Rhne

Rhne, Commune de Villeurbanne. Quartier Gratte ciel Rare la vente: STUDIO, hors rsidence tudiante, dans une petite coproprit taille humaine. Petit cocon mansard quartier gratte ciel. Vous avez TOUT proximit... Besoin d'investir ou tout premier achat: l'emplacement est idal. Plus d'informations, n'hsitez pas me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Prix 113 000 euros honoraires charge vendeur Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 323953. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE F - GES B - Cot estim annuel entre 330 et 470 euros/an Rf 2021 Copropriete de 5 lots appartements - Lot n9 Coproprit de 5 lots (). Charges annuelles: 1060 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LYON 4515145990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rhne -69008 Lyon - T4 93.72 m - UN LIEU DE VIE PAISIBLE situe au sud de Lyon 8me dans un environnement pavillonnaire proximit de toutes commodits. Evadez-vous dans le parc de parilly situ quelques minutes pied. Julien LEORAT vous propose cette appartement en duplex avec sjour cuisine de 44 m avec accs aux trois terrasses de 34 m -32m -9 m avec chacune leur pergola. Une salle d'eau wc complte l'tage. Le niveau suivant est compos de trois chambres dont une donnant sur une terrasse de 5.70m, une salle d'eau quipe, une salle de bain,cabinets de toilette. Deux garages en sous-sol dans une coproprit l'architecture contemporaine et parfaitement intgre dans l'environnement. Isolation thermique et phonique renforce, respect norme RT, chauffage gaz individuel, salle de bains quipe, visiophone. Choix des prestations parmi une large gamme propose: carrelage, faence, parquet stratifi, meuble vasque. A proximit des commodits (boulangerie, mairie, pharmacie, suprette) Nombre de lots la vente: 3 (appartement,deux place de stationnement). Prix de vente 595 000 Euros (honoraires la charge vendeur) Nombres de lots dans la coproprits: 21 Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC VIENNE 530619311 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat r

RHNE, Commune de Lyon, 3 Arrondissement, EXCLUSIVIT secteur Prfecture. Si vous aimez le chic et les lieux feutrs, cet appartement est fait pour vous. Dans cet immeuble de standing taille humaine proche de tout, vous vous sentirez votre aise grce au charme des lieux avec une partie nuit distincte des pices de vie. L'orientation Est Ouest confre l'appartement un ensoleillement optimal. Vous aurez la possibilit d'acqurir en sus du prix (+60000 euros) un grand garage en sous-sol de 18m2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 4515145990 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 348840 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Informations sur le bien vendre + DPE D GES D + mentions sur la coproprit le cas chant Coproprit de 36 lots (). Charges annuelles: 3048 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LYON 4515145990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos s

A saisir, Villa de prestige de 265 m2, 7 pices, jardin paysager moderne agrment de sa piscine dbordement. Situe dans un quartier rsidentiel pris sur les hauteurs de Bziers, elle bnficie d'un environnement calme et qualitatif. Cette villa de prestige d'inspiration Hacienda, est prte vous accueillir ds le franchissement du portail avec son jardin paysager moderne et sa qualit architecturale. A l'ouverture de la porte d'entre de la demeure, vous tes rapidement captiv par le salon cathdrale de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m et maill de grandes baies vitres avec vue et accs direct au jardin, piscine et terrasse. Dans son prolongement droite, une salle manger de 16 m2 et une cuisine moderne ouverte de 18 m2, seront les partenaires idaux pour les repas familiaux ou/et entre amis. C'est donc sur une superficie de 74 m2 que constitue cet espace de vie ouvert et orient plein sud. De retour au salon et dans son prolongement et aprs avoir pass une belle chemine, une belle porte ancienne en bois massif donne accs l'aile de la maison constitue, de l'espace bien tre de 28 m2, d'une premire chambre avec salle de bain de 11 m2 et d'une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing pour une superficie totale de 26 m2. Les deux chambres ont un accs direct sur le jardin, piscine et terrasse. Pour achever la visite de l'espace habitable, de l'entre de la villa un escalier donne accs aux deux autres chambres de 11 m2 chacune et disposant d'une salle de bains communiquant aux deux chambres. Pour l'extrieur, un terrain de 1140 m2 amnags d'un jardin paysager moderne avec systme d'arrosage automatique aliment par l'eau du Bas Rhne, d'une piscine en querre de 4 par 2x7 m (eau bas Rhne), d'une chaleureuse terrasse abrite disposant d'une cuisine d't et d'un potager, l'ensemble sans vis--vis, v

