Rive maison r 1 p4

Fiche Id-REP151529: Le grau du roi, secteur Rive gauche, Maison r 1 p4 avec jardin et garage d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 456 m2 - Vue: Citadine - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D: 199 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 484000 Euros (Dont 4.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - Classe-Energie D: 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1072 et 1450 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

LE GRAU DU ROI A VENDRE MAISON P4 Rive droite du Grau du roi proche du centre ville, venez découvrir cette maison de type P4 R + 1 superficie de 81 m2 + buanderie cuisine d'été 17 m2+ garage de 35 m2 Elle dispose d'un séjour 25m2, d'une terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Le rez de chaussée dispose d'un grand garage et d'une grande pièce aménagée en cuisine buanderie et 1 chambre. sur un terrain de 200m2, très bien située. Chauffage radiateur gaz. Taxe foncière 1000 €. A visiter vite, bien très demandé. PRIX: 288.000 €

Fiche Id-REP125524: Caen, secteur Caen rive gauche, Maison duplex 1 et 2 d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue: Vue degagee - Construction 2023 R?cente - Equipements annexes: balcon - garage - double vitrage - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie B: 60 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 227300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie B: 60 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Caen - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP125524: Caen, secteur Caen rive gauche, Maison duplex 1 et 2 d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue: Vue degagee - Construction 2023 R?cente - Equipements annexes: balcon - garage - double vitrage - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie B: 60 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 227300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B: 60 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Caen - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON EN TRÈS BON ÉTAT. Située dans un des deux plus beaux quartiers de la rive gauche, à environ 15 mn du centre ville historique de Rouen, cette belle maison d'architecte, avec ses grandes fenêtres en chapeau de gendarme, ses balcons en bois, sa superbe toiture qui par endroit fait penser à celle d'un chalet, et avec sa tour qui ajoute à son charme et lui donne du caractère, offre des prestations et un confort de haute qualité. Spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes, elle est en très bon état. DESCRIPTIF: - 1 vestibule (sol en marbre). - 5 chambres avec parquet, dont 3 grandes chambres au 1er étage (22 m², 22 m², et 21 m²) pouvant accueillir un grand lit et un petit salon, et avec chacune une salle de bains avec WC, un dressing, et un balcon. Une petite chambre avec balcon également au 1er étage. Au RDC une grande chambre de 17 m² avec salle de bains, WC, et donnant sur la grande terrasse. - Salle de bain parentale en marbre. - Une chambre d'appoint au sous-sol avec cuisine, salle de bain, et WC. - Un grand séjour (45 m²) (sol en marbre). - 1 grand salon (38 m²) avec cheminée en pierre. - Une salle à manger. - 3 cuisines (RDC, sous-sol, chambre d'appoint). La cuisine du RDC, de qualité supérieure, a un peu plus d'un an, et est comme neuve. - 1 bureau avec parquet (RDC). - Escalier en marbre avec rampe en fer forgé. - 6 salles de bains (une au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - 7 WC (2 au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - Une grande salle de jeux (sous-sol). - Garage pour 3 voitures, coin buanderie, 3 pièces de rangement, chaufferie, atelier (sous-sol). - Sous-sol total et chauffé. - Grenier. - Grande terrasse (avec 2 stores bannes). - Les fenêtres doubles vitrages, d'excellente qualité, ont 1,5 ans et sont dans un état neuf. - La chaudière Viessmann (ce que l'on fait de mieux), a 3 ans, est très économique, et offre une excellente qualité de chauffe. - Le ballon d'eau chaude a 3 ans. - Très bonne isolation. - Balcons des chambres en bois exotiques de grande qualité et extrêmement résistants aux intempéries et autres agressions. - Les murs extérieurs, en parfait état, ont été repeints avec une peinture haut de gamme il y a plus d'1 an. - Toiture en excellent état, tuiles de qualité supérieure. - Sans vis-à-vis côté terrasse et jardin, et bientôt sans vis-à-vis de l'autre côté. - Jardin d'agrément composé de plantes offrant en été une grande variété de couleurs. - Baie vitrée du salon donnant sur le jardin encadrée par 2 pieds de raisin. - Abri de jardin. - Barbecue. - Portail et porte de garage électriques. - Climatisation. - Fibre optique. - Tondeuse Husqvarna. - Le standing de cette demeure est un des plus élevés de la rive gauche, dans un des 2 plus beaux quartiers de la rive gauche d'un niveau plus