbourg.

Appartement Huningue 5 pièce(s) 92 m2 - A voir absolument ! À Huningue, Bel appartement de 5 pièces, d'une superficie de 92m2 loi Carrez, situé à quelques pas de la Frontière des Trois Pays et du Parc des Eaux Vives. Belles surfaces et luminosité appréciable. Il se situe Rez-de-chaussée, dans une résidence de 3 étages. L'entrée donne sur un couloir désservant un double salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous accéderez à deux balcons, pour l'un depuis une des chambres, pour l'autre depuis le séjour. Il y a également une cave ainsi qu'un parking collectif. Un parking souterrain est si besoin à proximité. La copropriété est gérée par Nexity. Date de la dernière AG: 25/03/2019. DPE effectué le 20/05/2020: Consommation énergétique: 277 kWhEP/m².an GES: 15 kg éqCO2/m².an LAucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail afin d'en savoir plus, ou pour toute demande de visite. Photos supplémentaires sur demande. Prix: 230 000Euro Honoraires: 5% Aurélie Jacquin - Mandataire immobilier indépendant pour IDIMMO RSAC 851 387 449 06.46.58.28.82

Appartement - 4.5 pièces - 82 m² - Strasbourg Koenigshoffen Appartement 4.5 pièces de 82.14m² habitable situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété rue Herrade à Strasbourg Koenigshoffen. Hall d'entrée, cuisine équipée séparée et loggia, grand double séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec balcon exposé SUD, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé. Appartement traversant Nord - Sud, vue dégagée. Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement commun. Proximité de la nouvelle ligne de Tram. Prix: 113 810 E Net Vendeur + 5 % de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur (Soit 119 500 E Frais d'agence inclus) 40 lots de copropriété Montant moyen des charges annuelles: 1440 E (Chauffage, eau froide et chaude inclus) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Commodités: Tous commerces et écoles à proximité. Transport: Bus et tram, proximité de l'accès à l'autoroute. Environnement: Urbain Villages alentours: Cronenbourg, Eckbolsheim, 05 min de Strasbourg.

Dernier Projet Neuf! Situé dans le lotissement de la Croix Blanche, à 5 min de la gare et 10 min du centre ville, découvrez ce beau projet neuf! Maison individuelle de 104 m² habitable sur un terrain de 4a33 clos et arboré. La maison se compose d'un sous sol de 55 m², d'un rez de chaussée offrant une belle entrée, un séjour de 30 m² exposé Sud/Ouest avec une cuisine et cellier de 13 m², un wc séparé. Terrasse avec accès jardin A l'étage: mezzanine de 9 m², 3 chambres (12 m², 11 m² et 10 m²) ainsi qu' une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Garage, Chauffage ind. gaz au sol en rez de chaussée et radiateurs à l'étage Branchement et taxes inclus - Aménagement extérieur inclus Démarrage des travaux dès Janvier 2021! Prix: 319900 E FAC selon conditions ressources (TVA 5.5 %) Pour plus d'informations concernant ce projet neuf, contactez Stéphanie au 06.32.23.79.78.

APPARTEMENT 5 PIECES 130M2   Le Cabinet GIDE vous propose ce bel appartement de 130m2 situé au coeur de Lipsheim. Vous serez proche de la RN83, de la gare, et des petits commerces. Vous disposerez avec cet appartement en duplex d'un jardin privatif, d'un garage simple ainsi que d'une cave. Au 1er niveau, l'entrée distribue un lumineux salon/séjour d'environ 32m2, une cuisine indépendante meublée et équipée donnant sur un espace repas avec mezzanine, une chambre et des toilettes séparées. Vous pourrez profiter également d'un balcon d'environ 4m2. A l'étage, 2 grandes chambres avec espace de rangement et une salle de bains  avec un wc.  Données techniques: Fenêtres PVC double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz Bien soumis au régime de la copropriété, DPE D et GES E. Pas de procédures en cours, 2 lots principaux (6 lots) Le prix de vente est de 295400 E Honoraires d'agence Inclus, les honoraires d'agence 5,5% du prix net vendeur, le prix net vendeur est de 280 000 E. Un seul contact Dominique GRASSO 06 87 81 89 88,, mandataire indépendant pour le Cabinet GIDE Siren Cabinet GIDE: 432404556 Mandats inscrits au registre des mandats N°347.

Appartement - 4.5 pièces - 82 m² - Strasbourg Koenigshoffen Appartement 4.5 pièces de 82.14m² habitable situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété rue Herrade à Strasbourg Koenigshoffen. Hall d'entrée, cuisine équipée séparée et loggia, grand double séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec balcon exposé SUD, salle de bains avec baignoire et fenêtre, toilette séparé. Appartement traversant Nord - Sud, vue dégagée. Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement commun. Proximité de la nouvelle ligne de Tram. Prix: 113 810 E Net Vendeur + 5 % de Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur (Soit 119 500 E Frais d'agence inclus) 40 lots de copropriété Montant moyen des charges annuelles: 1560 E (Chauffage, eau froide et chaude inclus) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Commodités: Tous commerces et écoles à proximité. Transport: Bus et tram, proximité de l'accès à l'autoroute. Environnement: Urbain Villages alentours: Cronenbourg, Eckbolsheim, 05 min de Strasbourg.

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCESÀ vendre à Strasbourg (67100): grand appartement de 91 m² au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement de 5 pièces est organisé comme suit: une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains. Deux places de parking et une terrasse (69 m²) complètent le tout. Vue dégagée.À dix minutes: établissements scolaires, bureaux de poste, restaurants et port de plaisance.Cet appartement de 5 pièces est proposé à l'achat pour 502 900 E (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 7 % du prix du bien).Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Strasbourg.

NOUVEAUTE! Appartement 2P neuf avec balcon ! Charmant 2 pièces, au 2ème étage d'une résidence neuve à la limite de Cronenbourg / Hautepierre et à proximité de toutes les commodités alentours (loisirs, commerces, écoles...). Il dispose d'une surface habitable de 42,40 m², agrémenté d'un balcon privatif de 8,36 m², orienté Sud-Ouest. Idéal pour un investissement locatif (dispositif pinel) ou un premier achat (Possibilité TVA 5,5% soit un prix réduit à 142000E!). Ce tout nouvel appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 25,41 m² avec une cuisine ouverte et accès direct sur le balcon. Une chambre de 12,29 m² ainsi qu'une salle de bains avec toilettes intégrés viennent compléter ce logement. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel au sol. La construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant une très bonne qualité d'isolation. Possibilité d'acquisition d'une ou plusieurs places de parkings en sous-sol sécurisé, à partir de 15 000E, en supplément (ou d'un grand garage à 25 000E). Livraison prévue en 2023 mais réservation possible dès aujourd'hui ! Particularité: Opportunité pour premier achat: TVA réduite à 5,5% pour une première acquisition suivant plafond de revenu soit une remise de 20 000E! (contactez nous pour plus d'informations)