A saisir, Villa de prestige d'inspiration Hacienda de 265 m2, 7 pices, jardin paysager moderne agrment de sa piscine dbordement. Situe dans un quartier rsidentiel pris sur les hauteurs de Bziers, elle bnficie d'un environnement calme et qualitatif. Cette villa de prestige d'inspiration Hacienda, est prte vous accueillir ds le franchissement du portail avec son jardin paysager moderne et sa qualit architecturale. A l'ouverture de la porte d'entre de la demeure, vous tes rapidement captiv par le salon cathdrale de 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m et maill de grandes baies vitres avec vue et accs direct au jardin, piscine et terrasse. Dans son prolongement droite, une salle manger de 16 m2 et une cuisine moderne ouverte de 18 m2, seront les partenaires idaux pour les repas familiaux ou/et entre amis. C'est donc sur une superficie de 74 m2 que constitue cet espace de vie ouvert et orient plein sud. De retour au salon et dans son prolongement et aprs avoir pass une belle chemine, une belle porte ancienne en bois massif donne accs l'aile de la maison constitue, de l'espace bien tre de 28 m2, d'une premire chambre avec salle de bain de 11 m2 et d'une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing pour une superficie totale de 26 m2. Les deux chambres ont un accs direct sur le jardin, piscine et terrasse. Pour achever la visite de l'espace habitable, de l'entre de la villa un escalier donne accs aux deux autres chambres de 11 m2 chacune et disposant d'une salle de bains communiquant aux deux chambres. Pour l'extrieur, un terrain de 1140 m2 amnags d'un jardin paysager moderne avec systme d'arrosage automatique aliment par l'eau du Bas Rhne, d'une piscine en querre de 4 par 2x7 m (eau bas Rhne), d'une chaleureuse terrasse abrite disposant d'une cuisine d't et d'un potager, l

fiche id-ach126512: lyon 06 - exclusivite - situation idale au coeur du secteur historique du triangle d'or, 2 pas des quais du rhne et du parc de la tte d'or. coup de coeur assur pour ce t3 de 72m2 avec cachet en excellent tat. calme et trs bien agenc, il se compose d'une entre ouvrant sur grande pice vivre de 33m2, cuisine us entirement quipe, 2 grandes chambres sur cour (14 et 15m2), salle de bains et wc. chauffage individuel gaz, double vitrage, parquets, hauteurs sous plafond, traversant...cave en sous-sol. situ dans un bel immeuble ancien trs bien entretenu avec ascenseur. proche toutes commodits! - mentions lgales: propos la vente 459000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie a: 48 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 1176 euros/an (soit 98 euros/mois) - affaire suivie par mr mathieu faure (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Bouches du Rhne - 13100 AIX EN PROVENCE- 600 000 Euros - IDEAL INVESTISSEUR - Eligible au dispositif de dfiscalisation loi Malraux. Appartement 3 pices de 72 m au 1er tage. En collaboration avec l'Architecte des Btiments de France, je vous propose de dcouvrir cet immeuble aixois typique du XIX sicle. Cach dans une ruelle du centre historique, une restauration totale alliera le charme de l'ancien en conservant les lments architecturaux et le confort moderne avec des matriaux et des prestations de qualits. Un emplacement premium qui s'inscrit dans une initiative globale visant prserver et mettre en valeur l'architecture d'Aix-En-Provence. Aix en Provence ville dynamique, bnficie d'un secteur conomique trs dvelopp, 200 siges d'entreprises internationales, d'un grand patrimoine culturel et d'une qualit d'enseignement reconnue (65 000 tudiants). Prix de vente: 600 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Prix foncier 45%: 270 000 Euros. Prix Part Travaux 55%: 330 000 Euros. Cette rduction d'impt Malraux ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales (limites 10 000 euros/an). Dossier et plans sur demande 06 72 99 95 18, Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 333164. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Coproprit de 4 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.

Bouches du Rhne - 13100 AIX EN PROVENCE- 438 000 Euros - IDEAL INVESTISSEUR - Eligible au dispositif de dfiscalisation loi Malraux. Appartement Duplex 3 pices de 49 m au dernier tage. En collaboration avec l'Architecte des Btiments de France, je vous propose de dcouvrir cet immeuble aixois typique du XIX sicle. Cach dans une ruelle du centre historique, une restauration totale alliera le charme de l'ancien en conservant les lments architecturaux et le confort moderne avec des matriaux et des prestations de qualits. Un emplacement premium qui s'inscrit dans une initiative globale visant prserver et mettre en valeur l'architecture d'Aix-En-Provence. Aix en Provence ville dynamique, bnficie d'un secteur conomique trs dvelopp, 200 siges d'entreprises internationales, d'un grand patrimoine culturel et d'une qualit d'enseignement reconnue (65 000 tudiants). Prix de vente: 438 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Prix foncier 47%: 204 000 Euros. Prix Part Travaux 53%: 234 000 Euros. Cette rduction d'impt Malraux ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales (limites 10 000 euros/an). Dossier et plans sur demande 06 72 99 95 18, Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 334465. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Coproprit de 4 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.