élevé qu'un bon nombre de quartiers de la rive droite. - La future grande gare de Rouen, sur la rive gauche, sera à 6,3 km en voiture de la maison, alors que la gare actuelle rive droite est à 10 km. Le projet comprend également 300000 m2 de bureaux, de logements, et de commerces. La ligne SNCF Paris-Rouen sera plus rapide, ce qui convaincra beaucoup de gens qui travaillent en Île-de-France de s'installer à Rouen. Tout cela fera augmenter les prix de l'immobilier, surtout sur la rive gauche, mais aussi sur la rive droite. Surface habitable: 293 m². Surface plancher (sous-sol compris): 470 m². Terrain plat de 1310 m². A 400 m du tramway/métro. Juste à côté de la voie rapide menant à l'A13, et donc à 1h20 des portes de l'ouest parisien, et à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur). DPE: C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700 et 2390 Euros Taxe Foncière: 4660 euros Prix: 690 000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou par courriel à l.gane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 390 375 384 R.S.A.C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 293 m² Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Fiche Id-REP143694: Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, Appartement P2 cabine s?par?e rive droite d'environ 30 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Vue: D?gag?e sans vis ? vis - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - garage - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Proche Plage et commerces - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 148400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles: 372 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143335: Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, Appartement P2 en duplex d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 4 m2 - Vue: D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - digicode - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Proche plage et commerces - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143324: Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, Appartement P2 balcon parking couvert cellier d'environ 36 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 8 m2 - Vue: Citadine - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel Proche plage et commerces - Classe-Energie D: 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 179500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 190 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 copropriétaires - Charges annuelles: 238 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146744: Le grau du roi, secteur Rive gauche, Maison p2 mezzanine parking d'environ 34 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Cour de 15 m2 - Vue: Sans vis ? vis - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: cour - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 293 Euros/an (soit 24 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP23494g: location Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, Local commercial id?al pour bureau d'environ 54.20 m2 - Vue: Citadine - Construction 2023 R?sidence standing - Equipements annexes: parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Aucun - A louer 1 044 Euros h.c./mois - Charges copro.: 44 Euros/mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions lgales: Loyer CC (Charges comprises) = 1088 Euros/mois dont Charges de coproprits = 44 Euros/mois - Modalits de rglement des charges: Prvisionnelles mensuelles avec rgularisation annuelle - Honoraires agence la charge du propritaire - Dpot de garantie: 1044 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP23562g: location Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, Local commercial id?al pour bureau d'environ 69.60 m2 - Vue: Citadine - Construction 2023 R?sidence standing - Equipements annexes: parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Aucun - A louer 1 356 Euros h.c./mois - Charges copro.: 56 Euros/mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions lgales: Loyer CC (Charges comprises) = 1412 Euros/mois dont Charges de coproprits = 56 Euros/mois - Modalits de rglement des charges: Prvisionnelles mensuelles avec rgularisation annuelle - Honoraires agence la charge du propritaire - Dpot de garantie: 1356 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW146744: Le grau du roi, secteur Rive gauche, Maison p2 mezzanine parking d'environ 34 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Cour de 15 m2 - Vue: Sans vis ? vis - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: cour - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 176 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 293 Euros/an (soit 24 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 34 m² Nombre de pièces 2 Ville Le Grau Du Roi 30240 Département Gard Région Languedoc Roussillon