Bouches du Rhne - 13100 AIX EN PROVENCE- 358 000 Euros - IDEAL INVESTISSEUR - Eligible au dispositif de dfiscalisation loi Malraux. Appartement 2 pices de 39 m au 2-eme tage. En collaboration avec l'Architecte des Btiments de France, je vous propose de dcouvrir cet immeuble aixois typique du XIX sicle. Cach dans une ruelle du centre historique, une restauration totale alliera le charme de l'ancien en conservant les lments architecturaux et le confort moderne avec des matriaux et des prestations de qualits. Un emplacement premium qui s'inscrit dans une initiative globale visant prserver et mettre en valeur l'architecture d'Aix-En-Provence. Aix en Provence ville dynamique, bnficie d'un secteur conomique trs dvelopp, 200 siges d'entreprises internationales, d'un grand patrimoine culturel et d'une qualit d'enseignement reconnue (65 000 tudiants). Prix de vente: 358 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Prix foncier 47 %: 168 000 Euros. Prix Part Travaux 53 %: 190 000 Euros. Cette rduction d'impt Malraux ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales (limites 10 000 euros/an). Dossier et plans sur demande. 06 72 99 95 18,. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas JENNY en sa qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 334464. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Coproprit de 4 lots (). Charges annuelles: 180 euros.

A VENDRE MAISON ROANNE PROCHE CENTRE VILLE 42300 Dans une quartier rsidentiel au calme, proche hpital et toutes commodits, transports et coles, cette maison de 88 m2 en duplex vous sduira par sa situation et son bon tat gnral Avant de rentrer dans la maison vous dcouvrirez le jardin arbor entirement clos et sa terrasse extrieure oriente sud ouest. Ds l'entre, vous serez accueillie dans une pice vivre runissant une partie salon et salle manger ouverte sur la terrasse. La cuisine semi ouverte sur le sjour est entirement quipe et agrmente d'un plan de travail /bar qui offre un espace convivial. Une grande salle d'eau avec douche l'italienne et wc compltent ce niveau. L'escalier dans le sjour dessert l'tage o vous dcouvrirez 3 belles chambres entre 10 et 13 m2. A l'extrieur, vous profiterez d'un joli terrain de 237 m2 sur lequel se trouve une petite dpendance et o il est possible de stationner deux vhicules. Les atouts de cette maison: aucun travaux prvoir, volets roulants, au calme, chauffage gaz de ville. Venez dcouvrir cette maison idale pour des primo accdants ou petite famille. Le prix est de 179 000 euros, Honoraires charge vendeur. Le Dpe est C. Taxe foncire 1067 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6192 Dossier N EV6192LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE 42300 Dans une belle rsidence scurise, proche des Halles, de toutes commodits et 5 min de l'Hotel de ville, cet appartement de 106 m2 situ au 2 me tage avec ascenseur vous sduira par son volume et sa disposition. Une vaste entre avec des rangements muraux vous accueille et dessert un espace de jour d'un ct et un espace nuit de l'autre. Vous dcouvrirez une belle pice de vie d'environ 35 m2, trs lumineuse expose sud est, une cuisine entirement quipe en trs bon tat, four, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo/conglateur.Un cellier et un wc indpendant compltent cette partie. Pour la partie nuit, elle se compose de 3 belles chambres de 10, 13 et 14 m2 chacune dotes d'un balcon et de rangements muraux. Cette partie nuit comportent une salle d'eau et une salle de bain, cette dernire pouvant tre ouverte sur une chambre pour une suite parentale. L'appartement est en bon tat gnral, rafraichir pour mettre son got. L'appartement est quip d'une alarme, porte blinde et d'un videophone et bnficie d'une place de parking privative en sous sol et d'une cave. Cet appartement vous sduira par le calme de la rsidence, la proximit des commerces, coles et toutes commodits. Taxe foncire: 1500 euros Ce Bien est soumis la coproprit.Pas de travaux en cours. (chaudire collective change en 2016) Le chauffage est collectif au gaz. Les charges sont de 313 euros par mois (Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiens, scurit de nuit, ascenseur) + 64 euros fonds de travaux Le Dpe est D Le prix est de 125 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N EV6186 Dossier N EV6186LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

VENDRE MAISON DE VILLE A RENOVER ROANNE 42300 Roanne centre ville, proche de toutes commodits et coles, 5 min pieds de la rue pitonne, cette maison de ville offre un potentiel habitable pour un grande et unique habitation d'environ 150 m2 ou plusieurs logements crer. Vous accdez la cour intrieure de la maison par une porte sur rue, o vous aurez une vue d'ensemble sur les deux batiments qui composent cette habitation. L'espace de la cour intrieure peut accueillir une terrasse et deux escaliers desservent le 1 er niveau de chaque ct de la maison. L'entre se fait par une piece reliant les deux espaces de vie. La maison est compose aujourd'hui d'un logement T4 comprenant une cuisine, une salle d'eau avec wc, un sjour et 3 chambres avec rangements et d'un FDC (libre d'occupation la vente de l'immeuble ou possibilit de reprise d'activit): commerce, bureau, local de fabrication, chambres froides, cuisine, salle d'eau, wc, 2 pices de stockage, buanderie La totalit du btiment bnficie d'ouverture en pvc, double vitrage, chauffage au gaz de ville(chaudire neuve 2023), rafrachissement prvoir et ramnagement selon votre projet. Ce bien est idal pour en faire une seule habitation familiale aprs un ramnagement complet votre ide ou un investisseur (2/3 logements possibles) ou une activit commerciale. Le prix est de 138 000 euros FAI Honoraires charges vendeurs Dpe vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6138 Dossier N EV6138 LUR Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

VENDRE FDC et MURS BOULANGERIE -PATISSERIE ROANNE 42300 Proximit centre ville, proche coles et transports en commun, 5 min pieds de la rue pitonne, sur un axe passant et commerants, 2 marchs par semaine sur la place, quartier rsidentiel vivant, stationnement facile. Ce commerce bnficie d'une notorit de plus de 15 ans, matriel et locaux en excellent tat: magasin refait en 2017, climatisation magasin et laboratoire, four Neuf. Cette affaire est saine et en progression et offre encor des possibilit d'volution et d'agrandissement. Pas de personnel reprendre. Loyers actuels: 400 euros pour l'habitation et 500 euros pour le FDC CA: 130000 Euros EBE: 47 700 euros Fond Vendre avec les murs Prix FDC: 45 000 euros Fai Prix murs: 135 000 euros Fai Totalit ngocier Honoraires charges vendeurs Loyers actuels: 400 euros pour l'habitation et 500 euros pour le FDC L'ensemble est compose aujourd'hui d'un logement T4 comprenant une cuisine, une salle d'eau avec wc, un sjour et 3 chambres avec rangements et pour le FDC: commerce, bureau, laboratoire patisserie, fournil, chambres froides, cuisine, salle d'eau, wc, 2 pices de stockage, buanderie Une cour intrieure unifie les deux. La totalit du btiment bnficie d'ouverture en pvc, double vitrage, chauffage au gaz de ville(chaudire neuve 2023), rafrachissement prvoir pour l'habitation et possibilit d'agrandissement du logement et FDC. Dpe vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N FDCEV6138 Dossier N FDCEV6138 LUR Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

A VENDRE BEL APPARTEMENT T5 ROANNE CENTRE VILLE/BORD DE LOIRE 42300 EXCLUSIVITE A dcouvrir bel appartement traversant, proche bord de Loire, centre ville et toutes commodits, halles de Roanne, transports et coles, dans un quartier calme en plein ramnagement, dans une belle rsidence scurise avec parking privatif. Cet appartement vous sduire par ces beaux volumes et sa luminosit. Au 2me tage, avec ascenseur, il comprend un hall d'entre ouvert sur un vaste sjour double de 46 m2 environ ouvert sur un balcon plein sud,vous pourrez aisment y installer un salon douillet et une salle manger familiale Une grande cuisine quipe est galement ouverte sur le balcon. Une belle salle de bain a t amnage avec douche et baignoire, un large vasque et miroirs. Le wc est indpendant. La partie nuit est desservie par un grand couloir agrment de nombreux rangements muraux et penderie et se compose de 3 chambres avec parquets Les atouts de ce bien: ouvertures en double vitrage pvc, volets roulants lectriques, store banne balcon rcent, chaudire collective neuve, interphone neuf, place de parking prive, rsidence scurise avec gardien L'appartement est en trs bon tat, pas de gros travaux prvoir, juste rafraichir pour mettre votre got ! Il bnficie galement d'une cave. Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis la coproprit. Les charges de coproprit sont de 300 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, communs, ascenseur, concierge et provisions pour travaux) et la taxe foncire de 1600 euros Le Dpe est D. GES D Cet appartement vous sduira par son environnement, sa luminosit et son amnagement. Le prix est de 141 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N EV6131 Dossier NEV6131LUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule a

10 min de Montlimar, Quartier calme ! Villa difie en 2016 pour une surface de 113,57m: Grande et Lumineuse Piece vivre de 52m avec cuisine toute quipe, accs la terrasse couverte plein sud, 3 chambres avec rangements intgrs, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier et garage de 18m avec wc. Terrain clos et joliment agenc avec piscine et terrain de ptanque. Belles prestations: PAC au sol rversible +clims, volets lectriques, dressings, portail garage automatique, eau du Rhne

Avignon Intra-Muros, rue Velouterie, dans un immeuble d'architecte, appartement de standing sans vis--vis. Au 3me et dernier tage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entre avec placard, d'une cuisine moderne et bien quipe de plus de 10 m, d'un salon lumineux de prs de 35 m, de 2 belles chambres de 12 et 13 m (dont une avec coin dressing), d'une salle de bain avec meuble double vasque, et d'un wc spar. L'appartement a t entirement refait en dbut 2020 avec beaucoup de got et des matriaux de qualit. De grandes ouvertures, toutes en double vitrage haut de gamme, permettent de faire entrer une belle luminosit naturelle et offrent des vues dgages, d'un ct sur les berges du Rhne, de l'autre sur un parc. Il est possible d'acqurir les meubles avec l'appartement. Taxe Foncire: 1349 E Charges: 673 E/trimestre comprenant le chauffage. Honoraires d'agence la charge des propritaires. DPE = E - GES = D (ralis en 06/2019). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre [montant min] et [montant max] par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne [anne] (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Ngociateur @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: NADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse #Achat#Vente#T3 Avignon#F3 Avignon# 3 pices Avignon#Petite Annonce immobilires#Appartement 3 pices#Appart 3 pices#appartement T3#Appartement F3

Bouches du Rhne - Belle proprit questre, idale pour particuliers passionns Idalement situe entre Avignon et Saint Rmy de Provence, dans un cadre verdoyant, Horse Immo est heureux de vous prsenter cette belle proprit questre pour particuliers. S'tendant sur 2 hectares d'un seul tenant et parfaitement amnags, les installations questres trs rcentes, proposent un hangar agricole de 150 m2, quips de 4 boxes- terrasses et d'espace de pansage et de stockage. Les extrieurs soigns offrent une carrire d'entrainement, 4 grands paddocks de belles superficies dont un pr d'un hectare. Arbors par de belles haies de cyprs provenaux, l'ensemble est amnag par de belles lices en bois et une irrigation agricole illimite. Ct habitation, la proprit prsente un mas en R+1 de 175 m2 compos d'un double salon avec chemine, cuisine indpendante, 4 chambres et salle de bain. L'ensemble ncessite quelques travaux de modernisation, trs motivant pour les passionns de dcoration ! En complment, le mas propose un garage, une belle fenire en tage et un grand auvent couvert. Ces dpendances permettront la cration d'un second logement ou de repenser totalement les intrieurs. La proprit est entirement clture et scurise permettant de vivre avec vos diffrents animaux en toute tranquillit. Notre avis: On adore le splendide platane centenaire qui prne au centre de la grande cours ! Le mas possde une petite mitoyennet dpourvue de toutes nuisances ou vis--vis Grande facilit d'accs, Gare TGV 12min, Avignon 15 min, Saint Rmy de Provence 11min, centre ville 3min Le mas dans la pure tradition provenale Ancien mas, l'habitation propose 175 m2 (hors dpendances), en R+1. Totalement indpendante et sans vis--vis, il existe une petite mitoyennet n'engendrant aucune nuisance. Les intrieurs proposent diverses pices de belles superficies, donc certaines sont moderniser. L'ensemble pe

L'Agence des Ateliers vous invite dcouvrir cette maison ne ressemblant aucune autre. Niche au coeur du centre historique, entre Arnes et Rhne, cette maison est organise autour d'un grand patio entirement l'abri des regards. Au rez-de-chausse, un grand sjour avec sa chemine en pierre, une cuisine professionnelle, une buanderie et un espace de rception convivial. A l'tage, deux appartements de 30m et 50m. En sous-sol, vous dcouvrirez deux splendides caves amnages trs saines. Cette maison sera le cadre idal d'un projet professionnel (galerie, restaurant lounge, lieu culturel...), l'agencement permettant de sparer la partie habitation prive de la partie professionnelle. Produit rare. Honoraires inclus la charge de l'acqureur de 3,92%, prix hors honoraires de 510.000?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: orisques.gouv.fr

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous prsenter ce local de 195 m2 situ avenue Georges Pompidou, 10 minutes pied de La part Dieu ainsi que du Rhne Express pour l'aroport Saint Exupry. Au rez-de-chausse d'un immeuble de 1993, il se compose d'un hall d'accueil, de 5 bureaux ainsi que d'une salle de runion. A l'tage, une lumineuse mezzanine propose un open space de 54.73 m2. Un local vlo est disponible et facilement accessible. Nous vous proposons galement des garages doubles, accessibles depuis la coproprit, en sus. Contactez nous pour le visiter ! Coproprit de 125 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 7732 euros. Antoine Madelrieux (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 904124799 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe dans le 3eme arrondissement avec une rentabilit exceptionnelle de 4,5 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Cet appartement est entour de points d'intrt tels que la Cit administrative d'tat 50 mtres, la Tour Part-Dieu 400 mtres et un centre commercial 500 mtres. Profitez d'une connectivit optimale avec le mtro B et le tram T1 400 mtres, la gare SNCF 700 mtres, deux aroports respectivement 8 et 27 kilomtres, et l'autoroute A6. Le 3me arrondissement s'anime autour du grand centre commercial de la Part-Dieu et de la gare principale de Lyon, offrant des surprises gustatives et architecturales. Des Halles de Lyon Paul Bocuse aux berges du Rhne, en passant par la tour Oxygne et la dernire Tour Incity, le 3me arrondissement propose des balades urbaines agrmentes de shopping et de pauses gourmandes. Visuel non contractuel.

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A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE 42300 - A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE 42300 Dans une belle rsidence scurise, proche des Halles, de toutes commodits et 5 min de l'Hotel de ville, cet appartement de 106 m2 situ au 2 me tage avec ascenseur vous sduira par son volume et sa disposition. Une vaste entre avec des rangements muraux vous accueille et dessert un espace de jour d'un ct et un espace nuit de l'autre. Vous dcouvrirez une belle pice de vie d'environ 35 m2, trs lumineuse expose sud est, une cuisine entirement quipe en trs bon tat, four, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo/conglateur.Un cellier et un wc indpendant compltent cette partie. Pour la partie nuit, elle se compose de 3 belles chambres de 10, 13 et 14 m2 chacune dotes d'un balcon et de rangements muraux. Cette partie nuit comportent une salle d'eau et une salle de bain, cette dernire pouvant tre ouverte sur une chambre pour une suite parentale. L'appartement est en bon tat gnral, rafraichir pour mettre son got. L'appartement est quip d'une alarme, porte blinde et d'un videophone et bnficie d'une place de parking privative en sous sol et d'une cave. Cet appartement vous sduira par le calme de la rsidence, la proximit des commerces, coles et toutes commodits. Taxe foncire: 1500 euros Ce Bien est soumis la coproprit.Pas de travaux en cours. (chaudire collective change en 2016) Le chauffage est collectif au gaz. Les charges sont de 313 euros par mois (Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiens, scurit de nuit, ascenseur) + 64 euros fonds de travaux Le Dpe est D Le prix est de 125 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N EV6186 Dossier N EV6186LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

FDC A VENDRE BOULANGERIE -PATISSERIE ROANNE 42300 - VENDRE FDC et MURS BOULANGERIE -PATISSERIE ROANNE 42300 Proximit centre ville, proche coles et transports en commun, 5 min pieds de la rue pitonne, sur un axe passant et commerants, 2 marchs par semaine sur la place, quartier rsidentiel vivant, stationnement facile. Ce commerce bnficie d'une notorit de plus de 15 ans, matriel et locaux en excellent tat: magasin refait en 2017, climatisation magasin et laboratoire, four Neuf. Cette affaire est saine et en progression et offre encor des possibilit d'volution et d'agrandissement. Pas de personnel reprendre. Loyers actuels: 400 euros pour l'habitation et 500 euros pour le FDC CA: 130000 Euros EBE: 47 700 euros Fond Vendre avec les murs Prix FDC: 45 000 euros Fai Prix murs: 135 000 euros Fai Totalit ngocier Honoraires charges vendeurs Loyers actuels: 400 euros pour l'habitation et 500 euros pour le FDC L'ensemble est compose aujourd'hui d'un logement T4 comprenant une cuisine, une salle d'eau avec wc, un sjour et 3 chambres avec rangements et pour le FDC: commerce, bureau, laboratoire patisserie, fournil, chambres froides, cuisine, salle d'eau, wc, 2 pices de stockage, buanderie Une cour intrieure unifie les deux. La totalit du btiment bnficie d'ouverture en pvc, double vitrage, chauffage au gaz de ville(chaudire neuve 2023), rafrachissement prvoir pour l'habitation et possibilit d'agrandissement du logement et FDC. Dpe vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N FDCEV6138 Dossier N FDCEV6138 LUR Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

A VENDRE MAISON DE VILLE /IMMEUBLE A RENOVER ROANNE 42300 - VENDRE MAISON DE VILLE A RENOVER ROANNE 42300 Roanne centre ville, proche de toutes commodits et coles, 5 min pieds de la rue pitonne, cette maison de ville offre un potentiel habitable pour un grande et unique habitation d'environ 150 m2 ou plusieurs logements crer. Vous accdez la cour intrieure de la maison par une porte sur rue, o vous aurez une vue d'ensemble sur les deux batiments qui composent cette habitation. L'espace de la cour intrieure peut accueillir une terrasse et deux escaliers desservent le 1 er niveau de chaque ct de la maison. L'entre se fait par une piece reliant les deux espaces de vie. La maison est compose aujourd'hui d'un logement T4 comprenant une cuisine, une salle d'eau avec wc, un sjour et 3 chambres avec rangements et d'un FDC (libre d'occupation la vente de l'immeuble ou possibilit de reprise d'activit): commerce, bureau, local de fabrication, chambres froides, cuisine, salle d'eau, wc, 2 pices de stockage, buanderie La totalit du btiment bnficie d'ouverture en pvc, double vitrage, chauffage au gaz de ville(chaudire neuve 2023), rafrachissement prvoir et ramnagement selon votre projet. Ce bien est idal pour en faire une seule habitation familiale aprs un ramnagement complet votre ide ou un investisseur (2/3 logements possibles) ou une activit commerciale. Le prix est de 138 000 euros FAI Honoraires charges vendeurs Dpe vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6138 Dossier N EV6138 LUR Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE/BORD DE LOIRE 42300 - A VENDRE BEL APPARTEMENT T5 ROANNE CENTRE VILLE/BORD DE LOIRE 42300 EXCLUSIVITE A dcouvrir bel appartement traversant, proche bord de Loire, centre ville et toutes commodits, halles de Roanne, transports et coles, dans un quartier calme en plein ramnagement, dans une belle rsidence scurise avec parking privatif. Cet appartement vous sduire par ces beaux volumes et sa luminosit. Au 2me tage, avec ascenseur, il comprend un hall d'entre ouvert sur un vaste sjour double de 46 m2 environ ouvert sur un balcon plein sud,vous pourrez aisment y installer un salon douillet et une salle manger familiale Une grande cuisine quipe est galement ouverte sur le balcon. Une belle salle de bain a t amnage avec douche et baignoire, un large vasque et miroirs. Le wc est indpendant. La partie nuit est desservie par un grand couloir agrment de nombreux rangements muraux et penderie et se compose de 3 chambres avec parquets Les atouts de ce bien: ouvertures en double vitrage pvc, volets roulants lectriques, store banne balcon rcent, chaudire collective neuve, interphone neuf, place de parking prive, rsidence scurise avec gardien L'appartement est en trs bon tat, pas de gros travaux prvoir, juste rafraichir pour mettre votre got ! Il bnficie galement d'une cave. Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis la coproprit. Les charges de coproprit sont de 300 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, communs, ascenseur, concierge et provisions pour travaux) et la taxe foncire de 1600 euros Le Dpe est D. GES D Cet appartement vous sduira par son environnement, sa luminosit et son amnagement. Le prix est de 141 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N EV6131 Dossier NEV6131LUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpe

Niche entre les remparts de la cit des Papes et Villeneuve-Ls-Avignon, l'Ile de la Barthelasse est une ile fluviale charge d'histoire qui spare le Rhne en deux bras. Elle est situe 5 mn en voiture et 15 mn en vlo de la cit des Papes. Cette situation privilgie sans dveloppement urbain permet ce lieu pris de prserver toute son authenticit. Btie au c?ur de l'ile au sein d'un parc paysag et arbor de plus de 4,5 hectares, la proprit se compose de divers corps de btiment de diffrentes priodes formant un ensemble immobilier d'exception dtaill ci-aprs: PROPRIETE 1: Le Mas principal, datant des XVIe et XVIIIe Sicles, et son parc d'environ 2ha sont actuellement exploits en Gtes et Maisons d'Htes de charme et proposent 12 hbergements pour une capacit d'accueil de 35 personnes. - 5 chambres d'htes dans un mas du 16me agrandi au 18me sicle (420 m) - 7 locations de vacances: 1 studio (30 m) dans le mas principal et 2 appartements (80m et 60m2 environ) dans l'extension du mas, ainsi que 3 mazs (30 m), une roulotte (20 m) et 1 Tiny House (20m2) dans le parc. Au calme au fond du parc amnag, une grande piscine accueille les rsidents aprs leurs longues journes de ballade au sein de la cit des Papes et de la rgion. Un Ancien chai de 150 m (+ 10 anciennes cuves vin), et 1 Cuisine d't de 10 m compltent ce premier ensemble. L'ensemble de cette partie de la proprit, exploit en gtes et chambres d'htes de charme, gnre un Chiffre d'Affaire annuel de 300.000 ? sur une priode d'exploitation mi-mars mi-novembre. Un appartement de cette proprit 1 est non exploit commercialement ce jour et offre un potentiel de 20K? de Chiffre d'Affaire supplmentaire en location de vacances. Une licence permettant d'offrir une prestation table d'htes, non exploite ce jour, est inclue dans la vente PROPRIETE 2: Maison d'habitation de

Lyon 3 - Montchat Place Ronde - T4 de 81 m en rez-de-jardin avec terrasse et balcon. Rhne et Sane immobilier vous propose un appartement en parfait tat dans un immeuble rcent (2001) avec un bel espace extrieur. Depuis une petite entre, l'appartement est distribu en toile: sjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et wc. Ct rue: un grand balcon couvert de 10 m, ct jardin: terrasse privative de 17 m ! Climatisation dans le sjour et une chambre, volets roulants, alarme. Idalement situ la limite de Lyon 3 et de Villeurbanne dans le quartier de Montchat, le tram passe devant l'immeuble et permet un accs rapide la Part-Dieu et l'aroport de Lyon Saint-Exupry. Tous les commerces, cole, collge et Lyce proximit. Appartement idal pour une famille ou pour l'exercice d'une profession librale. Garage en sus 20.000 E (box ferm au sous-sol). Pour plus de renseignements contacter Marc-Antoine SANTIAGO (06 26 80 49 96) Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 (gedeon_5849_25776820)

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Bouches du Rhne -13008 -Marseille- 1 403 500 euros JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2023, 24 000 euros DE REMISE offerte POUR CE BIEN !!! Situe dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille, en bordure du parc Borly et de l'Huveaune. Dans cette rsidence scurise, nous vous proposons une villa de 5 pices de 200,20 m, avec un jardin de 277,4 m et son alle privative. Un abri de jardin de 9m ainsi que plusieurs terrasses totalisant 70,6m. Vous avez galement un box double ferm ainsi que 2 box individuels ferms et privatifs. Pour ce qui est de la villa, vous disposez au 1er tage d'une entrez dans un sjour cuisine et salle manger entirement ouvert de 78m avec une salle d'eau et toilettes spars. A l'tage vous disposez de 3 chambres de 13, 17 et 19 m avec une salle d'eau, une salle de bain, une toilette spare ainsi qu'un dressing. Pour finir, au 2me tage vous avec un second salon de 30m donnant directement sur une magnifique terrasse de 40m. Cet tage est quip d'une buanderie et de toilettes. - ligible un financement conventionn pour les primo-accdants ligibles - Bnficiez d'un prt 0% pour vous aider financer en partie votre rsidence principale. - Frais de notaire rduits. - Logement conome en nergie - Possibilit de solution meubl / cl en main Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforce, baies vitres aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants lectriques, vidophone couleur. Dcouvrez cette rsidence neuve contemporaine aux dernires normes. Niche au coeur de paysages luxuriants, traverss par de charmants sentiers pitonniers, cette ralisation dvoile de somptueux appartements ainsi que des villas. La proximit immdiate des boutiques, des installations sportives et culturelles, ainsi que des tablissements scolaires de tous niveaux, accessibles en moins de 4 minutes en voiture, facilite grandement la vie quotidie

MAISON ROANNE PROCHE CENTRE VILLE 42300 Dans une quartier rsidentiel au calme, proche hpital et toutes commodits, transports et coles, cette maison de 88 m2 en duplex vous sduira par sa situation et son bon tat gnral Avant de rentrer dans la maison vous dcouvrirez le jardin arbor entirement clos et sa terrasse extrieure oriente sud ouest. Ds l'entre, vous serez accueillie dans une pice vivre runissant une partie salon et salle manger ouverte sur la terrasse. La cuisine semi ouverte sur le sjour est entirement quipe et agrmente d'un plan de travail /bar qui offre un espace convivial. Une grande salle d'eau avec douche l'italienne et wc compltent ce niveau. L'escalier dans le sjour dessert l'tage o vous dcouvrirez 3 belles chambres entre 10 et 13 m2. A l'extrieur, vous profiterez d'un joli terrain de 237 m2 sur lequel se trouve une petite dpendance et o il est possible de stationner deux vhicules. Les atouts de cette maison: aucun travaux prvoir, volets roulants, au calme, chauffage gaz de ville. Venez dcouvrir cette maison idale pour des primo accdants ou petite famille. Le prix est de 179 000 euros, Honoraires charge vendeur. Le Dpe est C. Taxe foncire 1067 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6192 Dossier N EV6192LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #